Tư Vấn Của Luật Sư: LS. ThS Nguyễn Nhật Tuấn - NguyenNhatTuan

Chào bạn.

Bạn là viên chức thì bạn có thể chuyển sang công chức bằng hình thức thi tuyển dụng vào công chức và trúng tuyển công chức. Khi đó, bạn phải xin chấm dứt hợp đồng làm việc của viên chức, giải quyết mọi chế độ có liên quan để sang làm công chức theo quyết định tuyển dụng và bổ nhiệm.

Thân mến

Chào bạn.

Nếu đất này là tải sản riêng của bà nội thì bà có quyền quản lý, sử dụng và định đoạt mà không phải phân chia chi ai vì đây là tài sản của bà.

Ngược lại, nếu đất này là tài sản chung của ông nội và bà nội, nay ông nội chết không để lại di chúc thì 1/2 đát là của bà nội. 1/2 đất là di sản thừa kế của ông nội để lại phải phân chia đều cho các đồng thừa kế thuộc hàng thứ nhất của ông nội mỗi người một phần bằng nhau.

Thân mến

Chào bạn.

Mảnh đất mang tên bố mẹ bạn là tài sản chung của hai người trong thời kỳ hôn nhân. Khi bố bạn mất không để lại di chúc thì mảnh đất sẽ được chia như sau:

1/2 mảnh đất là của mẹ bạn còn 1/2 mảnh đất là di sản thừa kế của bố bạn được chia đều cho các đồng thừa kế thuộc hàng thứ nhất của bố bạn bao gồm: ông bà nội (vì chết sau bố bạn), mẹ bạn và 4 người con mỗi người một phần bằng nhau. Phần của ông bà nội sẽ do chú,bác, cô (tức những người con của ông ba nộ bạn ) hưởng, trong đó , vì ba bạn chết trước ông bà nội nên phần của ba bạn thừa hưởng từ ông bà nội sẽ do các bạn là con hưởng (thừa kế thế vị) . 

Do vậy, các đồng thừa kế cần tiến hành thủ tục khai nhân và phân chia di sản thừa kế tại tổ chức công chứng. Khi khai nhận và phân chia, nếu phần của cô, chú,bác không hưởng thì có thể tặng cho lại cháu mình là các bạn. Thủ tục tại công chứng cần phải tiến hành tường trình nhân thân, thỏa thuận phân chia di sản để niêm yết tại nơi có đất và nơi cư trú cuôi cùng của người chết trong vòng 15 ngày nếu không có tranh chấp, khiếu nại gì thì công chứng viên sẽ chứng nhận thủ tục để tiến hành sang tên, trước bạ tài sản.

Bạn có thể liên hệ thêm tại tổ chức công chứng để được hướng dẫn chi tiết nhé

thân mến

Chào bạn.

Bạn muốn thay đổi ngành nghề kinh doanh từ karaoke thành nhà nghỉ thì bạn cần phải đăng ký thay đổi ngành nghề kinh doanh tại Phòng đăng ký kinh doanh thuộc Sở Kế hoạch và đầu tư nơi công ty bạn tọa lạc. Nếu không rành thủ tục thì bạn có thể đến nơi luật sư vừa nói ở trên để được hướng dẫn thông tin, hình thức và hồ sơ thực hiện. Sau khi hoàn thành hồ sơ thì nộp lại nơi nói trên để chờ nhận kết quả và hướng dẫn các bước tiếp theo.

Thân mến

Chào bạn.

Theo như nội dung bạn trình bày thì nhà máy của bạn được xây dựng hệ thống PCCC là hệ thống họng nước vách tường và đã được cơ quan chức năng về PCCC duyệt cấp phép đi vào hoạt động theo xem như hệ thống PCCC của nhà máy đã hoàn chỉnh, đảm bảo công tác PCCC và được xét duyệt, cấp phép bởi cơ quan chức năng. 

Nay tiêu chuẩn PCCC mới để nghị bổ sung hệ thống PCCC tự động là quy định có sau và điều kiện nhà máy của bạn không thể thiết kế bổ sung hệ thống này trong khi hệ thống trước đây vẫn đảm bảo tốt công tác PCCC và giấy phép xét duyệt của cơ quan chức năng vẫn còn trong hạn định thì nhà máy có thể trình bày lại là không thể thực hiện được theo đề nghị để cơ quan PCCC biết.

Thân mến

ChÀO bạn.

Bạn hãy xác định trong thời gian công tác, bà nội bạn có tham gia BHXH bắt buộc không? tham gia từ thời điểm nào đến thời điểm nào? giấy tờ gì chứng minh có tham gia BHXH bắt buộc (tờ khai tham gia BHXH, sổ BHXH, bảng lương có trích đóng tiền tham gia BHXH...) . Nếu không được tham gia BHXH thì đơn vị công tác nơi bà nội bạn làm việc đã vi phạm quy định của pháp luật lao động về việc không đăng ký tham gia BHXH bắt buộc cho lao động thuộc diện phải tham gia nên cần khiếu nại để yêu cầu giải quyết. Trường hợp có tham gia thì khi nghỉ hết tuổi lao động như vậy sẽ được hưởng chế độ hưu trí nên cần làm việc lại tại đơn vị công tác trước đó và cơ quan BHXH để được giải quyết theo quy định nhé.

Thân mến 

Chào bạn.

Nhà và đất này có nguồn gốc cấp cho gia đình người Bác và vì điều kiện vào Nam làm ăn nên gia đình người Bác nhờ người chú trôm nom hộ. Vì thế, người chú không thể tự ý xin cấp sổ hồng mảnh đất để hợp thức sang tên của mình khi mà người Bác không đồng ý vì như vậy sẽ nảy sinh tranh chấp và người Bác có quyền làm đơn khởi kiện người Chú để yêu cầu hủy bỏ giấy chứng nhận đã cấp ( nếu có). Trong trường hợp  này thì nếu không có nhu cầu sử dụng, người Bác nên sang nhượng lại cho ngu7o2i Chú để người Chú xin cấp sổ hồng. Trương hợp người Bác không chịu thì người chú có quyên không tiếp tục trông coi, giữ gìn nữa và có quyên ey6u cầu ngươi Bác trả cho mình các chi phí về thuế, công sức trông coi lâu này nhằm giữ gìn và tôn tạo tài sản.

Thân mến.

Chào bạn.

Gia đình bạn được chia mảnh ruộng sử dụng liên tục từ năm  1994 đến nay (24 năm) đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng hay chưa? vì sao? Nếu đã được cấp giấy chứng nhận thì việc cấp sai số thửa, số tờ bản đồ là trách nhiệm của cơ quan cấp và họ phải điều chỉnh lại trên giấy chứng nhận của bạn cho đúng thực tế. Nếu chưa được cấp giấy chứng nhận nhưng nếu sử dụng liên tục đã 24 năm, không có bất cứ tranh chấp gì, thực hiện đầy đủ nghĩa vụ nộp thuế cho nhà nước thi cũng xem như đã được thừa nhận quyên sử dụng tuy chưa có giấy chứng nhận. Nay phát sinh vấn đề nư vậy xem như có tranh chấp nên một trong hai bên có quyền nộp đơn khởi kiện ra toa để tòa án thuộc thẩm quyên xem xét, giải quyết cho đúng quy định của pháp luật. Trong trường hợp này, tOà án sẽ phải làm rõ các vấn đề:  chính quyền địa phương  cấp nhầm mả số là như thế nào? trách nhiệm của người có sai sót ra sao và quyền lợi của gia đình bạn sẽ được đảm bảo như tế nào?

ThÂN MẾN

Chào bạn.

1/ Sự việc xảy ra phải được cơ quan chức năng lập biên bản để có cơ sở xử lý trách nhiệm theo quy định.

2/ Nếu cơ quan cảnh sát giao thông kết luận chưa đủ yếu tố để xử lý hình sự thì sẽ giải quyết bằng dân sự. Nếu đủ yếu tố xử lý hình sự thi phải khởi tố vụ án để điều tra theo quy định.

3/ Khi xử lý thì cơ quan chức năng sẽ phải làm rõ vấn đề: xe gây tai nạn là của ai, giấy tờ sở hữu và thuê mượn như thế nào? người lái xe có đủ điều kiện để được phép lái xe hay không? người cho thuê xe có biết điều đó hay không mà giao xe? người lái xe phạm lỗi gì? mức độ ra sao, trách nhiệm thế nào?

4/ Theo như bạn mô tả thì lỗi hooàn tooàn thuộc về lái xe vì không làm chủ tốc độ và đã đâm phải  bạn từ phía sau. Do vậy, nếu người lái xe chủ động bồi thường cho bạn thì có thể không truy trách nhiệm của chủ xe. Người lại, nếu người l1i xe không có điều kiện bồi thường thì chủ xe phải chịu trách nhiệm vì đã giao xe cho người lái không đủ điều kiện ( lúc lái xe không có bằng lái ).

Thân mến

Chào bạn.

Theo nội dung bạn trình bày thì luật sư hiểu rằng gia đình bạn đang trong thủ tục khai nhận và phân chi di sản thừa kế. Di sản thừa kế ở đây là nhà đất ông bà ngoại bạn để lại cho các con của họ. Việc khai nhận và phân chia di sản thừa kế bao gồm người khai nhận phải xuất trình giấy tờ chứng minh tính hợp pháp của di sản, quan hệ thừa kế, ý kiến của các đồng thừa kế , tường trình về mối quan hệ nhân thân...và việc khai nhận này phải được niêm yết tại nơi cư trú cuối cùng của người chết để lại di sản và nới có di sản là bất động sản tọa lạc. Mục đích của việc niêm yết này là để xem có ai đứng ra tranh chấp, khiếu nại gì nữa không? Nết hết thời gian niêm yết công khai 15 ngày mà không có ý kiến tranh chấp, khiếu nại gì thì cơ quan chức năng mới chứng vào việc khai nhận di sản này.

Thường ở những nơi có tổ chức công chứng thì bạn chỉ cần đến văn phòng công chứng và thanh toán chi phí để văn phòng công chứng tiến hành thủ tục kể cả niêm yết thủ tục cho bạn. ở nhũng nơi không có tổ chức công chứng thì thủ tục này bạn phải làm tại UBND huyện và họ lại yêu cầu bạn phải làm những việc như bạn đang gặp phải. Tuy nhiên, theo nguyên tắc thì việc niêm yết này họ phải tiến hành và không thể yêu cầu bạn đi niêm yết hay tổ chức họp dân dì cả vì bạn chỉ là người dân bình thường đi tiến hành các thủ tục theo quy định, chịu lệ phí thì trách nhiệm tiến hành ở cơ quan chức năng, có chăng là họ nhờ bạn hỗ trợ thêm đê cho nhanh mà thôi.

Thân mến

Chào bạn.

Theo quy định của Luật giao thông đường bộ thì các phương tiện giao thông chỉ được phép lưu thông ngoài đường bộ ( đường quốc lộ, đường tỉnh lộ, hương lộ, đường đô thị, đường xóm, làng, ấp... nói chung là đường giao thông có mục đích dùng để giao thông). Riêng công viên là nơi vui chơi, giải trí, tập thể dục thể thao thì dĩ nhiên là không dành  cho các phương tiện giao thông đi vào công viên, trừ khi chính quyền địa phương hay cơ quan quản lý công viên cho phép việc các phương tiện tham gia giao thông theo điều kiện... nhưng không được phép gây cản trở cho hoạt động của công viên.

Riêng quản trường thường là nơ đễ tập hợp đông người nên tùy từng trường hợp mà cơ quan chứ năng có thể cho các phương tiện tham gia giao thông chạy vào theo giờ giấc, tải trọng... Có những quảng trường cơ quan chức năng cấp các loại phương tiện cơ giới chạy vào theo bản hiệu cấm mà chỉ dành cho việc tập tự, sinh hoạt, đi bộ...

Thân mến

Chào bạn.

Đây không phải là bị kiện oan mà là bị kiện đúng đất chứ bạn? Bạn vay 200tr đồng, có hợp đồng vay có thỏa thuận cụ thể lãi suất, thời gian thanh toán, quyền và nghĩa vụ các bên trong hợp đồng nhưng nay bạn lâm vào tình trạng khó khăn không thực hiện được hợp đồng thì bạn phải chủ động thương lượng với đơn vị cho bạn vay. Trường hợp hai bên không tự thương lượng được thì đơn vị cho vay có quyền khởi kiện để tòa án giải quyết. Khi đó bạn phải thương lượng, hòa giải với họ tại tòa án, bạn phải trình bày và chứng minh là mình lâm vào tình trạng khó khăn không thể thực hiện hợp đồng và xin khất nợ, bạn phải có kế hoạch trả nợ khả thi thì họ mới chấp nhận cho bạn chứ nếu không thì họ vẫn cứ yêu cầu tòa án giải quyết buộc bạn phải trợ một lần cho họ thì bạn phải chấp nhận chứ biết sao bây giờ bạn.

Khi bản án đã có hiệu lự pháp luật mà bạn không thực thi thì họ có quyền yêu cầu cơ quan thi hành án dân sự tổ chức thi hành bản án bằng cách cưỡng chế thi hành nếu bạn có điều kiện thi hành nhưng không tự nguyện thi hành đó bạn.

Tóm lại nếu đã ký kết ràng buộc trách nhiệm bằng hợp đồng thì khó thoát lắm nhé bạn.

Thân mến.

Chào bạn.

ĐI làm CMND hay thẻ CCCD thì phải xuất trình hộ khẩu bản chính nhé chứ bẢn photo làm sao được bạn vì làm sao biết được bản đó là thật hay giả?

Nếu vì lý do gì đó không thể xuất trình bản chính thì có thể xuất trình bản có chứng thực sao y bản chính cũng có thể chấp nhận.

Thân mến

Chào bạn.

Vấn đề của bạn luật sư trao đổi như sau:

1/ Xét về nguồn gốc thì đất này không phải của bạn mà bạn chỉ đứng tên dùm như bạn thừa nhận. Như vậy, nếu anh chị của bạn có bằng chứng về việc bạn đứng tên dùm thì họ có quyền yêu cầu bạn phải chuyển tên cho họ hoặc bán đi để chia cho họ vì đây là tài sản của họ. Trường hợp anh chị của bạn đã ly hôn nhưng tài sản này vẫn do bạn đứng tên tức là anh chị của bạn chưa đề cập đến, chia chia thì nay họ vẫn có thể tự thỏa thuận phân chia bằng việc yêu cầu bạn bán để đưa tiền cho họ tự chi hoặc có thể khởi kiện để yêu cầu tòa án giải quyết nếu các bên không tự thỏa thuận giải quyết được.

2/ Vì đây là tài sản của anh chị bạn và bạn chỉ đứng tên dùm nên trong trường hợp như đã trình bày nếu họ có bằng chứng thì bạn không thể tự ý chuyển tên cho con gái của họ nếu họ không đồng ý. Bạn chỉ có thể chuyển tên cho con gái của họ khi mà họ đã có sự thỏa thuận thống nhất. Khi đó bạn chỉ cần làm hợp đồng tặng cho cháu gái và tiến hành sang tên đất cho cháu gái đứng tên nếu cháu gái đã tròn 18 tuổi.

3/ Việc mua bán thì có thể ủy quyền thực hiện còn riêng việc tặng cho và chuyển tên thì phải có mặt bạn mới thực hiện được các thủ tục.

Thân mến

Chào bạn.

Về trường hợp này thì bạn đang theo học ở đâu hãy đến phòng đào tạo nơi đó để được tư vấn, giải đáp thông tin và hướng dẫn thủ tục  (nếu được) nhé.

Thân mến

Chào bạn.

Chuyện bị phá rối này hiện nay xảy ra rất nhiêu vì các đơn vị cho vay luôn cho nhân viên phá rối mang màu sắc "xã hội den" đề mong lấy lại khooản tiền du là rất vô lý. Vì thế, tốt nhất là bạn nên khóa máy không không sử dụng số máy đó nữa thì họ sẽ không thế phá rối bạn. Chứ nếu bạn chỉ chặn số đó thì họ vẫn lất số khác gọi liên tục cho bạn. 

Còn việc kiện thưa thi luật sư khuyên bạn cũng không cần vì ông bà ta hay nói "vô phúc đáo tụng đình". Gía trị tranh chấp không đáng kể và gặp đơn vị phá rối lầy lội thì bạn đùng hòng dùng luật với họ vì họ có tuân thủ pháp luật đâu. 

Thân mến

Chào em.

Quan hệ vay tiền tín chấp giữa em và bên cho vay lá quan hệ dân sự vì giữa hai bên có ký kết hợp đồng, em đã thực hiện trả tiền trong một thời gian nhưng vì điều kiện khó khăn nên không có khả năng trả tiếp và xin hoãn thời gian... Như vậy là em không có ý thức chiếm đoạt hay lừa đảo ai cả nên em không phải lo lắng về trách nhiệm hình sự. 

Bên cho vay nếu muốn kiện em thì chỉ kiện về mặt dân sự thôi chứ còn việc họ nói em amh tội này nọ là nhằm dọa cho em sơ ma lo trả tiền đó.

Dù sao thì vay phải trả nên em cũng sớm thu xếp lo tiên trả cho họ đí nhé. Chứ có để kiện tụng thì cũng rất phiền toái và mất thời gian đi lại hầu tòa.

Thân mến

Chào em.

Em phải làm đơn cớ mất giấy hẹn làm CMND có xác nhận của công an nơi bị mất kèm hộ khẩu, giấy khai sinh  bản chính thì mới được giải quyết lấy CMND.

Thân mến

Chào bạn.

Theo trình bày của bạn thì bạn đang công tác tại một trường PTTH và đã được đăng ký tạm trú theo trường, tức là đăng ký tạm trú tập thể theo danh sách của trường đăng ký tại công an nơi trường có địa chỉ. Như vậy có nghĩa là bạn có hộ khẩu nơi khác chứ không phải nơi đang công tác. Vì thế, vì là đăng ký tạm trú tập thể dành cho giáo viên nên bạn cũng không thể đăng ký tạm trú cho con mình theo nơi bạn đang công tác mặc dù có thể con của bạn đang ở với bạn.

Theo quy định của Luật cư trú hiện nay thì bạn muốn chuyển khẩu về nơi bạn đang công tác thì phải đảo bảo các điều kiện quy định sau:

Công dân có chỗ ở hợp pháp ở tỉnh nào thì được đăng ký thường trú tại tỉnh đó. Trường hợp chỗ ở hợp pháp do thuê, mượn, ở nhờ của cá nhân thì phải được người cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ đồng ý bằng văn bản.

Như vậy, bạn chỉ cần chứng minh có chỗ ở hợp pháp theo quy định nói trên là có thể đăng ký thường trú cho mình và chuyển khẩu luôn cho con mình về để tiện việc học hành.

Thân mến

Chào bạn.

BHXH và BHYT là hai chế độ hoàn toàn khác nhau và chịu sự điều chỉnh của hai luật khác nhau, theo đó, chế độ BHXH thực hiện theo Luật BHXH còn chế độ BHYT thi theo Luật BHYT.

Hộ nghèo được cấp phát thẻ BHYT hàng năm để tham gia khám chữa bệnh theo chế độ BHYT và chế độ này không phải là chế độ BHXH. thẻ BHYT không phải là sổ BHXH và dãy số trên thẻ cũng không liên quan gì với nhau. Người có thẻ BHYT muốn hưởng chế độ BHXH thì phải tham gia BHXH bặt buộc hoặc BHXH tự nguyện.

Thân mến