-
Năm 2015 ông A chuyển nhượng mảnh đất của ông B, nhưng không đăng ký với cơ quan nhà nước (Thửa đất chưa được cấp Giấy chứng nhận) .
Năm 2018, ông A làm thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận đối với thửa đất trên và đã được UBND huyện ra Quyết định cấp ...
-
Quy định quan trọng về Nhà, Đất áp dụng từ 1/9/2021 - Minh họa
Kể từ 1/ 9/2021, hai văn bản quan trọng về nhà, đất sẽ có hiệu lực thi hành, đó là Nghị định 69/2021/NĐ-CP về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư và Thông tư 09/2021/TT-BTNMT sửa đổi, bổ sung một số điều của các ...
-
Rút kinh nghiệm vụ án tranh chấp quyền sử dụng đất tại Cần Thơ - Minh họa
Đây là nội dung rút kinh nghiệm tại Thông báo 49/TB-VC3-V2 của VKSND cấp cao tại TP. HCM đối với vụ án “Tranh chấp quyền sử dụng đất” xảy ra tại Cần Thơ, nguyên đơn là bà Trần Thị Thu ...
-
Vụ án hợp đồng thế chấp QSDĐ của người thứ ba vô hiệu một phần - Minh họa
Đây là nội dung rút kinh nghiệm tại Thông báo 47/TB-VC3-V1 ngày 12/7/2021 của Viện kiểm sát nhân dân cấp cao tại TP. HCM về vụ án hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền ...
-
Rút kinh nghiệm vụ án Giấy sang nhượng vườn vô hiệu - Minh họa
Ngày 12/7/2021, VKSND tối cao TP. HCM ra Thông báo 46/TB-VC3-V1 rút kinh nghiệm về vụ án Giấy sang nhượng vườn vô hiệu bị hủy. Vụ án này xảy ra tại Đồng Nai với Nguyên đơn ông Vũ Văn Dũng với bị ...
-
Cấp sổ đỏ cho phần đất tăng thêm - Minh họa
Khi diện tích đất mình sở hữu được tăng thêm do chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho,… hoặc vì những lý do khác, bạn cần chuẩn bị giấy tờ gì để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCN, sổ đỏ) cho phần đất này?
Trước hết, ...
-
Đất lấn, chiếm được cấp GCN trong trường hợp nào, chi phí ra sao?
Không phải trong trường hợp nào đất lấn, chiếm cũng bị từ chối cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) hay còn gọi là sổ đỏ. Trong trường hợp được cấp GCN, bạn sẽ phải thanh toán những chi phí gì?
1. Khái ...
-
Cá nhân nhận thế chấp quyền sử dụng đất - Minh họa
Nghị định 21/2021/NĐ-CP quy định việc thi hành Bộ luật Dân sự về đảm bảo thực hiện nghĩa vụ có hiệu lực từ 15/5/2021 cho phép người dân được nhận thế chấp quyền sử dụng đất (QSDĐ) thay vì chỉ những tổ chức tín dụng như trước đây ...
-
Vụ án Tranh chấp Quyền sử dụng đất tại Bình Dương - Minh họa
Ngày 29/6/2021, VKSND cấp cao tại TP. HCM ra Thông báo 41/TB-VC3-V2 rút kinh nghiệm vụ án “Tranh chấp quyền sử dung đất” giữa nguyên đơn là ông Huỳnh Văn Tám và bị đơn là bà Nguyễn ...
-
Một dự án BĐS chia lô bán nền có bắt buộc phải san nền khi làm hạ tầng k? Có vb nào liên quan quy định việc đấy không?
-
Cấp GCN mới khi đăng ký biến động đất đai - Minh họa
Kể từ 1/9/2021, Thông tư 09/2021/TT-BTNMT sẽ có hiệu lực thi hành. Theo quy định sửa đổi, bổ sung tại Thông tư 09, sẽ làm rõ 2 trường hợp được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác ...
-
Sửa đổi, bổ sung một số quy đinh của Luật Đất đai - Minh họa
Ngày 30/6/2021, Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành Thông tư 09/2021/TT-BTNMT sửa đổi, bổ sung một số điều của các Thông tư quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Đất đai . Đáng chú ý ...
-
Năm 1992, hộ gia đình ông A được Nhà nước giao 5 ha đất nông nghiệp trồng cây hằng năm và sử dụng ổn định từ đó cho đến nay. Tháng 10/2014, hộ gia đình ông A nhận chuyển quyền thêm 6 ha đất nông nghiệp trồng cây lâu năm. Tháng 3/2019, hộ gia đình ...
-
Vụ án tranh chấp quyền sử dụng đất tại Đồng Tháp - Minh họa
Ngày 30/6/2021, TAND cấp cao tại TP. HCM ra Thông báo 44/TB-VC3-V2 rút kinh nghiệm vụ án Tranh chấp quyền sử dụng đất giữa nguyên đơn ông Huỳnh Văn Tài và bị đơn ông Nguyễn Văn Danh xảy ra tại Đồng Tháp ...
-
Kê khai không đúng giá chuyển nhượng BĐS - Minh họa
Bất động sản đất đai, nhà cửa là tài sản lớn và pháp luật quy định đây là tài sản phải đăng ký sở hữu và quyền sử dụng đất, do đó khi mua bán chuyển nhượng việc thiết lập hồ sơ phải rất ...
-
Theo Luật Đất đai 2013:
"Điều 174. Quyền và nghĩa vụ của tổ chức được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê
1. Tổ chức kinh tế được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền ...
-
Toàn bộ quy trình TTHC liên quan đến đất đai tại Thành phố Hồ Chí Minh có thể tham khảo tại link sau:
http://www.donre.hochiminhcity.gov.vn/gioithieu/lists/posts/post.aspx?Source=/gioithieu&Category=H%C6%B0%E1%BB%9Bng+d%E1%BA%ABn+th%E1%BB%A7+t%E1%BB%A5c&ItemID=106&Mode=1
...
-
Mình cần tìm văn bản hướng dẫn thực hiện chỗ tách thửa chuyển mục đích.
trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất 1 phần thửa đất thì thực hiện tách thửa..... Thế nào là 1 phần thửa đất. tất cả các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải tách thửa hay sao ...
-
Thông báo của VKSTC - Minh họa
Ngày 8/6/2021, Viện kiểm sát nhân dân tối cao ra Thông báo 128/TB-VKSTC về một số kinh nghiệm nâng cao chất lượng công tác kiểm sát việc giải quyết các vụ án hành chính trong lĩnh vực quản lý đất đai. ...
-
Hướng dẫn thí điểm tháo gỡ vướng mắc về đất quốc phòng - Minh họa
Ngày 7/6/2021, Bộ Quốc phòng ra Thông tư 58/2021/TT-BQP hướng dẫn thực hiện quy định về thí điểm một số chính sách để tháo gỡ vướng mắc, tồn động trong quản lý, sử dụng đất quốc phòng kết hợp với ...
-
Em xin chào luật sư
Em có câu hỏi mong được tư vấn giải quyết ạ.
Chuyện là nhà em có vay mượn nhà chị B số tiền 10trệu đông và có thế chấp bìa hồng ( sổ đỏ ) đến nay nhà em muốn trả tiền và thu hồi bìa hồng ( sổ đỏ ) nhưng chị B không ...
-
Kiểm sát các vụ án liên quan đến quản lý đất đai - Minh họa
Đây là nội dung tại Thông báo 128/TB-VKSTC-V10 về một số kinh nghiệm nâng cao chất lượng công tác kiểm sát việc giải quyết các vụ án hành chính trong lĩnh vực quản lý ...
-
Cho thuê BĐS thuộc diện chịu thuế 10% có phải kinh doanh BĐS? - Minh họa
Thời gian vừa qua, một số thông tin cho rằng ngưỡng thuế cho thuê nhà hiện nay đang quá lạc hậu và kiến nghị mức doanh thu tính thuế 100 triệu đồng/năm không những đối với cho thuê nhà mà cả các ...
-
Ông A sang đất cho tôi, lúc sang sổ đang thế chấp nên không xác định được diện tích, chỉ là ông A chỉ cho tôi mảnh đất từ mé dưới đường xuống suối gồm 7 sào đất và 8 sào bưng. Tôi sử dụng từ đó tới giờ và cũng đầu tư đắp đất cho miếng đất ...
-
Xin chào luật sư.
Tôi có một số thắc mắc liên quan tới đất đai, nhà cửa mong được tư vấn giúp.
Hiện trạng : đất thổ cư nhà tôi có căn nhà 1 tầng, xây sát cạnh ngõ đi, ngõ rộng khoảng 2.8m. Bên cạnh nhà hàng xóm có ...
