Tư Vấn Của Luật Sư: LS. ThS Nguyễn Nhật Tuấn - NguyenNhatTuan

  • Xem thêm     

    13/12/2017, 11:57:58 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10497)
    Số điểm: 58164
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Trương hợp bạn hỏi có thể áp dụng theo quy định sau đây của Luật hôn nhân và gia đình năm 2014:

    Điều 38. Chia tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân

    1. Trong thời kỳ hôn nhân, vợ chồng có quyền thỏa thuận chia một phần hoặc toàn bộ tài sản chung, trừ trường hợp quy định tại Điều 42 của Luật này; nếu không thỏa thuận được thì có quyền yêu cầu Tòa án giải quyết.

    2. Thỏa thuận về việc chia tài sản chung phải lập thành văn bản. Văn bản này được công chứng theo yêu cầu của vợ chồng hoặc theo quy định của pháp luật.

    3. Trong trường hợp vợ, chồng có yêu cầu thì Tòa án giải quyết việc chia tài sản chung của vợ chồng theo quy định tại Điều 59 của Luật này.

    Thân mến

     

  • Xem thêm     

    13/12/2017, 11:48:57 SA | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10497)
    Số điểm: 58164
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Xe máy là tải  sản mà pháp luật quy định phải đăng ký quyền sở hữu thì tại sao bạn không tự mua và đứng tên mà lại nhờ bạn của mình làm việc đó? vì nếu bạn nhờ bạn mình làm việc đó thì đúng như bạn đang thắc mắc, sẽ có những rủi ro đang chờ bạn nếu người bạn của mình xấu tính, tham lam...

    Trường hợp bất đắc dĩ phải làm chuyện này thì để đảm bảo cho bạn mức độ an toàn không bị mất tiền, mất tài sản: Hai người cần làm giấy xác nhận về nội dung thỏa thuận người bạn chỉ mua dùm và đứng tên dùm còn tiền mua xe là do chính bạn chuyển cho người bạn và sau khi mua được xe, đứng tên xe thì người bạn này phải có trách nhiệm tiến hành thủ tục sang tên lại chiếc xe cho bạn vô điều kiện.

    Thân mến

     

     

  • Xem thêm     

    13/12/2017, 11:42:48 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10497)
    Số điểm: 58164
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Sổ đỏ đang đứng tên bố của bạn nhưng có phải tài sản riêng của bố bãn hay không hay làtài sản chung của bố và mẹ của bạn?

    Nếu là tải sản riêng thì bố bạn ra công chứng lập hợp đồng tặng cho bạn quyền sử dụng đất và tiến hành sang tên trước bạ để quyền sử dụng đất được đứng tên của bạn. Việc cha con tặng cho tài sản thì miễn thuế TNCN và lệ phí trước bạn.

    Nếu quyền sử dụng đất là tài sản chung của bố và mẹ bạn thì thủ tục trên cần cả bố và mẹ bạn cùng ký tên nhé.

    Thân ái

     

  • Xem thêm     

    13/12/2017, 11:38:18 SA | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10497)
    Số điểm: 58164
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Qua nội dung trình bày của bạn thì xác định việc để xảy ra tai nạn giao thông là do lỗi của tài xế công ty bạn chứ không phải do lỗi bên kia. Vì thế, việc tài xế công ty bạn phải thương lượng để bồi hoàn thiệt hại cho bên kia là hợp lý và có căn cứ.

    Về nội dung và mức độ bồi thường thi hai bên phải thương lượng giải quyết dựa vào những tổn thất thực tế như chi phí sửa chữa xe, bị mất thu nhập trong những ngày xe phải để sửa chữa...là hoàn toàn hợp lý. Tuy nhiên, vấn đề gì thì cũng phải có căn cứ vì tránh việc bồi thường này mà đưa ra những yêu càu không chính đáng. Nếu vợ bên bị nạn cho rằng xe đang chạy uber thì phải chứng minh xe đang tham gia chạy uber có đung hay không? nếu chạy uber thì trung bình doanh số mỗi ngày chạy là bao nhiêu phải được công ty quản lý uber xác nhận chứ không phải muốn kê bao nhiếu cũng được.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    12/12/2017, 06:03:38 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10497)
    Số điểm: 58164
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn

    1/ Trước hết cần xác định nghĩa vụ trả nợ:

    Như bạn trình bày thì khoản tiền nÀy bạn vay của bà ÚT khi hai vợ chồng ly thân, vợ bạn hoàn toàn không biết việc này. do vậy, vì khoản tiền này chỉ do một mình bạn xác lập, giao dịch và không nhằm mục đích thiết yếu của gia đình bạn nên đó là khoản nợ riêng của bạn chứ không phải là khoản nợ chung của hai vợ chồng. vì thế, nếu bà út có kiện thi kiện chính bạn và vì hai vợ chồng bạn chưa ly hôn và khoản nợ này phát sinh trong thời gian hôn nhân nên tòa án cũng sẽ triệu tạp vợ bạn với tư cách là ngươi có quyền và nghĩa vụ liên quan và đồng thời, vì vợ bạn là ngươi ký làm chứng nên tòa án sẽ triệu tập vợ bạ n tham gia với tư cách là nhân chứng.

     
    2/ tuy bà út có quyền khởi kiện nhưng việc xem xét, giải quyết vụ án sao cho đúng là trách nhiệm của tòa án. bạn có cho biết là giấy xác nhận nợ có thời hạn trả tiền là 5 năm, nhưng hai bên có thỏa thuận lộ trình trả nợ cũ thể của 5 năm này hay không ( ví dụ như mỗi năm trả bao nhiếu...). nếu có thì bạn cần tuân thủ lộ trình theo thỏa thuận và nếu vi phạm thì bà út dĩ nhiên có quyền khởi kiện. trường hợp không thỏa thuận lộ trình mà chi nó chung chung là trả trong 5 năm thì có thể hiểu rằng kết thúc 5 năm bạn phải thanh toán toàn bộ số tiền cho bà út và như thế vì chưa đến hạn nên bà út không thể yêu cầu bạn trả tiền được.
  • Xem thêm     

    12/12/2017, 05:51:10 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10497)
    Số điểm: 58164
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn

    1/ đầu tiên thì xin thông tin với bạn vì trong pháp luật hiện nay chưa có quy định về việc kiện một người  vì lý do người đó "ăn vạ"

    2/ Về bồi thường thiệt hại do sức khỏe bị xâm phạm thì luật sư trích dẫn quy định tại Bộ luật dân sự năm 2015 để bạn tham khảo nhé:

    Điều 590. Thiệt hại do sức khỏe bị xâm phạm

    1. Thiệt hại do sức khỏe bị xâm phạm bao gồm:

    a) Chi phí hợp lý cho việc cứu chữa, bồi dưỡng, phục hồi sức khỏe và chức năng bị mất, bị giảm sút của người bị thiệt hại;

    b) Thu nhập thực tế bị mất hoặc bị giảm sút của người bị thiệt hại; nếu thu nhập thực tế của người bị thiệt hại không ổn định và không thể xác định được thì áp dụng mức thu nhập trung bình của lao động cùng loại;

    c) Chi phí hợp lý và phần thu nhập thực tế bị mất của người chăm sóc người bị thiệt hại trong thời gian điều trị; nếu người bị thiệt hại mất khả năng lao động và cần phải có người thường xuyên chăm sóc thì thiệt hại bao gồm cả chi phí hợp lý cho việc chăm sóc người bị thiệt hại;

    d) Thiệt hại khác do luật quy định.

    2. Người chịu trách nhiệm bồi thường trong trường hợp sức khỏe của người khác bị xâm phạm phải bồi thường thiệt hại theo quy định tại khoản 1 Điều này và một khoản tiền khác để bù đắp tổn thất về tinh thần mà người đó gánh chịu. Mức bồi thường bù đắp tổn thất về tinh thần do các bên thỏa thuận; nếu không thỏa thuận được thì mức tối đa cho một người có sức khỏe bị xâm phạm không quá năm mươi lần mức lương cơ sở do Nhà nước quy định.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    08/12/2017, 04:47:50 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10497)
    Số điểm: 58164
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào anh.

    đúng là cán bộ làm công tác nhân sự tiền lương của công ty đã không nắm bắt được quy định của pháp luật vì khi ký HđLđ anh đã hết tuổi lao động nên không thuộc đối tượng phải tham gia BHXH, BHTN và BHYT nữa nên công ty không thể trích trừ tiền lương hàng tháng của anh để tham gia cá chế độ đó. Trái l5i, vì anh đã hết tuổi lao động nên phần đóng các chế độ thuộc trách nhiệm của công ty phải chi trả vào lương cho anh để anh tự tham gia. Việc tham gia BHYT anh có thể tự tham gia theo hình thức hộ gia đình tại UBND xã phường nơi anh cư trú.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    08/12/2017, 04:42:45 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10497)
    Số điểm: 58164
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Theo ý kiến của luật sư thì đây là trường hợp quản lý thị trường muốn gây khó dễ, nhũng nhiễu người dân nên bạn phải làm đơn khiếu nại gởi đến trưởng đơn vị quản lý thị trường nơi đang giữa hàng hóa của bạn để yêu cầu giải quyết ngay, trường hợp có thiệt hại thì có quyền yêu cầu bồi thường.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    08/12/2017, 04:38:51 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10497)
    Số điểm: 58164
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Vấn đề bạn thắc mắc thuộc phạm trù kỹ thuật thử hệ thống phanh nên luật sư không thể tư vấn về góc độ pháp lý là đúng hay sai. Tuy nhiên, một hệ thống phanh đảm bảo tác dụng là hệ thống phanh đó có phanh xe lại được. đối với thắng chân thì rất dễ kiểm tra vi chỉ cần d9a3p vào thắng thì biết có tác dụng hay không. đối với thắng tay chỉ sử dụng khi dưng xe hoặc trong trường hợp cần thiết khi thắng chân không còn tác dụng vì lực cản của thắng tay không thể bằng thắng chân. Vì thế, nếu thắng tay mạnh thì có thể hãm được tốc độ của xe nhưng không thể ngay lập tức như thắng chân được. Nếu thắng tay yếu thì có hãm thì xe vẫn chay nên ngươi lái xe cần kiểm tra bảo trì hệ thống phanh để đảm bảo an toàn khi tham gia giao thông.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    07/12/2017, 01:31:35 SA | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10497)
    Số điểm: 58164
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Vấn đề của bạn luật sư đã tư vấn qua điện thoại nên không nhắc lại nữa nhé

    Thân mến

  • Xem thêm     

    07/12/2017, 01:30:17 SA | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10497)
    Số điểm: 58164
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Vì bạn không suy nghĩ thấu đáo nên đã ký vào đơn xin nghỉ việc nên công ty dựa vào đơn này cho bạn nghỉ việc theo nguyện vọng, tức là thỏa thuận chấm dứt hợp đồng lao động chứ không phải công ty đơn phương chấm dứt hợp đồng lao động với bạn nên không phải thông báo trước cho bạn 30 ngày.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    07/12/2017, 01:27:18 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10497)
    Số điểm: 58164
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Việc có chuyển đổi mục đích sử dụng đất được hay không tùy thuộc vào quy hoạch sử dụng đất tại địa phương bạn. Vì thế, đề nghị bạn liên hệ tại Phòng TNMT để biết thông tin chi tiết nhé.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    07/12/2017, 01:25:11 SA | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10497)
    Số điểm: 58164
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    đúng vậy.

    Xin lưu ý bạn là việc trả lời của luật sư đối với câu hỏi của bạn đã nhiêu lần nên đề nghị nên chấm dứt việc trao đổi ở đây vì còn những vấn đề của những bạn khác cần trao đổi.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    07/12/2017, 01:21:21 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10497)
    Số điểm: 58164
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    đối với việc tranh chấp quyền sử dụng đất nếu đã hòa giải tại UBND xã nhưng không thành thì bạn có quyền tiếp tục khiếu nại đến UBND cấp huyện hoặc khởi kiện ra tòa án để xem xét, giải quyết cho bạn.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    07/12/2017, 01:19:14 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10497)
    Số điểm: 58164
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Lỗi là ở bạn vì khi bạn mua lại đất này phải yêu cầu chủ đất về việc đất phải có lối đi chứ nếu đất không có lối đi thi bạn đi vào đất bằng cách nào mà lại mua?

    Giờ bạn muốn chuyển đổi mục đích sử dụng đất thì bạn phải tự chừa phần diện tích đất để làm lối đi hoặc bạn phải thương lượng với các chủ đất lân cận để mở lối đi cho bạn và bạn phải đền bù cho họ.

    Thân mến

     

  • Xem thêm     

    04/12/2017, 11:34:55 SA | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10497)
    Số điểm: 58164
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào em.

    Hiện nay thì người có trinh độ đại học và thạc sĩ vẫn được xếp chung một ngạch lương là ngạch chuyên viên và bậc 1 khởi điểm vẫn là 2.34. Vì thế, nếu em có khả năng chuyên mộn xuất sắc, vượt trội hơn hẳn nhiêu bạn có trình độ đại học khác thì bạn có thể thuyết phục và đề nghị đơn vị đặc cách xếp bậc 2 với hệ số 2.67 .

    Thân mến

  • Xem thêm     

    04/12/2017, 11:31:07 SA | Trong chuyên mục Hình sự

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10497)
    Số điểm: 58164
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Xuất phát tư việc bị chi B thiếu nợ không chịu trả nên bạn đã thiếu kìm chế nên đã tác vào mặt chị B dẫn đến việc chị B phản kháng lại và hai bên đã hỗn chiến dẫn đến bên kia bị vỡ đầu ! Như vậy nguyên nhân vụ việc được xác định do bạn mà ra và bạn cũng chính là người gây ra thương tích cho bên kia nên phải chịu trách nhiệm pháp luật về vấn đề này.

    Vì thế, cần phải biết nhận lỗi, đến chăm sóc và chịu mọi chi phí đều trị cho người bị thương và khắc phục hậu quả gây ra. Còn việc có bị xử lý hình sự hay không tùy thuộc vào mức độ thương tích và việc bên kia có yêu cầu xử lý hay không.

    Thân mến

     

  • Xem thêm     

    04/12/2017, 11:08:42 SA | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10497)
    Số điểm: 58164
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Mức lương làm cơ sở bồi thường là mức lương được xác định trong hợp đồng lao động nhé bạn.

    Thân

     

  • Xem thêm     

    04/12/2017, 11:05:24 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10497)
    Số điểm: 58164
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Bạn mua đất có sẵn nhà ở thì bạn cứ duy trình hiện trạng như vậy và vẫn dùng nhà đó để ở.

    Về việc có chuyển mục đích sử dụng đất được hay không thì bạn phải liện hệ Phòng TNMT nơi có đất tọa lạc để hỏi thông tin về quy hoạch nhằm xác định việc có chuyển mục đích sử dụng đất từ trồng cay lâu năm sang thổ chứ được hay không và nộp hồ sơ tại nơi này để họ xem xét, giải quyết cho bạn.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    04/12/2017, 11:01:03 SA | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10497)
    Số điểm: 58164
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Bạn phải đề nghị công ty nếu chấm dứt thì phải có văn bản, trình bày rõ lý do chấm dứt để bạn có căn cứ thực hiện chứ giải quyết bằng miệng bạn không đông ý nên bạn vẫn phải đến làm việc bình thương nhé.

    Thân mến