Sang tên nhà đất cho con

Chủ đề   RSS   
  • #175521 31/03/2012

    thuybichvncc

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:31/03/2012
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Sang tên nhà đất cho con

       Tôi muốn nhờ Luật sư tư vấn cho tôi thủ tục chuyển quyền sử dụng đất và nhà ở như sau:

      Năm 2010 tôi có mua 1 căn hộ tập thể cũ 2 tầng và đã sang tên tôi, (đã được cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất ) do UBND Quận cấp , trong đó có ghi diện tích đất là 54,7m2 và nhà ở là 43,5m2 diện tích sàn. Sau đó tôi có xin giấy phép XD và đã xây lại nhà hết toàn bộ diện tích đất ( 4 tầng x 54,7m),.

     Nay tôi muốn cho con trai tôi đứng tên ngôi nhà này thì phải làm các thủ tục gì?
     
    4058 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #175637   02/04/2012

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10494)
    Số điểm: 58149
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn
    Bạn muốn tặng cho nhà cho con trai thì cần lập hợp đồng tặng cho và tiến hành công chứng theo quy định. Sau đó, liên hệ cơ quan đăng ký nhà đất để sang tên và liên hệ thuế để nộp thuế trước bạ.
    Thân
     

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
  • #175756   02/04/2012

    thuybichvncc
    thuybichvncc

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:31/03/2012
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


     
      Xin cám ơn Luật sư
      Tôi muốn hỏi thêm:
        - Giữa giấy CNQSH của tôi là nhà cũ 2 tầng, sau đấy tôi có xây lại 4 tầng ( có giấy phép xây dựng,) vậy khi làm thủ tục có phải thay đổi diện tích nhà và phải có các giấy tờ gì kèm theo.
        - Hợp đồng tặng cho làm ở phòng công chứng, hay văn phòng luật sư ?
        - Mẹ cho con không phải nộp thuế thu nhập cá nhân?
     
    Báo quản trị |  
  • #175786   03/04/2012

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10494)
    Số điểm: 58149
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn
    - Sau khi xây dựng theo giấy phép xong, bạn làm thủ tục hoàn công để cập nhật lại diệnt ích xây dụng trên giấy
    - hợp đồng tặng cho lập tại phòng công chứng
    - trường hợp này miễn thuế TNCN
    Thân

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh.

ĐT liên hệ: 0913.623.699 - Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

Website: www.luatsuphuvinh.com