Tư Vấn Của Luật Sư: LS. ThS Nguyễn Nhật Tuấn - NguyenNhatTuan

489 Trang «<78910111213>»
  • Xem thêm     

    05/05/2021, 09:58:36 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10427)
    Số điểm: 57724
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4471 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Bạn đang tìm hiểu vấn đề mà không có văn bản nào điều chỉnh như ý bạn mong muốn vì hiện nay pháp luật chỉ quy định chỉ số cụ thể của hành lang an toàn lưới điện và trong phạm vi hành lang an toàn lưới điện thì không được xây dựng công trình mà thôi.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    03/05/2021, 09:46:46 SA | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10427)
    Số điểm: 57724
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4471 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Tại khoản 1 Điều 35 Bộ luật lao động quy định:

    Người lao động có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng lao động nhưng phải báo trước cho người sử dụng lao động như sau:

    a) Ít nhất 45 ngày nếu làm việc theo hợp đồng lao động không xác định thời hạn;

    b) Ít nhất 30 ngày nếu làm việc theo hợp đồng lao động xác định thời hạn có thời hạn từ 12 tháng đến 36 tháng;

    c) Ít nhất 03 ngày làm việc nếu làm việc theo hợp đồng lao động xác định thời hạn có thời hạn dưới 12 tháng;

    Như vậy, pháp luật chỉ quy định thời gian phải thông báo trước là tối thiểu chứ không quy định tối đa nên người lao động chỉ cần chấp hành quy định báo trước thời gian tối thiểu là đúng quy định mà người sử dụng lao động không có quyền yêu cầu người lao động về thời gian tối đa.

    Mặt khác, quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng là quyền mà pháp luật lao động dành cho người lao động không phụ thuộc vào ý kiến của người sử dụng lao động nên người sử dụng lao động không có quyền can thiệp, gây khó khăn cho người lao động trong trương hợp này.

    Vài ý kiến trao đổi để bạn rõ hơn.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    03/05/2021, 09:37:59 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10427)
    Số điểm: 57724
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4471 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Qua nội dung bạn trình bày thì luật sư hiểu rằng đất này là tài sản của mẹ bạn và mẹ bạn đã chia đất cho các người con bằng hinh thức tặng cho tài sản. Phần đất mẹ bạn tặng hco bạn và đả được cấp sổ hồng mang tên bạn được mẹ bạn xác định là diện tích còn thiếu không đúng như ý chí tặng cho của mẹ bạn, lý do là vì người em cố tinh làm thiếu diện tích khi tiến hành các thủ tục tặng cho và sang tên tài sản từ của mẹ thành của bạn. Tuy nhiên, vấn đề cũng không thể quy kết một chiều khi cho rằng người em cố tình làm như vậy vì rõ ràng những thủ tục tặng cho này người em chỉ tiến hành dùm còn thì mẹ bạn phải đọc kỹ và ký tên điểm chỉ vào, trong đó có nội dung diện tích đất mẹ bạn muốn tặng cho là bao nhiêu? Do vậy, trừ khi mẹ bạn không biết chữ ký đại theo thủ tục do người con làm sẵn chứ nếu mẹ bạn biết đọc biết viết mà nói như vậy e không thuyết phục!

    Do vậy, nếu có chứng cứ cho rằng mẹ bạn bị lừa dối, ép buộc khi ký vào các tủ thủ tục làm sẵn mà không hề hay biết thì có thể yêu cầu cơ quan chức năng tuyên hủy hợp đồng tặng cho, hủy giấy chứng nhận đã cấp để tiến hành lại theo đúng ý nguyện của người tặng cho.

    Một vấn đề nữa để bạn lưu ý rằng: Trong hợp đồng tặng cho thì nhất thiết phải có chữ ký của người được tặng cho đất là bạn nhưng thời điểm này bạn nói bạn ở nước ngoài, không tham dự và có mặt thì ai đã giả chữ ký của người được tặng cho để hoàn tất các thủ tục giấy tờ là điều cũng cân xem xét lại.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    30/04/2021, 10:24:11 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10427)
    Số điểm: 57724
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4471 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Theo nợi dung bạn trình bày thì hợp đồng mua bán đất năm xưa chỉ là viết tay chứ không lập thành văn bản và có công chứng chứng thực theo quy định cho nên bản hợp đồng đó không có giá trị pháp lý (không được pháp luật thừa nhận) nên cần phải thực hiện lại cho đúng hình thức quy định để được công nhận và làm các thủ tục tiếp theo.

    Do vậy, nếu gia đình bạn công nhận bản hợp đồng khi xưa, thừa nhận có bán đát thì gia đình bạn hỗ trợ giúp người đã mua đất công chứng hợp đồng và các thủ tục khác để sang tên miếng đất đã bán cho họ.

    Ngược lại, nếu gia đình bạn không công nhận bản hợp đồng tay, không thừa nhận việc bán đất thì bên mua có thể khởi kiện ra tòa để yêu cầu giải quyết và với hợp đồng tay như vậy thi có khả năng tòa án sẽ tuyên bố giao dịch vô hiệu và bến bán phải hoàn trả lại tiền đã nhận cho bên mau và bên mua trả lại đất cho bên bán với điều kiện chứng minh được các chữ ký trong hợp đồng đúng là chử ký của các thành viên gia đình bạn.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    29/04/2021, 03:45:58 CH | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10427)
    Số điểm: 57724
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4471 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Khi muốn tính một ngày lương  để trừ tiền lương ủng hộ thì phải tính một ngày lương cụ thể của tháng bị tính của một cá nhân chứ không thể tính một ngày lương chung chung được. Như vậy. Nếu tháng bị tính có tất cả 26 ngày đi làm thực tế thì phải lấy tổng tiền lương của một cá nhân trong tháng bị trừ chia cho 26 ngày công đi làm mới chính xác.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    27/04/2021, 05:50:45 CH | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10427)
    Số điểm: 57724
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4471 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Theo như bạn tình bày thì hợp đồng lao động trước hết hạn từ tháng 10/2020 nhưng người lao động vẫn làm việc bình thường cho đến nay công ty chưa ký lại hợp đồng lao động khác. Như vậy, căn cứ khoản 2 điều 20 Bộ luật lao động năm 2019 thì hợp đồng lao động trước đây đã trở thành hợp đồng không xác định thời hạn.

    Căn cứ quy định tại điểm a khoàn 1 điều 35 Bộ luật lao động thì người lao động có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng lao động mà không cần thông báo lý do nhưng phải chấp hành việc thông báo trước ít nhất 45 ngày. Do vậy, nếu muốn chấm dứt hợp đồng lao động thì em gái bạn chỉ cần làm một thông báo về việc đơn phương chấm dứt hợp đồng lao động (không cần thông báo lý do, không cần ý kiến đồng ý của công ty) và thông báo thời hạn báo trước 45 ngày (tính luôn ngày thứ 7, chủ nhật) để nghỉ việc. Kết thúc 45 ngày thông báo trước thì em gái bạn có quyền bàn giao và nghỉ việc mà công ty không có quyền gây khó khăn gì cho ngươi lao động.

    Khi gời thông báo nghỉ việc báo trước 45 ngày cần gời cho văn phòng hoặc phòng tổ chức hành chính nhân sự của công ty là những nơi  thay mặt công ty nhận văn bản, đơn từ gời đến và phải có ký nhận, ngày nhận để làm căn cứ tính 45 ngày báo trước. Khi nghỉ việc cần có biên bản bàn giao công việc để xác định trách nhiệm đã bàn giao hoàn tất mọi công việc chứ tuyệt đối không được nghĩ ngang, nghỉ không bàn giao thì công ty sẽ vịn vào lý do này gây khó khăn cho người lao động.

    Về quyền lợi thì công ty phải thanh toán đầy đủ tiền lương cho đến khi nghỉ việc, tiền phép năm của những ngày phép trong năm chưa nghỉ hết, chốt sổ BHXH để trả cho người lao động và có quyết định chấm dứt hợp đồng lao động để người lao động nộp hồ sơ xin hưởng BHTN.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    27/04/2021, 05:09:49 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10427)
    Số điểm: 57724
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4471 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Bản sao giấy chứng nhận tốt nghiệp không còn thì bạn có thể đến trường xin cấp lại bản sao khác hoặc bạn mang bản chính đi chứng nhận sao y bản chính để nộp hồ sơ chứ không nộp bản chính vì cần phải giữ bạn chính cẩn thận bạn nhé

    Thân mến

  • Xem thêm     

    27/04/2021, 05:07:05 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10427)
    Số điểm: 57724
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4471 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Tuy căn nhà của gia đình bạn có nguồn gốc được cơ quan cấp để ở nhưng hiện nay nếu muốn xin làm thủ tục để cấp sổ hồng thì vẫn phải liên hệ cơ quan chức năng là văn phòng đăng ký đất đai trực thuộc sở TNMT. Do vậy, vế thủ tục thì đầu tiên bạn phải liên hệ các trung tâm đo đạc để tiến hành do vẽ căn nhà, bảng vẽ phải được cơ quan TNMT kiểm tra nội nghiệp xác nhận.

    Sau đó, bạn nộp hồ sơ tại văn phòng đăng ký đất đai nơi có căn nhà tọa lạc để xin cấp giấy chứng nhận. Hồ sơ bao gồm đơn theo mẫu, CMND hộ khẩu, giấy chứng nhận đăng ký kết hôn của người xin cấp, tờ kê khai nhà đất qua các thời kỳ (1999), thông báo thuế đất phi nông nghiệp và các biên lai nộp thuế, tờ khai nguồn gốc nhà đất, bảng vẽ...để cơ quanc hức năng kiểm tra, xác minh và đề xuất cấp giấy chứng nhận cho gia đình. Thủ tục nói tuy đơn giản nhưng làm thì cũng hơi phức tạp nếu gia đình bạn chưa thực sự làm qua thủ tục này nhưng phải cố gắng thôi vì nhà ở không thể không có giấy chứng nhận.

    Chúc bạn thành công!

    Thân mến

  • Xem thêm     

    25/04/2021, 09:52:46 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10427)
    Số điểm: 57724
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4471 lần
    Lawyer

    Chào em.

    1/ Việc em tự ý lấy sổ hồng của ông nội, rồi giả chữ ký ông nội để ủy quyền cho ông Phong đi vay tiền và thế chấp bằng chính sổ hồng của ông nội mà không có ý kiến đồng ý của ông nội là hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Vì thủ đoạn của em là gian gian dối, qua mặt ông nội và nếu việc em và ông Phong không thể giải quyết khoản vay này với ngân hàng thì ngân hàng sẽ xử lý tài sản của ông nội gây thiệt hại tài sản cho ông nội.

    2/ Em không thể khởi kiện ông Phong vì em và ông Phong là những người cấu kết với nhau để lưa dối ông nội hòng chiếm đoạt tài sản của ông nội (sổ hồng là giấy tờ có giá trị về mặt tài sản nên cũng được xem như tài sản) nên tự em và ông Phong phải có trách nhiệm cùng nhau giải quyết các vấn đề liên quan đế tất toán khoản vay và lấy sổ hồng ra để trả lại cho ông nội. Nếu ông nội mà biết được sự việc thì chính ông nội là người mới có quyền tố cáo em và ông Phong đến cơ quan pháp luật để yêu cầu xử lý hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    25/04/2021, 09:42:38 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10427)
    Số điểm: 57724
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4471 lần
    Lawyer

    Chào em.

    - Trước tiên là em phải liên hệ bên văn phòng đăng ký đất đại tại địa phương em để hỏi xem liệu với diện tích dự kiến nhận tặng cho từ bố thì có thể được tách thửa được hay không vì hiện nay mỗi địa phương quy định diện tích tối thiểu để tách thửa có khác nhau.

    Nếu diện tích tặng cho dự kiến tách thửa được thì cần làm hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có công chứng hay chứng thực theo quy định và tiến hành sang tên tách thửa riêng.

    Vì là cha tặng cho con nên hện nay được miễn thuế TNCN và lệ phí trước bạ.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    25/04/2021, 09:35:19 SA | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10427)
    Số điểm: 57724
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4471 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Khi chứ có chủ trương và quy định cho giai đoạn năm 2021 - 2025 thì vẫn áp dụng theo những quy định trước đó đang còn có hiệu lực và chưa bị thay đổi.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    25/04/2021, 09:33:20 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10427)
    Số điểm: 57724
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4471 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Việc chuyển nhượng đất bằng giấy tay hiện nay không được pháp luật công nhận nên đất này vẫn do ông Đằng đứng tên sử dụng theo nguồn gốc được giao dất nên ông Đằng phải làm thủ tục để được cấp giấy chứng nhận, sau đó chuyển nhượng lại cho cậu bạn và làm thủ tục sang tên cho cậu của bạn.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    25/04/2021, 09:29:26 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10427)
    Số điểm: 57724
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4471 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Trong trường hợp bạn không muốn chuyển khẩu về căn nhà bạn đăng đứng tên thì muốn nhập khẩu cho mẹ bạn và em gái vào căn nhà này, bạn phải tiến hành thủ tục tặng cho toàn bộ hoặc một phần căn nhà cho mẹ bạn đứng tên hoặc cùng đứng tên với bạn. Sau đó, vì bạn bạn đã đứng tên căn nhà hoặc cùng đứng tên với bạn căn nhà nên mẹ bạn có quyền chuyển hộ khẩu về căn nhà là nơi cư trú hợp pháp của mình và bảo lãnh cjo người em gái của bạn nhập hộ khẩu vào căn nhà này.

    Thân mến

    Thân mến

  • Xem thêm     

    25/04/2021, 09:25:10 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10427)
    Số điểm: 57724
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4471 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Sau khi công chứng hợp đồng chuyển nhượng, nếu có sự thay đổi bất cứ thông tin nào so với những thông tin đã thể hiện trong sổ hồng thì dĩ nhiên bạn phải cập nhận sự thay đổi mới vào trong sổ hồng cho hợp lệ.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    25/04/2021, 09:20:51 SA | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10427)
    Số điểm: 57724
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4471 lần
    Lawyer

    Chào em.

    Về nguyên tắc khi làm CCCD,  cá nhân phải xuất trình bản chính hộ khẩu để chứng minh nơi thường trú và đối chiếu các thông tin cần thiết. Tuy nhiên, theo quy định của luật cư trú thì nơi cư trú có thể là thường trú hoặc tạm trú. Do vậy, nếu em không có hộ khẩu (chính xác là hộ khẩu cũ đã cắt nhưng chưa nhập vào nơi ở mới) nhưng có sổ tạm trú thì em vẫn có thể liên hệ để xin cấp CCCD theo nơi tạm trú.

    Theo thông tin tại công an thì hiện nay công an vẫn giải quyết cấp CCCD cho những trường hợp không có hộ khẩu nhưng có nơi cư trú và có sổ tạm trú. Do vậy, em liên hệ CSKV nơi em cư trú để được hứơng dẫn các thủ tục cần thiết nhé

    Thân mến

  • Xem thêm     

    19/04/2021, 05:19:28 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10427)
    Số điểm: 57724
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4471 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Theo trình bày của bạn thì mảnh đất là tài sản chung của bố và mẹ bạn. Nay bố và mẹ bạn đồng ý cho các con mỗi người một phần (bạn gọi là chia đất) thì phải tiến hành lập hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có công chứng/chứng thực đúng quy định. Theo đó, bố mẹ bạn và các người con mang theo giấy tơ tùy thân, sổ hồng mảnh đất đến tổ chức hành nghề công chứng để thực hiện hợp đồng tặng cho như đã nói. Sau khi đã tiến hành hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất thì mang hồ sơ đến văn phòng đăng ký đất đai để tiến hành thủ tục sang tên trước bạ mảnh đất sang tên các người con được cho tặng. Nếu diện tích tăng cho từng ngươi đủ điều kiện tách thửa thì sẽ được cấp mỗi ngươi nhận một sổ hồng. Trường hợp không đủ diện tích tối thiểu để tách thửa thì sổ hồng vẫn đứng tên chung cả 3 người con.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    19/04/2021, 09:19:31 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10427)
    Số điểm: 57724
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4471 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Về nguyên tắc thì ba của bạn vẫn là đồng thừa kế thuộc hàng thứ nhất của ông nội bạn nên vẫn có quyền được chia di sản từ ông nội nếu ba của bạn chưa khước từ nhận di sản. Tuy nhiên, xét rằng khi còn sống thì ông bà nội đã cho đất ba bạn cất nhà trong khi những người con khác chưa được cho thì liệu rằng ba bạn có cần phải tranh chấp chia thừa kế nữa hay không để cho nội dung anh em càng thêm mâu thuẫn?

    Thân mến

  • Xem thêm     

    18/04/2021, 04:45:47 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10427)
    Số điểm: 57724
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4471 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Ý kiến của luật sư như sau:

    1/ Về pháp lý mảnh đất có nhà của gia đinh bạn: Theo như bạn trình bày thì nguồn gốc đất là của ông bà nội tạo lập. Khi mẹ bạn vê là dân thí ông bà nội cho đất cất nhà từ năm 1980, đến năm 1995 thì gia đình ab5n xây lại nhà kiên cố và ở đến bây giờ, có ý kiến của các thành viên trong gia đình xác nhận nhà đất không tranh chấp, gia đình bạn thực hiện nghĩa vụ thuế má đầy đủ và đặc biệt là có kê khai tại địa phương năm 1999 mà ông bà nội không có bất cứ ý kiến gì thi xem như phần đất này ông bà nội đã cho gia đình bạn và gia đình bạn đã ở và thực hiện kê khai sử dụng đầy đủ.

    Chỉ có vấn đê là chưa đủ chi phí để làm sổ hồng mà thôi. Như vậy, về pháp lý thì mành đất này có đủ điều kiện để được cấp sổ hồng cho người thực tế sử dụng, kê khai từ đó cho đến nay nên được xem là đất của gia đình bạn, các đồng thừa kế của ông bà nội không thể tranh chấp quyền sử dụng đối với phần đất này.

    2/ Ông nội bạn có hai vợ: vợ cả và vợ hai thì các người con của vợ cả và các ngươi con của vợ hai đều là những đồng thừa kế thuộc hàng thứ nhất của ông nội bạn nên có quyền thừa kế tài sản ngang nhau từ di sản của cha là ông nội bạn để lại nhưng không có di chúc.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    17/04/2021, 09:06:38 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10427)
    Số điểm: 57724
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4471 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Vì mảnh đất do hai người đứng tên đồng sở hữu nên khi cấp sổ hồng cho đồng sở hữu thì cơ quan cấp sổ đã cấp thành hai sổ hồng để mỗi đồng sở hữu giữ một sổ. Nay cả hai chủ sử dụng đất đều bán toàn bộ hết cho bạn thì bạn là chủ sử dụng nên cơ quan chức năng sẽ thu hồi hai sổ hồng để cấp lại cho bạn một sổ hồng trên sơ sở toàn bộ diện  ích đất của hai chủ sử dụng đã chuyển nhượng hết cho bạn.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    17/04/2021, 09:02:43 CH | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10427)
    Số điểm: 57724
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4471 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Theo như bạn trình bày thì kết quả chốt BHTN của bạn bị thiếu 8 tháng. Mà 8 tháng này được xác định là thời gian bạn công tác tại trường tiêu học trước khi chuyển đến trường THCS. Như vậy, thì trước tiên bạn phải xác định trong thời gian bạn công tác tại trương tiểu học là từ khi nào đến khi nào? trong thời gian đó thì có tham gia BHTN đầy đủ hay không? trường tiểu học có trích tiền lương của bạn để đóng BHTH cho bạn hay không?

    Nếu bạn khẳng định có tham gia đầy đủ , trương tiều học hàng tháng có trích tiền lương của bạn để tham gia BHTN thì việc thiếu 8 tháng này thuộc tar1ch nhiệm của trường tiểu học nên bạn phải liên hệ đến trường tiểu học để hỏi lại cho rõ và yêu cầu giải quyết cho bạn để bạn có đầy đủ thông tin và cơ sở cũng như điều kiện để xin hưởng BHTN.

    Trường hợp việc giải quyết không mang lại hiệu quả, không thể chờ đọi vì sẽ troe64 thời hạn nộp hồ sơ xin hưởng BHTN thì bạn có thể bỏ qua 8 tháng đó để tiếp tục nộp hồ sơ xin hưởng BHTN cho thời gian tham gia đã được chốt sau này. Riêng 8 tháng đó bạn sẽ khaonh lại và yêu cầu trường tiểu học phải có trách nhiệm giải quyết thỏa đáng cho bạn.

    Thân mến

489 Trang «<78910111213>»