Tư Vấn Của Luật Sư: LS. ThS Nguyễn Nhật Tuấn - NguyenNhatTuan

  • Xem thêm     

    27/09/2017, 04:47:26 CH | Trong chuyên mục Hình sự

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Gia đình bạn đi vay vốn ngân hàng chính sách thì tự liên hệ mà thực hiện chứ còn thông qua người khác để làm gì? đã vậy khi đáo hạn thì mang tiền đến ngân hàng đã cho vay để trực tiếp nộp, lại còn phải nhờ người khác đi nộp they và làm thủ tục đáo hạn... Chính việc làm như vậy của gia đình bạn đã góp phần làm phát sinh tiêu cực.

    Du sao thì họ cũng đã mang tiên đến trả lại rồi nên gia đình bạn không bị thiệt hại gì. Thôi cũng đừng làm lớn chuyện vì chắc rằng họ cũng đã có một bài học mà không dám tái phạm đâu.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    27/09/2017, 04:43:26 CH | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Tại điểm b khoản 3 của đoạn bạn trích dẫn có ghi rằng:

    Các khoản bổ sung không xác định được mức tiền cụ thể cùng với mức lương thỏa thuận trong hợp đồng lao động, trả thường xuyên hoặc không thường xuyên trong mỗi kỳ trả lương gắn với quá trình làm việc, kết quả thực hiện công việc của người lao động.

    Như vậy thì tiền tăng ca (tiền lương thêm giờ ) là nằm trọng nội dung mục này đó bạn.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    24/09/2017, 08:31:07 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Khi anh trai bạn cho bạn đất thì hai bên phải có hợp đồng tặng cho đất có công chứng hay chứng thực theo quy định. Sau đó, bạn tiền hành thủ tục sang tên trước bạ để đất này từ tên anh trai bạn sanbg tên của bạn kết hợp với việc xin chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp thành đất thổ cư. Khi đã là đất thổ cư thì bạn mới được phép xây nhà chứ hiện nay chưa tách thửa sang tên, chưa chuyển mục đích sử dụng đất mà bạn đã xây nhà thì làm sao xin giải quyết các thủ tục hợp thức hóa việc làm sao được?

    Theo quy định thì nếu anh em ruột trong ga đình tặng cho nhau thì được miễn tiền thuế TNCN (LuẬT thuế TNCN) và miễn phí sang trước bạ.

    Cụ thể bạn nên liên hệ tại Phòng tài nguyên và môi trướng nơi có đất tọa lạc để được hướng dẫn chi tiết nhé.

    Thân mến 

     

  • Xem thêm     

    24/09/2017, 08:22:54 SA | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Trước hết, nói về việc Hải quan yêu cầu nộp thuế 600 tr thì công ty bạ phải xem xét yêu cầu này có hợp lý hay không. Nếu hợp lý thì nộp còn nếu thấy không hợp lý (lỗi chính tả khi đánh máy có thể điều chỉnh lại vì hàng hóa thuộc loại miễn, giảm thuế....) thì có quyền khiếu nại đến cơ qua Hải quan đó để yêu cầu xem xét giải quyết. Nếu việc giải quyết không thỏ đáng thì theo luật khiếu nại có quyền khiếu nại trực tiếp đến cơ quan Hải quan cấp trên.

    Trên cơ sở giải quyết trước bước nói trên mà vẫn phải nộp thuế thì mới xem xét đến trách nhiệm kỷ luật hay trách nhiệm vật chất của nhân viên có sai phạm. Nếu có đầy đủ cơ sở xác định nhân viên có sai phạm, không làm tròn trách nhiệm dẫn đến trước  hợp gây thiệt hại cho công ty thì có quyền họp xem xét hình thức kỷ luật lao động và trách nhiệm vật chất theo nội quy lao động công ty và pháp luật lao động. Tuy nhiên, dù là kỷ luật lao động hay bồi thường vật chất gì đi nữa thì việc áp mức yêu cầu bồi thường 120tr cũng không có căn vì dựa vào đâu? căn cứ mức gì để đưa ra con số như vậy? tiền lương của bao nhiêu một thàng má bắt bạn phải bồi thường 120tr? bạn có lỗi trực tiếp gì trong trường hợp này mà phải chịu...?

    Vì thế, bạn phải yêu cầu công ty làm sáng tỏ mọi vấn đề chứ không thể áp đặt và tùy tiện xử lý như vậy

    Thân mến

     

  • Xem thêm     

    19/09/2017, 04:19:44 CH | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Vấn đề bạn hỏi không thuộc quy định phụ cấp độc hại mà là ưu đãi ngành theo quy định sau đây:

    Theo quy định tại điều 1 nghị định 56/2011/NĐ-CP,  công chức, viên chức công tác tại các cơ sở y tế công lập sau đây sẽ được hưởng phụ cấp ưu đãi ngành nghề:

     “1. Nghị định này quy định chế độ phụ cấp ưu đãi theo nghề đối với công chức, viên chức, cán bộ y tế xã, phường, thị trấn (đang làm việc theo chế độ hợp đồng theo Quyết định số 58/TTg ngày 03 tháng 02 năm 1994 của Thủ tướng Chính phủ quy định một số vấn đề về tổ chức và chế độ chính sách đối với y tế cơ sở) trực tiếp làm chuyên môn y tế; công chức, viên chức làm công tác quản lý, phục vụ không trực tiếp làm chuyên môn y tế tại các chuyên khoa HIV/AIDS, phong, lao, tâm thần, giải phẫu bệnh lý, pháp y (sau đây gọi chung là công chức, viên chức) trong các cơ sở sự nghiệp y tế công lập.

    2. Nghị định này không áp dụng đối với cán bộ, viên chức chuyên môn y tế thuộc lực lượng vũ trang.”

    Theo nghị định này thì có 6 mức phụ cấp phụ thuộc vào tính chất, mức độ công việc, và mỗi công chức, viên chức chỉ được hưởng một phụ cấp ưu đãi theo nghề ở mức cao nhất. Cụ thể tại Điều 3 Nghị định 56/2011/NĐ-CP:
     
    Điều 3. Mức phụ cấp ưu đãi

    1. Mức phụ cấp 70% áp dụng đối với công chức, viên chức thường xuyên, trực tiếp làm các công việc sau đây:

    a) Xét nghiệm, khám, điều trị, chăm sóc người bệnh HIV/AIDS, phong, lao, tâm thần;

    b) Giám định pháp y, pháp y tâm thần, giải phẫu bệnh lý.

    2. Mức phụ cấp 60% áp dụng đối với công chức, viên chức thường xuyên, trực tiếp làm các công việc sau đây:

    a) Khám, điều trị, chăm sóc người bệnh cấp cứu, hồi sức cấp cứu, cấp cứu 115, truyền nhiễm;

    b) Xét nghiệm, phòng chống bệnh truyền nhiễm;

    c) Kiểm dịch y tế biên giới.

    3. Mức phụ cấp 50% áp dụng đối với công chức, viên chức thường xuyên, trực tiếp khám, điều trị, chăm sóc, phục vụ người bệnh gây mê hồi sức, điều trị tích cực, nhi, chống độc, bỏng và da liễu.

    4. Mức phụ cấp 40% áp dụng đối với công chức, viên chức thường xuyên, trực tiếp làm chuyên môn y tế dự phòng; xét nghiệm; khám bệnh, chữa bệnh; kiểm soát nhiễm khuẩn, chăm sóc người bệnh, phục hồi chức năng; giám định y khoa; y dược cổ truyền; dược, mỹ phẩm; an toàn vệ sinh thực phẩm, trang thiết bị y tế; sức khỏe sinh sản tại các cơ sở sự nghiệp y tế công lập và tại các cơ sở điều dưỡng thương binh, bệnh binh, người khuyết tật đặc biệt, trừ các trường hợp quy định tại khoản 1, 2 và 3 Điều này.

    5. Mức phụ cấp 30% áp dụng đối với công chức, viên chức sau đây:

    a) Công chức, viên chức thường xuyên, trực tiếp làm chuyên môn y tế để thực hiện các công việc: truyền thông giáo dục sức khỏe; dân số - kế hoạch hóa gia đình;

    b) Công chức, viên chức quản lý, phục vụ không trực tiếp làm chuyên môn y tế tại các cơ sở, viện, bệnh viện chuyên khoa, các trung tâm: HIV/AIDS, phong, lao, tâm thần, giải phẫu bệnh lý, pháp y.

    6. Đối với công chức, viên chức không trực tiếp làm chuyên môn y tế; công chức, viên chức y tế làm công tác quản lý, phục vụ tại các đơn vị sự nghiệp y tế nói chung (trừ đối tượng quy định tại điểm b khoản 5 Điều này), viên chức làm công tác chuyên môn y tế tại cơ quan, đơn vị, trường học thì thủ trưởng đơn vị căn cứ vào đặc thù công việc và nguồn thu để xem xét, quyết định nhưng không vượt quá mức 20% so với mức lương ngạch, bậc hiện hưởng cộng phụ cấp chức vụ lãnh đạo, phụ cấp thâm niên vượt khung (nếu có) của đối tượng được hưởng.

    Thân mến
     

  • Xem thêm     

    19/09/2017, 04:14:27 CH | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Nếu bạn tham gia BHXH từ tháng 8/2017 thì tính đến hết tháng 2/2018 là đã trên 6 tháng nên đủ điều kiện ưởng chế độ thai sản nhé.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    19/09/2017, 04:11:30 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Về thủ tục hồ sơ thì bạn có thể đến liên hệ tại phòng tài nguyên và môi trường nơi có đất tọa lạc để biết thông tin chi tiết nhé.

    Thân chào

  • Xem thêm     

    19/09/2017, 04:10:00 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Người lập biên bản vi phạm chỉ lập biên bản thôi chứ chưa tiến hành xử phát ngay. Sau đó biên bản vi phạm sẽ chyển về bộ phận xử lý để ra quyết định xử phạt và thẩm quyền ký thì sẽ theo quy định bạn nhé.

  • Xem thêm     

    19/09/2017, 04:08:36 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Người lập biên bản vi phạm chỉ lập biên bản thôi chứ chưa tiến hành xử phạt ngay. Sau đó biên bản vi phạm sẽ chuyển về bộ phận xử lý để ra quyết định xử phạt và thẩm quyền ký thì sẽ theo quy định bạn nhé.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    19/09/2017, 04:03:48 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn

    Bạn vui lòng tham khảo quy định về chuyển tiếp tại điều 68 của Nghị định 36/2016/Nđ-CP để biết mà thực hiện nhé.

    Thân mến

    1. Cơ sở sản xuất trang thiết bị y tế đã hoạt động trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành được tiếp tục hoạt động sản xuất nhưng phải hoàn thành việc công bố đủ điều kiện sản xuất trước ngày 01 tháng 7 năm 2017. Riêng đối với quy định về hệ thống quản lý chất lượng: Cơ sở sản xuất trang thiết bị y tế phải hoàn thành việc áp dụng hệ thống quản lý chất lượng ISO 9001 trước ngày 01 tháng 01 năm 2018 và hệ thống quản lý chất lượng ISO 13485 trước ngày ngày 01 tháng 01 năm 2020.

    2. Các cơ sở mua bán đã hoạt động trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành được tiếp tục hoạt động nhưng phải hoàn thành thủ tục công bố đủ điều kiện mua bán theo quy định tại Nghị định này trước ngày 01 tháng 01 năm 2017.

    3. Các tổ chức, cá nhân thực hiện dịch vụ trang thiết bị y tế đã hoạt động trước ngày Nghị định này có hiệu lực được tiếp tục hoạt động nhưng phải hoàn thành việc đề nghị công bố đủ điều kiện tư vấn về kỹ thuật trang thiết bị y tế hoặc công bố đủ điều kiện kiểm định, hiệu chuẩn trang thiết bị y tế trước ngày 01 tháng 7 năm 2017.

    4. Các trang thiết bị y tế đã được sản xuất tại Việt Nam hoặc đã được nhập khẩu Việt Nam trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành được tiếp tục lưu hành đến khi bị thanh lý theo quy định tại khoản 1 Điều 22 Luật quản lý, sử dụng tài sản nhà nước hoặc đến hết thời hạn ghi trên giấy chứng nhận đăng ký lưu hành.

    5. Việc cấp giấy phép nhập khẩu trang thiết bị y tế hoặc cấp số đăng ký lưu hành đối với trang thiết bị y tế sản xuất trong nước hoặc trang thiết bị y tế là sinh phẩm chẩn đoán in vitro được thực hiện theo quy định của pháp luật hiện hành đến hết thời hạn quy định tại khoản 6 Điều này và có giá trị như sau:

    a) Giấy phép nhập khẩu có giá trị đến hết ngày 30 tháng 6 năm 2017 đối với trang thiết bị y tế thuộc loại A và đến hết ngày 31 tháng 12 năm 2017 đối với trang thiết bị y tế thuộc loại B, C và D, trừ trường hợp quy định tại khoản 1 Điều 42 Nghị định này;

    b) Số lưu hành đối với trang thiết bị y tế sản xuất trong nước hoặc trang thiết bị y tế là sinh phẩm chẩn đoán in vitro có giá trị đến hết thời hạn ghi trên Giấy chứng nhận đăng ký lưu hành.

    6. Bắt đầu tiếp nhận hồ sơ công bố tiêu chuẩn áp dụng các trang thiết bị y tế thuộc loại A kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2017 và phiếu tiếp nhận hồ sơ công bố tiêu chuẩn áp dụng có hiệu lực kể từ 01 tháng 7 năm 2017; bắt đầu tiếp nhận hồ sơ đăng ký lưu hành các trang thiết bị y tế thuộc loại B, C và D kể từ ngày 01 tháng 7 năm 2017 và số lưu hành trang thiết bị y tế có hiệu lực kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2018.

    7. Nhãn của trang thiết bị y tế đã được sản xuất tại Việt Nam hoặc đã được nhập khẩu vào Việt Nam trước ngày các quy định tại khoản 5 Điều này được tiếp tục sử dụng đến hết thời hạn sử dụng của trang thiết bị hoặc đến khi bị thanh lý theo quy định tại khoản 1 Điều 22 Luật quản lý, sử dụng tài sản nhà nước hoặc đến hết thời hạn ghi trên giấy chứng nhận đăng ký lưu hành.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    15/09/2017, 10:31:35 CH | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Theo quy định của LUẬT HÔN NHÂN VÀ GIA ĐÍNH thì:

    Khoản 3 điều 82 quy định:

     Sau khi ly hôn, người không trực tiếp nuôi con có quyền, nghĩa vụ thăm nom con mà không ai được cản trở

    Khoản 2 điều 83 quy định:

    Cha, mẹ trực tiếp nuôi con cùng các thành viên gia đình không được cản trở người không trực tiếp nuôi con trong việc thăm nom, chăm sóc, nuôi dưỡng, giáo dục con.

    Vi thếm nếu bên mẹ của con bạn hạn chế bạn quyền chăm sóc vá thăm con thì bạn có quyền làm đơn nhờ đến cơ quan chức năng, chính quyền địa phương can thiệp chứ bạn chưa thể thực hiện quyền dành nuôi con vì con bạn chưa đủa 36 tháng nên theo nguyên tắc là giao co mẹ nuôi.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    15/09/2017, 10:20:09 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Hồ sơ mẫu số là hồ sơ gì thì phải biết rõ để nói cụ thể chứ bạn.

    Tốt nhất là nếu bạn chưa biết cụ thể thì bạn đến hải quản để hỏi thủ tục chứ đừng nghe hai nói gí klung tung mà sinh ra hồ nghi nhé.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    15/09/2017, 10:17:39 CH | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Nếu hợp đồng lao động đã ký rồi nay muốn sử đổi hay bổ sung thì phải ký phụ lục hợp đồng chứ không thể ký mới lại hợp đồng được.

    Về thẩm quyền ký thì người đại diện theo pháp luật là người sử dụng lao động ký hoặc có văn bản ủy quyền cho giám đốc hay phó giám đốc hay một cấp quản lý nào đó ký hợp đồng chứ không phải ai ký cũng được.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    11/09/2017, 11:48:40 CH | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Luật sư Tuấn - Văn phòng luật sư Phú Vinh trao đổi như sau:

    Công ty có 300 cộng nhân mà chỉ mới có 10 người được đào tạo sơ cấp cứu thì cần tiếp tục huấn luyện kỹ năng sơ cấp cứu cho tất cả công nhân còn lại. 

    Việc huấn luyện sơ cấp cứu cần người bên ngoài đến huấn luyện vì đơn vị không có người thì đơn vị có quyền ký hợp đồng với trung tâm bằng việc ký kết hợp đồng để cử người đến huấn luyện.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    11/09/2017, 11:44:39 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Luật sư Tuấn - Văn phòng luật sư Phú Vinh có ý kiến như sau:

    Bạn đã có sổ KT3 ở Bình Thạnh nay chuyển qua Thủ Đức cư trú thì dĩ nhiên là phải đăng ký tại nơi mới rồi. Riêng thủ tục như thế nào và hồ sơ ra sao đề nghị bạn vui lòng liên hệ công an phường nới mói để được hướng dẫn nhé.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    11/09/2017, 11:42:04 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Luật sư Tuấn - Văn phòng luật sư Phú Vinh tư vấn cho bạn như sau:

    Quyền sử dụng đất đứng tên bà nội đã chết 14 năm và không để lại di chúc là di sản thừa kế chia theo quy định của pháp luật: Chi đều cho các đồng thừa kế thuộc hàng thứ nhất của người chết bao gồm cha, mẹ của bà nội (nếu còn sống) và các con của bà nội mỗi người một phần bằng nhau.

    Vì thế, các đồng thừa lế thuộc hàng thứ nhất của bạn nội phải tiến hành khai nhận và phân chia di sản thừa kế kết hợp với việc tặng cho toàn bộ phần của họ cho ba bạn và bác bạn để hai người này tiến hành thủ tục tách sổ và đứng tên quyền sử dụng đất đối với phần của mình.

    Thân mến

     

     

  • Xem thêm     

    11/09/2017, 11:36:44 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Đối với các trò chơi tại công viên nước đòi hỏi phải đảm bảo an toàn tuyệt đối cho du khách và nếu xảy ra tai nạn cho du khách do lỗi của nơi quản lý và khai thác trò chơi thì phải chịu trách nhiệm bồi thường. 

    Cụ thể trong trườ ng hợp của bạn là có mua vé vào chơi trong công việc nước do một đơn vị quản lý và khai thác. Trong quá trình chơi thì bạn bị đi dâm vào người phải điều trị và nằm việc thì trách nhiệm là của công viện đã không đảm bảo an toàn để đinh đâm vào du khách. Vì thế, công viên này phải chịu toàn bộ chi phí về sơ cấp cứu, tiền nằm viện đều trị và thuốc men cho du khách bị thương cho đến khi bình phục. 

    Công viên không thể trà lời theo kiểu vô trách nhiệm: bao nhiêu người chơi không bị chỉ có bạn bị. Vậy nếu không có cây đinh thì làm sao bạn bị đâm được? Công viên nước phải đảm bảo an toàn cho khách vì sao lại để có cái đi đó??

    Tóm lại, trách nhiệm hoàn toàn thuộc về công viên nên phải phải có đơn yêu cầu công viện chịu trách nhiệm, với toàn bộ choi phí điều trị của bạn cho đến khi bình phục. Nếu công viên không giải quyết thì bạn làm đơn gởi đến đơn vị quản lý cấp trên trực tiếp của công viên yêu cầu giải quyết hoặc khởi kiện ra tòa án để yêu cầu bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    11/09/2017, 11:27:34 CH | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Luật sư Tuấn - Văn phòng luật sư Phú Vinh đã trả lời

  • Xem thêm     

    11/09/2017, 11:26:56 CH | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Ý kiến của bạn được luật sư Tuấn - Văn phòng luật sư Phú Vinh trả lời như sau:

    Việc chồng bạn làm bảo vệ được yêu cầu trực 24/24 không được nghỉ là sai luật. Đối với những công việc đòi hỏi trực theo ca như vậy thì phải bố trí nghỉ thay phiên nhằm đảm bảo sức khỏe và tái tạo sức lao động chứ không thể bắt phải làm liên tục 24/24 được. Cụ thể, phải chia ca trực và cứ trực một ca thì được nghỉ một ca.

    Về thời gian làm việc của bạo vệ thì thời gian làm việc từ 10 giờ tối đến 6 giờ sáng hôm sau được coi là làm ca đêm thì tiền lương phải cộng thêm ít nhất 30% so với thiền lương làm việc ban ngày mới phù hợp.

    Thân mến

     

  • Xem thêm     

    11/09/2017, 11:17:41 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào em.

    Vấn đề của em được luật sư Tuấn - Văn phòng luật sư Phú Vinh tư vấn như sau:

    Luật đất đai năm 2013 có quy định như sau:

    Điều 203. Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai

    Tranh chấp đất đai đã được hòa giải tại Ủy ban nhân dân cấp xã mà không thành thì được giải quyết như sau:

    1. Tranh chấp đất đai mà đương sự có Giấy chứng nhận hoặc có một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật này và tranh chấp về tài sản gắn liền với đất thì do Tòa án nhân dân giải quyết;

    2. Tranh chấp đất đai mà đương sự không có Giấy chứng nhận hoặc không có một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật này thì đương sự chỉ được lựa chọn một trong hai hình thức giải quyết tranh chấp đất đai theo quy định sau đây:

    a) Nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền theo quy định tại khoản 3 Điều này;

    b) Khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự;

    3. Trường hợp đương sự lựa chọn giải quyết tranh chấp tại Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền thì việc giải quyết tranh chấp đất đai được thực hiện như sau:

    a) Trường hợp tranh chấp giữa hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư với nhau thì Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện giải quyết; nếu không đồng ý với quyết định giải quyết thì có quyền khiếu nại đến Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc khởi kiện tại Tòa án nhân dân theo quy định của pháp luật về tố tụng hành chính;

    b) Trường hợp tranh chấp mà một bên tranh chấp là tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thì Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh giải quyết; nếu không đồng ý với quyết định giải quyết thì có quyền khiếu nại đến Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường hoặc khởi kiện tại Tòa án nhân dân theo quy định của pháp luật về tố tụng hành chính;

    4. Người có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai tại khoản 3 Điều này phải ra quyết định giải quyết tranh chấp. Quyết định giải quyết tranh chấp có hiệu lực thi hành phải được các bên tranh chấp nghiêm chỉnh chấp hành. Trường hợp các bên không chấp hành sẽ bị cưỡng chế thi hành.

    Như vậy, đất của bạn đã có sổ hồng thì nếu hòa giải không thành bạn phải khởi kiện ra Tòa án cấp huyện nơi có đất tọa lạc để được giải quyết theo quy định.

    KHi giải quyết, tòa án sẽ xem xét hồ sơ pháp lý sử dụng đất, hiện trạng đất, kết hợp đo vẽ, thẩm định, định giá để có phán quyết hợp tình lý. Trong quá trình giải quyết, tòa án có thể xem xét các văn bản, giấy tờ thỏa thuận, giải quyết của các bên liên quan và của chính quyền các cấp. Vì thế, việc gia đình bạn đã đồng ý với ý kiến của cấp tỉnh về phần diện tích giảm để mở đường là rất quan trọng nên tòa án sẽ xem đây là sự thỏa thuận của gia đình bạn khó có thể thay đổi được trừ khi có cơ sở chứng minh là bị cưỡng ép hay lừa dối trái với ý muốn nhưng chắc rằng điều này khó xảy ra.

    Thân mến