-
Xin chào Luật sư,
Nhờ luật sư giải đáp vấn đề liên qua đến đất nằm trong mốc lộ giới và lối đi giúp tôi cụ thể như sau.
Mảnh đất nhà tôi đang sở hữu và sử dụng ở hơn 20 năm này trên bản đồ địa chính vẽ tiếp giáp với tuyến đường huyện. Hiện tại móc lộ ...
-
Ngày 24/6/2023 Quốc hội vừa thông qua Nghị quyết 98/2023/QH15 năm 2023 về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển Thành phố Hồ Chí Minh.
Theo đó, Quốc hội đã thí điểm một số cơ chế đặc thù về bất động sản tại TP.HCM sẽ thúc đẩy phát ...
-
Cha vợ tôi hứa cho đất cho 2 vợ chồng nhưng khi ra làm thủ tục thì lại làm hình hình cho tặng riêng vợ. Vậy miếng đất này có phải tài sản chung của 2 vợ chồng không?
-
Thuế đất hàng năm là một trong những loại thuế mà người sử dụng đất phải thực hiện với cơ quan thuế cho mục đích sử dụng đất của mình. Vậy để được giảm thuế đất thì cần đáp ứng điều kiện gì thì người có đất được giảm thuế?
1. Thuế sử dụng đất là gì ...
-
Tôi có mua 1 mảnh đất có bìa và tôi muốn sang tên mà nộp hồ sơ 1 năm rồi mà họ vẫn chưa giải quyết cho tôi.
Hồ sơ của tôi có đầy đủ cả biên lai phí trước bạ,biên lai quyền sử dụng đất.
Chủ đất là thương binh và đc miễn 90% tiền thuế ...
-
Em xin chào Luật sư,
Em xin được hỏi sự việc này: Gia đình em có mua một miếng đất của nhà kế bên vào năm 2018, và giấy tờ mua bán được hai bên thỏa thuận viết tay, được bên mua và bên bán ký cũng như có chữ ký chứng kiến ...
-
Tình huống đặt ra là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp cho Hộ gia đình. Thời điểm cấp giấy, trong các thành viên của hộ gia đình có người dưới 18 tuổi. Vậy khi chuyển nhượng mảnh đất này thì cá nhân này có quyền hạn gì không trong trường ...
-
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là một loại giấy tờ để nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất.
Trình ...
-
Luật sư cho hỏi: Gia đình tôi được hội đồng BTHT GPMB tổ chức kiểm đếm tài sản trên đất và lên phương án BTHT công khai tại thời điểm đó vẫn còn thời hạn thuê thầu đất công ích với UBND xã nhưng khoảng 1 tháng sau hội đồng BTHT vẫn chưa ra quyết định phê ...
-
Thông thường việc Nhà nước bồi thường đất nhà ở thì được bồi thường tái định cư hoặc bằng tiền để người có đất ổn định về đời sống an cư lập nghiệp. Thì đối với đất trồng lúa bị thu hồi đất thì có được bồi thường đất cùng loại tại nơi khác để tiếp tục canh tác ...
-
Khi đủ điều kiện được cấp sổ đỏ theo quy định của luật đất đai hiện hành thì người dân được Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ), tuy nhiên không ít trường hợp người dân gặp tình trạng bị chậm cấp sổ đỏ.
Theo đó, việc chậm làm sổ đỏ sẽ dẫn tới nhiều vấn đề trong việc sử ...
-
Em chào luật sư, gia đình em đang có vướng mắc khi làm sổ đổ đất ở, mong luật sư giải đáp ạ.
Ngày xưa, những năm 80, bố mẹ em xin đất ở và được chính quyền đồng ý cấp đất ở cho tới hiện tại. Nhà em cùng với 1 hộ bên cạnh được chia cho ở 1 thổ đất gồm 3 mảnh. Nhà ...
-
Thủ tục xác định giá đất là một việc quan trọng nhằm định giá được giá trị của thửa đất trên thị trường bất động sản. Do đó, người thực hiện xác định giá đất phải là người có chuyển môn. Vậy người xác định giá đất cần đáp ứng những điều kiện gì ...
-
Theo quy định hiện hành bất kỳ loại đất nào sử dụng cho mục đích để ở thì đều phải đóng thuế sử dụng đất. Dù vậy, hiện nay nhiều trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất (QSDĐ) kèm theo việc phải trả tiền thuế đất còn đang nợ. Vậy trường hợp này có được phép thực hiện hay ...
-
Kính thưa luật sư tôi muốn hỏi trường hợp như sau:
Ông bà tôi có 2 người con(1 trai,1 gái) và muốn nhường quyền sử dụng đất lại cho người con trai. Tuy nhiên khi chưa làm được thủ tục chuyển đổi thì không may ông bà ra đi đột ngột. Không có di ...
-
Thông thường việc tách sổ đỏ được thực hiện đối với người được cấp Giấy chứng nhận QSDĐ. Tuy nhiên, trong trường hợp sau khi tái định cư thì hộ gia đình muốn tách hộ đồng thời tách sổ đỏ thì có được hay không?
1. Đất tái định cư là gì? ...
-
Tách doanh nghiệp là việc doanh nghiệp phải thực hiện thủ tục thay đổi điều lệ doanh nghiệp có thể là mở rộng quy mô. Tuy nhiên, bên cạnh việc thay đổi vốn điều lệ thì doanh nghiệp còn phải thực hiện việc sang tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ) khi tách công ty ...
-
Ngày 25/5/2023 Thủ tướng Chính phủ có Công điện 469/CĐ-TTg năm 2023 về tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản (BĐS) phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.
Theo đó, Thủ tướng yêu cầu các cơ quan từ trung ương đến địa phương có thẩm quyền liên ...
-
Trường hợp cán bộ thực hiện đo đạc diện tích thửa đất được ghi trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ) mà sai với diện tích đất thực tế thì người có đất thực hiện đính chính lại hay phải thực hiện thủ tục cấp mới lại?
1. Diện tích thửa đất được ghi tại sổ đỏ ra ...
-
Bộ trưởng Bộ TN&MT đã ban hành Thông tư 02/2023/TT-BTNMT ngày 15/5/2023 sửa đổi Thông tư 23/2014/TT-BTNMT về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sửa đổi bởi Thông tư 24/2014/TT-BTNMT ).
(1) Cơ quan thực hiện ...
-
Kính thưa quý luật sư!
Tôi có 1 mảnh đất ở Tp.HCM chiều ngang 5m; chiều dài 18m 100% thổ cư đã được cấp sổ hồng, trên đất có xây dựng nhà trệt (không lầu không gác) với bề ngang 3,3m và chừa bên hông ...
-
Kính thưa quý luật sư!
Tôi có 1 mảnh đất ở Tp.HCM chiều ngang 5m; chiều dài 18m 100% thổ cư đã được cấp sổ hồng, trên đất có xây dựng nhà trệt (không lầu không gác) với bề ngang 3,3m và chừa bên hông ...
-
Đất đai là tài nguyên quan trọng của quốc gia, đặc biệt là trong các vấn đề giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất (QSDĐ) khi diện tích thửa đất bị thay đổi thì cơ quan có thẩm quyền về đất đai sẽ thực hiện đo đạc lại. Vậy trong trường hợp nào sẽ thực hiện việc đo đạc lại đất đai trong ...
-
Việc sử dụng đất ổn định là việc sử dụng đất liên tục vào một mục đích chính nhất định kể từ thời điểm bắt đầu sử dụng đất vào mục đích đó đến thời điểm cấp sổ đỏ hoặc đến thời điểm quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đối với trường hợp chưa cấp Giấy chứng nhận ...
-
Ngày 15/5/2023 Bộ TN&MT vừa ban hành Công văn 3382/BTNMT-ĐĐ năm 2023 về việc triển khai thực hiện quy định của pháp luật về đất đai.
Theo đó, nhằm triển khai Nghị định 10/2023/NĐ-CP Bộ TN&MT đề nghị UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương tập trung tổ thực hiện một số nội dung ...
