Tư Vấn Của Luật Sư: LS. ThS Nguyễn Nhật Tuấn - NguyenNhatTuan

491 Trang «<21222324252627>»
  • Xem thêm     

    25/12/2020, 05:40:09 CH | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10479)
    Số điểm: 58059
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4565 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Tại điều 125 Bộ luật lao động năm 2019, có hiệu lực thi hành từ ngày 1/1/2021 có quy định:

    Hình thức xử lý kỷ luật sa thải được người sử dụng lao động áp dụng trong trường hợp sau đây:

    1. Người lao động có hành vi trộm cắp, tham ô, đánh bạc, cố ý gây thương tích, sử dụng ma túy tại nơi làm việc;

    2. Người lao động có hành vi tiết lộ bí mật kinh doanh, bí mật công nghệ, xâm phạm quyền sở hữu trí tuệ của người sử dụng lao động, có hành vi gây thiệt hại nghiêm trọng hoặc đe dọa gây thiệt hại đặc biệt nghiêm trọng về tài sản, lợi ích của người sử dụng lao động hoặc quấy rối tình dục tại nơi làm việc được quy định trong nội quy lao động;

    3. Người lao động bị xử lý kỷ luật kéo dài thời hạn nâng lương hoặc cách chức mà tái phạm trong thời gian chưa xóa kỷ luật. Tái phạm là trường hợp người lao động lặp lại hành vi vi phạm đã bị xử lý kỷ luật mà chưa được xóa kỷ luật theo quy định tại Điều 126 của Bộ luật này;

    4. Người lao động tự ý bỏ việc 05 ngày cộng dồn trong thời hạn 30 ngày hoặc 20 ngày cộng dồn trong thời hạn 365 ngày tính từ ngày đầu tiên tự ý bỏ việc mà không có lý do chính đáng.

    Trường hợp được coi là có lý do chính đáng bao gồm thiên tai, hỏa hoạn, bản thân, thân nhân bị ốm có xác nhận của cơ sở khám bệnh, chữa bệnh có thẩm quyền và trường hợp khác được quy định trong nội quy lao động.

    Đối với hành vi quấy rối tình dục tại nơi làm việc ở mức độ nào thì có thể thi hành kỷ luật sa thải thì hiện nay chưa quy định cụ thể nên phải chờ văn bản hướng dẫn cụ thể vấn đề này để cac đơn vị sử dụng lao động đưa vào nội quy lao động.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    23/12/2020, 06:29:12 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10479)
    Số điểm: 58059
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4565 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Theo như bạn trình bày thì đất cấp cho hộ gia đình và các thành viên hộ gia đình đều là đồng sử dụng, bình đẳng như nhau trong vấn đề sử dụng, định đoạt. Do vậy, muốn chuyển nhượng hay thế chấp thì bược tất cả các thành viên trong gia đình có tên trong sổ hồng đều phải đồng thuận và ký tên trong tất cả các giấy tờ giao dịch chứ nếu có một thành viên không đồng ý, không ký tên thì sẽ không thực hiện được giao dịch.

    Về việc tách thửa và cấp giấy sau tách thửa thì bạn phải liên hệ văn phòng đăng ký đất đai, phòng tài nguyên môi trường để biết về quy hoạch có cho phép tách thửa đất này không, điều kiện và thủ tục như thế nao để thực hiện.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    23/12/2020, 06:22:17 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10479)
    Số điểm: 58059
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4565 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    1/ vấn đề ngân hàng khóa tài khoản của bạn không cho giao dịch thì bạn có thể thực hiện khiếu nại đến ngân hàng vi trong hợp đồng vay tín chấp không có điều khoản nào cho phép ngân hàng có quyền đó.

    2/ Quan hệ vay tín chấp giữa bạn và ngân hàng là quan hệ dân sự chứ không phải quan hệ hình sự nên nếu bạn vi phạm hợp đồng vay, không trả tiền gốc và lãi cho ngân hàng đúng thỏa thuận thì ngân hàng có quyền khởi kiện bạn ra tòa án để xem xét, giải quyết theo trình tự tố tụng dân sự.

    Thân

     

  • Xem thêm     

    22/12/2020, 10:35:14 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10479)
    Số điểm: 58059
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4565 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Vay tín chấp là vay thông qua sự đảm bảo của đơn vị sử dụng lao động, bằng uy tín của đơn vị này đảm bảo cho khoản vay của bạn được thanh toán đầy đủ thông qua khoản thu nhập của bạn tại đơn vị. Vì vậy, khi bạn thôi việc tại đơn vị thì sự tín chấp này không còn giá trị nữa và ngân hàng đứng trước nguy cơ không thể thu hồi số tiền vay và lãi suất còn lại khi không nắm được nguồn thu nhập của bạn. Đó chính là lý do vì sao ngân hàng yêu cầu bạn phải tất toán luôn khoản vay và khóa tài khoản của bạn lại không cho giao dịch.

    Trong hợp đồng vay tuy vợ bản có cam kết bảo lãnh cho bạn khi bạn không có khả năng trả nợ nhưng vợ bạn không có đưa tài sản ra để bảo lãnh nên việc bảo lãnh đó chỉ dừng lại trong phạm vi cam kết về thủ tục giấy tờ mà thôi chứ không có gì đảm bảo cho sự bảo lãnh đó mặc dù bạn vẫn duy trì việc thanh toán hàng tháng nhưng ai biết đâu việc thanh toán này có thể dừng lại bất cứ lúc nào và ngân hàng sẽ là bên nhận lấy rủi ro.

    Do vậy, cách tốt nhất nếu bạn có điều kiện thì nên tất toán hết khoản vay để xóa giao dịch nhằm không còn nằm trong diện quản lý và có quyên thực hiện những giao dịch khác mà không con gi vướng bận.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    22/12/2020, 10:25:26 CH | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10479)
    Số điểm: 58059
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4565 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Theo nguyên tắc nếu công ty huy động người lao động làm thêm vào ngày nghỉ hàng tuần (VD LÀ CHỦ NHẬT) thì phải trả lương ít nhất bằng 200% (gấp đôi) lương của ngày làm việc bình thường vì người lao động đã không được nghỉ hàng tuần vào ngày CN mà con phải đi làm. Tuy nhiên, nếu công ty giải quyết cho người lao động nghỉ bù vào ngày khác thì tiền lương ngày chủ nhận được tính như ngày làm việc bình thường (tức tính bằng 100%). 

    Thân

  • Xem thêm     

    21/12/2020, 08:56:09 SA | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10479)
    Số điểm: 58059
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4565 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Nếu bạn là bị đơn hoặc người có quyền và nghĩa vụ liên quan trong vụ án thì trong thời gian 15 ngày kể từ ngày nhận được thông báo thụ lý vụ án của tòa án, bạn phải trình bày ý kiến của mình bằng văn bản để gởi cho tòa án biết về vấn đề nguyên đơn khởi kiện để tòa án xem xét và giải giải. Nếu hết thời gian 15 ngày nhưng tòa án không nhận được thông báo trình bày ý kiến của bạn về nội dung khởi kiện của nguyên đơn thì tòa án cũng sẽ có thư triệu tập bạn đến làm việc, lúc đó có ý kiến như thế nào thì bạn sẽ trình bày theo mẫu bản tự khai của tòa án.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    21/12/2020, 08:51:55 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10479)
    Số điểm: 58059
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4565 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Việc có bị nhầm lẫn trong mua bán hay không thì phải căn cứ vào nội dung giao dịch, giấy đặt cọc, hợp đồng mua bán và quá trình sang tên trước bạ. Bến bán nói đã bán nhầm thửa đất thì phải có chứng cứ chứng mình mình bán nhầm, giao nhầm đối tượng (ví dự như trong tờ đặt cọc,hợp đồng mua bán  hai bên xác định thửa đất mua bán là thửa C nhưng đến khi giao giấy tờ thì giao thửa A...). Bên bán nói thửa đất bán chứ có sổ hồng thì làm sao đủ điều kiện mua bán? Nếu không có sổ hồng thì làm sao công chứng và sang tên trước bạ cho bên mua? vì sao nhầm mà mãi đến 4 năm sau mới phát hiện... Rõ ràng là trình bày của bên bán không có căn cứ để công nhận.

    Về phía bên mua thì không có gì lo lắng, vì việ mua bán không nhầm lẫn, đất đã bàn giao, sang tên và được đứng tên sổ hồng theo đúng quy định nên đất giờ là của bên mua, bên bán có chứng cứ nhầm lẫn thì cứ khởi kiện chứ bên mua không việc gì phải khởi kiện và cũng không có chuyện trả đất, nhận tiền...

    Thân mến

  • Xem thêm     

    21/12/2020, 08:44:14 SA | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10479)
    Số điểm: 58059
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4565 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Trong trường hợp có huy độn làm thêm giờ những đơn vị đã bố trí cho nghỉ bù đối với những giờ làm thêm thì không phải trả thêm tiền lương thêm giờ.

    Thân

  • Xem thêm     

    19/12/2020, 06:53:51 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10479)
    Số điểm: 58059
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4565 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Luật sư không xem được hợp đồng bạn gởi kèm nên tư vấn cho bạn về nguyên tắc chung như sau:

    Đầu tiên thì bạn đã chắc chắn rằng trong hợp đồng có điều khoản cho phép bên thuê nhà đơn phương chấm dứt hợp đồng trước thời hạn báo trước 30 ngày nên việc chủ nhà cho rằng hợp đồng thuê 2 năm, nay chưa hết 2 năm mà tự ý chấm dứt thi coi như vi phạm hợp đồng là không đúng với nội dung của hợp đồng, vì như đã nói hợp đồng cho phép bạn được đơn phương chấm dứt trước thời hạn miễn là bạn phải chấp hành việc thông báo trước 30 ngày.

    Tiếp theo, về tiền đặt cọc 12 triệu thi bạn phải xem lại điều khoản về xử lý tiền đặt cọc có cho phép bạn khi đơn phương chấm dứt trước thời hạn được phép nhận lại cọc hay không? Nếu có cho phép thì bạn có quyền được nhận lại, nếu không cho phép nhận lại thì bạn không được nhận lại. Trường hợp hợp đồng không quy định vấn đề này thì hai bên cần thương lượng để bạn xin nhận lại tiền cọc trên cơ sở đã cấn trừ mọi nghĩa vụ đến hạn của bạn trong quá trình thuê nhà. 

    Thân mến

     

  • Xem thêm     

    19/12/2020, 06:45:22 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10479)
    Số điểm: 58059
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4565 lần
    Lawyer

    Chào cháu.

    Từ xưa  thì theo phong tục người VN thường hay đặt tên con cái mình nếu Nam là " văn" còn Nữ là "thị". Ông bà cha mẹ mình đâu có suy nghĩ rằng mai sau con mình di hợp tác lao động bên xứ người thì chữ "thị" liệu dịch sang tiếng nước ngoài có bị xấu hay không mà lường trước hả cháu? 

    Tuy vậy, Bộ luật dân sự hiện nay cũng cho phép công dân được thay đổi họ, tên nếu rơi vào trong những trường hợp sau đây:

    iều 27. Quyền thay đổi họ

    1. Cá nhân có quyền yêu cầu cơ quan nhà nước có thẩm quyền công nhận việc thay đổi họ trong trường hợp sau đây:

    a) Thay đổi họ cho con đẻ từ họ của cha đẻ sang họ của mẹ đẻ hoặc ngược lại;

    b) Thay đổi họ cho con nuôi từ họ của cha đẻ hoặc mẹ đẻ sang họ của cha nuôi hoặc họ của mẹ nuôi theo yêu cầu của cha nuôi, mẹ nuôi;

    c) Khi người con nuôi thôi làm con nuôi và người này hoặc cha đẻ, mẹ đẻ yêu cầu lấy lại họ cho người đó theo họ của cha đẻ hoặc mẹ đẻ;

    d) Thay đổi họ cho con theo yêu cầu của cha đẻ, mẹ đẻ hoặc của con khi xác định cha, mẹ cho con;

    đ) Thay đổi họ của người bị lưu lạc đã tìm ra nguồn gốc huyết thống của mình;

    e) Thay đổi họ theo họ của vợ, họ của chồng trong quan hệ hôn nhân và gia đình có yếu tố nước ngoài để phù hợp với pháp luật của nước mà vợ, chồng người nước ngoài là công dân hoặc lấy lại họ trước khi thay đổi;

    g) Thay đổi họ của con khi cha, mẹ thay đổi họ;

    h) Trường hợp khác do pháp luật về hộ tịch quy định.

    2. Việc thay đổi họ cho người từ đủ chín tuổi trở lên phải có sự đồng ý của người đó.

    3. Việc thay đổi họ của cá nhân không làm thay đổi, chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự được xác lập theo họ cũ.

    Điều 28. Quyền thay đổi tên

    1. Cá nhân có quyền yêu cầu cơ quan nhà nước có thẩm quyền công nhận việc thay đổi tên trong trường hợp sau đây:

    a) Theo yêu cầu của người có tên mà việc sử dụng tên đó gây nhầm lẫn, ảnh hưởng đến tình cảm gia đình, đến danh dự, quyền, lợi ích hợp pháp của người đó;

    b) Theo yêu cầu của cha nuôi, mẹ nuôi về việc thay đổi tên cho con nuôi hoặc khi người con nuôi thôi làm con nuôi và người này hoặc cha đẻ, mẹ đẻ yêu cầu lấy lại tên mà cha đẻ, mẹ đẻ đã đặt;

    c) Theo yêu cầu của cha đẻ, mẹ đẻ hoặc người con khi xác định cha, mẹ cho con;

    d) Thay đổi tên của người bị lưu lạc đã tìm ra nguồn gốc huyết thống của mình;

    đ) Thay đổi tên của vợ, chồng trong quan hệ hôn nhân và gia đình có yếu tố nước ngoài để phù hợp với pháp luật của nước mà vợ, chồng người nước ngoài là công dân hoặc lấy lại tên trước khi thay đổi;

    e) Thay đổi tên của người đã xác định lại giới tính, người đã chuyển đổi giới tính;

    g) Trường hợp khác do pháp luật về hộ tịch quy định.

    2. Việc thay đổi tên cho người từ đủ chín tuổi trở lên phải có sự đồng ý của người đó.

    3. Việc thay đổi tên của cá nhân không làm thay đổi, chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự được xác lập theo tên cũ.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    19/12/2020, 06:38:38 CH | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10479)
    Số điểm: 58059
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4565 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Nếu thông báo về việc hết hạn hợp đồng  và công ty không có nhu cầu tái ký mà người lao động không chịu nhận thì công ty có thể dán niêm yết trực tiếp tại nơi làm việc của người lao động để người la động hàng ngày đi vào được đọc, biết cũng tất cả mọi người trong công ty, cấp quản lý cũng đều đọc và biết thông báo này của công ty.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    19/12/2020, 06:35:03 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10479)
    Số điểm: 58059
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4565 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Để xin cấp giấy chứng nhận cho mảnh đất thì đầu tiên bạn phải liên hệ với đơn vị có chức năng đo vẽ để thực hiện đo vẽ, xác định kích thước, diện tích, tứ cận miếng đất của gia đình bạn. Bảng vẽ phải có kiểm tra  xác nhận nội nghiệp của cơ quan địa chính. Sau đó, bạn tiến hành nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận tại văn phòng đăng ký đất đai theo form mẫu và hướng dẫn nơi đây.

    Trong hồ sơ này, có một số thủ tục cần xác nhận của UND xã nên bạn phải về địa phương xin xác nhận, chứng nhận. Sau khi hòa tất nộp hồ sơ, bạn sẽ nhận được các thông báo của cơ quan thuế để hoàn tất các nghĩa vụ tài chính (tiền sử dụng đất, thuế đất phi nông nghiệp, lệ phí trước bạ ...) để được cấp giấy chứng nhận.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    19/12/2020, 06:29:17 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10479)
    Số điểm: 58059
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4565 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Khi ra tòa thì bạn có thể hòa giải với bên kia xin trả làm nhiêu lần. Nếu bên kia đồng ý thì tòa án sẽ ghi nhận như thỏa thuận của hai bên để cho thi hành. Nếu bên kia không đồng ý thì về nguyên tắc thì tòa án sẽ tuyên bạn phải trả một lần. Sau khi bản án có hiệu lực thì chuyển qua giai đoạn thi hành án nếu bạn không có điều kiện để trả một lần mà xin trả làm nhiêu lần thì cơ quan thi hành hành cũng sẽ ghi nhận và cho bạn thực hiện như thế mà thôi (với điều kiện bạn thật sự không còn tài sản nào khác để thi hành một lần).

    Thấn mến

  • Xem thêm     

    16/12/2020, 05:10:53 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10479)
    Số điểm: 58059
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4565 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Theo như bạn trình bày thì giữa bạn và chủ bán thức ăn có tồn tại quan hệ dân sự mua bán. Theo đó, chủ bán thức ăn cho gia súc cho bạn và bạn mua và trả tiền theo thỏa thuận. Hình thức thanh toán ở đây là trả chậm, trả dần theo kiểu lấy trước, rả tiền sau. Tuy nhiên, do tình hình dịch bệnh vừa qua ảnh hưởng đến hoạt động chăn nuôi nên bạn bị chậm trong thanh toán và xác nhận còn nợ 300 triệu, sau đó thì cũng trả thêm được 60 triệu, còn 240 triệu và có đưa ra phương án trả nợ với nội dung mỗi tháng trả từ 10 đến 30 tr cho đến khi trả xong. Do vậy, nếu chủ nợ đã chấp thuận bằng văn bản cho bạn trả chậm thì không thể khởi kiện bạn được. Ngược lại nếu không chấp thuận mà yêu cầu bạn phải trả một lần mà bạn không trả thì có quyền khởi kiện bạn ra toa án để yêu cầu giải quyết. 

    Khi ra tòa, thì bạn cũng trình bày hoàn cảnh dịch bệnh gây ảnh hưởng đến hoạt động chăn nuôi là hoàn toàn ngoài ý muốn của bạn, gây ảnh hưởng đến daonh thu nên bạn không thể trả hết một lần theo yêu cầu của chủ nợ mà xin trả làm nhiếu lầ để tòa án xem xét, giải quyết cho bạn.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    16/12/2020, 05:02:43 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10479)
    Số điểm: 58059
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4565 lần
    Lawyer

    Chào em.

    Theo như nội dung em trính bày thì trường hợp của em sẽ không được tạm hoãn thi hành NVQS theo quy định.

    Thân

  • Xem thêm     

    16/12/2020, 03:35:29 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10479)
    Số điểm: 58059
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4565 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Trường hợp của bạn theo quy định thì không được tạm hoãn thi hành NVQS nhé.

    Thân

  • Xem thêm     

    11/12/2020, 07:00:52 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10479)
    Số điểm: 58059
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4565 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Nếu bản di chúc viết tay của ông nội có nội dung và hình thức phù hợp quy định thì bản di chúc đó sẽ được pháp luật thừa nhận và như vậy việc người con bác tự ý đi làm sổ đỏ sang tên của mình là sai quy định, không đúng nội dung di chúc nên người được thừa hưởng theo chỉ định của di chúc có quyền khởi kiện ra tòa án để yêu cầu hủy bỏ sổ đỏ đã cấp và cấp lại cho đúng quy định.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    11/12/2020, 06:57:07 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10479)
    Số điểm: 58059
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4565 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    I/ Về vấn đề lãi suất thì Bộ luật dân sự có quy định (điều 468): 

    1. Lãi suất vay do các bên thỏa thuận.

    Trường hợp các bên có thỏa thuận về lãi suất thì lãi suất theo thỏa thuận không được vượt quá 20%/năm của khoản tiền vay, trừ trường hợp luật khác có liên quan quy định khác. Căn cứ tình hình thực tế và theo đề xuất của Chính phủ, Ủy ban thường vụ Quốc hội quyết định điều chỉnh mức lãi suất nói trên và báo cáo Quốc hội tại kỳ họp gần nhất.

    Trường hợp lãi suất theo thỏa thuận vượt quá lãi suất giới hạn được quy định tại khoản này thì mức lãi suất vượt quá không có hiệu lực.

    2. Trường hợp các bên có thỏa thuận về việc trả lãi, nhưng không xác định rõ lãi suất và có tranh chấp về lãi suất thì lãi suất được xác định bằng 50% mức lãi suất giới hạn quy định tại khoản 1 Điều này tại thời điểm trả nợ.

    Bạn tự tính và đối chiếu xem tính lãi như vậy đã đúng quy định chưa nhé.

    II/ Về việc chậm đóng tiền 2 tháng có sao không?

    Bạn hãy xem lại trong hợp đồng vay tiền giữa hai bên về điều khoản xử lý do chậm thực hiện trách nhiệm thanh toán thì sẽ biết như thế nào nhé.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    11/12/2020, 06:51:25 CH | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10479)
    Số điểm: 58059
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4565 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Trong quan hệ hợp đồng lao động giữa người lao động và người sử dụng lao động thì pháp luật không quy định cụ thể vấn đề phụ cấp phải tính như thế nào? căn cứ vào đâu để tính mà hoàn toàn do hai bên tự thương lượng, thỏa thuận dựa vào hợp đồng lao động, ngày công, quy chế tính toán nội bộ của công ty...Như vậy, nến giữa hai bên thỏa thuận một khoản phụ cấp là 500k/tháng thì được hiểu rằng người lao động phải đảm bảo làm đầy đủ ngày công trong tháng thì mới được hưởng trọn khoản phụ cấp 500k trong tháng, còn nếu làm không đủ ngày công thì công ty có quyền tính khoản phụ cấp này tương ứng với ngày công thực tế của bạn.

    Như vậy, dù đứng ở bất cứ khía cạnh nào thì bạn cũng sẽ nhận thấy nếu làm không đủ ngày công trong tháng mà vẫn hưởng khoản phù cấp đủ là bấ công so với những lao động làm đủ ngày công. Đây là vấn đề tất yêu và hết sức bình thường.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    11/12/2020, 06:43:50 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10479)
    Số điểm: 58059
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4565 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Khi bạn đi vay ngân hàng dù dưới bất kỳ hình thức nào thì giữa hai bên đều phải ký hợp đồng vay, trong hợp đồng vay tín dụng xác định rõ số tiền vay, lãi suất, thời gian vay, các quyền và nghĩa vụ giữa hai bên...để làm căn cứ thực hiện quan hệ giao dịch vay tiền này. Căn cứ vào thỏa thuận về lãi suất trong hợp đồng vay, bạn hãy yêu cầu ngân hàng giải thích việc tính lãi suất cho bạn như thế nào? có phù hợp với thỏa thuận trong hợp đồng không? Nếu không phù hợp thì có quyền đề nghị tính lại, nếu đã phù hợp thì phải thực hiện vì hai bên đã thỏa thuận như vậy. Riêng việc đưa lý do hoàn cảnh khó khăn thì hiện nay hầu như không ngần hàng nào cháp nhận vì họ cũng kinh doanh tiền tệ, huy động vốn của người dân để cho vay lại nếu nếu giảm bốt lãi suất cho bạn thì họ lấy gì trả lãi cho các khoản đã huy động. 

    Tóm lại, bạn cần xem lại những vấn đề luật sư đã trình bày và đến ngân hàng giải quyết cho phù hợp. Trường hợp các bên không thể tự thương lượng giải quyết được thì chỉ còn cách là khởi kiện ra toa án để được xem xét giải quyết theo quy định.

    Thân mến

491 Trang «<21222324252627>»