Tranh chấp đất đai sau khi bố qua đời không để lại đi chúc

Chảo bạn.

Luật sư tư vấn cho bạn như sau:

1/ Những rắc rối, tranh chấp đất đai trong gia đình bạn đều xuất phát từ việc không rõ ràng của cha mẹ bạn. Đất là tài sản chung của cha mẹ bạn nhưng cha bạn khi làm đơn xin mua và đóng tiền lại giao cho con thứ 4 tiến hành, đến khi làm sổ hồng cũng giao cho con thứ 4 tiến hành nhưng không kiểm tra lại giấy tờ có phải mình đứng tên hay con mình đã lừa dối đứng tên? Mẹ bạn không biết chữ, không am hiểu nhưng khi ký vào giấy tờ gì thì cũng phải biết nội dung như thế nào, cần thiết thì phải công khai cho các con đều biết để tống nhất trong gia đình chứ sau lại đi ký giấy tặng cho con thứ 4 đất mà các con còn lại không hay biết? Đất dai muốn cho con nào thì phải công khai trong gia đình, tiến hành các thủ tục để sang tên tách sổ cho người con đó tránh tình trạng tranh chấp như hiện nay, mọi việc phải hết sức rõ ràng thì sau này con cái không thể tranh chấp được sau khi cha mẹ qua đời hay 100 tuổi.

2/ Theo như trình bày của bạn thì đất là tài sản của ch mẹ phát sinh trong thời gian hôn nhân. Nay cha đã chết không để lại di chúc thì 1/2 đất là của mẹ. 1/2 đất của ch là di sản thừa kế phân chia đều cho các đồng thừa kế thuộc hàng thứ nhất của cha mỗi người một phần như nhau. Theo đó, 1/2 của cha chia đều 7 người (mẹ và 6 anh chi em trong nhà). Nếu có căn cứ cho rằng ngườ anh thứ 4 đã qua mặt cha mẹ đê đứng tên đất trái pháp luật thì phải khởi kiện để yêu cầu tòa án hủy bỏ giấy cho tặng, hủy bỏ sổ hồng để trả lại tên cha mẹ và sau đó tiến hành khai nhận di sản thừa kế và sang tên trước bạ phần đất thuộc sở hữu từng người được thừa kế theo quy định.

thân mến

Chào bạn.

Việc trình bày cần phải có chứng cứ chứng minh cho yêu cầu và nội dungt rình bày của mình chứ không thể nói bằng miệng là xong, nhất la trong tình hinh tranh chấp hiện nay càng phải xuất trình bằng chứng.

Và như vậy, nếu đất là do trước đây cho cha bạn thầu ao thì có hợp đồng hay giấy giao thầu gì của cơ quan chức năng cấp cho cha bạn đứng tên hay không? Khi nộp tiền đát thì là tiền của cha bạn đưa cho người anh thứ 4 đi nộp vậy giấy nộp tiền có đứng tên cha bạn không? việc người anh thứ 4 chỉ đi nộp tiền dùm có thừa nhận bằng file ghi âm thì phải dịch file ghi âm ra giấy và có xác nhận của người anh thứ 4 đó? Từ khi có đất đến khi được cấp sổ hồng cha bạn đã có đứng tên đăng ký kê khai sử dụng hay không, các bảng kê khai nếu không còn lưu giữ thì có thể đi trích lục tại UBND xã ...Việc đất là của cha bạn, người anh thứ 4 chỉ đi làm giúp thủ tục nộp tiền để xin cấp sổ đỏ nếu người anh thứ 4 hiện nay không thừa nhận thì có nhân chứng nào chứng kiến xác nhận sự việc hay không?....

Nếu trong gia đình không giải quyết được thì khởi kiện để tòa án giải quyết.

Thân mến

Cám ơn bạn.

Chúc bạn thành công.

Thân mến