Tư Vấn Của Luật Sư: LS. ThS Nguyễn Nhật Tuấn - NguyenNhatTuan

Chào bạn.

Việc ủy quyền không nên cho nhiều người như vậy vì không cần thiết. Mặt khác, nếu ủy quyền cho 3 người thì lúc nào đi làm việc, giải quyết tại tòa án thì cũng phải có 3 người cùng làm việc chứ nếu thiếu nột trong 3 người sẽ không giải quyết được bạn nhé vì như vậy là không đúng với ủy quyền (không phải chỉ cần 2/3 số người đi giải quyết là được đâu nhé ).

Do vậy, nên xem xét lại nội dung ủy quyên và để thuận lợi thì chỉ nên tin tưởng và ủy quye62ncho một người là tốt nhất, vì như đã nói, nếu cùng một lúc ủy quyền cho nhiều người như vậy thì biết ý kiến của người nào là đại diện, là chính thức, chưa nói đến số lượng người nhận ủy quyền bao giờ cũng có mặt đầy đủ theo số lượng đã ủy quyền thì mới làm việ được.

Thân mến

Chào bạn.

Nếu gia đình tự liên hệ đưa con em mình đi cai nghiện thì dĩ nhiên phải tốn phí mà mức phí thế nào thì gia đình tự liên hệ các rung tâm hay cở sở cai nghiện gần nơi gia đình cư trú nhé.

Nếu không có khả năng thì có thể liên hệ UBND phường/xã nơi con nghiện cư trú để đề nghị khảo sát, sàng lọc và đưa vào diện cai nghiện bắt buộc. Cụ thể đề nghị liên hệ tại địa phương bạn nhé.

Thân mến

Chào bạn.

Qủa thực nội dung bạn trình bày quá dài dòng, lượm thượm nên bất cứ ai khi đọc nếu không kiên nhẫn sẽ dễ dàng bỏ qua chứ đừng nói luật sư chúng tôi quá nhiều việc phải làm! Tuy nhiên, qua đọc nội dung tôi hiểu bạn rất bức xúc vì cách làm của cơ quan chức năng khi giải quyết vấn đề của bạn. Vậy tư vấn cho bạn như sau:

1/ Đất của bạn khi mua tuy chưa có chủ quyền nhưng có nguồn gốc rõ ràng, giấy mua bán có chứng nhận của chính quyền địa phương, bạn sử dụng ổn định tư đó đến nay, không có tranh chấp, bạn nộp thuế má đầy đủ thì đủ điều kiện để xem xét cấp giấy chứng nhận theo quy định của Luật đất đai.

2/ Khi bạn tiến hành kê khai xin cấp giấy chứng nhận. ai, cá nhân nào nói đất bị quy hoạch không thể cấp chủ quyền được thì phải có bằng chứng quy hoạch, công khai văn bản quy hoạch cho người dân biết và phải chính thức có văn bản trả lời cho người dân chứ không được nói bằng miệng!

3/ Nếu khi bạn đi làm hồ sơ xin cấp chủ quyền bị cho là đất quy hoạch không thể làm được nhưng thực tế những người mua sau trong cùng khu đất của bạn lại được cấp sổ hống thi đây là bằng chứng về việc không có quy hoạch nào hết. Vì nếu quy hoạch thì tại sao họ làm sổ hồng được trong khi cùng một khu đất? không lại là quy hoạch "da beo"?

4/ Việc những người đã làm được sổ hồng một cách âm thầm. lặng lẽ, giả mạo chữ ký giáp ranh của bạn chứng tỏ việc cấp sổ hồng có mờ ám, có tiêu cực và cán bộ thực thi đã tiếp tay cho sai phạm. Vì thế, khi bạn bóc trần sự việc thì họ ấp ứng cho qua, họ nhận đơn cho bạn "hạ hỏa" nhưng vẫn không giải quyết đơn cho bạn theo đúng quy định vì việc giải quyết đó nếu làm cho đúng thì chẳng khác nào "lạy ông tôi ở bụi này!".

5/ Có nhiều khả năng việc cấp sổ hồng cho những hộ lân cận đã dẫn đến chồng lấn lên ranh đất của bạn hoặc bao bọc luôn diện tích đất của bạn nên cán bộ chức năng mới nói bạn phải làm chung sổ hồng hoặc thửa đất của bạn không tồn tại thật!?

6/ Bạn phải kiên quyết thực hiện một lá đơn khiếu nại theo đúng quy định của Luật khiếu nại gởi đến cơ quan có thẩm quyền giải quyết khiếu nại ở đây cụ thể ở đây là Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Đồng nai để yêu cầu có quyết định giải quyết khiếu nại lần đầu (không gởi cho Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai tp. Biên Hòa vì cơ quan này chỉ là chi nhánh, không có tư cách pháp nhân, không phải là đơn vị giải quyết khiếu nại lần đầu) . Nếu kết quả giải quyết lần đầu bạn không đồng ý thì bạn có quyền khiếu nại đến Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Đồng nai hoặc khởi kiện hành chính đến TAND tỉnh Đồng nai.

Lần sau có hỏi gì vui lòng trình bày ngắn gọn nhé!!!

Thân mến!

Chào bạn.

Bằng cấp tốt nghiệp thi chỉ được cấp một lần duy nhất chứ không cấp lại lần thứ hai hay phó bảng như một số giấy tờ khác vì phôi cấp bằng được quản lý và chuyển một lần theo danh sách tốt nghiệp  được xét duyệt .

Vì thế, nếu bạn đã làm mất bằng tốt nghiệp thi chỉ có cách về lại trường đã cấp bằng để xin cấp giấy chứng nhận hay xác nhận đã tốt nghiệp mà thôi,

Thân mến

Chào bạn.

Việc CHV yêu cầu bạn ứng trước tiền để giải quyết công việc là không đúng theo quy định tại Luật Thi hành án dân sự vì theo quy định, khi bạn là bên được thi hành và có đơn yêu cầu thi hành án thì bạn phải chịu phí thi hành án theo quy định, phí này sẽ được cấn trừ khi bạn nhận giá trị thi hành. Vì thế, việc CHV yêu cầu bạn ứng trước số tiền nào đó mà không nói rõ lý do, căn cứ và sau khi bạn không đồng ý thì cố tình kéo dài thời gian thi hành án, gây khó khăn các kiểu cho thấy CHV thực hiện không đúng theo quy định, có ý vòi vĩnh này kia các thứ...

Vì vậy, nếu có căn cứ cho rằng CHV không khách quan, công tâm khi thi hành công vụ, cố tình gây khó khăn kéo dài thời gian giải quết thi hành án cho đương sự thì phải phải làm đơn khiếu nại gởi đến thủ trưởng cơ quan thi hành án của người CHV này đề khiếu nại, đề nghị thay đổi chấp hành viên khác để tiếp tục thi hàn bản án đã có hiệu lực.

Thân mến

Chào anh.

Anh là chủ tịch hội cựu chiến binh xã thì có có quyền ký quyết định khen thưởng cấp dưới, thành viên của hội vì những thành tích trong công tác.

Thân mến

Chào cháu.

Trong thực tế cuộc sống thi ít có trường hợp nào mà cha dượng - con vợ hay mẹ kế - con chồng lại thuận thảo với nhau và trường hợp của cháu không ngoại lệ.

Nếu ngay từ đầu cháu thấy ngươi đàn ông này không hợp vói gia đình mình vi tính tình thô lõ, ăn nói cộc cằn, có tính vũ phu thì cháu phải góp ý với mẹ cháu để lựa chọn cho đúng đắn. Nếu mẹ cháu đã quyết định chọn ông ta rồi thì cháu là con cái phải tôn trọng quyết định của mẹ mình, còn việc nếu không hợp với ông ta thì cháu có quyền chuyển ra ngoài sinh sống nếu cháu đã tư lập hoặc đề nghị giải pháp trong gia đình để giữa hai bên đều có khoảng không gian riêng trong sinh hoạt, tránh thường xuyên tiếp xúc gây mâu thuẫn vì do ko hợp nhau.

Việc ông ta đánh cháu một cái cũng vì cháu hỗn với ông ta, cháu không tôn trọng ông ta nên đã có lời nói không phù hợp nên ông ta đánh cháu một cái. Với việc đánh một cái không gây thương tích gì nên không có cơ sở xử  lý ông ta hay kiên tụng gi ông ta được. Nếu việc ông ta thương xuyên đánh đập cháu, gây thương tích cho cháu, hành hạ hay làm nhục cháu thi cháu phải làm đơn tố ra công an hay chính quyền địa phương để can thiệp và giải quyết kịp thời.

Thôi thì đã là người một nhà nên nếu không hợp nhau thì cũng nhịn nhương nhau ột chút và trách những hành động thiếu tôn trọng, gây sự vói nhau thì sẽ hạn chế những tôn thương cho nhau.

Thân mến

Chào bạn.

Như luật sư đã tư vấn, việc có tính lãi hay không là do bản chất của việc cho mượn hay cho vay. Nếu là mượn thì không tính lãi nên có kéo dài mấy năm cũng không tính lãi. Còn cho vay là có tính lãi và chậm mấy năm thì lính lãi mấy năm. Chỉ có điều nếu lãi suất do hai bên thỏa thuận cao hơn quy định thì khi tranh chấp ra tòa, tòa án sẽ tính lại lãi suất theo đúng quy định

Thân mến

Chào em.

Theo điều kiện cấp nước hiện nay thì mỗi một địa chỉ của một bất động sản chỉ gắn một đồng hồ nước mà thôi vì còn liên quan đến việc quản lý cấp nước, thanh toán tiền nước và làm hợp đồng dịch vụ cấp nước nên trong cùng một địa chỉ mà em xây nhiều căn nhà trọ thì không thể cứ mỗi căn nhà trọ là gắn một đồng hồ nước riêng được.

Công ty cấp nước chỉ gắn cho em một đồng hồ nước rồi từ đồng hồ nước này em tự thiết kế gắn thêm nhiều đồng hồ con để quản lý việc sử dụng và tính tiền nước trong nội bộ của em vì từ đồng hồ nước trở vào trong nhà em thì hệ thống này thuộc quyên quản lý của em. Công ty cấp nước chỉ quản lý đến đồng hồ nước chính mà họ gắn.

Thân mến

Chào bạn.

Trước hết xin trả lời bạn đây là quan hệ dân sự nên nếu có tranh chấp với nhau và không tự giải quyết được thì một trong hai bên có quyền khởi kiện ra tòa án để giải quyết theo quy định của pháp luật tố tụng dân sự chứ đây không phải là quan hệ hình sự nên không thể hình sự hóa được. Do vậy, FE nếu có chuyển qua CA thì CA cũng sẽ trả lời là dân sự nên đề nghị khởi kiện ra tòa mà thôi.

Tuy nhiên, vì bạn là người có vay tiền nay gặp khó khăn chưa thể trả nợ thì nên xuất hiện và thông báo tình trạng của mình để đề nghị họ khoanh nợ hay kéo dãn thời gian thanh toán cho bạn có điêu kiện trả nợ thì tốt nhất.

Thân mến

Chào bạn.

Bạn cần xác định lại bạn cho chị A mượn hay là vay tiền? Nếu là cho mượn tiền thì không tính lãi suất mà chị A chỉ có thể trả lại bạn số tiền đã mượn, còn nếu là vay thì mới tính lãi suất. Trong trường hợp là cho vay thì lãi suất do hai bên thỏa thuận và phải được xác định trong giấy vay tiền bạn nhé.

Đối với giải quyết việc vay tiền, tài sản có liên quan đến lãi suất thì tòa án sẽ giải quyết theo quy định sau đây của Bộ luật dân sự năm 2015 bạn nhé:

Điều 468. Lãi suất

1. Lãi suất vay do các bên thỏa thuận.

Trường hợp các bên có thỏa thuận về lãi suất thì lãi suất theo thỏa thuận không được vượt quá 20%/năm của khoản tiền vay, trừ trường hợp luật khác có liên quan quy định khác. Căn cứ tình hình thực tế và theo đề xuất của Chính phủ, Ủy ban thường vụ Quốc hội quyết định điều chỉnh mức lãi suất nói trên và báo cáo Quốc hội tại kỳ họp gần nhất.

Trường hợp lãi suất theo thỏa thuận vượt quá lãi suất giới hạn được quy định tại khoản này thì mức lãi suất vượt quá không có hiệu lực.

2. Trường hợp các bên có thỏa thuận về việc trả lãi, nhưng không xác định rõ lãi suất và có tranh chấp về lãi suất thì lãi suất được xác định bằng 50% mức lãi suất giới hạn quy định tại khoản 1 Điều này tại thời điểm trả nợ.

Thân mến!

Chào bạn.

Nếu cơ sở giáo dục của bạn là cơ sở giáo dục thuộc hệ thống công lập thì thuộc đối tượng điều chỉnh của các văn bản quy phạm pháp luật trên nến bắt buộc phải thi hành nghiêm túc chứ không có cách nào khác để không thực hiện. Riêng ca1hc thức, biện pháp như thế nào để thi hành cho khả thi, cho phù hợp nhất là việc của nội bộ cơ sở phải đê xuất tùy vào tình hình chung và thực trạng của cơ sở mình.

Đối vời những cơ sở giáo dục ngoài công lập (trường tư...) thì không thuộc đối tượng điều chỉnh của những văn bản trên nhưng khuyến khích thực hiện theo nếu có điều kiện.

Thân mến

Chào bạn.

Theo ý kiến của luật sư thì FE cho người nhắn tin như vậy là nhằm mục đích hù dọa để bạn lo sợ mà trả tiền cho họ vì họ phải đứng trước áp lực thu hồi công nợ. Banr cứ nghĩ đi, nếu cứ cho vay mà khách hàng nào cũng đóng được một thời gian rồi không toanh toán tiếp thì việc kinh doanh tài chính của họ sẽ bị ảnh hưởng nghiêm trọng. Vì vậy, hiện nay nhiều công ty tài chính đứng trước áp lực phải bằng mọi cách hạn chế nợ xấu, thu hồi công nợ nên thường cho nhân viên đeo đám, gọi điện thoại đòi nợ và hù dọa đôi khi mang màu sắc "xã hội đen" để gây áp lực buộc trả nợ.

Thân mến

Chào em.

Khoản nợ là do mẹ em vay mượn và mẹ em chịu trách nhiệm chứ đâu có liên quan gì đến em. Nếu em đã trưởng thành, có kinh tế và tài chính riêng, hoàn toàn độc lập với kinh tế của ba em và mẹ em thì em không có trách nhiệm với khoản nợ của mẹ em trừ khi em muốn báo hiếu với mẹ bằng cách thay mẹ trả nợ cho người ta.

Ngược lại, nếu mẹ em vay nợ là để sử dụng vào mục đích chung của gia đình. Số tiên mua xe là của gia đình em nhưng lách bằng cách mua xe cho em đứng tên và không chịu trả nợ cho người ta thì cơ quan chức năng vẫn có thê xác minh nguồn gốc để có cách giải quyết phù hợp.

Thân mến

Chào bạn.

Theo quy định thì trong thời gian 3 tháng tính từ ngày nghỉ việc, nếu chưa có việc làm mới thì bạn phải gởi đơn kèm hồ sơ đến Trung tâm giới thiệu việc làm của Sở Lao động thương binh xã hội nơi bạn đang cư trú để xin hưởng BHTN. Nếu đã trên 4 tháng thì đã hết thời hạn theo quy định nên thời gian bạn tham gia BHTN sẽ được bảo lưu để cộng dôn cho lân giải quyết tiếp theo bạn nhé.

Thân mến

Chào bạn.

Luật sư xin trao đổi thêm với bạn như sau:

- Thống nhất với ý kiến của bạn: Việc ban hành quyết định xử lý kỷ luật lao động phải sau khi có phiên họp về kỷ luật lao động và cuộc họp thống nhất người lao động có vi phạm kỷ luật lao động và bị xử lý kỷ luật lao động theo hình thức tương ứng với tính chất và mức độ vi phạm mà nội quy lao động của đơn vị đã quy định. Phiên họp đó có thể gọi tên gì tùy đơn vị nhưng thành phần họp và thủ tục tiến hành phải đúng pháp luật lao động.

- Theo quy định tại khoản 3 điều 124 Bộ luật lao động thì quyết định xử lý kỷ luật lao động phải được ban hành trong thời hiệu xử lý kỷ luật lao động hoặc trong thời hiệu kéo dài cho phép theo quy định tại điều 124 Bộ luật lao động. Như vậy, nếu đã có biên bản họp ký luật lao động mà hết thời hiệu thì dĩ nhiên sẽ không thể ban hành quyết định xử lý lỷ luật lao động người vi phạm được vì như vậy là trái luật. Do vậy, người sử dụng lao động muốn xử lý kỷ luật lao động người lao động phải nhanh cho1nh phát hiện sai phạm, tiến hành các trình tự và thủ tục xử lý và ban hành quyết định trong thời hiệu xử lý mà pháp luật đã quy định chứ không có cách nào khác.

- Trường hợp nếu không xử lý kỷ luật người lao động được vì hết thời hiệu nhưng với những thiệt hại người lao động gây ra thì đơn vị vẫn có thể yêu cầu ngưởi lao động phải chịu tráchh nhiệm theo quy định về trách nhiệm vật chất mà bộ luật lao động có quy định.Thậm chí có thể khởi kiện vê mặt dân sự để yêu cầu bồi thường nếu hai bên không tự giải quyết được.

Thân mến!

Chào bạn.

Công ty chưa chuyển lương tháng này cho bạn dù rằng bạn đã nghỉ việc chắc hẳn có lý do nào đấy. Do vậy, trước hết bạn nên điện thoại về công ty để biết vì sao chưa được nhận lượng? liệu rằng còn những vấn đề gì nữa mà bạn chưa hoàn tất khi bàn giao công việc? qua đó thì bạn sẽ biết được ý kiến của công ty để phối hợp giải quyết và nhận lượng của mình.

Trường hợp bạn xác định đã hoàn tất hết trách nhiệm mà công ty vẫn không chịu chuyển trả lương cho mình thì bạn phải vào gặp lãnh đạo công ty để yêu cầu chuyển lương cho mình vì đôi khi bộ phận kế toán thích làm như vậy chứ không phải là ý kiến chỉ đạo của lãnh đạo công ty.

Theo quy định thì trong vòng 7 ngày tính từ ngày người lao động đã nghỉ việc, công ty phải giải quyết hoàn tất mọi trách nhiệm và quyền lợi cho người  lao động. Trường hợp cần có thời gian kéo dài cũng ko  quá 30 ngày bạn nhé.

Thân mến

Chào bạn.

Bạn nghỉ việc nhưng chưa viết đơn xin nghỉ thì nay có thể bổ sung đơn xin nghỉ việc.

Công ty chưa chốt sổ BHXH vì chưa nhận được đơn xin nghỉ việc của bạn thì nay bạn nộp bổ sung đơn để công ty đồng ý cho nghỉ việc thì mới có thể chốt sổ BHXH cho bạn nhé.

Thân

Chào bạn.

Đây là quan hệ vay tiền tín chấp giữa bạn và đơn vị tín dụng là quan hệ dân sự nên giải quyết theo những thỏa thuận giữa hai bên trong hợp đồng và trong khuôn khổ quy định của pháp luật. Vì thế, nếu bạn còn nợ hai tháng tiền chưa có khả năng thanh toán thì xem như bạn chưa hoàn tất trách nhiệm dân sự theo hợp đồng đối với công ty tài chính mà bạn vay tiền chứ không có cơ sở cho rằng bạn lừa đảo chiếm đoạt tài sản. 

Về khoản tiền chưa thanh toán thì bạn nên trình bày hoàn cảnh khó khăn chưa có khả năng và điều kiện thanh toán để đề nghị công ty tài chính cho bạn thêm thời gian để trả tiền. Nếu công ty tài chính không đồng ý cho bạn chậm thanh toán thì chỉ có thể khởi kiện bạn ra tòa án vi cho rằng bạnvi phạm hợp đồng và tòa án sẽ thụ lý và giải quyết theo trình tự và thủ tục tố tụng dân sự bạn nhé.

Thân mến

Nộ dung hỏi trùng lắp. Luật sư đã trả lời