Tư Vấn Của Luật Sư: Ls. Cao Sỹ Nghị - LS_CaoSyNghi

Chào bạn,

Không đúng, vì Điều 22.1b Bộ luật lao độngquy định hợp đồng lao động có thời hạn từ 1-3 năm trong khi hợp đồng bạn nêu hiệu lực từ 2010 đến 2014 (là 4 năm).

Trân trọng!

Chào bạn,

Theo quy định của pháp luật thì hợp đồng thuê nhà phải lập thành văn bản nên hợp đồng miệng (bằng lời nói) là không hợp pháp. Ngoài ra, nếu thời hạn thuê từ 6 tháng trở lên thì hợp đồng phải được công chứng, chứng thực. Như vậy, bạn và chủ nhà chỉ mới thỏa thuận miệng thì chưa phải hợp đồng thuê nhà (chưa có giá trị pháp lý). Hơn nữa, qua thông tin bạn nêu, chủ nhà thu tiền thuê đầu tháng (thu tiền trước) thì không có rủi ro đối với việc cho thuê nên không có lý do để thu thêm 1 khoản khác khi bạn không thuê nữa.

Trân trọng!

Chào bạn,

Như thông tin bạn nêu thì các hợp đồng đều là song phương nên Bên A không bị ràng buộc trách nhiệm gì với Bên B' (bên bạn). Do không có trách nhiệm nên họ không vi phạm gì và như vậy bạn đâu bắt lỗi được họ. Tóm lại, bạn phải căn cứ vào hợp đồng và các giao dịch giữa bạn với Bên B để giải quyết vụ việc. Ngoài hợp đồng này, bạn có thể vận dụng các quy định pháp luật có liên quan để làm cơ sở bảo vệ quyền lợi của mình. Với thông tin nêu chung chung như của bạn thì tôi chỉ có thể nêu định hướng chung mà thôi.

Trân trọng!

Chào bạn,

Có lẽ có sự nhầm lẫn ở cơ quan bạn vì bạn có đơn xin thôi việc và bên kia đã chấp thuận thì không có cơ sở để yêu cầu bồi thường. Đây là quan hệ dân sự và sự tự quyết định, tự thỏa thuận của các bên liên quan là cơ sở pháp lý quan trọng nhất rồi. Mời bạn tham khảo quy định của Bộ luật Dân sự:

Điều 4. Nguyên tắc tự do, tự nguyện cam kết, thoả thuận 

Quyền tự do cam kết, thoả thuận trong việc xác lập quyền, nghĩa vụ dân sự được pháp luật bảo đảm, nếu cam kết, thoả thuận đó không vi phạm điều cấm của pháp luật, không trái đạo đức xã hội.

Trong quan hệ dân sự, các bên hoàn toàn tự nguyện, không bên nào được áp đặt, cấm đoán, cưỡng ép, đe doạ, ngăn cản bên nào.

Cam kết, thoả thuận hợp pháp có hiệu lực bắt buộc thực hiện đối với các bên và phải được cá nhân, pháp nhân, chủ thể khác tôn trọng.

Trân trọng!

Chào bạn,

Đây là quan hệ dân sự nên khi có tranh chấp thì các bên tự thương lương hoặc nhờ người khác hòa giải. Pháp luật quy định các bên có quyền yêu cầu tòa án giải quyết khi không thống nhất được phương án giải quyết. Tòa án có thẩm quyền là tòa nơi bị đơn (người bị khởi kiện) cư trú.

Trân trọng!

Chào bạn,

Đây là quan hệ dân sự nên nếu thương lượng, hòa giải không được thì các bên có quyền yêu cầu tòa án giải quyết. Tuy nhiên, như hôm trước tôi đã tư vấn cho bạn, bạn rất nên cân nhắc kỹ càng trước khi quyết định khởi kiện trong trường hợp này vì lý do tín ngưỡng của bạn.

Trân trọng!

Chào bạn,

Tôi không phải người Công giáo nhưng theo những gì tôi biết thì có thể tư vấn cho bạn như sau:

Ban Trị sự (bạn gọi là Ban Quản trị) là đại diện cho Thánh Đường nên những người trong Ban trị sự đã xác nhận vào giấy nợ thì giấy đó có giá trị với Thánh Đường và có nghĩa Thánh Đường nợ chứ không phải những người xác nhận. Vì đây là việc bên Đạo nên tôi nghĩ bạn nên từ tốn trình bày với các chức sắc trong Ban Trị sự để Ban Trị sự thu xếp giải quyết và tôi tin họ sẽ giải quyết thấu đáo cho bạn.

Với nội dung bạn hỏi về tính pháp lý: Các cơ cấu tổ chức trong Xứ Đạo không được pháp luật trực tiếp điều chỉnh (ví dụ: Trong Công ty là Giám đốc hoặc Ban Lãnh đạo đại diện, khi họ xác nhận thì có nghĩa Công ty xác nhận) nên giấy nợ như vậy chưa có giá trị pháp lý. Tuy nhiên, ít nhất giấy nợ bạn nêu cũng có giá trị chứng cứ về số tiền bố bạn đã chi cho Thánh Đường.

Trân trọng!

Chào bạn,

Đây là vấn đề thực sự phức tạp vì liên quan đến nhiều lĩnh vực mà pháp luật điều chỉnh và các giao dịch của bạn có thể không hoàn toàn thể hiện bản chất thực của nó. Ví dụ: Bạn muốn tài sản của người vay tiền (nhà đất) được sử dụng để bảo đảm tiền vay nhưng pháp luật lại không quy định cho bạn được toàn quyền xử lý và vì vậy các bên mới định vận dụng hình thức ủy quyền. Việc ủy quyền cũng không đơn giản vì người nhận ủy quyền không được tự giao kết với chính mình, ngoài ra, đây là bất động sản nên chỉ khi chủ sở hữu đồng ý (nêu trong phạm vi ủy quyền) thì việc giao dịch (ví dụ chuyển nhượng) mới có thể được cơ quan thẩm quyền chấp nhận (như trong việc điều chỉnh sổ hồng cho người mua). Bên cạnh đó, hiệu lực của ủy quyền cũng có nhiều điều cần thận trọng. Vì vậy, nếu giá trị giao dịch là đáng kể thì bạn nên cân nhắc tư vấn trực tiếp.

Trân trọng! 

Chào bạn,

Như bạn trình bày thì Bên B là bên mua theo hợp đồng và đã thanh toán cho bên bán. Như vậy, hàng hóa đó là của Bên B. Việc không có hóa đơn mà Bên B vẫn thanh toán tiền cho bên bán thì Bên B có nghĩa vụ hoàn thành thủ tục theo quy định pháp luật. Bên bán phát hành hóa đơn cho bên bạn nhưng bên bạn không phải người mua cũng không có thỏa thuận nào về nghĩa vụ thanh toán thì không cần phải trả tiền cho bên bán. Packing list và tờ khai chủ yếu phục vụ cho việc nhập hàng và chỉ thị người nhận hàng chứ không đồng nghĩa là người mua hay chủ sở hữu.

Việc lập hợp đồng như thế nào thì trước đó phải nắm rõ các tình tiết cụ thể cũng như ý định và vướng mắc của các bên liên quan mới có hướng giải quyết. Theo tôi, bạn nên tham khảo tư vấn trực tiếp.

Trân trọng!

Chào bạn,

Như hôm trước tôi đã tư vấn, bạn có thể quy định trong hợp đồng và gửi đơn về tội lừa đảo khi bị vi phạm, tuy nhiên kết quả như thế nào (có xử lý hình sự không) lại do cơ quan công an và Viện kiểm sát quyết định.

Trân trọng! 

Chào bạn,

Dù bạn muốn viết gì thì giao dịch của bạn cũng chỉ là vấn đề dân sự còn xử lý hình sự được hay không lại phải căn cứ vào hành vi vi phạm cụ thể của đối tác và quyết định của cơ quan công an, Viện kiểm sát trên cơ sở các quy định của pháp luật hình sự. Vì vậy, hai mong muốn của bạn (làm hợp đồng và kiện hình sự) không gộp vào nhau trong hợp đồng được.

Trân trọng! 

Chào bạn,

Bạn có quyền ký nếu sự ủy quyền của CTHĐQT cho bạn là đúng thẩm quyền và trình tự quy định.

Trân trọng!

Chào bạn,

Khái niệm "lương cứng" và "lương mềm" không có trong pháp luật lao động. Trong các doanh nghiệp, "lương cứng" được hiểu là mức thu nhập cố định cho 1 tháng làm việc của NLĐ và vì vậy, NLĐ luôn được nhận đủ số tiền này. Doanh nghiệp của bạn quy định như vậy nhưng khi chi trả lại làm khác đi thì rõ ràng là sai.

Trân trọng!

Chào bạn,

Nói chung về hợp đồng, thông thường đều có quy định về việc thanh lý, tuy nhiên, trong quan hệ làm ăn giữa các bên không phải lúc nào văn bản thanh lý hợp đồng cũng được lập. Chắc bạn cũng đã biết, văn bản thanh lý hợp đồng có một ảnh hưởng quan trọng là qua đó các bên xác nhận hợp đồng đã được các bên thực hiện xong, điều này tránh được sự kiện cáo sau này về việc thực hiện hợp đồng. Quy định như bạn nêu (trong vòng 15 ngày...) thì về nội dung là tương tự như văn bản thanh lý (các bên đồng ý), chỉ khác về mặt hình thức là đó không phải một dạng mà các bên ký kết văn bản thanh lý hợp đồng. Trong quan hệ dân sự, trừ trường hợp pháp luật có quy định, còn lại việc có lập văn bản thanh lý hợp đồng hay không là phụ thuộc vào ý chí của mỗi bên hoặc các bên liên quan, không ai bắt buộc.

Trân trọng! 

Chào bạn,

Trên cơ sở thông tin bạn nêu thì công ty làm như vậy là không đúng quy định pháp luật về lao động. Bạn có quyền yêu cầu công ty nhận lại để tiếp tục làm việc và thanh toán lương (thưởng nếu có) cho thời gian bị nghỉ việc. Trường hợp bạn không muốn tiếp tục làm việc thì yêu cầu công ty thanh toán toàn bộ lương/thưởng và các chế độ khác (nếu bạn chọn phương án này thì có thể tiếp tục nêu yêu cầu để được hướng dẫn thêm).

Trân trọng!

Chào bạn,

- Giữ người thì dĩ nhiên là trái pháp luật rồi. Giữ xe cũng không được vì trái với ý chí của chủ sở hữu xe hoặc người quản lý (chiếm hữu) hợp pháp.

- Công an không có quyền và cũng không có chức năng can thiệp vào chuyện làm ăn của hai bên. Công an cũng không có thẩm quyền để phán xét ai đó vi phạm hợp đồng.

Trân trọng!

Chào bạn,

Ngày 15/01/2014 là ngày đáo hạn như bạn nêu nhưng ngày đó còn chưa đến thì bên có nghĩa vụ chưa vi phạm nghĩa vụ. Về xử lý nợ có thể cân nhắc một số cách như: thương lượng để bên kia trả trước; áp dụng biện pháp bảo đảm,... Trường hợp công ty phá sản thì chủ nợ được thanh toán giá trị tài sản còn lại của công ty theo thứ tự ưu tiên giữa các chủ nợ, phù hợp với quy định pháp luật cho từng trường hợp.

Trân trọng!

Chào bạn,

Trừ khi bạn đã thanh lý hợp đồng cũ hoặc trong hợp đồng mới có quy định là thay thế hợp đồng cũ, bằng không, quyền và nghĩa vụ phát sinh trong thời gian hiệu lực của hợp đồng cũ vẫn còn giá trị. Nếu hai bên không có thỏa thuận gì khác thì quyền yêu cầu bồi thường hoặc phạt vi phạm là 02 năm kể từ ngày vi phạm nên bên kia có cơ sở cho yêu cầu của mình.

Đối với hợp đồng sau, bạn có quyền giữ tiền đặt cọc nếu trong hợp đồng này có quy định mục đích của khoản đặt cọc này như bạn nêu.

Trân trọng!

Chào bạn,

Bạn không phải dân ngành luật mà soạn thảo hợp đồng lại cần người hiểu biết về pháp luật, vì vậy tôi mạn phép khuyên bạn không nên tự mình lập hợp đồng. Theo tôi đánh giá, hợp đồng được lập phải đáng ứng được các tiêu chí: đúng nội dung các bên đã thống nhất (cho nên ưu tiên đầu tiên phải là thỏa thuận sao cho không bất lợi cho phí của mình), đúng (hoặc phù hợp với quy định pháp luật), chặt chẽ, đầy đủ, dễ hiểu và không bị hiểu theo các nghĩa khác nhau,...

Hợp đồng lao động và hợp đồng thương mại (bạn gọi là kinh tế) là 2 lĩnh vực rất khác nhau và được điều chỉnh bởi nhiều ngành luật liên quan đến các quy định cụ thể của hợp đồng. Vì vậy, giải thích bằng miệng (lời nói) đã mất rất nhiều thời gian nên tôi không nghĩ có thể giải thích bằng văn bản, thậm chí chỉ với những câu hỏi bạn nêu trên đây.

Tóm lại: Vì bạn không theo ngành luật nên để có căn cơ ở mức có thể lập được hợp đồng mà gọi là tạm ổn thì trước đó bạn cũng nên cân nhắc để tham khảo khá nhiều về nền tảng quy định pháp luật.

Trân trọng! 

Chào bạn,

Đặt cọc thông thường có 02 mục đích: Để giao kết hợp đồng hoặc để bảo đảm thực hiện hợp đồng. Bạn không nêu rõ nhưng qua thông tin bạn nêu, có lẽ trường hợp của bạn là để thực hiện hợp đồng. Khi đó, trừ khi các văn bản, tài liệu trong giao dịch của bạn có quy định khác, trong nhiều trường hợp tương tự thì: Bạn đã nhận hàng nên bên bán chỉ còn trách nhiệm theo bảo hành (nếu có), bạn có nghĩa vụ thanh toán giá trị còn lại của hợp đồng. Như vậy, bạn muốn lấy lại tiền đặt cọc thì phải chứng minh được bên bán vi phạm các nội dung quy định về đặt cọc và hợp đồng. Tuy nhiên, ngay cả khi đó, bên bán (nếu không muốn bị phạt cọc), họ vẫn có thể giao hàng khác thay thế (nếu trong giao kết không cấm). Vì vậy, trừ khi có quy định rõ ràng về phạt cọc và bên bán vi phạm, tôi thấy trường hợp bạn nêu sẽ rất khó khăn khi bạn muốn lấy lại tiền đặt cọc.

Trân trọng!