-
Xin Chào Luật Sư: Tôi có một số câu hỏi xin luật sư tư vấn dùm:
Doanh nghiệp chúng tôi đang làm thủ tục thuê đất sxkd cụm công nghiệp với hình thức 50 năm trả tiền 1 lần trực tiếp từ chính quyền và nộp tiền thuê đất vào ngân sách nhà ...
-
+ Trường hợp 1: Chuyển nhượng dự án không gắn với chuyển nhượng quyền sử dụng đất:
Theo hướng dẫn tại mẫu số 05: Mẫu Hợp đồng chuyển nhượng toàn bộ dự án (hoặc một phần dự án) ban hành kèm theo Nghị định 76/2015/NĐ-CP quy định chi tiết Luật Kinh doanh bất động sản thì thời điểm có hiệu ...
-
Tôi có vấn đề sau đây cần Luật sư hỗ trợ tư vấn ạ.
Năm 1996, Công ty Xây dựng Bình Thạnh và bà Nguyễn Thị Bích ký kết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với lô đất tại cư xá Văn Thánh Bắc có diện tích 48 m2. Bà Bích được ...
-
Em chào mọi người,
Trường hợp của em như sau:
Cách đây 1 tháng vợ chồng em có thực hiện cắt khẩu để làm hộ khẩu ở Hà nội. Trong thời gian chờ làm hộ khẩu, vợ chồng em cũng mua 1 mảnh đất nhỏ và đã ký xong hợp đồng mua bán. Nhưng vì thông tin ...
-
Căn cứ Điều 21 Bộ luật Dân sự 2015 :
"Điều 21. Người chưa thành niên
...
4. Người từ đủ mười lăm tuổi đến chưa đủ mười tám tuổi tự mình xác lập, thực hiện giao dịch dân sự, trừ giao dịch dân sự liên quan đến bất động sản, động sản phải đăng ký và giao dịch ...
-
Nhận chuyển nhượng đất không kèm nhà trên đất: Hình minh họa
Chào ls.nhờ ls tư vấn giúp tôi năm 2017 tôi có ký hd chuyển nhượng 1 lô đất mà trên đất trước khi chuyển nhượng dã có 1 ngôi nhà c4 và 1 ngôi nhà ...
-
Chào anh chị. Em có một chút vấn đề liên quan tới đất rau xanh (đất phần trăm) mong được anh chị tư vấn.
Bà, ông và mẹ em được xã cấp cho 216 m2 đất rau xanh từ những năm 70. Ông đi bộ đội và hy sinh năm 1974, mẹ em mất năm 2011. Hiện chỉ còn bà trong sổ hộ ...
-
Chào luật sư,Luật sư cho tôi hỏi, tôi có 1 mảnh đất, có đầy đủ giất tờ đất theo quy định, mẹ tôi có tự ý ký hợp đồng tay bán đất cho một người mảnh đất của tôi, nhưng trên hợp đồng tay không thể hiện rõ là mảnh đất này là mảnh đất nào ...
-
Công ty tôi (Công ty A, không có nguồn vốn từ ngân sách nhà nước) được nhà nước thuê đất trả tiền một lần để thực hiện dự án máy mặc ngoài khu, cụm công nghiệp. Do điều chỉnh quy mô dự án nên công ty chúng tôi đã chuyển ...
-
Năm 2001 nhà em có mua một miếng đất thổ cư của một gia đình bên cạnh,giá miếng đất năm đó là 8 triệu,giấy viết tay năm đó giờ đã thất lạc,gia đình em cũng chưa làm công chứng hay sang tên từ đó đến nay,nếu viết lại giấy viết tay thì vẫn ghi giá ...
-
Ông H chuyển nhượng cho ông M lô đất 500m2 trị giá 2,5 tỷ đồng. Hai bên lập hợp đồng vào ngày 15/01/2017 nhưng chưa được công chứng. Ông M đã giao cho ông H. 1 tỷ đồng và ông H đã giao bản gốc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông M giữ.
Trong ...
-
Mình thấy khi mua bán đất các bên (bên bán và bên mua) cần có một trái tim sắc bén (hơi lố) vì có những thứ dù chúng ta đã được học trên trường lớp nhưng khi chưa có kiến thức thực tế thì thường bị bỡ ngỡ.
Thứ nhất ...
-
Chào luật sư.
Mẹ em có mua một mảnh đất của anh trai. đã có sổ bìa đỏ. khi địa chính đo có cắm mô mốc đằng trước( mặt tiền phía trước). phía sau là do trước đó chung 2 nhà là một cái ao nên không xác định được mô mốc ...
-
Căn cứ theo Điều 149 Luật Đất đai 2013 thì hoạt động này vẫn có thể thực hiện được - nếu công ty thuê đất trả tiền một lần cho suốt thời gian thuê.
" Điều 149. Đất khu công nghiệp, khu chế xuất, cụm công nghiệp, làng nghề
...
3. Tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá ...
-
Chào luật sư
Hiện tại em có miếng đất muốn chuyển nhượng cho ba mẹ bên vợ. không biết có làm chuyển nhượng cho tặng được không?
1. Hồ sơ trích lục và tình trạng sử dụng đất có sử dụng bản cũ được không?
2. Cần những hồ sơ chuyển nhượng gì?
...
-
Chào luật sự,
Tôi có một mảnh đất hiện muốn chuyển nhượng lại cho anh trai tôi. Trước đó, tôi có thế chấp mảnh đất này để vay vốn ngân hàng. Hợp đồng vay vốn đứng tên chồng tôi.
Nếu tôi muốn bán mảnh đất này mà không muốn có ...
-
Luật sư cho em hỏi:
Bố em là người đứng tên mảnh đất do ông bà nội em để lại. Trên sổ hồng có ghi bố em là người giám hộ đối với người em trai bị mất năng lực hành vi dân sự. Người giám sát việc giám hộ là anh ruột của bố em. Bây giờ bố em muốn ...
-
Nhờ các bác tư vấn giúp e. Công ty e trước là công ty trực thuộc tổ chức nhà nước, năm 2006 được nhà nước cho vay tiền thuê đất 50 năm trả tiền 1 lần KCN để xây dựng nhà xưởng. Đến 2017 công ty e cổ phần hoá, vốn nhà nước vẫn chiếm 70%. Do khu đất bên ...
-
Thực tiễn có nhiều trường hợp khi cha mẹ muốn chuyển nhượng đất đai cần có sự đồng ý của con cái thì giao dịch mua bán mới được coi là hợp pháp hay hợp đồng chuyển nhượng phải có cả chữ ký của con mới có hiệu lực.
Vậy, hiện nay pháp luật quy định những trường ...
-
A/C luật sư cho tôi hỏi vấn đề thế nay! Chuyện là ngoại tôi năm nay 83t .có bán cho người hàng xóm 1 miếng đất ( cũng hơn 10 năm rồi ) mà chưa cắt sổ gì hết . Đến năm 2018 này người đó đến nhà hỏi mượn sổ để cắt (phần đã bán cho người đó ) nhưng khi ...
-
Thời hạn sử dụng đất được hiểu nôm na là khoảng thời gian mà người sử dụng đất được nhà nước giao đất, cho thuê đất để sử dụng, để ở, để trồng trọt….phát triển kinh tế. Như vậy, đó là một khoảng thời gian xác định được Luật định để thống nhất quản lý nhà nước về đất đai ...
-
Công ty mình có nhận chuyển nhượng của một công ty khác một tài sản gắn liền trên đất là một nhà hàng (đất thuê của nhà nước) với giá là 10 tỷ đồng chưa bao gồm VAT. Như vậy sau khi ký hợp đồng chuyển nhượng, công chứng hợp đồng, xin thuê ...
-
Chào mọi người, cho mình hỏi vấn đề lô đất tổng diện tích 4000m2. Trong đó diện tích ở (xây dựng) 300m2 có hạn sử dụng lâu dài. Diện tích đất trồng cây lâu năm là 3700m2 hạn sử dụng đến 2064. Như vậy có được bán hay chuyển nhượng quyền sở hữu cho ...
-
Luật sư cho em xin hỏi một vấn đề như sau: Trước kia Ba em có đứng tên trong 01 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Khi đó vì Chú em cần vay vốn làm ăn nhưng do chú không có sổ đỏ nên ba em đã sang tên sổ đỏ cho chú e đứng tên. (lý do cụ thể là ...
-
Xin chào quý Luật sư và các bạn thành viên!
Mình xin được hỏi tình huống sau:
Ông A có sổ đỏ đất đứng tên: " Hộ gia đình Ông A ". Không đứng tên cá nhân ổng. Nhưng Ổng đứng tên chủ sổ hộ khẩu.
Các thành ...
