Tư Vấn Của Luật Sư: LS. ThS Nguyễn Nhật Tuấn - NguyenNhatTuan

  • Xem thêm     

    31/07/2015, 08:22:06 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10497)
    Số điểm: 58164
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn

    Theo như bạn trình bày thì trong tổng diện tích đất của bạn hiện nay là 1421m2 thì bạn có 523m2 là đất ở. Diện tích đất ở này là do bạn tự nhìn nhận chứ chưa phải là diện tích đất ở (đất thổ cư) đã được công nhận vì đất của bạn chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

    Hiện nay, tại các địa phương không phải là đô thị thì luôn có hạn mức đất thổ cư do UBND tỉnh quy định phù hợp trong từng giai đoạn. Vì thế, nếu địa phương bạn quy định hạn mức đất thổ cư cho mỗi hộ gia đình là 300m2 thì bạn không thể đề nghị vượt quá quy định này vì phải đảm bảo tính hài hòa trong sử dụng đất và quy hoạch của từng địa phương. 

    Vì thế, theo ý kiến của luật sư thì bạn nên liên hệ cơ quan tài nguyên và môi trường địa phương bạn để có câu trả lời cụ thể.

    Thân chào

  • Xem thêm     

    27/07/2015, 10:07:55 CH | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10497)
    Số điểm: 58164
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Chế độ BHYT chỉ dành cho người trực tiếp tham gia thôi nhé bạn.

    Thân ái

  • Xem thêm     

    27/07/2015, 10:06:24 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10497)
    Số điểm: 58164
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Công ty bạn phải đến nhận quyết định và xem trong quyết định ghi những gì? căn cứ quy định nào thì mới biết tính hiệu lực của nó chứ không thấy gì sao có thể đánh giá được bạn?

    Thân mến

  • Xem thêm     

    27/07/2015, 10:04:07 CH | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10497)
    Số điểm: 58164
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Nếu bạn là nữ sinh năm 1966 thì đến 2021 bạn mới 55 tuổi và đủ điều kiện hưởng lương hưu. Nay nếu công ty tinh giảm biên chế và bạn đồng ý nghỉ việc thì công ty sẽ thanh toán mọi chế độ liên quan đến mất việc làm cho bạn theo quy định. Sau khi nghỉ việc, bạn có thể đi làm nơi khác và chờ đến đủ tuổi mới lãnh lương hưu trí.

    Thâh chào

     

  • Xem thêm     

    27/07/2015, 09:59:05 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10497)
    Số điểm: 58164
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Bạn có nhắc tới TAND tối cao khiến luật sư nghĩ ngay tới việc giám đốc thẩm theo thủ tục và trình tự tố tụng dân sự.

    Bộ luật tố tụng dân sự có quy định:

    Điều 297. Thẩm quyền của Hội đồng giám đốc thẩm

    Hội đồng giám đốc thẩm có các quyền sau đây:

    1. Không chấp nhận kháng nghị và giữ nguyên bản án, quyết định đã có hiệu lực pháp luật;

    2. Giữ nguyên bản án, quyết định đúng pháp luật của Toà án cấp dưới đã bị huỷ hoặc bị sửa;

    3. Huỷ bản án, quyết định đã có hiệu lực pháp luật để xét xử sơ thẩm lại hoặc xét xử phúc thẩm lại;

    4. Huỷ bản án, quyết định của Toà án đã xét xử vụ án và đình chỉ giải quyết vụ án.

    Bạn cần xác định trường hợp bạn rơi vào khoản 3 hay 4 của điều luật trên chứ "giữ nguyên thực trạng" là sao bạn?

    Thân chào

  • Xem thêm     

    27/07/2015, 09:50:05 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10497)
    Số điểm: 58164
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào em

    THEO ý kiến của luật sư thì công aN TUY CÓ TRÁCH NHIỆM BẢO VỆ AN NINH XÃ HỘI nhưng họ chỉ hành động và can thiệp, giải quyết khi có sự việc xảy ra, tức là khi em bị hành hung thì họ mới đến can thiệp nếu thuộc địa bàn hộ quản lý, nếu chưa xảy ra sự việc thì nói thật họ còn trăm công ngàn việc cần phải thực hiện hơn là thông tin của em.

    Do vậy, điều đầu tiên em cần làm là phải trình báo đơn vị nơi em đang công tác để đơn vị làm việc với anh chàng đồng nghiệp của em nhằm làm rõ mâu thuẫn của hai bên là gì và có trách nhiệm giải quyết trong quan hệ công tác. Như vậy, sẽ phần nào giải quyết được mâu thuẫn hai bên và có thể đồng nghiệp của em cũng sẽ từ bỏ ý định trả thù em. Cách giải quyết tại cơ sở này rất có ý nghĩa và giá trị mà đôn khi người trong cuộc lại cho qua hoặc ko xem trọng.

    Thân chào

  • Xem thêm     

    27/07/2015, 09:44:11 CH | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10497)
    Số điểm: 58164
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào em.

    Hiện nay BHYT không chấp nhận thanh toán khi vượt tuyến (khác với trước đây) do vậy nếu em ko có KT3 ở SG thì em phả mua BHYT ở quê nơi em có hộ khẩu. Và như vậy, em phải đi khám chữa bệnh theo tuyến đã tham gia để được thanh toán theo quy định.

    Thân mến 

  • Xem thêm     

    26/07/2015, 07:09:20 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10497)
    Số điểm: 58164
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Việc chủ đầu tư có được chia NHỎ CÁC HẠNG MỤC DỰ ÁN ĐỂ CHUYỂN NHượng CHO CÁC CHỦ ĐẦU TƯ KHÁC HAY KHÔNG thì PHẢI CĂN CỨ VÀO NỘI DUNG DỰ ÁN Đã ĐƯỢC CƠ QUAN CHỨC NĂNG XÉT DUYỆT VÀ CHO PHÉP THỰC HIỆN NHÉ.

    tHÂN CHÀO

  • Xem thêm     

    26/07/2015, 06:57:23 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10497)
    Số điểm: 58164
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Về nguyên tắc việc bố mẹ bạn ký vay ngân hàng thì bố mẹ bạn có trách nhiệm trả gốc và lãi vay cho ngân hàng chứ không phải trách nhiệm của bạn vì bạn là con và cũng không biết gì về khoản vay của bố mẹ bạn lúc còn sống. Hơn nữa, khi mất chắc bố mẹ bạn cũng không dặn dò bạn gì về trách nhiệm phải trả cho ngân hàng và cả gần 10 năm kể từ lúc bố mẹ bạn mất thì ngân hàng cũng chẳng thông báo gì về khoản nợ này. 

    Tuy nhiên, theo quy định của pháp luật về thừa kế thì nếu cha mẹ bạn có để lại tài sản thừa kế cho bạn thì thì bạn là người nhận thừa kế phải có trách nhiệm trả khoản nợ mà cha mẹ bạn chưa trả xong lúc còn sống.

    Trong trường hợp này, bạn hãy yêu cầu ngân hàng có thông báo bằng văn bả số nợ của cha mẹ bạn, cơ sở cách tính để bạn thu sếp thanh toán cho xong.

    Thân chào

     

  • Xem thêm     

    26/07/2015, 06:46:44 CH | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10497)
    Số điểm: 58164
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    đIỀU 22 b65 LUẬT LAO ĐỘNG CÓ QUY ĐỊNH;

    1. Hợp đồng lao động phải được giao kết theo một trong các loại sau đây:

    a) Hợp đồng lao động không xác định thời hạn;

    Hợp đồng lao động không xác định thời hạn là hợp đồng mà trong đó hai bên không xác định thời hạn, thời điểm chấm dứt hiệu lực của hợp đồng.

    b) Hợp đồng lao động xác định thời hạn;

    Hợp đồng lao động xác định thời hạn là hợp đồng mà trong đó hai bên xác định thời hạn, thời điểm chấm dứt hiệu lực của hợp đồng trong khoảng thời gian từ đủ 12 tháng đến 36 tháng.

    c) Hợp đồng lao động theo mùa vụ hoặc theo một công việc nhất định có thời hạn dưới 12 tháng.

    2. Khi hợp đồng lao động quy định tại điểm b và điểm c khoản 1 Điều này hết hạn mà người lao động vẫn tiếp tục làm việc thì trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngày hợp đồng lao động hết hạn, hai bên phải ký kết hợp đồng lao động mới; nếu không ký kết hợp đồng lao động mới thì hợp đồng đã giao kết theo quy định tại điểm b khoản 1 Điều này trở thành hợp đồng lao động không xác định thời hạn và hợp đồng đã giao kết theo quy định tại điểm c khoản 1 Điều này trở thành hợp đồng lao động xác định thời hạn với thời hạn là 24 tháng.

    Trường hợp hai bên ký kết hợp đồng lao động mới là hợp đồng xác định thời hạn thì cũng chỉ được ký thêm 01 lần, sau đó nếu người lao động vẫn tiếp tục làm việc thì phải ký kết hợp đồng lao động không xác định thời hạn.

    từ QUY ĐỊNH NÓI TRÊN CỦA bỘ LUẬT LAO ĐỘNG thì có thể hiểu rằng hiện này pháp luật chưa hạn chế số lần ký kết hợp đồng mùa vụ nếu ngay sau khi hợp đồng mùa vụ hết hạn, hai bên thỏa thuận ký tiếp hợp đồng mùa vụ.

    Thân chào

  • Xem thêm     

    26/07/2015, 06:40:11 CH | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10497)
    Số điểm: 58164
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Theo Luật ban hành văn bản quy phạm pháp luật thì hình thức quyết định như bạn nói là của Thủ tướng chính phủ chứ không phải của Chính phủ nhé bạn.

    Bạn vui lòng CHO luật sư biết quyết định số 1049 đó số hiệu cụ thể như thế nào? BAN HÀNH THỜI GIAN NÀO?

    tHÂN CHÀO

     

  • Xem thêm     

    26/07/2015, 06:36:48 CH | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10497)
    Số điểm: 58164
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Theo nội dung trình bày của bạn thì công ty bạn trả lương thực tế cao hơn mức lương thỏa thuận trong hợp đồng lao động. Mức lương trong hợp đồng lao động là cơ sở để tham gia các chế độ  về BHXH, BHYT, BHTN... VÀ DĨ NHIÊN MỨC LƯƠNG NÀY ĐẢM BẢO CAO HOẶC BẰNG MỨC LƯƠNG TỐI THỂU VÙNG LÀ PHÙ HỢP QUY ĐỊNH CỦA PHÁP LUẬT.

    Việc công ty trả lương là căn cứ thỏa thuận trong hợp đồng lao động, chức danh công việc, hiệu quả lao động và thang bảng lương.Riêng việc phân bổ tỷ trọng lương như thế nào là việc nội bộ của đơn vị chứ luật sư không tư vấn nội dung này nhé bạn.

    Thân chào

     

  • Xem thêm     

    26/07/2015, 06:26:07 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10497)
    Số điểm: 58164
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Di nhiên quy định pháp luật là do cơ quan chức năng của nhà nước ban hành nên khi cơ quan chức năng thuộc thẩm quyền sửa chữa quy định cho phép những lĩnh vực nào được phép cá cược, hình thức tổ chức, cách quản lý ra sao...thì các đối tượng liên quan sẽ căn cứ vào đó mà thực hiện theo nguyên tắc pháp luật không cấm thì đuộc phép thực hiện.

    Muốn đề nghị xem xét sửa đổi thì phải có văn bản gởi đến cơ quan chức năng quản lý chuyên ngành để xem xét, tổng hợp trình cơ quan lập pháp xem xét sửa đổi quy định theo trình tự lập quy đã được Luật pháp quy định.

    Thân chào

  • Xem thêm     

    23/07/2015, 05:06:46 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10497)
    Số điểm: 58164
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Học bạ chi cấp bản chính một lần chứ không thể cấp lại vì trong đó thể hiện quá trình học qua các năm của cấp học. Nay nếu mất thì có thể về trường nhờ xác nhận lại đã học và điểm trong thời gian học.

    Thân

  • Xem thêm     

    23/07/2015, 05:02:49 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10497)
    Số điểm: 58164
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Bố mẹ bạn ký tên trên hợp đồng vay  với ngân hàng thì chính bố mẹ bạn là người đi vay còn ngân hàng là bên cho vay nên bố mẹ bạn phải có trách nhiệm trả gốc là lãi vay theo thỏa thuận trong hợp đồng vay chứ sao lại nói không biết gì? Có thể bố mẹ bạn vay dùm cho chú nhưng trên giấy tờ bố mẹ bạn phải có trách nhiệm chứ không phải là chú ấy đâu nhé. Nay ngân hàng đã khởi kiện ra tòa thì cần phải xem lại nội dung hợp đồng vay, bố mẹ bạn đã thực hiện trả bao nhiêu, còn bao nhiêu , tham gia tố tụng với tư cách là bị đơn, xem xét các hồ sơ, chứng cứ do nguyên đơn đưa ra để bảo vệ quyền lợi của mình và yêu cầu người chú phải có trách nhiệm với bố mẹ trong chuyện này.

    Thân ái

  • Xem thêm     

    23/07/2015, 04:55:25 CH | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10497)
    Số điểm: 58164
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn. Theo ý kiến của luật sư thì việc có nên về nghĩ sớm hơn hay không là do bạn tự định đoạt chứ luật sư không quyết định thay.

    Bạn nên lưu ý rằng dù là Luật BHXH cũ hay mới đều quy định điều kiện hưởng hưu trí vẫn bắt buộc là có đủ 20 năm tham gia BHXH bắt buộc và đủ tuổi đời. Ngoài ra, đối với người làm trong môi trường nặng nhọc, độc hại, nguy hiểm và bị giảm sút khả năng lao động thì có thể về hưu trước tuổi .

    Trường hợp bạn không bị suy giảm khả năng lao động nên có thể làm đến khi đủ tuổi về hưu. Tuy nhiên, trong trường hợp đơn vị đang sắp xếp lại và có động viên bạn về sớm thì nếu chế độ bồi thường đầy đủ và vẫn đảm bảo vấn đề chế độ hưu trí cho bạn thì bạn cũng có thể suy nghĩ về đề nghị của công ty.

    Thân chào

     

  • Xem thêm     

    23/07/2015, 04:45:37 CH | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10497)
    Số điểm: 58164
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn. 

    1/ Nếu giám đốc đã tham gia BHXH nơi khác rồi thì không cần phải tham gia BHXH tại công ty này nữa.

    2/ Đối với người lao động, không cần phân biệt làm việc bán thời  gian  hay toàn thời gian, nếu có giao kết hợp đồng lao động từ đủ 3 tháng trở lên thì phải tham gia BHXH bắt buộc.

    Thân chào

     

  • Xem thêm     

    23/07/2015, 04:41:38 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10497)
    Số điểm: 58164
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Nghe tên công ty này thì luật sư nghĩ ngay là bán hàng đa cấp vì công ty này nổi tiếng trong lĩnh vực này đã bị báo chí phanh phui rất nhiều nên phải tỏa ra khắc các tỉnh xa để tiếp tục hoạt động.

    Đặc trưng của bán hàng đa cấp là kêu gọi người mua các mặt hàng giá rất cao so với hàng cùng chủng loại trên  thị trường nhưng chất lượng lại không đảm bảo và người mua hàng muốn hưởng lợi thì phải kêu gọi, vận đồng bà con, họ hàng, bạn bè của mình cùng nhau mua sản phẩm của công ty để được hưởng hoa hồng và được cất nhấc lên cấp bậc cao hơn.

    Vì thế, luật sư đề nghị bạn và người thân, bạn bẹ hãy cảnh giác với hình thức bán hàng này vì tính chất bất minh sẽ làm cho bạn bị thiệt hại và không biết phải "rút ra" như thế nào.

    Thân mến

     

  • Xem thêm     

    23/07/2015, 04:33:58 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10497)
    Số điểm: 58164
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Theo quy định thì phí BVMT đánh vào đối tượng thải chất thải là công ty bạn chứ không phải công ty làm nhiệm vụ vận chuyển chất thải (công ty A). tUY NHIÊN, NẾU TRONG HỢP ĐỒNG giữa công ty bạn ký với công ty A có thỏa thuận công ty A phải đóng phí BVMT thì công ty bạn không có trách nhiệm đóng nữa. Vì thế, bạn hãy xem lại trong hợp đồng vấn đề này thỏa thuận ra sao: Nếu có thỏa thuận là công ty A đóng (vì đã tính vào phí vận chuyển) thì công ty A phải đóng, nếu công ty A chưa đóng thì cơ quan chức năng yêu cầu công ty A đóng. Nếu không thỏa thuận gì trong hợp đồng thì trường hợp công ty A không đóng thì công ty bạn phải đóng.

    Thân chào

  • Xem thêm     

    23/07/2015, 04:24:20 CH | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10497)
    Số điểm: 58164
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Chồng hay chửi bới. đánh đập vợ là bạo hành gia đình, là vi phạm pháp luật mà không cần biết vợ có lỗi hay không vì pháp luật cấm bạo hành gia đình. Đằng này anh chồng hay la cà, nhậu nhẹt về vợ góp ý là đánh đập mà đặc biệt là vợ đang có thai là chuyện không thể chấp nhận được. Do vậy, người vợ cần làm đơn gởi công an và chính quyền địa phương đề nghị can thiệp và xử lý anh chồng có tính gia trưởng và thích bạo hành này.

    Thân mến