Tư Vấn Của Luật Sư: LS. ThS Nguyễn Nhật Tuấn - NguyenNhatTuan

Chào bạn.

Em trai bạn tự nhiên quậy phá, đập đồ đạc, mắng chửi cha mẹ thì phải xác định nguyên nhân, lý do là gì chứ không thể nào tự nhiên lại như vậy trừ khi là bị tâm thần! Do đó, cần nhận định được nguyên nhân để hóa giải, cảm hóa bằng tình thương yêu gia đình thì tự nhiên em trai bạn sẽ hết những biểu hiện như vậy. Lưu ý rằng trong giáo dục cần phải nghiêm khắc nhưng cũng đừng nên nguyên tắc thoái quá mà nên theo kiểu "mềm nắn rắng buông" và đặt tình thương đúng nơi, đúng chỗ là tốt nhất.

Nếu sau khi đã giáo dục, phân tích phải trái và yêu cầu chấm dứt các hành vi quậy phá, đấp đồ là chửi mắng cha mẹ mà còn tái phạm thì chắc chắn phải làm mạnh mẽ, quyết liệt để răn đe bằng cách báo đến công an, chính quyền sở tại hay nhà trường để họ có biện pháp giáo dục, răn đe, cảm hóa cùng với gia đình.

Thân mến

Chào bạn.

Sau khi bạn làm thủ tục thay đổi số nhà thì bạn sẽ được cơ quan cức năng cấp quyết định thay đổi số nhà cũ thành số nhà mới để thuận tiện trong sinh hoạt và giao dịch. 

Về việc hoàn thiện các thủ tục để mua hóa giá nhà theo Nghị định 61 thì bạn phải liên hệ và thúc đầy tại cơ quan chức năng là Công ty kinh doanh nhà ở TP. Nam Định vì nơi đây là đầu mối giải quyết các thủ tục này nên nhanh hay chậm đều do nơi đây dự liệu và quyết định bạn nhé kể cả việc cần nộp những giấy tờ, thủ tục gi, các khoản lệ phí như thế nào đều do nơi đây thông báo cho bạn biết.

Thân mến 

Dĩ nhiên rồi bạn!

Chảo em.

Việc có đươc công nhận cho phần diện tích đất còn lại hay không phụ thuộc vào quy hoạch sử dụng đất lúc này như thế nào? có còn vướng quy hoạch hay không? có phù hợp để công nhận quyên sử dụng cho người dân hay không? thì em phải liên hệ phòng tài nguyên và môi trương nơi có đất tọa lạc để được biết cụ thể. Nếu không còn vướng quy hoạch thì họ sẽ hướng dẫn em làm thủ tục để được công nhận. Nếu còn vướng quy hoạch thì em phải tìm hiểu đó là quy hoạch gì? có thực hiện hay không hay là quy hoạch treo cứ để mãi như thế gây khó khăn cho người dân? Nếu vướng quy hoạch thì tại sao khi làm thủ tục cấp sổ hồng cơ quan chức năng lại thu tiền sử dụng đất cho cả phần diện tích không được công nhận? việc thu tiền như vậy là sai nên phải hoàn trả lại nếu không được công nhận quyền sử dụng đất.

Thân mến.

Chào em.

Theo nội dung trình bày của em thì đất này cấp cho hộ gia đình em mà em là người đại diện hộ gia đình đứng tên. Do vậy, các thành viên trong hộ gia đình của em tại thời điểm được cấp đất có quyền bình đẳng ngang nhau trong việc sử dụng và thực hiện các quyền về sử dụng đất theo quy định trong đó có quyền định đoạt. Nếu em tách khẩu ra một mình hay chuyển hộ khẩu đi thì em vẫn là một trong những người trong hộ gia đình có quyền sử dụng đất và mọi vấn đề về định đoạt đối với đất cấp cho hộ gia đình đều phải có sự đồng ý của tất cả các thành viên trong hộ gia đình.

Thân mến

Chào bạn.

Luật trợ giúp pháp lý năm 2017 có quy định như sau:

Điều 7. Người được trợ giúp pháp lý

1. Người có công với cách mạng.

2. Người thuộc hộ nghèo.

3. Trẻ em.

4. Người dân tộc thiểu số cư trú ở vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn.

5. Người bị buộc tội từ đủ 16 tuổi đến dưới 18 tuổi.

6. Người bị buộc tội thuộc hộ cận nghèo.

7. Người thuộc một trong các trường hợp sau đây có khó khăn về tài chính:

a) Cha đẻ, mẹ đẻ, vợ, chồng, con của liệt sĩ và người có công nuôi dưỡng khi liệt sĩ còn nhỏ;

b) Người nhiễm chất độc da cam;

c) Người cao tuổi;

d) Người khuyết tật;

đ) Người từ đủ 16 tuổi đến dưới 18 tuổi là bị hại trong vụ án hình sự;

e) Nạn nhân trong vụ việc bạo lực gia đình;

g) Nạn nhân của hành vi mua bán người theo quy định của Luật Phòng, chống mua bán người;

h) Người nhiễm HIV.

Chính phủ quy định chi tiết điều kiện khó khăn về tài chính của người được trợ giúp pháp lý quy định tại khoản này phù hợp với điều kiện kinh tế - xã hội.

Do vậy, đề nghị liên hệ tại Trung tâm trợ giúp pháp lý Nhà nước tỉnh để được hỗ trợ và hướng dẫn chi tiết nhé.

Thân mến

Chào bạn.

Luật sư chưa rõ bạn muốn hỏi chế độ trợ cấp bằng tiền gì cho người bệnh tâm thần phân liệt?

Thân 

Chào em.

Như em trình bày thì trước đây em đã cắt hộ khẩu từ gia đình cha mẹ để chuyển khẩu về bên chồng. Như sau đó do hai vợ chồng em ly hôn và em phải chấp hành hình phạt tù 2 năm nên chồng em đã cắt hộ khẩu của em ra. Việc làm này của chồng em là nhẫn tâm vì sẽ gây khó khăn cho em sau khi em ra tù và chưa có chỗ ở hợp pháp khác. Do vậy, nếu hiên nay em đã có chỗ ở hợp pháp thì nên nhập khẩu về căn nhà của mình để đảm bảo việc độc lập về nơi cư trú, Em có thể nhập khẩu về chỗ ở pháp pháp của chồng sau này của em vì theo diện vợ nhập theo chồng rồi nhập khẩu cho các con sau của em vào để các cháu có giấy tờ chứng minh nơi cư trú và theo học hành. Trường hợp em chưa có chỗ ở hợp pháp, chồng sau này của em cũng không nhà cửa, không có hộ khẩu thì em phải xin nhập lại vào chính hộ khẩu nơi trước đây em đã có để tạo điều kiện cho em chứng minh về nơi cư trú. Muốn làm được việc này thì em phải được sự hỗ trợ và đồng ý của chồng cũ của em. Trường hợp kẹt quá thì em có thể cho hai con của em nhập theo ông bà nội ngoại theo diện cháu có cha mẹ nhưng không có khả năng nuôi dưỡng nên nhập theo ông bà.

Thân mến

Chào em.

Sau khi tốt ngiệp cấp 3 thì em đang theo học nghề nên theo quy định của Luật NVQS em sẽ được tạm hoãn gọi nhập ngũ cho khóa học nghề mà em đang theo học em nhé.

Do vậy, để có cơ sở xét tạm hoãn cho em thì em phải xin nhà trường cấp cho em giấy xác nhận đang theo học tại trường để nộp cho địa phương xin xét tạm hoãn gọi nhập ngũ.

Thân mến

Chào bạn.

Trường hợp nay bạn phải thực hiện khiếu nại đến cơ quan đã cấp sổ hồng cho người hàng xóm dẫn đến tình trạng ranh giới chồng lấn lên ranh giới đất của bạn, làm mất đi một phần diện tích đất của bạn vì việc cấp sổ hồng cho bạn là có trước người hàng xóm và yêu cầu cơ quan đã cấp phải hủy bỏ sổ hồng của hàng xóm và cấp lại cho đúng quy định và thực tế đất.

Nếu sau khi cơ quan bị khiếu nại giải quyết nhưng bạn không đồng ý thì bạn có quyền tiếp tục kiếu nại lên cơ quan quản lý cấp trên của cơ quan đã ra quyết định giải quyết khiếu nại lần đầu hoặc khởi kiện vụ án hành chính đến tòa án để xem xét, giải quyết cho bạn.

Thân mến

Chào cháu.

Trương hợp cháu đã tốt nghiệp đại học kinh tế, không có tham gia nghĩa vụ CAND nhưng muốn vào biên chế ngành CAND thi cháu phải xét tuyển vào trường đại học công an để học và tốt nghiệp văn bằng hai, sau đó thì xin vào làm việc trong ngành CAND như cháu yêu thích.

Thân mến

Chào bạn.

Sổ đỏ đang cầm trong ngân hàng thi không thể thực hiện thủ tục mua bán đất dù chỉ là bán một phần đi chăng nữa. Do vậy, cần phải thanh toán nợ cho ngân hàng để giải chấp lấy sổ đỏ ra. Sau đó tiến hành khai nhận, thỏa thuận và phân chia di sản thừa kế vì người đứng tên sổ đỏ đã chết thì mới có thể bán đất được.

Thân mến

Chào bạn.

Nếu sổ hộ khẩu cũ công an đã thu hồi sau khi cấp phiếu cắt khẩu để bạn chuyển khẩu về nới mới nhưng nay sổ cũ cũng bị thất lạc không có để xuất trinh cho công an nơi chuyển khẩu đến theo yêu cầu thì bạn cần có xác nhận của công an nơi đã thu giữ sổ hộ khẩu của bạn để xuất trình cho công an nơi chuyển khẩu đến biết.

Thân mến

Chào bạn.

Bạn muốn học trường sĩ quan thì phải nộp hồ sơ xét tuyển và trường này để nếu được xét tuyển thì mới có thể học được.

Về lý lịch học viên thì thường chỉ khai về gia đình bạn là chính (cha, mẹ, vợ, chồng, anh, chị em, con) chứ không khai đến ông bà, cô, chú, bác... nên bạn yên tâm nhé.

Hơn nữa, về lý lịch thì nguyên tắc là khai trung thực, rõ ràng, có sao khai vậy, còn việc trong gia đình có ngươi thân đi sang Lào nhưng nay bị mất tin tức thì không phải lỗi của bạn.

Thân mến

Chào bạn.

Nếu đất là đi thuê thi thời hạn cấp chứng nhận quyền sở hữu công trình trên đất sẽ được cấp cho thời hạn còn lại của thời gian  thuê đất. Nếu đất hết thời gian thuê thì phải gia hạn thời gian thuê mới được cấp giấy chứng nhận công trình cho thời gian được thuê sử dụng đất. Nếu đất đã hết thời gian thuê và không được tiếp tục gia hạn thì dĩ nhiên thời gian chứng nhận công trình trên đất cũng sẽ không còn.

Thân mến

Chào bạn.

Khi khởi kiện thì buộc bạn phải cung cấp địa chỉ nơi cư trú của người bạn kiện để tòa án triệu tập họ đến làm việc. Nếu triệu tập mà họ chịu đến và hợp tác giải quyết thì việc giải quyết sẽ có nhiều thuận lợi. Ngược lại, nếu triệu tập không được thì buộc tòa án sẽ xác minh nơi cư trú mà bạn cung cấp có người ở hay không? Nếu có mà người bị triệu tập cố tinh không đến tòa án thì tòa án sẽ niêm yết, tống đạt và giải quyết vắng mặt theo quy định. Nếu xác minh không có người ở tại nơi cư trú theo địa chỉ do bạn cung cấp thì tòa án sẽ yêu cầu bạn phải cung cấp đuôc địa chỉ nơi bị đơn đang cư trú, nếu bạn không cung cấp được thì tòa án sẽ trả lại đơn khởi kiện cho bạn.

Thân mến

Chào bạn.

Trước tiên thì người thân của người đã chết cần mang theo giấy chứng tử và liên hệ ngân hàng nơi đang giữ sổ đỏ để biết khoản vay của người chết để lại là bao nhiêu? lãi suất như thế nào? người chết đã trả được bao nhiêu và còn lại nợ gốc và lãi bao nhiêu...? Sau đó, nếu thống nhất với thông tin ngân hàng cung cấp và có khả năng trả nợ thay cho người chết thì cần thông báo với ngân hàng để làm thủ tục tất toán, trả hết khoản nợ và lãi suất để ngân hàng giải chấp trả lại sổ đỏ.

Thân mến

Chào bạn.

1/ Nếu con gái của bạn cũng là người khuyết tật thì có thể xin xác nhận của địa phương về hoàn cảnh khó khăn để vận dụng khoản 2 điều 7 của nghị định bạn nêu để xin miễn học phí:

"Trẻ em học mẫu giáo và học sinh, sinh viên bị tàn tật, khuyết tật có khó khăn về kinh tế".

2/ Nếu con gái của bạn là người bình thường thì có thể xin xác nhận của địa phương về hộ nghèo để vận dụng khoản 4 điều 7 của nghị định bạn nêu để xin miễn học phí:

"Trẻ em học mẫu giáo và học sinh phổ thông có cha mẹ thuộc diện hộ nghèo theo quy định của Thủ tướng Chính phủ"

Thân mến

Chào em.

Cũng có thể do em đã nghỉ nên ý kiến của em họ không xem trọng và thậm chí không thèm giải quyết. Vậy nên tốt nhất là em nên đến trực tiếp tại công ty để liên hệ, làm việc và đòi quyền lợi chính đáng vì những hợp đồng, doanh số này là do công sức của em đã mang lại nên em xứng đáng được hưởng, cho dù em đã nghỉ việc tại công ty. Khi đến lam việc thì em nên chủ động liên hệ trước để thông báo sẽ đến làm việc, em cần chuẩn bị hồ sơ, số liệu chứng minh những hợp đồng, doanh số là do công sức em mang lại và chiếu theo quy định công ty thì phải trả hoa hồng cho em. Buổi làm việc nên có biên bản chốt số liệu và cam kết cụ thể về vie5c chi trả hoa hồng để có cơ sở thực hiện em nhé.

Thân mến