Tư Vấn Của Luật Sư: LS. ThS Nguyễn Nhật Tuấn - NguyenNhatTuan

  • Xem thêm     

    08/04/2015, 05:13:18 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn. Nếu người nu7o1c ngoài ủy quyền cho ngươi trong nước đến tòa giải quyết sự việc thì cần lập giấy ủy quyền, hợp thức hóa lãnh sự và chuyển vê trong nu7o1c cho người nhận ủy quyền đến làm việc với tòa và không phải đóng phí gì thêm nữa. Than ai

  • Xem thêm     

    08/04/2015, 05:10:45 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn. Các giấy tơ cần mang theo là CMND trong mọi trường hợp khi ra đường (dù là đi bộ hay đi xe gi cũng vậy). Ngoài ra, khi đi xe gắn máy thì cần có: Giấy chứng nhận đăng ký xe, bằng lái xe, giấy chứng nhận bảo hiểm trách nhiệm dân sự bắt buộc. Khi đi o6to thì cần: Giay chứng nhận đăng ký xe, bằng lái xe oto, giấy chứng nhận bảo hiểm trách nhiệm dân sự bắt buộc và sổ đăng kiểm xe. Khi điếu khiển phương tiện giao thông nhớ chấp hành luật giao thông đương bộ là ...an toàn trên xa lộ bạn nhé. Thân mến

  • Xem thêm     

    08/04/2015, 05:04:49 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.
     Luật sư không rõ bạn căn cứ vào đâu mà cho rằng được cấp 300m2 đất thổ cư và tổng diện tích đất của bạn là bao nhiêu? Ban mua đất có chứng thực của UBND thị trấn là chứng thực như thế nào? chứng thực trong giấy tờ nào? Do vậy, bạn cần có đơn gời Phòng tài nguyên và mội trường nơi có đất tọa lạc để đê nghị xem xét và công nhận hạn mức đất thổ cư cho gia đình và 300m2 như ý kiến và nguyện vọng của gia đình để cơ quan này xem xét và trả lời bạn băng văn bản nhé. Than men

  • Xem thêm     

    07/04/2015, 10:33:50 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Việc bạn có phải thực hiện nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất hay không còn phụ thuộc vào nguồn gốc đất, thời gian giao đất,mục đích sử dụng đất... nên đề nghị bạn liên hệ tại phòng tài nguyên và mội trường  nơi có đất tọa lạc để biết thêm chi tiết nhé.

    Thân 

  • Xem thêm     

    07/04/2015, 10:30:18 CH | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào em.

    Em hãy tham khảo quy định tại điều 167 Bộ luật tố tụng dân sự quy ĐỊNH về thủ tục nhận đơn khởi kiện nhé:

    Toà án phải nhận đơn khởi kiện do đương sự nộp trực tiếp tại Toà án hoặc gửi qua bưu điện và phải ghi vào sổ nhận đơn. Trong thời hạn năm ngày làm việc, kể từ ngày nhận được đơn khởi kiện, Toà án phải xem xét và có một trong các quyết định sau đây:

    1. Tiến hành thủ tục thụ lý vụ án nếu vụ án thuộc thẩm quyền giải quyết của mình;

    2. Chuyển đơn khởi kiện cho Toà án có thẩm quyền và báo cho người khởi kiện, nếu vụ án thuộc thẩm quyền giải quyết của Toà án khác;

    3. Trả lại đơn khởi kiện cho người khởi kiện, nếu việc đó không thuộc thẩm quyền giải quyết của Toà án.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    07/04/2015, 10:39:34 SA | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    1/ Về lọai hình hợp đồng lao động thì đơn vị này đang "lách" luật bằng cách cứ giao kết hợp đồng lao động theo mùa vụ hoặc theo công việc nhất định có thời gian dưới 12 tháng đối với bạn nhưng pháp luật cũang nghiêm cấm Không được giao kết hợp đồng lao động theo mùa vụ hoặc theo một công việc nhất định có thời hạn dưới 12 tháng để làm những công việc có tính chất thường xuyên từ 12 tháng trở lên, trừ trường hợp phải tạm thời thay thế người lao động đi làm nghĩa vụ quân sự, nghỉ theo chế độ thai sản, ốm đau, tai nạn lao động hoặc nghỉ việc có tính chất tạm thời khác.

    2/ Về mức lương thì bạn đã làm việc trên 2 năm mà vẫn cứ lãnh 85% lương là vi phạm pháp luật về tiền lương, tiền công trả cho người lao động khi đã hết thử việc.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    07/04/2015, 10:30:39 SA | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Nếu người lao động vẫn còn những ngày phép năm chưa nghỉ hết thì đơn vị vẫn phải thanh tóan tiền phép năm cho những ngày chưa nghỉ.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    07/04/2015, 10:25:37 SA | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào em.

    Nếu em nghỉ việc trên 1 năm mà không tham gia BHXH bắt buộc nữa và trong trường hợp em có yêu cầu thì em được giải quyết hưởng chế độ BHXH một lần.

    Về mức hưởng thì cơ quan BHXH sẽ tính cho em nhé.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    07/04/2015, 10:23:30 SA | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    1/ Hai căn hộ chung cư đích thực là tài sản chung của bố mẹ bạn vì nó được tạo lập từ tiền bán nhà và đất là tài sản sản chung của bố và mẹ bạn.

    2/ Việc bố bạn sangt ên một căn hộ chung cư cho bạn là hợp lệ nếu mẹ bạn không có ý kiến phản đối.

    3/ Căn hộ chung cư sang tên cho bạn là tài sản riêng của bạn nếu bố bạn xác định là cho riêng bạn chứ không cho chung hai vợ chồng bạn.

    Thân

  • Xem thêm     

    07/04/2015, 10:17:35 SA | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Cụ thể là như thế nào bạn?

  • Xem thêm     

    07/04/2015, 10:16:35 SA | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Cơ quan, đơn vị, tổ chức nào đang quản lý hai cây sưa chết sẽ tiến hành thủ tục bán thanh lý hai cây sưa này.

    Về thủ tục đề nghị liên hệ chính quyền địa phương để được hướng dẫn.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    07/04/2015, 10:13:27 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Thời gian thực hiện ủy thác tư pháp ra nước ngòai trung bình là 6 tháng. Nếu hết 6htáng mà không có kết quả thì tòa án tiếp tục thực hiện ủy thác tư pháp lần thứ hai cũng với thời gian trung bình là 6 tháng. Hết hai lần ủy thác tư pháp này nếu không có kết quả thì tòa án sẽ xét xử vắng mặt.

    Phí ủy thác tư pháp hiện này khỏan 2 triệu đồng/lần bạn nhé.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    07/04/2015, 10:09:14 SA | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Luật sư chỉ tư vấn về khía cạnh pháp lý của pháp luật lao động liên quan đến vấn đề ký kết hợp đồng lao động với người lao động, không tư vấn về vấn đề kế họach tài chính để đảm bảo ký kết và thực hiện hợp đồng lao động.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    07/04/2015, 10:04:26 SA | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Pháp luật quy định mức lương tối thiều vùng do Chính phủ quy định là cơ sở để tính tiền công, tiền lương và tham gia các chế độ cho người lao động. Đối với người lao động đã qua đào tại thì mức tiền lương tiền công được trả phải tính thêm 7% mức lương tối thiều vùng. Như vậy, mức lương chi trả cho người lao động bao giờ cũng bằng hoặc cao hơn mức lương tối thiểu vùng nhé bạn (đã trừ các khỏan trích nộp thuộc trách nhiệm của người lao động).

    Thân mến

  • Xem thêm     

    07/04/2015, 09:51:22 SA | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Bạn đi KHHGĐ là cụ thể thế nào bạn? Hiện nay, khi bạn tiến hành kế họach hóa gia đình thì bạn sẽ được hưởng chính sách riêng của chương trình này chứ không nằm trong chính sách BHXH nhé. Ngòai ra, nếu bạn có thẻ BHYT thì bạn sẽ được hưởng chính sách của người sử dụng chế độ BHYT khi khám và chữa bệnh.

    Thân ái .

  • Xem thêm     

    07/04/2015, 09:45:49 SA | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Thẻ tạm trú cho người nước ngoài tại Việt Nam là điều tất yếu một khi họ làm việc tại các doanh nghiệp, tổ chức tọa lạc tại Việt Nam. Thẻ tạm trú có thời hạn từ 1-3 năm và được xem là visa dài hạn bởi vì nó có thể thay thế cho visa khi xuất nhập cảnh vào Việt Nam.

    Thủ tục xin cấp thẻ tạm trú cho người nước ngoài tại Việt Nam theo quy định mới từ ngày 01/01/2015

    Theo quy định mới về thủ tục thẻ tạm trú quy định tại Điều 37 Luật nhập cảnh, xuất cảnh, quá cảnh, cư trú của người nước ngoài tại Việt Nam số 47/2014/QH2013 có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng 01 năm 2015 thì việc xin cấp thẻ tạm trú được tiến hành như sau:

    1. Hồ sơ pháp lý xin cấp thẻ tạm trú

    Trước khi nộp hồ sơ đề nghị xin cấp thẻ tạm trú, doanh nghiệp, tổ chức phải nộp hồ sơ pháp nhân của công ty theo quy định.

    2. Hồ sơ đề nghị cấp thẻ tạm trú bao gồm:

    a) Văn bản đề nghị của cơ quan, tổ chức, cá nhân làm thủ tục mời, bảo lãnh;

    b) Tờ khai đề nghị cấp thẻ tạm trú có dán ảnh;

    c) Hộ chiếu;

    d) Giấy tờ chứng minh thuộc trường hợp quy định tại Điều 36 của Luật số 47/2014/QH2013 (Ví dụ như Giấy phép lao động, Giấy chứng nhận đầu tư, Giấy chứng nhận hoạt động của văn phòng đại diện, chi nhánh ...)

    3. Giải quyết cấp thẻ tạm trú như sau:

    a) Cơ quan đại diện ngoại giao, cơ quan lãnh sự hoặc cơ quan khác được ủy quyền của nước ngoài tại Việt Nam gửi hồ sơ đề nghị cấp thẻ tạm trú ký hiệu NG3 tại cơ quan có thẩm quyền của Bộ Ngoại giao;

    b) Cơ quan, tổ chức, cá nhân mời, bảo lãnh trực tiếp nộp hồ sơ đề nghị cấp thẻ tạm trú cho người nước ngoài thuộc trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 36 tại cơ quan quản lý xuất nhập cảnh nơi cơ quan, tổ chức mời, bảo lãnh đặt trụ sở hoặc nơi cá nhân mời, bảo lãnh cư trú;

    c) Trong thời hạn 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ, cơ quan quản lý xuất nhập cảnh hoặc cơ quan có thẩm quyền của Bộ Ngoại giao xem xét cấp thẻ tạm trú.

    Như vậy, nếu người nước ngòai nhập cảnh vào Việt Nam để làm việc cho doanh nghiệp, tổ chức thì phải có giấy phép lao động để nộp vào hồ sơ xin cấp thẻ tạm trú tại Việt Nam.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    07/04/2015, 09:35:14 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Ý kiến của bạn luật sư trao đổi như sau:

    Nhà dù là ở trong hẻm cụt hay hẻm thông thì cũng không được phép lấn chiếm hẻm vì hẻm là phần đất thông hành địa dịch chỉ sử dụng vào việc đi lại, phòng cháy chữa cháy, thóat nước nước mưa....không vì mục đích dùng để ở hay lấn chiếm. Do vậy nên không cơ quan chức năng nào công nhận diện tích đất hẻm trong sổ đỏ của người sử dụng. Ngòai ra, việc trổ cửa nhìn trực diện vào nhà bên cạnh là vi phạm pháp luật và tiêu chuẩn xây dụng. Việc để ghế ngồi nhìn trực diện vào không gian riêng tư của nhà hàng xóm cũng là việc không được phép....

    Trong vấn đề này rõ ràng quyền và lợi ích của gia đình bạn đang bị người hàng xóm xâm phạm nhưng bạn lại không gặp và trao đổi với người vi phạm để hai bên tìm tiếng nói chung, tự dàn xếp và giải quyết vì pháp luật bao giờ cũng khuyến khích việc thương lượng, hòa giải của đơi bên.

    Chỉ khi hai bên không thể thương lượng và nói chuyện về các vấn đề liên quan thì bạn có thể làm đơn gời đến chính quyền địa phương yêu cầu can thiệp, giải quyết. Trường hợp vẫn không được thì có thể khởi kiện đến tòa án để yêu cầu giải quyết.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    03/04/2015, 10:03:19 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    admin chuyển nội dung này cho các luật sư đã trả lời để mạn đàm tiếp nhé.

     

  • Xem thêm     

    03/04/2015, 10:01:12 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Theo như thỏa thuận bạn trình bày thì nguồn gốc đất là do bà Hai cầm cố cho ông Tư chứ không phải đất của ông Tư nên cho dù là đã quá thời gian bà Hai không chuộc lại thì ũng không đồng nghĩa là ông Tư có quyền đi hợp thức hóa quyền sử dụng cho riêng mình mà không có ý kiến của bà Hai vì rõ ràng hai bên có thỏa thuận nếu quá n3 năm mà bà Hai không chuộc lại đất thì công Tư có quyền kiến thiết đất, trồng cây trên đất và sau này nếu có điều kiện chuộc lại đất thì bà Hai phải trả đủ số tiền đã vay qua cầm cố đất và thành quả lao động trên đất của ông Tư. Do vậy, bà Hai có quyền khởi kiện ông Tư để đòi lại đất và đương nhioe65n bà Hai cũng phải thực thi trách nhiệm như đã thỏa thuận với ông Tư.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    03/04/2015, 09:54:36 CH | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào em.

    1/ Giám đốc trung tâm dạy nghề công lập được quyền ký hợp đồng lao động với người lao động nếu đưọc đơn vị chủ quản ủy quyền ký kết.

    2/ Tiền lương người lao động do trung tâm dạy nghề ký hợp đồng dĩ nhiên là được chi trả từ quỹ tiền lương của trung tâm dạy nghề sau khi được cân đối và đồng ý của đơn vị chủ quản.

    3/ Hai đơn vị ký hợp đồng lao động thì dĩ nhiên là khác nhau về mặt chủ thể ký kết rồi chứ ý em muốn hỏi khác về vấn đề gì?

    Thân mến