Tư Vấn Của Luật Sư: LS. ThS Nguyễn Nhật Tuấn - NguyenNhatTuan

  • Xem thêm     

    03/11/2014, 02:58:40 CH | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn. Pháp luật lao động hiện nay quy định cứ giao kết hợp đồng lao động từ 3 tháng trở lên là phải tham gia BHXH bắt buộc không cần biết tính chất và thời gian của công việc. Sắp tới đây còn có ý kiến sửa luật là cứ giao kết hợp đồng lao động từ đủ 1 tháng trở lên là phải tham gia BHXH bắt buộc. Trong trường hợp này bạn hỏi xem người lao động đã tham gia BHXH ở nơi nào chưa, nếu chưa thì phải tham gia, nếu đã tham gia thì có thỏa thuận chi trả tiền BHXH vào lương cho người lao động tự tham gia. Thân ái

  • Xem thêm     

    03/11/2014, 02:54:42 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn. Vay mượn là sự thỏa thuận của hai bên vế số tiền vay, lãi suất , thời gian vay...nên ko thể nói là vay lãi suất cao mà ko biết trong khi đã ký vào hợp đồng vay! Nay nếu thấy lãi suất cao ko trả nổi thì nên thương lượng lại mức tính lãi cho hợp lý hoặc nếu có tránh chấp thì khởi kện để tòa án xem xét giải quyết theo mức lãi suất hợp lý trong trường hợp lãi suất cho vay cao hơn quy định và một trong hai bên không đồng ý nhưng hai bên không tự giải quyết được. Thân ái

  • Xem thêm     

    03/11/2014, 02:48:57 CH | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn. Theo Luật viên chức thì viên chức công tác theo hợp đồng làm việc. Về thời gian bao lâu thì có thể chuyển công tác thì tùy thuộc vào nhu cầu, yêu cầu công việc và sự thỏa thuận của đôi bên. Thân ái

  • Xem thêm     

    03/11/2014, 02:46:51 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn. Việc các hộ dân tự ý cắm trụ điện trên đất của bạn mà ko có sự thỏa thuận hay đồng ý của bạn là sai, là vi phạm quyền sử dụng đất đai của bạn mà nếu làm hư hoa màu, tài sản trên đất thì phải có trách nhiệm bồi thường. Do vậy, bạn nên làm đơn khiếu nại gởi chính quyền địa phương yêu cầu can thiệp, giải quyết. Trường hợp hòa giải ko được thì khởi kiện để tòa án giải quyết. Thân ái

  • Xem thêm     

    03/11/2014, 02:43:02 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn. Việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải thực hiện bằng hợp đồng có công chứng hoặc chứng thực hợp pháp thì giao dịch này mới có giá trị pháp lý và được thừa nhận. Như vậy thì đối với hợp đồng tay không có giá trị pháp lý nên ko thể xin tách thửa hay công nhận gì được. Thân mến

  • Xem thêm     

    03/11/2014, 02:40:41 CH | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn. Lý do công ty mới chưa muốn tham gia BHXH cho bạn vì bạn cho biết chỉ làm đến trước khi sinh thì nghỉ về Hà Nội sinh. Tuy nhiên, vì quyền lợi thai sản của mình thì bạn nên tham gia BHXH ngay càng sớm càng tốt và trước khi sinh nên giải quyết chốt sổ để mang về Hà Nội làm chế độ thai sản. Về giải quyết số CMND hiện nay và số CMND trên sổ BHXH khác nhau thi bạn nên nhờ cớ quan cấp giấy CMND xác nhận hai số CMND này là của chính bạn. Thân mến

  • Xem thêm     

    03/11/2014, 02:35:11 CH | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn. Bạn nên có đơn đề nghị chuyển ngạch lương và gởi kèm bản sao y hợp lệ bằng đại học để tổ chức xem xét, giải quyết chuyển ngạch. Thân ái 

  • Xem thêm     

    01/11/2014, 11:08:11 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn. Luật sư trả lời như sau: Căn hộ này bạn mua lại từ ông A là chủ sở hữu căn hộ theo sổ hồng đã cấp nhưng thời điểm mua đó vì chưa có sổ hồng nên ông A chưa thể ra công chứng bán căn hộ cho bạn được nên hai bên đã lập hợp đồng với nội dung ông A ủy quyền cho bạn quản lý và sử dụng căn hộ. Nay bạn muốn sang tên căn hộ thì bạn và ông A phải ra công chứng để hủy hợp đồng ủy quyền là lập lại hợp đồng mua bán căn hộ có công chứng để trên cơ sở đó bạn mới có thể tiến hành các thủ tục sang tên trước bạ và nộp phí để đăng bộ và cập nhật biến động về việc bạn là chủ sở hữu căn hộ. Thân ái

  • Xem thêm     

    01/11/2014, 11:02:38 SA | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào aquarius16294, Nội dung bạn hoi luật sư thấy đã có người trả lời theo Luật nghĩa vụ quân sự rồi hà. Thân

  • Xem thêm     

    01/11/2014, 10:58:53 SA | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn. Theo như bạn mô tả thì bạn đã cho mượn xe và người điều khiểm xe đã vi phạm rất nhiều lỗi nên xe đã bị tạm giữ chờ xử lý. Do vậy, với tư cách là chủ xe bạn hãy liên hệ cơ quan đang xử lý vụ việc để biết hướng giải quyết vì người vi phạm đã bỏ trốn ko đứng ra giải quyết trong khi xe bạn đang bị tạm giữ, ảnh hưởng đến tài sản của bạn. Theo quy định thì có những lỗi chỉ xử phạt đối với người điều khiểm xe và có những lỗi xử phạt đối với chủ xe. Thân mến

  • Xem thêm     

    01/11/2014, 10:54:31 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn. Theo ý kiến của luật sư thì vấn đề bạn hỏi rất chi tiết, cụ thể mà chỉ có đơn vị đang thực hiện công tác đền bù của dự án đó mới có thể căn cứ vào hồ sơ, chủ trương ...của dự án và vấn đề giải tỏa đền bù mới có thể trả lời bạn được. Do vậy, luật sư đề nghị bạn liên hệ ban đền bù địa phương bạn để biết chi tiết các vấn đề bạn cần hỏi. Ngoài ra cũng nói thêm rằng nếu bạn ko thống nhất cách đền bù thì bạn có quyền khiếu nại để cơ quan chức năng giải quyết cho bạn. Thân mến

  • Xem thêm     

    01/11/2014, 10:50:23 SA | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn. Luật sư được biết ngành giáo dục đang có chủ trương giảm thiểu sức ép học hành cho học sinh tiểu học, giáo viên ko được cho điểm mà chỉ nhận xét từ ngày 15/10/2014 và nghiêm cấm giáo viên tổ chức dạy thêm dù là học sinh của mình hay học sinh của lớp khác miễn là học sinh của trường mình. Do vậy, nếu bạn làm gia sư cho học sinh không phải là trường mình và phụ huy tự nguyện gởi con em cho bạn chỉ bảo thêm thì ko có gì là vi phạm. Thân ái.

  • Xem thêm     

    01/11/2014, 10:45:33 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn. Vấn đề bạn hỏi liên quan đến đặc điểm của loại hình doanh nghiệp và trách nhiệm của người chủ sở hữu đối với doanh nghiệp do mình thành lập như thế nào. Nếu như đối với doanh nghiệp tư nhân thì tài sản của doanh nghiệp cũng được xem như tài sản của chủ doanh nghiệp vì chủ doanh nghiệp tư nhân tự chịu trách nhiệm vô hạn về mọi hoạt động của doanh nghiệp bằng tài sản riêng của mình thì công ty TNHH MTV có khác: Loại hình này cũng do một người bỏ vốn ra sáng lập doanh nghiệp nhưng người bọ vốn ra đó chỉ chịu trách nhiệm hữu hạn trong phần vốn góp của mình mà thôi. Do vậy, không thể nói tài sản của công ty TNHH MTV cũng là tài sản của người chủ doanh nghiệp này được vì ngoài số vốn do người chủ bỏ ra ban đầu còn có vốn được doanh nghiệp tích lũy được trong kinh doanh, vốn vay, vốn tài trợ... Mặt khác, miếng đất được mua bằng tiền của công ty, đứng tên công ty chứng ko phải của bà Hoa nên được xem là tài sản của công ty mà bà Hoa chỉ chịu trách nhiệm hữu hạn trong phần vốn góp của mình mà thôi nên nay nếu chuyển cho bà Hoa thì vẫn tiến hành theo các thủ tục và thuế má quy định. Thân mến

  • Xem thêm     

    01/11/2014, 10:33:06 SA | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn. Nếu người chồng  ho rằng đó ko phải là con của mình thì phải yêu cầu tòa án tiến hành giám định ADN mới có cơ sở kết luận đúng hay sai. Nếu kết quả giám định cho thấy đó ko phải là con của mình thì người chồng ko có trách nhiệm cấp dưỡng trừ khi tự nguyện cấp dưỡng. Thân mến

  • Xem thêm     

    01/11/2014, 10:29:29 SA | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn. 1/ Khi những lao động này chuyển sang đơn vị mới thì đương nhiên phải thanh lý hợp đồng lao động với đơn vị cũ, tất toán các quyền lợi có liên quan để ký hợp đồng với đơn vị mới. Tuy nhiên, pháp luật ko quy định trong trương hợp này đơn vị mới phải ký hợp đồng lao động ko xác định thời hạn như là đơn vị cũ đã ký vì bản chất của hợp đồng là bình đẳng thỏa thuận nên việc xem xét ký theo hình thức nào là hai bên thỏa thuận tùy theo thực tế công việc. Tuy nhiên, việc ký theo hình thức 1 năm là cũng gây thiệt thòi cho những lao động chuyển sang nhất là đối với những ngươi có thâm niên lâu năn và tay nghề cao. Trong trường hợp này, nếu tập thể lao động ko đồng ý ký 1 năm thì phài có ý kiến đề nghị cơ quan cấp trên, công đoàn can thiệp để bảo vệ quyền lợi cho mình yêu cầu cho ký lại hai năm hoặc 3 năm hoặc ko xác định thời hạn như cũ chứ nếu đã đồng ý ký 1 năm xem như ko thể khiếu nại gì được nữa. 2/ Khi người lao động chuyển sang ký hợp đồng lao động với đơn vị mới thì thâm niên cũ không có ý nghĩa gi nếu đơn vị mới không đồng ý. 3/ Một trong những cơ sở để chấm dứt quan hệ lao động là hợp đồng lao động hết hạn và không có nhu cần ký tiếp nên đơn vị này có quyền ko ký tiếp khi hợp đồng hết hạn nếu họ ko có nhu cầu sử dụng lao động. 4/ Khi chấm dứt hợp đồng lao động thì chỉ chi trả trợ cấp thôi việc chứ ko phải là trợ cấp mất việc. Thân mến

  • Xem thêm     

    01/11/2014, 10:18:06 SA | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào em. Mặc dù bà nội em lúc còn sống có nói để lại nhà đất cho em là cháu đích tôn để thờ cúng tổ tiên nhưng lại chưa làm giấy tờ cho tặng hay lập di chúc định đoạt tài sản cho em nên về mặt pháp lý thì nhà đất đó vẫn là của bà nội, mang tên bà nội và bà nội có quyền định đoạt. Có lẽ vì thấy được nguy cơ không được hưởng phần nào trong căn nhà này và phận là gái sẽ chịu thiệt thòi trong khi em lại mất cảnh giác, không có ở bên cạnh bà nội thường xuyên nên chị gái em đã tranh thủ đi một nước cờ trên cơ của em khiến em hoàn toàn bất ngờ là mời công chứng đến nhà để bà nội em lăn tay điểm chỉ với nội dung tặng cho căn nhà để cô cháu gái đứng tên và vì thế nên việc sang tên căn nhà đang tiến hành như em nói. Nếu đây là việc quyết định hoàn toàn tự nguyện của bà nội em thì không có gì cần bàn vì bà nội em có quyền tặng cho tài sản cho bất kỳ ai, còn nếu trong vấn đề này còn nhiều uẩn kuhất như bà nội nằm liệt giường thì làm sao minh mẫn định đoạt, tại sao trước đây đã hứa để lại cho em nay lại làm ngược lại, tại sao lại vội vã trong khi ko có em mà cũng chẳng buồn thông báo lại cho em... thì em có quyền đặt giả thiết nghi ngờ chị gái có ý hưởng lợi tài sản một mình không minh bạch. Nếu vậy thì em có quyền làm đơn đề nghị cơ quan đang làm thủ tục sang tên nhà cho chị gái tạm ngừng thực hiện việc làm thủ tục vì đang có nghi ngờ không đúng ý chí định đoạt của bà nội, đồng thời khởi kiện ra tòa án để đề nghị xem xét hủy bỏ hợp đồng tặng cho đã công chứng vì có những khất tất như đã trình bày. Như vậy thì em cần có bằng chứng về việc bà nội không thể minh mẫn để định đoạt tài sản, bà nội đã hứa để lại cho em, việc tiến hành quá vội vàng ko thông báo cho em...để lật lại vấn đề. Thân mến

  • Xem thêm     

    31/10/2014, 05:09:51 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào cháu. Nếu chị gái cháu kết hôn với người nước ngoài có giấy đăng ký kết hôn hợp lệ, nay chồng chị ấy bảo lãnh cho chị ấy sang nước ngoài cũng đầy đủ thủ tục hợp lệ thi ko ảnh hưởng gì đến lý lịch của cháu cả. Thân mến 

  • Xem thêm     

    31/10/2014, 05:05:22 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào em. Trường hợp như ba em là rất đặc biệt vì không thể một công dân sống suốt đời cho đến chết vẫn ko có bất cứ giấy tờ tùy thân nào. Theo như em trình bày thì hộ khẩu gốc ba em là ở Thủ Thiêm, quận 2 bây giờ. Khi đi lính chưa có giấy chứng minh thư và đã cắt khẩu nhưng vì đào ngũ nên đã ko dám quay vế nhập lại hộ khẩu nên đã ra Phan Thiết sống với mẹ em (không đang ký kết hôn) từ năm 1992 đến nay và nay thi mẹ e cũng đã mất. Như vậy, nợi cư trú lâu nhất của ba em hiện nay là tại Phan Thiết nên cần làm đơn tường trình gởi công an thành phố Phan Thiết xin được cấp CMND và hộ khẩu để ổn định cuộc sống, công an nơi đây sẽ xác minh tại nơi ba em có hộ khẩu gốc khi xưa để có hướng giải quyết. Thân mến

  • Xem thêm     

    31/10/2014, 04:57:03 CH | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Luật sư đã có ý kiến

  • Xem thêm     

    31/10/2014, 04:56:34 CH | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn. Như bạn đã biết, trách nhiệm giải khiếu khiếu nại lần đầu về lao động là thuộc đơn vị sử dụng lao động chứ không phải thuộc các cơ quan mà bạn gởi đơn do vậy, khi nhận được đơn của bạn họ chỉ có trách nhiệm chuyển đến đơn vị sử dụng lao động để giải quyết theo quy định của pháp luật. Theo quy định của luật khiếu nại thì nếu quá 30 ngày kể từ ngày nhận đơn mà đơn vị sử dụng lao động không giải quyết thì bạn có quyền tiếp tục khiếu nại đến cơ quan quản lý cấp trên. Tuy là quy định như vậy nhưng liệu nếu đơn vị sử dụng lao động không giải quyết chế độ và trả bằng cho bạn thì cơ quan quản lý lao động cấp trên làm sao giải quyết buộc họ phài thực hiện khi mà họ cứ im hơi lặng tiếng ko muốn giải quyết? Do vậy, theo ý kiến của luật sư thì bạn ko nên tốn thời gian khiếu nại hành chính về vấn đề này mà nên theo trình tự tố tụng dân sự đã được quy định. Tức bạn hãy làm đơn gởi đến Phòng lao động thương binh xã hội nơi công ty đóng trụ sở yêu cầu hòa giải tranh chấp lao động cá nhân. Nếu hòa giải ko thành hoặc quá thời gian quy định (10 ngày) mà ko thể tiến hành hòa giải thì lập biên bản để bạn khởi kiện thành vụ án lao động yêu cầu tòa án giải quyết cho bạn. Thân mến