Tư Vấn Của Luật Sư: Ls. Cao Sỹ Nghị - LS_CaoSyNghi

28 Trang «<20212223242526>»
  • Xem thêm     

    02/07/2013, 10:00:32 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Nếu nền đất là tài sản riêng của bạn thì vợ bạn không có quyền quyết định gì.

    Nếu nền đất là tài sản chung mà vợ bạn có phần thì vợ bạn có quyền quyết định nên cô ấy đi kiện là có căn cứ. Trên cơ sở thông tin bạn trình bày thì chứng cứ làm ban đầu kèm đơn khởi kiện như vậy là tạm ổn, tuy nhiên chứng cứ để giải quyết vụ án thì tuỳ đánh giá của mỗi bên tham gia. Đương sự có quyền và cũng có nghĩa vụ cung cấp chứng cứ cho toà án. Dĩ nhiên, bạn không nhất thiết phải cung cấp các chứng cứ bất lợi cho bạn.

     

    Trân trọng!

  • Xem thêm     

    02/07/2013, 09:54:02 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Bạn không nêu hợp đồng lao động gần nhất của bạn là loại hợp đồng (thời hạn) gì nên tôi trích dẫn quy định pháp luật có liên quan để bạn tiện tham khảo, như sau:

    Điều 22 Bộ luật lao động (Loại hợp đồng lao động):

    1. Hợp đồng lao động phải được giao kết theo một trong các loại sau đây:

    a) Hợp đồng lao động không xác định thời hạn;

    Hợp đồng lao động không xác định thời hạn là hợp đồng mà trong đó hai bên không xác định thời hạn, thời điểm chấm dứt hiệu lực của hợp đồng.

    b) Hợp đồng lao động xác định thời hạn;

    Hợp đồng lao động xác định thời hạn là hợp đồng mà trong đó hai bên xác định thời hạn, thời điểm chấm dứt hiệu lực của hợp đồng trong khoảng thời gian từ đủ 12 tháng đến 36 tháng.

    c) Hợp đồng lao động theo mùa vụ hoặc theo một công việc nhất định có thời hạn dưới 12 tháng.

    2. Khi hợp đồng lao động quy định tại điểm b và điểm c khoản 1 Điều này hết hạn mà người lao động vẫn tiếp tục làm việc thì trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngày hợp đồng lao động hết hạn, hai bên phải ký kết hợp đồng lao động mới; nếu không ký kết hợp đồng lao động mới thì hợp đồng đã giao kết theo quy định tại điểm b khoản 1 Điều này trở thành hợp đồng lao động không xác định thời hạn và hợp đồng đã giao kết theo quy định tại điểm c khoản 1 Điều này trở thành hợp đồng lao động xác định thời hạn với thời hạn là 24 tháng.

    Trường hợp hai bên ký kết hợp đồng lao động mới là hợp đồng xác định thời hạn thì cũng chỉ được ký thêm 01 lần, sau đó nếu người lao động vẫn tiếp tục làm việc thì phải ký kết hợp đồng lao động không xác định thời hạn.

    Trân trọng!

  • Xem thêm     

    02/07/2013, 09:44:45 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Mời bạn tham khảo khoản 1 Điều 3 Luật Thương mại như sau:

    "Hoạt động thương mại là hoạt động nhằm mục đích sinh lợi, bao gồm mua bán hàng hoá, cung ứng dịch vụ, đầu tư, xúc tiến thương mại và các hoạt động nhằm mục đích sinh lợi khác."

     

    Trân trọng!

     

     

  • Xem thêm     

    28/06/2013, 10:02:01 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Điều quan trọng là những quy định cụ thể trong hợp đồng thuê nhà của bạn, nhất là các nội dung liên quan đến quyền và nghĩa vụ của bạn khi chấm dứt hợp đồng. Bạn không nêu thông tin, nhưng thông thường bên thuê sẽ phải đặt cọc và khi vi phạm (ví dụ: chấm dứt hợp đồng) thì sẽ bị mất tiền đặt cọc. 

    Việc Huỷ hợp đồng có thể thực hiện được nếu bạn có căn cứ để huỷ. Tuy nhiên phần bồi thường thiệt hại sẽ được tính trên cơ sở lỗi của các bên dẫn đến việc Huỷ hợp đồng.

     

    Trân trọng!

  • Xem thêm     

    28/06/2013, 08:29:16 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Bạn đã hỏi rất nhiều thứ và liên quan đến nhiều ngành luật nên tôi nghĩ có lẽ bạn là người không quá xa lạ với nghề luật. Về các câu hỏi của bạn, tôi có thể trả lời như sau:

    - Ngân hàng ký với bạn 02 hợp đồng là hợp đồng tín dụng và hợp đồng bảo đảm tiền vay. Ngân hàng tự xác định mình bị vi phạm theo hợp đồng nào thì có quyền yêu cầu toà án xử lý theo hợp đồng đó và toà án không có quyền giải quyết vượt quá yêu cầu của các đương sự (bao gồm cả ngân hàng, phía bạn và những người khác liên quan (nếu có)).

    - Một giao dịch (ở đây là hợp đồng) có thể liên quan đến và được điều chỉnh bởi rất nhiều ngành luật nên tuỳ vào quan hệ tranh chấp cụ thể mà xác định các (bộ) luật có liên quan.

    - Trường hợp ngân hàng thắng kiện thì bên thua kiện là bên phải thi hành bản án và chỉ cần xác định bản án đó có điều kiện để thi hành thì cơ quan thi hành án sẽ thi hành theo quy định pháp luật. Kê biên, bán tài sản là một trong các biện pháp thi hành án.

     

    Trân trọng!

  • Xem thêm     

    28/06/2013, 08:16:49 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Bạn hãy cố gắng tìm lại hợp đồng vì để huỷ thì công chứng có cái lý của họ.

    Như bạn nêu thì công việc được uỷ quyền đã hoàn tất nên hợp đồng uỷ quyền đã chấm dứt trên thực tế. Bạn có thể tham khảo thêm quy định tại khoản 2 Điều 147 Bộ luật dân sự như sau:

    Điều 147. Chấm dứt đại diện của cá nhân

    2. Đại diện theo uỷ quyền của cá nhân chấm dứt trong các trường hợp sau đây:

    a) Thời hạn uỷ quyền đã hết hoặc công việc được uỷ quyền đã hoàn thành;

    b) Người uỷ quyền huỷ bỏ việc uỷ quyền hoặc người được uỷ quyền từ chối việc uỷ quyền;

    c) Người uỷ quyền hoặc người được uỷ quyền chết, bị Toà án tuyên bố mất năng lực hành vi dân sự, bị hạn chế năng lực hành vi dân sự,  mất tích hoặc là đã chết.

    Khi chấm dứt đại diện theo uỷ quyền, người đại diện phải thanh toán xong các nghĩa vụ tài sản với người được đại diện hoặc với người thừa kế của người được đại diện.

     

    Trân trọng!

  • Xem thêm     

    28/06/2013, 08:04:07 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Theo thông tin bạn nêu thì sau khi hết thời gian thử việc (ngày 16/6), công ty đã đề nghị ký hợp đồng lao động vào ngày 20/6 và bạn vẫn làm từ ngày 16/6 đến 26/6. Như vậy, yêu cầu bạn phải thông báo trước 30 ngày khi bạn xin nghỉ việc là có cơ sở. 

     

    Trân trọng!

  • Xem thêm     

    13/06/2013, 04:38:21 CH | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Theo những gì tôi biết về thoả thuận NPP trước kia thì tuy danh nghĩa là NPP nhưng trên thực tế thì NPP lại nhận hàng, thanh toán tiền theo kiểu mua đứt bán đoạn, đồng thời các bên có quy định về xử lý hàng tồn, thanh lý hàng hoá khi chấm dứt hợp đồng,.... Đây là sự không thống nhất trong một hợp đồng. Tôi không biết hợp đồng NPP của bạn như thế nào và cũng không tham gia trực tiếp nên không thể tư vấn cụ thể hơn được vì vậy bạn nên xem lại kỹ hợp đồng, thoả thuận giữa các bên hoặc nhờ tư vấn trực tiếp để có hướng giải quyết.  

     

    Trân trọng!

  • Xem thêm     

    13/06/2013, 02:18:45 CH | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Hợp đồng là thoả thuận giữa 2 bên nên mọi chỉnh sửa, bổ sung đều phải có sự đồng thuận của cả 2 bên tham gia. Phía bạn chỉnh sửa và đóng dấu vào chỗ sửa, nếu bên kia đồng ý thì không có gì sai.

     

    Trân trọng!

  • Xem thêm     

    03/06/2013, 08:48:07 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Đây có lẽ là một cách lách luật của Công ty. Như bạn trình bày và theo các quy định có liên quan của pháp luật hiện nay,  nếu Phụ lục được ký trước thời điểm Hợp đồng hết hiệu lực thì có cơ sở để coi là thời hạn của Hợp đồng được các bên thay đổi.

    Theo quy định của pháp luật lao động về thời hạn hợp đồng lao động thì hợp đồng lao động có thời hạn chỉ được ký kết không quá 02 lần, lần thứ 3 hợp đồng sẽ là không xác định thời hạn. Như vậy, nếu Phụ lục được ký kết như trên thì có cơ sở để hiểu rằng đó mới là hợp đồng thứ 1. Vế mặt "thiệt thòi" thì cá nhân bạn xem xét các nội dung trong hợp đồng, Phụ lục và các quy định pháp luật liên quan cũng như các khía cạnh khác về đời sống của mình khi ký hay không ký để xác định lợi-thiệt một cách cụ thể.

     

    Trân trọng!

  • Xem thêm     

    31/05/2013, 05:12:34 CH | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Bạn không nói ngay từ đầu bạn là Đại lý phân phối nên dễ gây khó hiểu cho người tư vấn. Vấn đề chính của bạn là căn cứ vào hợp đồng để xem trong trường hợp này thì các bên xử lý thế nào. Theo kinh nghiệm của tôi trong lĩnh vực này thì thông thường Công ty sẽ phải kiếm NPP khác và chuyển hàng của bạn sang NPP mới đó. Tuy nhiên, do chất lượng hàng hoá như bạn nêu và nhiều lý do khác nên NPP mới chưa chắc đã muốn nhận hàng từ bạn.

    Về thẩm quyền: Bạn ký hợp đồng với Công ty thì mọi vướng mắc nên nêu với chính Công ty.

     

    Trân trọng!

  • Xem thêm     

    29/05/2013, 08:21:01 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Cung cấp hoá đơn là nghĩa vụ của bên cho thuê không những đối với bạn mà còn đối với cơ quan thuế liên quan đến nghĩa vụ tài chính. Một trong những phương án lựa chọn khi bên cho thuê không xuất hoá đơn cho bạn là chính bên thuê trình bày với cơ quan thuế.

     

    Trân trọng!

  • Xem thêm     

    25/05/2013, 11:02:56 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Bạn làm đơn khởi kiện đến toà án nơi người ký giấy nợ cư trú. Với giấy nợ và hồ sơ như bạn nêu thì bạn có cơ sở để đòi tiền.

     

    Trân trọng!

  • Xem thêm     

    25/05/2013, 10:55:10 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Như bạn nêu "Giá trên đã bao gồm ..." thì đã rõ ràng rồi. Riêng về thuế GTGT đã được quy định trong hợp đồng và bên cho thuê chịu nên bên thuê không vi phạm về nội dung này.

     

    Trân trọng!

  • Xem thêm     

    20/05/2013, 08:10:13 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Tài sản của công ty thuộc quyền sở hữu và định đoạt của công ty nên người khác không có quyền tự tiện vào lấy được và đó là hành vi vi phạm pháp luật. Theo quy định của pháp luật, trong quan hệ dân sự, bạn có thể tự thương lượng hoặc hoà giải để giải quyết, uỷ quyền cho người khác đòi hay khởi kiện ra toà.

     

    Trân trọng!

  • Xem thêm     

    14/05/2013, 11:46:52 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Về những hành vi này, pháp luật quy định cho mình có 2 sự lựa chọn: Tố cáo về vi phạm pháp luật hình sự hoặc kiện ra toà dân sự nếu có thiệt hại. Kết quả thế nào do các cơ quan chứng năng xác minh và kết luận theo quy định pháp luật.

     

    Trân trọng!

  • Xem thêm     

    13/05/2013, 08:46:45 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Như bạn nêu thì bạn bán hàng và người mua chưa trả đủ tiền.Đó là lý do bạn khởi kiện. Khi kiện, bạn có quyền nêu các yêu cầu của mình nhưng kết quả cuối cùng do toà án phán quyết. Bạn phải nộp tạm ứng án khí (khoảng 2,5% tổng số tiền bạn yêu cầu). Khi kiện, nếu các bên có yêu cầu giải quyết về bảo hành thì toà án giải quyết luôn.

     

    Trân trọng!

  • Xem thêm     

    13/05/2013, 08:31:37 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Trong thông tin bạn nêu tôi không hiểu rõ ý bạn lắm: Ý bạn là Hợp đồng của bạn có thời hạn 13 tháng hay 1 năm?

    - Nếu Hợp đồng 13 tháng thì như bạn nêu hôm trước, bạn làm từ cuối tháng 2/2012 đến cuối tháng 3/2013 cũng đã hết hạn nên việc bàn giao cũng nằm trong thời hạn đó.

    - Nếu Hợp đồng là 1 năm thì thoả thuận làm thêm 01 tháng là thoả thuận mới. Với thoả thuận này, bạn là phía đưa ra đề nghị, bên Công ty chưa có ý kiến gì thì coi như chưa có thoả thuận.

     

    Trân trọng!

  • Xem thêm     

    08/05/2013, 03:24:20 CH | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Kế toán không có thẩm quyền đại diện công ty trừ khi được uỷ quyền. Tuy nhiên, như bạn nêu thì khoản 25 triệu đồng đã được Giám đốc ký hẹn ngày trả nên bạn có thể kiện và có nhiều cơ sở để được toà tuyên thắng nếu cần phải kiện ra toà. 

     

    Trân trọng!

  • Xem thêm     

    08/05/2013, 08:49:52 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    - Nếu khoản vay đã quá hạn trả hoặc không ghi hạn nhưng bạn đã gửi yêu cầu trả mà họ vẫn không thực hiện thì bạn có thể khởi kiện.

    - Lãi suất: Bạn có nghĩa vụ chứng minh với toà án mức lãi suất mà bạn coi là thực tế hoặc thoả thuận giữa hai bên. Toà án căn cứ vào chứng cứ vụ việc và kết quả chứng minh của các bên để phán quyết phù hợp với pháp luật.

    - Theo quy định pháp luật, bên khởi kiện phải cung cấp được địa chỉ nơi cư trú của bị đơn cho toà án. Pháp luật cũng có quy định về trường hợp toà án xử vắng mặt đương sự.

    - Pháp luật tố tụng quy định, toà án mở phiên toà trong vòng 7 tháng kể từ ngày thụ lý đơn khởi kiện. 

     

    Trân trọng!

28 Trang «<20212223242526>»