Tư Vấn Của Luật Sư: LS. ThS Nguyễn Nhật Tuấn - NguyenNhatTuan

  • Xem thêm     

    07/10/2014, 03:09:45 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn. Theo những gì bạn nêu và trích dẫn thì với quy hoạch thiết kế xây cần mới dài hơn, rộng hơn thì một phần nhà và đất của bạn đã nằm trong phạm vi hành lang an toàn của cầu đường bộ trong đô thị. Vi đất của bạn đã có sổ đỏ, được công nhận quyền sử dụng hợp pháp nên dĩ nhiên bạn sẽ được bồi thường đối với phần nhà đất bị giải tỏa do nằm trong hàng an an toàn của cầu trên đường trong khu đô thị. Cụ thể bạn nên liên hệ với chủ đầu tư công trinh hoặc ban đền bù địa phương để biết thông tin chi tiết. Thân mến

  • Xem thêm     

    01/10/2014, 03:45:36 CH | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn. Luật sư xin trả lời vắn tắt như sau: 1/ Nếu hai vợ chồng thuận tinh ly hôn thì gởi đơn tại tòa án nơi hai vợ chồng đang cư trú hoặc tại nơi vợ hoặc nơi chồng cư trú (nếu không cùng nơi cư trú). 2/ Chồng đang làm việc ở nước ngoài muốn đơn phương ly hôn vợ thì phải về Việt Nam gởi đơn và giải quyết. Chế định ly hôn không cho phép ủy quyền. 3/Về tài sản thì nguyên tắc là tài sản có trước hôn nhân, tài sản riêng trong hôn nhân của ai thì thuộc về người đó. Tài sản chung nếu ko có thỏa thuận nào khác thì chia đôi 4/ Về con cái nếu ko có thỏa thuận nào thì thì tòa quyết định giao con cho bên nào nuôi phải căn cứ vào quyền lợi mọi mặt của con. Con trên 9 tuổi thì phải tham khảo ý kiến con xem muốn ở với ai. Thân ái

  • Xem thêm     

    30/09/2014, 04:08:49 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn. 1/ Nếu đã có quyết định giám đốc thẩm của TAND tối cao về việc hủy bản án phúc thẩm và cả bản án sơ thẩm thì hồ sơ vụ án sẽ chuyển về tóa án nhân dân đã xử sơ thẩm để xử lại. 2/ trình tự xét xử sơ thẩm lần thứ hai này như trình tự đã xử sơ thẩm lần thứ nhất trước đây. 3/ TAND xét sử sơ thẩm là tòa án cấp quận/huyện đã sử sơ thẩm lần thứ nhất. Thân ái

  • Xem thêm     

    30/09/2014, 04:02:51 CH | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn. công ty còn giữ lương và sổ BHXH cho bạn dù có biên nhận giữ nhưng nay ko trả vì lý do ko phù hợp thi bạn có quyền khởi kiện để tòa án giải quyết. Một trong những cơ sở để chấm dứt hợp đồng lao động là bị sa thải. Như vậy, ngoài quyết định kỷ luật sa thải thi công ty phải có quyết định chấm dứt hợp đồng lao động. Thân mến

  • Xem thêm     

    30/09/2014, 03:59:56 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Nếu bạn ở TP. HCM thi xin mời đến văn phòng luật sư để chúng tôi tư vấn cho bạn.

  • Xem thêm     

    30/09/2014, 03:58:57 CH | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn. Luật hôn nhân và gia đình có quy định như sau:

    Điều 92. Việc trông nom, chăm sóc, giáo dục, nuôi dưỡng con sau khi ly hôn

    1. Sau khi ly hôn, vợ, chồng vẫn có nghĩa vụ trông nom, chăm sóc, giáo dục, nuôi dưỡng con chưa thành niên hoặc đã thành niên bị tàn tật, mất năng lực hành vi dân sự, không có khả năng lao động và không có tài sản để tự nuôi mình.

    Người không trực tiếp nuôi con có nghĩa vụ cấp dưỡng nuôi con.

    2. Vợ, chồng thoả thuận về người trực tiếp nuôi con, quyền và nghĩa vụ của mỗi bên sau khi ly hôn đối với con; nếu không thoả thuận được thì Toà án quyết định giao con cho một bên trực tiếp nuôi căn cứ vào quyền lợi về mọi mặt của con; nếu con từ đủ chín tuổi trở lên thì phải xem xét nguyện vọng của con.

    Về nguyên tắc, con dưới ba tuổi được giao cho mẹ trực tiếp nuôi, nếu các bên không có thoả thuận khác.

    Điều 93. Thay đổi người trực tiếp nuôi con sau khi ly hôn

    Vì lợi ích của con, theo yêu cầu của một hoặc cả hai bên, Toà án có thể quyết định thay đổi người trực tiếp nuôi con.

    Việc thay đổi người trực tiếp nuôi con sau khi ly hôn được thực hiện trong trường hợp người trực tiếp nuôi con không bảo đảm quyền lợi về mọi mặt của con và phải tính đến nguyện vọng của con, nếu con từ đủ chín tuổi trở lên.

    Điều 94. Quyền thăm nom con sau khi ly hôn

    Sau khi ly hôn, người không trực tiếp nuôi con có quyền thăm nom con;  không ai được cản trở người đó thực hiện quyền này. 

    Trong trường hợp người không trực tiếp nuôi con lạm dụng việc thăm nom để cản trở hoặc gây ảnh hưởng xấu đến việc trông nom, chăm sóc, giáo dục, nuôi dưỡng con thì người trực tiếp nuôi con có quyền yêu cầu Toà án hạn chế quyền thăm nom con của người đó.Do vậy, nếu có cơ sở cho rằng quyên lợi mọi mặt cho con ko đảm bảo và vì con chưa đủ 3 tuổi nên người mẹ nên làm đơn yêu cầu tòa giao con cho mình nuôi dưỡng là phù hợp. Thân ái

  • Xem thêm     

    30/09/2014, 03:52:48 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Em xem trong nghị định xử phạt vi phạm hành chính về an toàn giao thông đườngg bộ nhé.

  • Xem thêm     

    30/09/2014, 03:51:29 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào em. Hồ sơ vay tiền tuy có giả mạo chữ ký của mẹ em nhưng là do ba em tiến hành chứ cũng ko phải người bên ngoài nên làm sao nói ba em lừa đảo được? Hơn thế nữa, ba em vẫn thừa nhận với ngân hàng trách nhiệm trả nợ và lãi của mình. Tuy nhiên, ba em cầm sổ đỏ vay tiền là để cho chú em mượn và thống nhất chú em phải trả lãi mà chẳng có tờ giấy ghi nhận nào nên chú em mới có thái độ thờ ơ coi như không phải chuyện của mình như vậy. Nay ko trả lãi thì ngân hàng đòi xiết đất trả nợ vì miếng đất đó đã được thế chấp để bảo lãnh cho khoản vay. Luật sư nghĩ rằng trong nhà nên bàn bạc cách thống nhất giải quyết, kêu gọi trách nhiệm của chú em về khoản tiền đã mượn và lãi chưa trả. Tuy nhiên, dù thế nào đi nữa thì ba em vẫn chịu trách nhiệm chính nếu sự việc đưa đến cơ quan pháp luật nên càng phải khéo léo giải quyết dứt điểm. Thân ái

  • Xem thêm     

    30/09/2014, 03:43:28 CH | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Vui lòng gõ tiếng Việt có dấu nhé

  • Xem thêm     

    30/09/2014, 03:42:49 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn. Nếu bạn ở TP. HCM thì bạn có thể đến văn phòng luật sư để chứng tôi tư vấn cụ thể cho bạn. Thân

  • Xem thêm     

    30/09/2014, 03:41:16 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào em. Em đã vi phạm quy định của Luật giao thông đường bộ ở nhiều lỗi: 1/ chưa đủ tuổi điều khiển xe trên 50 cc. 2/ sử dụng xe không mang theo giấy đăng ký xe máy, không có bảo hiểm trách nhiệm dân sự...Vì có nhiểu lỗi tổng hợp nên việc em có được lấy xe trước hạn hay không, quyết định xử phạt thế nào thì em phải liên hệ cơ quan giải quyết để biết nhé. Thân

  • Xem thêm     

    30/09/2014, 03:36:39 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn. Nếu trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nông nhiệp có ghi là nhà nước giao đất sử dụng có thời hạn thì trước khi hết thời hạn 6 tháng phải làm thủ tục gia hạn để được xét tiếp tục công nhận quyền sử dụng. Thân ái

  • Xem thêm     

    30/09/2014, 03:34:27 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào em. Luật sư có ý kiến như sau: Có nhiều cách để xác định tính thực hư của giao dịch này: Nếu các thời điểm bố em ký hồ sơ giao dịch chuyển nhượng cho cô em miếng đất mà ghi thời gian từ sau khi bố em chết thì rõ ràng là giả mạo chữ ký vì người chết không thể ký hồ sơ bán đất. Trường hợp hồ sơ ký trước thời điểm bố em chết nhưng rơi vào lúc bố em đau ốm, điều trị, không viết lách, đi lại được thì cũng là giả mạo. Trường hợp hồ sơ có chữ ký bán đất của bố em và ghi thời điểm trước khi bố em đau ốm ,qua đời nhưng gia đình em nghi ngờ là giả mạo thì gia đình em có quyền yêu cầu trưng cầu giám định chữ ký của bố em để xác định chữ ký là thực hay giả là cơ sở giải quyết vụ án. Trường hợp nếu chữ ký là của bố em thì việc bố em ký hồ sơ tự quyết định bán đất cho cô em cũng không được vì đất đó là tài sản chung của cha mẹ em nên bố em ko được quyền tự định đoạt trừ kho có ủy quyền của mẹ em.... Tóm lại, cần xem xét kỹ chứng cứ và hồ sơ vụ án tranh chấp đát đai này, kết quả trưng cần giám định chữ ký để có hướng tranh tụng đòi lại đất đúng luật. Thân mến

  • Xem thêm     

    29/09/2014, 04:29:22 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn. điều kiện  đăng ký hộ khẩu ở Hà Nội như sau:

    Công dân thuộc một trong những trường hợp sau đây thì được đăng ký thường trú tại thành phố trực thuộc trung ương:

    1. Có chỗ ở hợp pháp, trường hợp đăng ký thường trú vào huyện, thị xã thuộc thành phố trực thuộc trung ương thì phải có thời gian tạm trú tại thành phố đó từ một năm trở lên, trường hợp đăng ký thường trú vào quận thuộc thành phố trực thuộc trung ương thì phải có thời gian tạm trú tại thành phố đó từ hai năm trở lên;

    2. Được người có sổ hộ khẩu đồng ý cho nhập vào sổ hộ khẩu của mình nếu thuộc một trong các trường hợp sau đây:

    a) Vợ về ở với chồng; chồng về ở với vợ; con về ở với cha, mẹ; cha, mẹ về ở với con;

    b) Người hết tuổi lao động, nghỉ hưu, nghỉ mất sức, nghỉ thôi việc về ở với anh, chị, em ruột;

    c) Người khuyết tật, mất khả năng lao động, người bị bệnh tâm thần hoặc bệnh khác làm mất khả năng nhận thức, khả năng điều khiển hành vi về ở với anh, chị, em ruột, cô, dì, chú, bác, cậu ruột, người giám hộ;

    d) Người chưa thành niên không còn cha, mẹ hoặc còn cha, mẹ nhưng cha, mẹ không có khả năng nuôi dưỡng về ở với ông, bà nội, ngoại, anh, chị, em ruột, cô, dì, chú, bác, cậu ruột, người giám hộ;

    đ) Người thành niên độc thân về ở với ông, bà nội, ngoại, anh, chị, em ruột, cô, dì, chú, bác, cậu ruột;

    e) Ông bà nội, ngoại về ở với cháu ruột;

    3. Được điều động, tuyển dụng đến làm việc tại cơ quan, tổ chức hưởng lương từ ngân sách nhà nước hoặc theo chế độ hợp đồng không xác định thời hạn và có chỗ ở hợp pháp;

    4. Trước đây đã đăng ký thường trú tại thành phố trực thuộc trung ương, nay trở về thành phố đó sinh sống tại chỗ ở hợp pháp của mình;

    5. Trường hợp quy định tại các khoản 1, 3 và 4 Điều này đăng ký thường trú vào chỗ ở hợp pháp do thuê, mượn, ở nhờ của cá nhân, tổ chức thì phải có đủ các điều kiện sau đây:

    a) Bảo đảm điều kiện về diện tích bình quân theo quy định của Hội đồng nhân dân thành phố;

    b) Có xác nhận của Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn về điều kiện diện tích bình quân;

    c) Được người cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ đồng ý bằng văn bản;

    6. Việc đăng ký thường trú vào nội thành thành phố Hà Nội thực hiện theo quy định tại khoản 4 Điều 19 của Luật Thủ đô.”Thân ái

  • Xem thêm     

    29/09/2014, 04:26:08 CH | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn. Theo quy định hiện nay nếu bạn có giao kết hợp đồng lao động với doanh nghiệp từ đủ 3 tháng trở lên thì doanh nghiệp phải tham gia BHXH bắt buộc cho bạn. Thân ái

  • Xem thêm     

    29/09/2014, 04:24:10 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn. Về nguyên tắc thì bố và các cô của bạn có quyền khởi kiện đòi chia lại đất vì nguồn gốc là đất của ông bà nội, không rõ ông nội đã mất hay chưa mà bà nọi lại quyết định chia đất làm hai phần, trong đó có một phần cho mẹ bạn là con dâu và bạn là cháu đứng tên mà ko hỏi ý kiến của các con mình là bố bạn và các cô bạn vì họ là đồng thừa kế của ông nội bạn (trường hợp ông nội bạn đã mất). Nếu đất là tài sản riêng của bà nội thì việc năm xưa bà nội đã quyết định chia làm hai phần đất trong đó có một phần cho mẹ bạn và bạn đứng tên xem như tặng cho quyền sử dụng đất và các thủ tục đả hoàn tất nên ko thề đòi lại hay chia lại trừ khi việc cho là bị ép buộc, lừa dối hay nhầm lẫn. thân ái

  • Xem thêm     

    29/09/2014, 04:15:37 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn. Về nguyên tắc nếu đất đã sử dụng liên tục, ko có tranh chấp, hoàn tất các nghĩa vụ tài chính và phù hợp quy hoạch thi sẽ được xem xét cấp giấy chứng nhận sử dụng. vậy hãy liên hệ phòng tài nguyên và môi trường để nộp hồ sơ. Thân mến

  • Xem thêm     

    29/09/2014, 04:12:13 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn. Việc bà Phụng Thiên kiện bạn ra tòa và tòa đã thụ lý cho thấy đất tranh chấp đã có sổ đỏ. Việc ai thắng ai thì chưa nói trước được và đang cho tòa phân xử. Tuy nhiên, về nguyên tắc nếu bên nào có được chứng cứ để chứng cho yêu cầu của mình thì sẽ được công nhận so với bên ko có bất cứ chứng cứ nào hoặc chứng cứ không có giá trị pháp lý. Trường hợp của bạn mua đất bằng giấy tay, không có cơ quan chức năng nào xác nhận hay chứng thực, đất mau đến nay tuy ko có ai tranh chấp nhưng chưa được công nhận quyền sử dụng hợp lệ ...thì cần xem lại toàn diện vấn đề để tranh tụng tại tòa. Thân mến

  • Xem thêm     

    29/09/2014, 03:57:05 CH | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn. Lập quỹ thăm quan chứ không phải tham quan nhé bạn. Nếu như công đoàn đã vận động và đa số công nhân viên đã ủng hộ để lập kế hoạch đi thăm quan cho chính đối tượng nộp quỹ thì bạn cũng nên tham gia chứ đừng đứng ngoài cuộc trở thành người không ủng hộ, không thống nhất thì không tốt. Thân mến

  • Xem thêm     

    29/09/2014, 03:42:01 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn. người đã thế chấp tài sản để đảm bảo cho nghĩa vụ dân sự nhưng ko có khả năng thực hiện nghĩa vụ dân sự đến hạn thì bên nhận thế chấp có quyền sử dụng tài sản thế chấp để chi trả cho nghĩa vụ đến hạn. Trường hợp đôi bên có tranh chấp với nhau không thể giải quyết được thì phải khởi kiện để tòa án giải quyết. Thân mến