Chào bạn.
Trường hợp của bạn tôi trao đổi như sau:Mẹ bạn đã mất năm 2008 không có di chúc, Tài sản là mảnh đất hiện đang đứng tên mẹ bạn. Khi Mẹ bạn mất mà không để lại di chúc thì toàn bộ tài sản mà Mẹ bạn để lại sẽ được xem là di sản thừa kế và sẽ được chia theo pháp luật cho các đồng thừa kế (#0070c0;">Điều 675, Bộ Luật Dân sự 2005#0070c0;">).
Hàng thứa kế thứ nhất theo quy định tại #0070c0;">điểm a, khoản 1, Điều 676, Bộ Luật Dân sự 2005#0070c0;">) gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết. Các đồng thừa kế được hưởng mỗi phần bằng nhau (nhưng có xem xét đến phần công sức đóng góp, giúp tôn tạo, duy trì khối di sản trên).
Mảnh đất bạn hỏi là tài sản chung của bố mẹ hay chỉ là tài sản riêng của mẹ bạn thì theo tôi nghĩ cũng rất khó vì theo những thông tin bạn cung cấp, nguồn gốc di sản là thừa kế để lại nhưng có lẽ bố bạn để mẹ bạn đứng tên, tài sản chung hay riêng đó bạn phải có nghĩ vụ chứng minh.
Việc chuyển sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và sở hữu tài sản) cho anh bạn sẽ thực hiện khi tất cả đồng thừa kế khai nhận di sản và phân chia di sản thừa kế cho người được hưởng di sản đó.
Nếu có gì thắc mắc bạn có thể liên hệ trực tiếp với tôi.
Chúc bạn may mắn và thành công,
Trân trọng!
