Tư Vấn Của Luật Sư: LS. ThS Nguyễn Nhật Tuấn - NguyenNhatTuan

Chào bạn.

Luất sư ý kiến như sau:

1/ Việc chia ca 12 tiếng như ban đầu là không phù hợp với quy định của pháp luật lao động vì như vậy mỗi ca làm việc có số giờ 12 tiếng, vượt quá quy định của pháp luật (8 tiếng ).

2/ Việc chia ca như lần thứ hai là phù hợp nhưng quy định mỗi một lao động đều luân phiên làm đều hết tất cả các ca (ca 1,2 3) trong một tuấn là không phù hợp mà nên bố trí mỗi người chỉ làm một ca cố định tùy vào điều kiện sinh hoạt gia đình và giờ gấc của họ hoặc có thể cho họ thỏa thuận chọn ca để làm.

Riêng nếu chọn làm ca 3 thì phải được trả lương thêm ít nhất 30% tiền lương của ca làm việc ban ngày.

Thân mến

Chào bạn.

Luật sư trao đổi vấn đề bạn thắc mắc như sau:

1/ Chị gái bạn được hưởng chế độ thai sản nếu tính đến lúc sinh đã tham gia BHXH bắt buộc từ đủ 6 tháng trở lên, không phân biệt là sau khi sinh thì hợp đồng lao động đã hết hạn không ký tiếp.

2/ Nếu trước 15 ngày tính đến ngày hợp đồng lao động hết hạn mà nhà trường gởi thông báo không tái ký hợp đồng lao động nữa thì nhà trường sẽ chấm dứt hợp đồng vi hết hạn không có nhu cầu tái ký dù cho chị gái bạn đang nghỉ thai sản.

Thân mến

Chào bạn.

Nếu ngày sinh của cháu là 9/4 và đã được cấp giấy hai sinh rồi nhưng nay vì lý do gì đó bạn làm THẤT LẠC giấy khai sinh thì nay có thể đến UBND nơi đã đăng ký khai sinh trước đây để xin trích lục giấy khai sinh và ngày sinh vẫn là 9/4 chứ sao lại là 19/4. Nếu khi nhận trích lục giấy khai sinh thấy ngày sinh không đúng như vậy thì gia đình phải kên quyết không nhận, yêu cầu kiểm tra để cập nhật cho đúng ngày sinh là 9/4 chứ sao lại còn nhận giấy khai sinh trích lục này đi làm hộ khẩu, thẻ CCCD cho nên thêm rắc rối sự việc?

Nay nên xác định lại: Nếu có cơ sở chứng minh ngày sinh là 9/4 thì dđề nghị điều chỉnh lại ngày sinh trong giấy khai sinh trích lục cho đúng là 9/4. Sau đó đi điều chỉnh lại ngày sinh trong hộ khẩu và xin cấp lại thẺ CCCD mới.

Thân mến

Chào em.

Đúng rối em. Ba em (tức ông Cao Văn Huynh ) hiện được công nhận là người có quyền sử dụng đất và là chủ sở hữu căn nhà trên mảnh đất đó.

Thân mến

Chào bạn.

Theo quy định nếu nhà ở bạn mua lại đã có giấy phép xây dựng (chưa hoàn công) hoặc đã có sổ hồng thì sẽ được cấp số nhà. Trong trường hợp bạn là nhà mua bằng giấy tay, chủ củ khi bạn cho bạn chưa có sổ hồng, việc xây dựng không có giấy phép xây dựng thì nay vì nhu cầu sinh hoạt, bạn có thể đến phòng quản lý đô thị huyện Hóc Môn tường trình và xin được cấp số nhà tạm chứ không nên nghe theo lời cò mồi dễ dẫn đến chuyện "tiền mất tật mang" thì khổ cho dân nghèo.

Về việc xin cấp sổ hồng cho căn nhà thì không rõ ngoài giấy tay mua bán, vi bằng lập về giao dịch mua bán nhà thì căn nhà bạn mua tồn tại từ đó đến nay có những thứ giấy tờ gì để xin cấp sổ hồng nên luật sư đề nghị bạn mang hồ sơ nhà cửa đến Phòng tài nguyên và môi trường Hóc Môn để nơi đây có bộ phân tiếp công dân xem xét và hướng dẫn cho bạn nhé. 

Thân mến

Chào bạn.

Theo như bạn mô tả thi tổng diện tích đất của bạn là 65m2, trong đó, đất thổ cư (đất ở) là 50 m2 và đất trồng cây lâu năm là 15m2. Như vậy, có thể thấy thửa đất của bạn có một phần nhỏ là đất trồng cây lâu năm và có thể theo quy hoạch xây dựng của khu vực này thi với diện tích chỉ cố 65m2 cần phải xây dựng hết chứ không chừa lại phần diện tích 15 m2 đất trồng cây lâu năm nên cơ quan quản lý đô thị đã yêu càu bạn cần xin chuyển mu5ch đích sử dụng đất thành 100% đất ở đô thị để xây dựng tooàn diện tích nhằm đảm bảo quy hoạch về xây dựng và mật độ xây dựng chung cho cả khu vực. Mặt khác, với diện tích nhỏ như vậy nếu bạn xin chuyển hết sang đất ở đô thị thì việc xây dựng của bạn sẽ thuận lợi, diện tích xây dựng của bạn sẽ lớn hơn, thuận lợi trong việc sinh hoạt và mua bán sau này là điều nên làm.

Thân mến

Chào bạn.

Bạn điều khiểm phương tiện tham gia giao thông mà không đội nón bảo hiểm là vi phạm luật rồi nên khi bị lập biện bản vi phạm thì chắc chắn phải ghi rõ biển số xe bạn điều khiển để làm cơ sở xử phạt chứ.

Thân mến

Chào bạn.

Hầu như các trường phổ thông đều cấm học sinh mang đồ ăn vào trường. Điều này là cần thiết nhằm đảm bảo vệ sinh, mỷ quan sân trường, lớp học và tạo ý thức giữ gìn vệ sinh mồi trường xanh sách đẹp trong nhà trường. Nếu bạn không thích dùng thức ăn, đồ bán trong căn tin nhà trường thì bạn không mau và ko ai bắt bạn phải dùng nhưng nếu nhà trường cấm mang đồ ăn vào trường thì bạn là học sinh phải tuyệt đối chấp hành. Nếu nhà trường kiểm tra phát hiện bạn vi phạm thì nhà trường có quyền xử lý bạn vì bạn đã không chấp hành nội quy nhà trường. Muốn biết nội quy nhà trường quy định tại diều mấy khoản mấy về vấn đề này thì bạn hãy tự đọc lại nhé vì chắc chắn sẽ có đấy.

Thân mến

Chào bạn.

Vì hai bên có cam kết trong giấy thỏa thuận là nếu lo việc không thành thì phải trả lại tiền và thực tế là lo việc không thành, thành viên gia đình bạn không có công việc làm như thỏa thuận nên bên kia phải có tar1ch nhiệm trả lại tiền theo cam kết. Với những vụ tranh chấp đòi tài sản ( tiền cũng là tài sản ) thì hiện không áp dụng thời hiệu. Vì thế, gia đình bạn nên phát văn bản đòi tiền chính thức đến họ theo hinh thực đến giao trực tiếp hoặc chuyể phát nhanh có ký nhận, hồi báo với yêu cầu một lần nữa trả tiền, nếu không trả thì mới có thể chứng minh mình đã đòi tiền nhưng họ không giải quyết nên mình khởi kiện họ.

Thân mến

Chào em.

Để quản lý nhân viên và đảm bảo nhân viên hoàn thành công việc thi công ty có quyền thiết lập hệ thống quan lý, tuần soát theo dõi về phương diện quản lý lao động để đảm bảo nhân viên tập trung tối đa hoàn thành nhiệm vụ. Việc theo dõi ở đây phải loại trừ các yếu tố xúc phạm đến danh dự, nhân phẩm người lao động hoặc xâm phạm bí mật thông tin cá nhân, đời tư của người lao động.

Theo đó, nếu IT của công ty theo dõi ngươi lao động trong phạm vi công ty, trong thơi giờ làm việc và trên chính phương tiện, kỹ thuật do công ty tiết lập và quản lý thì không có gì sai và người lao động cũng không có gì phải lo vì mình cũng đang tập trung cho mọi công việc của công ty. Nếu IT vượt quá phạm vi cho phép, xâm nhập vào email cá nhân, những thông tin mang tính cá nhân, riêng tư ngoài phạm vi làm việc của người lao động thì người lao động có quyền lên tiếng, yêu cầu chấm dứt hành vi sai phạm, vượt quá phạm vi lao động cho phép và nếu gây thiệt hại, xúc phạm người lao động thì có quyền khởi kiện.

Thân mến

Chào bạn.

1/ Muốn nghỉ việc thì bạn phản làm đơn xin nghỉ đàng hoàng để công ty chuẩn bị và sắp xếp cho bạn nghỉ việc chứ bạn nghỉ ngang là đơn pương chấm dứt trái luật, là tự ý bỏ việc nên công ty có quyền xử lý kỷ luật sa thải bạn và sẽ gây khó khăn cho bạn trong việc thực hiện các quyền của người lao động sau này. Việc đã lỡ nên đề nghị bạn rút kinh nghiệm và không nên hành xử theo lối vô tổ chức như vậy sẽ không có lợi cjo mình. 

2/ Bạn cần đến công ty thừa nhận lỗi nghỉ ngang để công ty chốt sổ BHXH trả cho bạn và giải quyết các vấn đề còn tồn động giữa hai bên. Khi bạn làm việc ở công ty mới, bạn thông báo số sổ BHXH để tiếp tục tham gia BHXH bắt buộc cho bạn.

Thân

Chào bạn.

Đối với đất trồng cây lâu năm thì nhà nước chỉ công nhận quyền sử dụng có thời hạn, mà trong trường hợp này là đến năm 2065. Vì thế, bạn cứ yên tâm sử dụng đúng mục đích và thực hiện tốt trách nhiệm của ngươi có quyền sử dụng. Trước khi hết thời hạn 6 tháng, bạn làm hồ sơ xin gia hạn để tiếp tục sử dụng phần đất trồng cây lâu năm này nếu bạn vẫn có nhu cầu sử dụng.

Thân mến

Chào bạn.

Nếu bạn thật sự không lấy tiền của anh ta và bạn đã khẳng định như thế cũng như chịu trách nhiệm về việc khẳng định của mình thì bạn không có việc gì phải lo lắng. Anh ta thích thì cứ mời công an làm việc và bạn sẵn sàng hợp tác giải quyết cho ra trắng đen. Khi đó, nếu anh ta không có chứng cứ về việc bạn lấy tiền và công an cũng không có bằng chứng khẳng định bạn lấy tiền thì xem như anh ta phạm tội vu khống bạn nên bạn có quyên thưa lại anh ta về tội vu khồng và yêu cầu pháp luật giải quyết theo đúng quy định để minh oan cho bạn.

Vấn đề hiện nay là bạn phải ổn định tâm lý, không việc gì lo sợ vì bạn không làm gì sai và lưu ý anh ta rằng nếu anh ta vẫn cứ nghi ngờ bạn, không có bằng chừng vê việc nghi ngờ đó thì anh ta phải chịu trách nhiệm về tội vu khống bạn lấy tiền của anh ta.

Thân mến

Chào bạn.

Nếu bạn có bằng đại học và được đơn vị đồng ý chuyển  xếp lương sang ngạch chuyên viên thì thời gian nâng bậc tiếp theo của bạn là 3 năm kể từ thời điểm bạn được chuyển xếp lương sang ngạch chuyên viên.

Thân mên

Chào bạn.

Ai là người đứng tên trong hợp đồng mua bán ngay từ bạn đầu, được chủ đầu tư ký kết và chấp thuận thì tên sổ hồng sẽ mang tên của người đó.

Thân

Chào bạn.

Trao đổi với bạn như sau:

1/ Trong tháng 2/2018 vì bạn có 4 ngày nghỉ ốm hưởng BHXH nên 4 ngày này bạn không được tính lương là đúng.

2/ Số ngày con lại trong tháng 2 phải tính lương là các ngày bạn thực tế đi làm cộng với các ngày nghỉ lễ, tết vẫn phải tính lương vì các ngày nghỉ lễ, tết theo quy định của pháp luật thì người lao động được nghỉ hưởng nguyên lương.

Thân mến

Chào bạn.

1/ Về việc em gái có lấy được nhà không thì thông báo ngay cho bạn là không lấy đươc vì: căn nhà tuy cha mẹ bạn có di chúc để lại cho bạn và em trai nhưng vì di chúc nếu do cả hai vợ chồng cung lập thì chỉ có giá trị sau khi người sau cùng chết. Theo đó, bố bạn còn sống nên di chúc chưa phát sinh hiệu lực thì làm sao em gái lấy nhà được, vì nhà vẫn đứng tên cha mẹ bạn. Mặt khác, cho dù là sau này di chúc có hiệu lực đi nữa thì căn nhà là do bạn và em trai còng thừa kế nên bạn chỉ có phần đối với 1/2 ngôi nhà mà thôi.

2/ Việc bạn trả nợ muộn 1 năm theo giấy viết ban đầu nhưng được em gái đồng ý thì coi như giữa hai bên đã thỏa thuận về thời điểm trả nợ nhưng chưa rõ về lãi suất của một năm trả chậm đó em gái có yêu cầu bạn thanh tooán hay không? Điều lo lắng là bạn đã trả nọ nhưng giữa hai bên chưa hủy bỏ giấy nợ, em gái còn giữ giấy nợ thì có thể em gái cho rằng bạn chưa trả thì sao? Vì thế, bạn phải nhanh chóng yêu cầu em gái hủy bỏ giấy nợ hoặc hai bên viết biên bản xác nhận bạn đã trả nợ hoa75c bạn nhờ ngươi trong gia đình xác nhận là bạn đã trả nợ xong cho em gái chứ nếu không người em gái mà xấu tình sua này nói bạn chưa trả và bạn không có giấy tờ chứng minh là đã trả rồi thì pháp luật không thể bảo vệ cho bạn được.

Thân mến

Chào bạn.

Bạn phải hiểu tình huống là vì giữa mẹ bạn và ông A là thông gia nên ông A khi bán phần đất cho bạn thì thỏa thuận là sẽ cho bạn một lối đi. Ví thế, khi bạn cần ông A thực hiện lời hưa thì ông A đã công chứng văn bản về mở lối đi cho bạn. Do vậy, bạn hãy em nội dung thỏa thuận trong văn bản công chứng như thế nào: ông A mở lối đi cho bạn vô điều kiện hay là bạn phải trả tiền trị giá quyền sử dụng đất về lối đi cho ông A...để biết mà thực hiện cho đúng. Trường hợp, nếu ông A mở lối đi vô điều kiện thì bạn không trả tiền gì cho ông A. Nay bạn bán đất cho ngươi khác thì người đó được kế thừa quyên lợi của bạn là sử dụng lối đi này. Nếu ông A thỏa thuận trong văn bản chi mởi lối đi cho bạn, bạn phải trả tiền sử dụng đất theo diện tích lối đi cho ông A thì bạn phải thực hiện. Còn nếu thấy giá trên trời thì bạn có thể khởi kiện để tòa án giải quyết và quyết định giá trị mà bạn phải trả cho ông A.

Dù sao đi nữa cũng nên chú ý đừng làm mất tình tình thông gia giữa hai gia đình.

Thân mến

Chào em.

Nếu ông em lúc còn sống đã chia đất thì phải có giấy tơ xác định việc chia đất chứ? nếu giấy tờ không còn mà hiện nay các bác lại không đồng ý, bố em cũng chưa đứng tên chủ quyền thì không thể chứng minh là ông đã chia được em nhé. Ngoài ra, nếu lúc còn sống ông có chia đất thì cũng chỉ có quyền cho 1/2 mảnh đất mà thôi vì 1/2 còn lại là của bà em nên ông không có quyền đem ra chia mà phải chia theo quy định của pháp luật thừa kế.

Tóm lại, nếu giấy tờ chia đất không còn, trong gia đình phủ nhận chuyện chia đất khi xua thì tốt nhất nên bàn bạc, thỏa thuận lại trong gia đình. Trường hợp không thể giải quyết được thì có thể khởi kiện để tòa án chia theo quy định của pháp luật.

Thân mến

Chào bạn.

Vì sao nhà bạn xây công trình phụ mà hàng xóm lại dùng đá ném vào? chắc phải có nguyên nhân vì sao chứ?

Bạn hãy tìm hiểu nguyên nhân vì sao đề chóm xóm hai bên giải thích và giảng hòa. Tuy nhiên, nếu đã giải thích, giảng hòa nhưng hông có kết quả mà hàng xóm vẫn ngang nhiên ném đá vào nhà bạn thì gia đình bạn phải làm đơn trình báo công an địa phương để yêu cầu can thiệp, giải quyết nhé.

Thân mến