Chào bạn.
Mảnh đất mang tên bố mẹ bạn là tài sản chung của hai người trong thời kỳ hôn nhân. Khi bố bạn mất không để lại di chúc thì mảnh đất sẽ được chia như sau:
1/2 mảnh đất là của mẹ bạn còn 1/2 mảnh đất là di sản thừa kế của bố bạn được chia đều cho các đồng thừa kế thuộc hàng thứ nhất của bố bạn bao gồm: ông bà nội (vì chết sau bố bạn), mẹ bạn và 4 người con mỗi người một phần bằng nhau. Phần của ông bà nội sẽ do chú,bác, cô (tức những người con của ông ba nộ bạn ) hưởng, trong đó , vì ba bạn chết trước ông bà nội nên phần của ba bạn thừa hưởng từ ông bà nội sẽ do các bạn là con hưởng (thừa kế thế vị) .
Do vậy, các đồng thừa kế cần tiến hành thủ tục khai nhân và phân chia di sản thừa kế tại tổ chức công chứng. Khi khai nhận và phân chia, nếu phần của cô, chú,bác không hưởng thì có thể tặng cho lại cháu mình là các bạn. Thủ tục tại công chứng cần phải tiến hành tường trình nhân thân, thỏa thuận phân chia di sản để niêm yết tại nơi có đất và nơi cư trú cuôi cùng của người chết trong vòng 15 ngày nếu không có tranh chấp, khiếu nại gì thì công chứng viên sẽ chứng nhận thủ tục để tiến hành sang tên, trước bạ tài sản.
Bạn có thể liên hệ thêm tại tổ chức công chứng để được hướng dẫn chi tiết nhé
thân mến
Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN
Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh
Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM
ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699
Website: www.luatsuphuvinh.com;
Email: nguyennhattuan71@yahoo.com
nguyennhattuan040671@gmail.com
Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:
- Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;
- Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;
- Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;
- Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...
- Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...
Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý