Tư Vấn Của Luật Sư: LS. ThS Nguyễn Nhật Tuấn - NguyenNhatTuan

491 Trang «<16171819202122>»
  • Xem thêm     

    26/02/2021, 04:56:10 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10478)
    Số điểm: 58084
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4564 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Bà ngoại bạn cần mang theo thẻ BHYT, CMND, hộ khẩu và các hóa đơn, chứng từ đã thanh toán chi phí khám chữa bệnh cho bệnh viện đến trực tiếp tại cơ quan BHYT nơi quản lý thẻ của bà ngoại đến trình bày và làm thủ tục yêu cầu thanh toán. Nếu không được giải quyết mà không có lý do chính đáng thì có quyền khiếu nại đến cơ quan BHYT cấp trên trực tiếp.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    26/02/2021, 11:58:09 SA | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10478)
    Số điểm: 58084
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4564 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Ý kiến của luật sư như sau:

    1/ Về thủ tục nghỉ hưu trước tuổi thi bạn phải liên hệ công ty nơi bạn đang làm việc và có ý định nghỉ hưu trước tuổi để nơi đây hướng dẫn và thực hiện thủ tục giúp bạn vì theo quy định thì người sử dụng lao động phải thực hiện đầy đủ thủ tục cho ngươi lao động nếu đủ điều kiện.

    2/ Về tính bình quân tiền lương đóng BHXH. Tuy luật sư không tính trực tiếp cho bạn vì vấn đề này cơ quan BHXH sẽ tính cho bạn nên bạn không cần phải tính chi tiết làm gì. Tuy nhiên, luật sư cũng trao đổi với bạn về mặt nguyên tắc như sau: Bạn có hai giai đoạn làm việc: Từ tháng 1/1992 đến tháng 8/2008, bạn làm trong doanh nghiệp nhà nước nên tiền lương của bạn do nhà nước quy định nên thơi điểm trước ngày 1/1/1995, tính tiền lương bình quân tham gia BHXH của 05 năm cuối. Thời gian từ 1/1/1995 đến tháng 8/2008, tính tiền lương bình quân tháng tham gia BHXH. Lấy tiền lương bình quân tháng tham gia BHXH của hai thời điểm nói trên đế tính bình quân tiền lương tháng tham gia BHXH giai đoạn lương theo quy định của nhà nước. 

    Đối với giai đoạn tiền lương do doanh nghiệp quyết định thì tiếp tục tính bình quân tiền lương tháng tham gia BHXH.

    Sau đó, lấy tiền lương tháng bình quân tham gia BHXH gai đoạn lương do nhà nước quyết định và lương do công ty quyết định để tính bình quân tiền lương của cả hai gian đoạn này làm căn cứ tính chế độ.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    25/02/2021, 11:39:22 SA | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10478)
    Số điểm: 58084
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4564 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    1/ Về quy định phạt cụ thể bạn có thể xem tại điều 30 Nghị định 100/2019/NĐ-CP của Chính phủ có hiệu lực thi hành từ ngày 1/1/2020 nhé.

    2/ Quy định xử phạt áp dụng trong trường hợp: chủ xe là cá nhân hoặc tổ chức Không làm thủ tục đăng ký sang tên xe (để chuyển tên chủ xe trong Giấy đăng ký xe sang tên của mình) theo quy định khi mua, được cho, được tặng, được phân bổ, được điều chuyển, được thừa kế tài sản là xe mô tô, xe gắn máy, các loại xe tương tự xe mô tô.

    Như vậy, đối với trường hợp mượn xe đi tạm không áp dụng quy định phạt này.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    25/02/2021, 11:29:38 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10478)
    Số điểm: 58084
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4564 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Khi bạn nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì cơ quan tiếp nhận sẽ cấp cho bạn một biên nhận hồ sơ có ghi đầy đủ thông tin, hẹn ngày trả kết quả để bạn theo dõi việc giải quyết. Việc trả kết quả có thể là giấy chứng nhận hoặc những thông báo yêu cầu giải trình, bổ sung hồ sơ, nộp nghĩa vị tài chính..

    .Như vậy, ngày trả kết quả khi trong giấy biên nhận của bạn là ngày nào? kết quả trả kết quả là gì? cơ quan chức năng cho biết tình trạng giải quyết hồ sơ ra sao? còn trở ngại điểm nào? hướng khắc phục giải quyết là như thế nào thì bạn là người di nộp hồ sơ và liên hệ cần phải biết rõ ràng chứ sao lại nòi rằng không biết lý do vì sao? Bạn cần phải biết hồ sơ nộp như vậy là đầy đủ hay chứ? cần bổ sung gì thêm theo yêu cầu hay không? hồ sơ hiện đã chuyển đến bộ phần nào xử lý? vì sao chưa có kết quả?...

    Do vậy, luật sư đề nghị bạn trực tiếp liên hệ lại cơ quan đã tiếp nhận hồ sơ để hỏi các thông tin cho rõ ràng nhằm thực hiện quyền và nghĩa vụ của người xin cấp giấy chứng nhận. Trườn hợp rõ ràng cơ quan chức năng có ý gây khó khăn cho dân thì bạn có quyên khiếu nại để yê cầu giải quyết. Bạn cũng có thể tìm đến một văn phòng luật sư để xin trợ giúp về vấn đề này để mau có kết quả.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    25/02/2021, 11:19:25 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10478)
    Số điểm: 58084
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4564 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Mình chỉ được quyền sử dụng phần diện tích đất được công nhận, được cấp theo giấy chứng nhận quyền sử dụng, quyết định bạn nhé.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    23/02/2021, 05:18:39 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10478)
    Số điểm: 58084
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4564 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Theo như nội dung bạn trình bày thì trước đây ông bà nội có lô đất là tài sản chung cùng sử dụng. Năm 1975 ông nội mất thì bà nội tiếp tục quản lý và sử dụng lô đất này. Năm 2004, lô đất bị giải tỏa do quy hoạch dự án và được đền bù bằng lô đất khác để tái định cư và lô đất mới này cơ quan chức năng đã cấp giấy chứng nhận đứng tên cả ông bà nội bạn. Như vậy, lô đất mới tuy được đền bù trong giai đoạn sau khi ông nộ đã mất nhưng có nguồn gốc từ việc được đền bù từ lô đất trước đây là tài sản chung của ông bà nội  nên việc cơ quan chức năng khi cấp giấy chứng nhận lô đất mới vẫn để tên ông bà nội dù ông nội đã mất là hợp lý, đảm bảo nguồn gốc tài sản và quyền thừa kế theo quy định. 

    Nay muốn bán lô đất này thì các đồng thừa kế thuộc hàng thứ nhất của ông nội phải tiến hành khai nhận thừa kế và thỏa thuận để cho bà nội được đứng tên và toàn quyền định đoạt, căn cứ vào thỏa thuận này thì bà nội tiến hành sang tên để một mình bà đứng bộ thì mới tiến hành mua bán được.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    23/02/2021, 05:09:40 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10478)
    Số điểm: 58084
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4564 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Tại khoản 3 điều 50 Luật nghĩa vụ quân sự có quy định chế độ đối với người xuất ngũ hư sau:

    Đối với hạ sĩ quan, binh sĩ khi xuất ngũ:

    a) Được cấp tiền tàu xe, phụ cấp đi đường, trợ cấp xuất ngũ;

    b) Trước khi nhập ngũ đang học tập hoặc có giấy gọi vào học tập tại các trường thuộc cơ sở giáo dục nghề nghiệp, cơ sở giáo dục đại học thì được bảo lưu kết quả, được tiếp nhận vào học ở các trường đó;

    c) Được trợ cấp tạo việc làm;

    d) Trước khi nhập ngũ đang làm việc tại cơ quan nhà nước, tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội thì khi xuất ngũ cơ quan, tổ chức đó phải có trách nhiệm tiếp nhận lại, bố trí việc làm và bảo đảm thu nhập không thấp hơn trước khi nhập ngũ; trường hợp cơ quan, tổ chức đó đã giải thể thì cơ quan, tổ chức cấp trên trực tiếp có trách nhiệm bố trí việc làm phù hợp;

    đ) Trước khi nhập ngũ đang làm việc tại tổ chức kinh tế thi khi xuất ngũ tổ chức đó phải có trách nhiệm tiếp nhận lại, bố trí việc làm và bảo đảm tiền lương, tiền công tương xứng với vị trí việc làm và tiền lương, tiền công trước khi nhập ngũ; trường hợp tổ chức kinh tế đã chấm dứt hoạt động, giải thể hoặc phá sản thì việc giải quyết chế độ, chính sách đối với hạ sĩ quan, binh sĩ xuất ngũ được thực hiện như đối với người lao động của tổ chức kinh tế đó theo quy định của pháp luật;

    e) Được giải quyết quyền lợi về bảo hiểm xã hội theo quy định của Luật bảo hiểm xã hội;

    g) Đối với hạ sĩ quan, binh sĩ xuất ngũ theo quy định tại khoản 1 Điều 43 và khoản 1 Điều 48 của Luật này, khi về địa phương được chính quyền các cấp, cơ quan, tổ chức ưu tiên sắp xếp việc làm và cộng điểm trong tuyển sinh, tuyển dụng công chức, viên chức; trong thời gian tập sự được hưởng 100% mức lương và phụ cấp của ngạch tuyển dụng tương ứng với trình độ đào tạo.

    Như vậy, bạn chỉ được bảo lưu kết quả học tập và ưu tiên tiếp nhận học lại trường mà bạn đang học trước khi nhập ngũ, còn về tiền học phí thì không quy định hỗ trợ cho người xuất ngũ.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    22/02/2021, 05:22:01 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10478)
    Số điểm: 58084
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4564 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Trường hợp thẻ BHYT của người cao tuổi (trên 60 tuổi) bị hết hạn gây gián đoạn cho việc khám chữa bệnh có thể do địa phương thiếu sâu sát trong việc gởi rà soát và gởi danh sách các trường hợp được BHYT qua cho cơ quan BHYT hoặc cũng có thể do cơ quan BHYT  thiếu trách nhiệm trong việc gia hạn thời gian BHYT kịp thời.

    Do vậy, bạn cần đến UBND xã/phường nơi cứ trú và cơ quan BHYT xem lý do từ đâu? Liệu tình trạng đó có còn xảy ra hay không? Và cho dù như thế nào thì đối với khoản tiền bà của bạn đã chịu chi phí thì có quyền yêu cầu cơ quan BHYT phải chi trả lại căn cứ vào các hóa đơn, chứng từ đã thanh toán.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    22/02/2021, 05:13:02 CH | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10478)
    Số điểm: 58084
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4564 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Bạn tham khảo các quy định sau đây trong Bộ luật lao động có liên quan đến vấn đề bạn hỏi nhé:

    Điều 99. Tiền lương ngừng việc

    Trường hợp phải ngừng việc, người lao động được trả lương như sau:

    1. Nếu do lỗi của người sử dụng lao động thì người lao động được trả đủ tiền lương theo hợp đồng lao động;

    2. Nếu do lỗi của người lao động thì người đó không được trả lương; những người lao động khác trong cùng đơn vị phải ngừng việc thì được trả lương theo mức do hai bên thỏa thuận nhưng không được thấp hơn mức lương tối thiểu;

    3. Nếu vì sự cố về điện, nước mà không do lỗi của người sử dụng lao động hoặc do thiên tai, hỏa hoạn, dịch bệnh nguy hiểm, địch họa, di dời địa điểm hoạt động theo yêu cầu của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc vì lý do kinh tế thì hai bên thỏa thuận về tiền lương ngừng việc như sau:

    a) Trường hợp ngừng việc từ 14 ngày làm việc trở xuống thì tiền lương ngừng việc được thỏa thuận không thấp hơn mức lương tối thiểu;

    b) Trường hợp phải ngừng việc trên 14 ngày làm việc thì tiền lương ngừng việc do hai bên thỏa thuận nhưng phải bảo đảm tiền lương ngừng việc trong 14 ngày đầu tiên không thấp hơn mức lương tối thiểu.

    Và tại khoản 1 điều 139 quy định:

    Lao động nữ được nghỉ thai sản trước và sau khi sinh con là 06 tháng; thời gian nghỉ trước khi sinh không quá 02 tháng.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    22/02/2021, 04:18:19 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10478)
    Số điểm: 58084
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4564 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Cấn phải tách bạch hai vấn đề khác nhau: Nếu bạn yêu cầu chủ đầu tư phải thi công lót lại sàn gạch vì kém chất lượng đã bị hư thì bạn phải tự thuê thợ tháo sàn gỗ ra để chủ đầu tư thi công lại phần sàn gạch. Còn nếu bạn đang đặt vấn đề là do sàn gạch thi công kém chất lượng bị bong làm cho sàn gỗ phía trên bị hư theo nên chủ đầu tư phải liên đới chịu trách nhiệm đền bù thiệt hại thi công, sửa chữa sàn gổ cho bạn thì đó là một vấn đề khác cần phải xác định: việc gắn sàn gỗ trên sàn gạch có đảm bảo hay không?

    Có được phép không? liệu sàn gạch hư làm cho sàn gỗ hư theo hay do gắn sàn gỗ nên sàn gạch mới bị hư ... Có nghĩa rằng nếu chủ đầu tư không thừa nhận lỗi của mình thì cần phải có một cơ quan trung gian xác định lỗi do đâu? ai phải chịu trách nhiệm?

    Thêm vài ý để bạn tham khảo và kết thúc việc tư vấn cho vấn đề này tại đây

    Thân mến

  • Xem thêm     

    22/02/2021, 11:02:10 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10478)
    Số điểm: 58084
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4564 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Theo như nội dung bạn trình bày thì ngôi mộ cổ này đã tồn tại từ lâu và được những thế hệ trong dòng tộc chăm sóc, tôn tạo và hương khói thường xuyên. Tuy nhiên, điều khó khăn là ngôi mộ này lại nằm trên đất của người khác đã được cấp giấy chứng nhận chứ không năm trong đất của gia tộc nên việc lối đi vào, việc tôn tạo, hương khói dĩ nhiên sẽ gặp khó khăn vì lệ thuộc vào ý kiến và cách hành xử của chủ đất. Vậy nên, cách tôt nhất là nên di dời ngôi mộ này về cải táng trên phần đất của gia tộc nhằm thuận lợi cho việc chăm sóc, tu bổ và hương khói về sau chứ không nên để trên phần đất của người khác.

    Trường hợp không tiến hành di dời được thì vì mộ của gia tộc mình lại nằm trên đất người khác nên phải thương lượng với chủ đất vê vấn đề lối đi vào, kế hoạch tôn tạo, chắm sóc như thế nào để chủ đất biết và thông cảm, hợp tác trên tinh thần tình nghĩa xóm làng, tránh việc ai người nấy làm không thèm trao đổi với nhau sẽ sinh ra cằng thẳng, tranh chấp và khiếu kiện không cần thiết. Trường hợp bước thương lượng, nói chuyện không thành và chính quyền địa phương cũng không can thiệp được thì có thể khởi kiện ra tòa để yêu cầu tòa án công nhận, chỉ định lối đi vào khu mộ và người được chấp nhận yêu cầu phải chịu chi phí có liên quan về việc được mở lối đi đó.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    21/02/2021, 12:02:21 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10478)
    Số điểm: 58084
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4564 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Bạn muốn tư vấn về nội dung gì vậy bạn?

    Thân

  • Xem thêm     

    20/02/2021, 10:05:02 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10478)
    Số điểm: 58084
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4564 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Về vấn đề của bạn thì luật sư đã tư vấn những điều cần thiết để bạn nắm. Nếu còn vấn đề gì chưa rõ và bạn muốn cụ thể vấn đề thì luật sư cần xem hồ sơ của bạn mới có thễ tư vấn cũ thể được. Do vậy, bạn có thể tìm một văn phòng luật sư nơi bạn cư trú để có thể nhờ xem hồ sơ và tư vấn cũ thể hơn bạn nhé.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    19/02/2021, 10:33:00 SA | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10478)
    Số điểm: 58084
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4564 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Qua vấn đề bạn trình bày thì có thể thấy chồng bạn đã vi phạm các lỗi như sau:

    - Sử dụng xe kho có nông độ cồn vượt mức quy định.

    - Chạy xe không có bằng lái xe xuất trình khi bị kiểm tra.

    - Chạy xe không chính chủ.

    Đối với lỗi chạy xe không chính chủ: Tuy là xe do bạn đứng tên nhưng thời gian đăng ký xe của bạn trước thời gian đăng ký kết hôn.  Nói cách khác, chiếc xe này bạn mua và đăng ký trước khi kết hôn, sau khi kết hôn bạn vẫn sử dụng xe này và chồng bạn đã sử dụng xe này tại thời điểm bị kiểm tra lập biên bản. Như vậy, pháp luật cho phép chồng vợ chạy xe của nhau không  phân biệt xe đó đăng ký thời điểm trước khi kết hôn hay sau khi kết hôn, vì nếu đăng ký sau khi kết hôn thì mọi việc quá rõ ràng ko có gì tranh luận nữa. Trường hợp xe đó đăng ký trước khi kết hôn thì nó vẫn là xe của người vợ và pháp luật hôn nhân gia đình quy định chồng, vợ có quyền có tài sản riêng trước khi kết hôn miễn là tài sản hợp pháp, không tranh chấp. Sau khi kết hôn người vợ vẫn sử dụng chiếc xe này thì đây là tài riêng của người vợ và chồng chạy chiếc xe này là sử dụng xe theo sự cho phép của người vợ trong thời gian hôn nhân nên CSGT vẫn phạt chồng chạy xe không chính chủ vì cho rằng đây không phải là xe của vợ là không đúng.

    Nếu không đồng ý việc xử phạt thì bạn có quyền làm đơn khiếu nại gởi đến thủ trưởng cơ quan CSGT đã xử lý để yêu cầu giải quyết.

    Thân mến

     

  • Xem thêm     

    19/02/2021, 10:19:06 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10478)
    Số điểm: 58084
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4564 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Như luật sư đã tư vấn cho bạn, vấn đề khai nhận và phân chia di sản thừa kế sẽ do các đồng thừa kế thỏa thuận và tiến hành theo hình thức mà pháp luật đã quy định để được sang tên, công nhận quyền tài sản của mình. Trường hợp các đồng từa kế không thể tự thương lượng, giải quyết hoặc có tranh chấp thì phải khởi kiện đến toa án để yêu cầu phân chia di sản thừa kế. Căn cứ vào pháp quyết có hiệu lực của tòa án thì cơ quan chức năng sẽ tiến hành sang tên và công nhận quyền tài sản của các đồng thừa kế theo phán quyết của tòa án.

    Trở lại vấn đề hai anh chị đã được cha mẹ bạn lúc còn sống chia tài sản thì có thể thấy: Khi còn sống, cha mẹ bạn đã tặng cho một phần tài sản cho hai người con thì đó là quyền của cha mẹ, vì tài sản là của cha mẹ nên cha mẹ có quyền tặng cho con nào là quyền của họ. Đây không phải là chia thừa kế vì cha mẹ bạn lúc đó còn sống. Hai người con đã nhận phần tặng cho cũng không có cam kết hay thỏa thuận nào về việc sẽ không nhận thừa kế, sẽ không yêu cầu chia nữa nên trên lý thuyết thì họ vẫn có quyền yêu cầu chia di sản đối với phần còn lại. Nếu bạn có chứng cứ chứng minh rằng sau khi cha hoặc mẹ qua đời thì người còn lại đã phân chia di sản của người đã chết thì những người đã nhận không có quyền yêu cầu chia nữa nhưng họ vẫn có quyền yêu cầu chia di sản đối với phần của cha hoặc mẹ chết sau chưa chia.

    Nếu con thắc mắc thì bạn có thể điện thoại trực tiếp cho luật sư theo số 0913 623 699 để được giải thích thêm nhé.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    19/02/2021, 10:07:44 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10478)
    Số điểm: 58084
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4564 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Căn cứ vào xác nhận của cơ quan tư pháp đã chứng nhận ông Trân An và Trần Văn An là một người thì ông An phải đi làm lại CMND/CCCD mang tên Trần Văn An và sau đó có quyền yêu cầu điểu chỉnh thông tin này trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    19/02/2021, 10:03:47 SA | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10478)
    Số điểm: 58084
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4564 lần
    Lawyer

    Chào em.

    Luật sư trao đổi vấn đề em thắc mắc như sau nhé:

    Tại điều 30 Luật nghĩa vụ quân sự năm 2015 quy định độ tuổi gọi nhập ngũ trong thời bình như sau:

    "Công dân đủ 18 tuổi được gọi nhập ngũ; độ tuổi gọi nhập ngũ từ đủ 18 tuổi đến hết 25 tuổi; công dân được đào tạo trình độ cao đẳng, đại học đã được tạm hoãn gọi nhập ngũ thì độ tuổi gọi nhập ngũ đến hết 27 tuổi".

    Như vậy, nếu em có trình độ cao đẳng, đại học đã được tạm hoãn gọi nhập ngũ thì độ tuổi gọi nhập ngũ của em là đến hết 27 tuổi. Trường hợp em không có trình độ cao đẳng, đại học và chưa được tạm hoãn gọi nhập ngũ lần nào thì độ tuổi gọi nhập ngũ của em là đến hết 25 tuổi. 

    Ví dụ như em có trình độ cao đẳng, đại học và đã được tạm hoãn nhập ngũ vì đang theo học thì đến hết ngày 21/9/2021 là em đã hết 27 tuổi. Sau thời điểm này em không thuộc đối tượng gọi nhập ngũ nữa. Thời gian và độ tuổi sẽ được tính chính thức căn cứ vào thời gian ghi trong quyết định gọi nhập ngũ.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    18/02/2021, 05:53:08 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10478)
    Số điểm: 58084
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4564 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Theo như bạn trình bày thì vấn đề nằm ở chỗ không phải do sai lệch tên người bán nên không tiến hành công chứng được mà là do đất này là đất quốc phòng, pháp luật không cho phép việc mua bán, giao dịch đất quốc phòng cho nên dù bạn có yêu cầu ông Trần An bổ sung, đính chính thông tin là Trần Văn An thì hợp đồng mua bán đất của hai bên cũng không được công chứng thừa nhận vì việc mua bán này vi phạm đều cấm của pháp luật (pháp luật cấm mua bán đất quốc phòng).

    Do vậy, cách giải quyết là bạn phải thương lượng với ông An để hủy bỏ giao dịch này, nhận lại tiền đã đưa và trả lại đất cùng giấy chứng nhận cho ông An.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    18/02/2021, 05:46:39 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10478)
    Số điểm: 58084
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4564 lần
    Lawyer

    Chào em.

    Hai miếng đất này được xác định là tài sản của cha mẹ em để lại (đứng tên mẹ em), cha mẹ em mất không để lại di chúc thì tài sản này sẽ là di sản của cha mẹ sẽ chia theo quy định của pháp luật: Chi đều cho 4 người con mỗi ngươi một phần bằng nhau. Do vậy, nếu em muốn tến hành sang tên thì phải được sự đồng ý của tất cả 4 ngươi con là đồng thừa kế của cha mẹ em, các đồng thừa kế phải tiến hành thủ tục khai nhận và phân chia di sản thừa kế, theo đó, những người đã được cha mẹ tặng cho đất lúc còn sống có thể sẽ không nhận di sản nữa mà nhường lại cho hai người chưa nhận.

    Việc thỏa thuận này phải tiến hành bằng văn bản và được công chứng/chứng thực hợp lệ để tiến hành thủ tục sang tên trước bạ tài sản theo quy định chứ chính quyền địa phương không can thiệp vào việc phân chia thừa kế của cha mẹ mẹ để lại, càng không có thẩm quyền hóa giá hay định đoạt thay cho các đồng thừa kế em nhé. Việc có người anh tra hiện trốn nợ đúng là một trở ngại đển các đồng thừa kế tiến hành thủ tục này.

    Tuy nhiên, em có thể giải thích, thuyết phục người anh trai này ra trình diện và tiến hành thủ tục khai nhận và phân chia thưa kế theo quy định, còn trách nhiệm nợ nần đến đâu thì giải quyết đến đó chứ việc trốn tránh không phải là lối thoát, là cách giải quyết em nhé.

    Thân mến

     

  • Xem thêm     

    18/02/2021, 05:37:47 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10478)
    Số điểm: 58084
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4564 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Như bạn trình bày thì thời gian tham gia BHXH ở đơn vị cũ (3,5 năm) đã được chốt sổ nên bạn yên tâm là thời gian đã được ghi nhận, có việc vì sao không thể hiện trong hệ thống có thể có chút trục trặc nào đó chưa rõ hoặc là lỗi hệ thống chứ sổ BHXH đã chốt bạn đang giữ trong tay nên bạn không cần lo lắng. Bạn có thể liên hệ cơ quan BHXH để thắc mắc về vấn đề này xem họ trả lời sao nhé.

    Thân mến

491 Trang «<16171819202122>»