Tư Vấn Của Luật Sư: LS. ThS Nguyễn Nhật Tuấn - NguyenNhatTuan

Chào em.

Nếu em đã tham gia BHXH bắt buộc được 1 năm (tức 12 tháng) thì khi em nghỉ sinh con sẽ được hưởng chế độ thai sản từ BHXH em nhé. Còn BHTN là khi nào em nghỉ việc không có việc làm mới thì mới nộp hồ sơ xin hưởng chế độ này.

Thân mến

Chào bạn.

Hiện chưa có văn bản nào quy định như vậy mà theo khoản 1 điều 47 Bộ luật lao động thì khi hợp đồng hết hạn, ít nhất 15 ngày trước khi hết hạn thì người sử dụng lao động phải thông báo bằng văn bản cho người lao động biết trước.

Thân mến

Chào bạn.

Bạn cho rằng chưa phù hợp ở điểm nào?

Thân

Chào em.

Việc cơ quan thuế cập nhật trên hệ thống với nội dung: NNT không khoạt động tại địa điểm đăng ký chỉ là cập nhật nội bộ của cơ quan thuế nhằm cho biết tình trạng người nộp thuế không còn hoạt động tại điểm điểm kinh doanh đăng ký nữa và không biết đã chuyển đi đâu chưa thấy đăng ký mới chứ không có nghĩa là người nộp thuế đã chấm dứt hoạt động, không còn phải đóng thuế nữa nên dĩ nhiên nghĩa vụ thuế vẫn phát sinh chứ chưa chấm dứt. Do vậy, nếu hộ kinh doanh chấm dứt hoạt động thì phải gởi thông báo chấm dứt hoạt động đến cơ quan đã cấp phép kinh doanh hộ gia đình, liên hệ cơ quan thuế để đóng mã số thuế thì mới xem là chấm dứt hoạt động hợp lệ.

Thân mến

Chào em.

Đối với hợp đồng không xác định thời hạn (không phải hợp đồng không có thời hạn) thi người lao động muốn đơn phương chấm dứt không cần thông báo lý do nhưng phải báo trước ít nhất 45 ngày. Người sử dụng lao động muốn đơn phương chấm dứt phải có lý do và phái báo trước ít nhất 45 ngày.

Thân mến

Chào em.

Nếu các thông tin về điểm, nhân thân trong học bạ không chính xác thì có quyền đề nghị nhà trường điều chỉnh lại em nhé.

Thân mến

Chào em.

Em đóng BHXh từ tháng 1/2019 đến tháng 3/2020 đã được 15 tháng. Sau đó từ tháng 7/2020 tiếp tục đóng thì ...dư điều kiện hưởng chế độ thai sản em nhé nên em cứ yên tâm làm việc và nghỉ thai sản nhé

Thân mến

Chào em.

Trong tháng 5 em làm đến hết ngày 26/5 thì nghỉ nên em hãy tự xem lại trong tháng 5 em làm thực tế bao nhiêu ngày công và tiền lương một ngày công của em là bao nhiêu thì nhân lên với số ngày công tương ứng em sẽ biết lương tháng 5 của em là bao nhiêu nhé.

Thân mến

Chào em.

Em xem trong hợp đồng chuyển nhượng mua bán ký với chủ đầu tư thì thời gian bàn giao nền là khi nào? Vì sao đã có sổ hồng mà nền thì chưa bàn giao nên đất thì em phải đến làm việc với chủ đầu tư và yêu cầu họ phải có lời giải đáp thòa đáng em nhé.

Thân mến

Chào bạn.

Mai mốt có hỏi thì trình bày có đầu đuôi tôn trọng người tư vấn một chứt nhé bạn.

1/ Tuy các đồng thừa kế đã thống nhất việc phân chia di sản nhưng nếu chứng minh bị lừa dối, ép buộc trái với ý chí định đoạt thì có quyền khởi kiện yêu cầu giải quyết chia lại.

2/ Có đồng thừa kế khác xuất hiện chứng minh có tư cách thừa kế di sản thì có quyền khởi kiện yêu cầu chia lại.

Thân mến

Chào bạn.

Dĩ nhiên là khi biết được việc xây lấn trái phép, cơ quan chức năng sẽ lập biên bản, xử phát hành chính và buộc phải tháo gỡ phần xây lấn trái phép đó.

Thân mến

Chào bạn.

Theo như bạn trình bày thi nhà đất hiện gia đình bạn đang sử dụng tuy đã được cấp sổ hồng đứng tên mẹ bạn sử dụng và đã tách thửa đứng tên các người con nhưng có nguồn gốc từ ông bà nội để lại. Khi ông bà nội chết không để lại di chúc nên tài sản này được xem là di sản của ông bà nội để lại nên sẽ chia theo quy định của pháp luật: Chia đều cho các đồng thừa kế thuộc hàng thứ nhất của người chết.

Tuy nhiên, như bạn trinh bày thì ông nội chết năm 1967 và bà nội chết năm 1975 thì tính đến nay đã trên 30 năm, quá thời hiệu khởi kiện chia thừa kế đối với bất động sản nên các đồng thừa kế không có quyền khởi kiện để yêu cầu chia di sản thừa kế theo quy định của pháp luật hiện hành.

Thân mến

Chào bạn.

Theo như bạn trình bày thi nhà đất hiện gia đình bạn đang sử dụng tuy đã được cấp sổ hồng đứng tên mẹ bạn sử dụng và đã tách thửa đứng tên các người con nhưng có nguồn gốc từ ông bà nội để lại. Khi ông bà nội chết không để lại di chúc nên tài sản này được xem là di sản của ông bà nội để lại nên sẽ chia theo quy định của pháp luật: Chia đều cho các đồng thừa kế thuộc hàng thứ nhất của người chết.

Tuy nhiên, như bạn trinh bày thì ông nội chết năm 1967 và bà nội chết năm 1975 thì tính đến nay đã trên 30 năm, quá thời hiệu khởi kiện chia thừa kế đối với bất động sản nên các đồng thừa kế không có quyền khởi kện để yêu cầu chia di sản thừa kế theo quy định của pháp luật hiện hành.

Thân mến

Chào em.

Thông thường giấy khai sinh bản chính là bản gốc để đối chiếu khi cần thiết. Trong trường hợp của em ko có bản chính thì phải tim cho được bản chính hoặc đến UBND xã nơi đã cấp giấy khai sinh cho em yêu cầu cấp trích lục giấy khai sinh của em từ sổ bộ lưu trữ tại UBND xã để xem các thông tin về người mẹ của em có đúng hay không. Nếu đúng thì ok còn nếu chưa đúng thì màng những giấy tờ tùy thân của mẹ như CMND, hộ khẩu đến để yêu cầu cơ quan hộ hộ tịch của UBND xã điều chỉnh lại em nhé.

Thân mến

Chào em.

Nếu tòa án đã xét xử sơ thẩm nhưng chú em không đồng ý với nội dung bản án sơ thẩm thi có quyền làm đơn kháng cáo để yêu cầu tòa án cấp phúc thẩm xét xử lại vụ án nhé.

Thân mến

Chào em.

Trong vụ tai nạn giao thông này thì cả hai đều có lỗi như nhau nên cả hai tự chịu trách nhiệm về những thiệt hại phát sinh của mình. Nếu bà ta không đồng ý mà bắt em phải bồi thường này nọ thì cứ để tòa án giải quyết thôi.

Thân mến

Chào em.

1/ Về thẩm quyền hòa giải thì phải là UBND xã nơi có đất tọa lạc chứ khu phố không có thẩm quyền hòa giải tranh chấp đất đai nhé.

2/ Về giấy tờ thì bên em có họp đồng mua bán và bảng vẽ đứng tên ba em chứ chua có giấy chứng nhận. Có nghĩa là đất này ngày xưa ban em mua nhưng chưa làm thủ tục sang tên hay xin cấp giấy chứng nhận nên chưa có giấy chứng nhận. Còn về phía ông Hảo là có giấy chứng nhận đứng tên ông hảo nên bộ phận hòa giải nói giấy chứng nhận ông Hảo mới có giá trị pháp lý là vậy.

Nay em cần trích lục hợp đồng mà chú em đã bán đất cho ông Hảo để khởi kiện yêu cầu tòa án hủy bỏ hợp đồng mua bán đất này và trên cơ sổ đó thì yêu cầu hủy bỏ luôn giấy chứng nhận đã cấp cho ông Hảo.

Đây là tranh chấp dân sự nên phải giải quyết theo thủ tục tố tụng dân sự là khởi kiện để tòa án giải quyết. Riêng em muốn gởi thêm đơn khiếu nại, phản ánh sự việc đến cơ quan chức năng để tăng thêm áp lực thì tùy ý.

Thân mến

Chào bạn.

Theo quy định tại khoản 4 điều 29 Luật viên chức thì:

 Viên chức làm việc theo hợp đồng làm việc không xác định thời hạn có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng nhưng phải thông báo bằng văn bản cho người đứng đầu đơn vị sự nghiệp công lập biết trước ít nhất 45 ngày; trường hợp viên chức ốm đau hoặc bị tai nạn đã điều trị 06 tháng liên tục thì phải báo trước ít nhất 03 ngày.

Như vậy, việc viên chức đơn phương chấm dứt hợp đồng nếu không phải vì lý do ốm đau hoặc bị tai nạn đã điều trị 06 tháng liên tục nhưng báo trước chỉ 12 ngày là vi phạm quy định hay còn gọi là đơn phương chấm dứt hợp đồng trái quy định pháp luật.
Tại điều 30 Luật viên chức quy định: Tranh chấp liên quan đến việc ký kết, thực hiện hoặc chấm dứt hợp đồng làm việc được giải quyết theo quy định của pháp luật về lao động.

Như vậy, đơn vị bạn có quyền xử lý viên chức này theo quy định sau đây của Bộ luật lao động nhé:

Điều 43. Nghĩa vụ của người lao động khi đơn phương chấm dứt hợp đồng lao động trái pháp luật

1. Không được trợ cấp thôi việc và phải bồi thường cho người sử dụng lao động nửa tháng tiền lương theo hợp đồng lao động.

2. Nếu vi phạm quy định về thời hạn báo trước thì phải bồi thường cho người sử dụng lao động một khoản tiền tương ứng với tiền lương của người lao động trong những ngày không báo trước.

3. Phải hoàn trả chi phí đào tạo cho người sử dụng lao động theo quy định tại Điều 62 của Bộ luật này.

Thân mến

Chào bạn.

Vì đất này đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng (mà bạn gọi là băng khoán) nhưng đã thế chấp ở ngân hàng vay tiền nên chủ đất đã gian dối nói rằng đất chưa có giấy chứng nhận và bán lại cho bạn để lấy tiền một lần nữa là hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản nên bạn hãy làm đơn tố cáo gởi đến công an huyện để yêu cầu điều tra, xử lý theo quy định của pháp luật nhé.

Thân mến

Chào bạn.

Đúng lý ra đối với đất chưa có sổ hồng thì không được mua bán, chuyển nhượng nên bạn không nên mua đất này cho dù giá rẻ vì việc đi làm giấy tờ hợp thức hóa rất cực và có đôi khi vì biết không thể làm giấy chứng nhận được nên người chủ trước mới chấp nhận bán giấy tay cho bạn giá rẻ đó.

Nay bạn đã lỡ mua rồi thi đến văn phòng đăng ký đất đai huyện nơi có đất tọa lạc để liên hệ nộp thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Thủ tục hồ sơ nơi đây sẽ hướng dẫn và phát cho bạn để tiến hành nhé.

Thân mến