Tư Vấn Của Luật Sư: LS. ThS Nguyễn Nhật Tuấn - NguyenNhatTuan

  • Xem thêm     

    25/12/2017, 04:23:23 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10497)
    Số điểm: 58164
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Hồ sơ đề nghị xác nhận có quốc tịch Việt Nam lập thành 01 bộ, gồm những giấy tờ sau:

    1. Tờ khai xác nhận có quốc tịch Việt Nam theo mẫu quy định(mẫu TP/QT-2013-TKXNCQTVN, có thể tham khảo và tải mẫu trên Trang Thông tin điện tử của Sở Tư pháp) kèm 02 ảnh 4x6.

    2. Bản sao Giấy chứng minh nhân dân, Hộ chiếu hoặc giấy tờ có giá trị thay thế.

    3. Bản sao kèm theo bản chính để đối chiếu hoặc bản sao có chứng thực một trong các giấy tờ sau:

    - Giấy khai sinh; trường hợp Giấy khai sinh không thể hiện rõ quốc tịch Việt Nam thì phải kèm theo giấy tờ chứng minh quốc tịch Việt Nam của cha mẹ;

    - Giấy chứng minh nhân dân;

    - Hộ chiếu Việt Nam;

    - Quyết định cho nhập quốc tịch Việt Nam, Quyết định cho trở lại quốc tịch Việt Nam, Quyết định công nhận việc nuôi con nuôi đối với trẻ em là người nước ngoài, Quyết định cho người nước ngoài nhận trẻ em Việt Nam làm con nuôi.

    - Các giấy tờ tương tự do chính quyền cũ trước đây cấp, bao gồm Giấy khai sinh trong đó không có mục quốc tịch hoặc mục quốc tịch bỏ trống nếu trên đó ghi họ tên Việt Nam (họ tên người yêu cầu, họ tên cha, mẹ).

    - Trường hợp không có đủ giấy tờ chứng minh có quốc tịch Việt Nam hoặc giấy tờ chứng minh không rõ, thì ngoài các thông tin trong Tờ khai xác nhận có quốc tịch Việt Nam, người cần xác nhận có quốc tịch Việt Nam nộp thêm Tờ khai lý lịch và các giấy tờ sau (nếu có):

    + Bản sao các giấy tờ về nhân thân, hộ tịch, quốc tịch của ông, bà, cha, mẹ, anh, chị, em ruột, con;

    + Bản sao giấy tờ có nội dung liên quan đến quốc tịch của đương sự do chế độ cũ cấp trước ngày 30 tháng 4 năm 1975;

    + Bản sao giấy tờ trên đó có ghi quốc tịch Việt Nam hoặc quốc tịch gốc Việt Nam do các cơ quan có thẩm quyền của nước ngoài cấp.

    4. Xác nhận nơi cư trú do cơ quan công an xã, phường, thị trấn có thẩm quyền cấp. Trường hợp có Hộ khẩu, Thẻ thường trú thì cung cấp bản chụp có chứng thực sao y bản chính hoặc bản chụp kèm bản chính để đối chiếu.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    25/12/2017, 04:15:19 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10497)
    Số điểm: 58164
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Vấn đề bạn trình bày luật sư tư vấn như sau:

    Bạn cần kiểm tra lại các giấy tờ về đất đai của gia đình nhà bạn có một trong những văn bản giấy tờ nào được quy định tại Điều 100 Luật Đất đai 2013 hay không. Nếu có được một trong các giấy tờ sau, bạn sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và không phải đóng tiền sử dụng đất:

    - Những giấy tờ về quyền được sử dụng đất trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 do cơ quan có thẩm quyền cấp trong quá trình thực hiện chính sách đất đai của Nhà nước Việt Nam dân chủ Cộng hòa, Chính phủ Cách mạng lâm thời Cộng hòa miền Nam Việt Nam và Nhà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam;

    - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tạm thời được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp hoặc có tên trong Sổ đăng ký ruộng đất, Sổ địa chính trước ngày 15 tháng 10 năm 1993;

    - Giấy tờ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua bán nhà ở gắn liền với đất ở trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận là đã sử dụng trước ngày 15 tháng 10 năm 1993;

    - Giấy tờ thanh lý, hóa giá nhà ở gắn liền với đất ở; giấy tờ mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước theo quy định của pháp luật;

    - Giấy tờ về quyền sử dụng đất do cơ quan có thẩm quyền thuộc chế độ cũ cấp cho người sử dụng đất;

    - Các loại giấy tờ khác được xác lập trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 theo quy định của Chính phủ.

    - Về hồ sơ: bạn cần chuẩn bị những giấy tờ theo quy định tại Điều 8 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT như sau:

    + Đơn đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo Mẫu số 04/ĐK;

    + Một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai và Điều 18 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai (sau đây gọi là Nghị định số 43/2014/NĐ-CP) đối với trường hợp đăng ký về quyền sử dụng đất;

    + Một trong các giấy tờ quy định tại các Điều 31, 32, 33 và 34 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP đối với trường hợp đăng ký về quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.

    + Trường hợp đăng ký về quyền sở hữu nhà ở hoặc công trình xây dựng thì phải có sơ đồ nhà ở, công trình xây dựng (trừ trường hợp trong giấy tờ về quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng đã có sơ đồ phù hợp với hiện trạng nhà ở, công trình đã xây dựng);

    - Cơ quan nộp hồ sơ: bạn nộp tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thủ tục hành chính - Uỷ ban nhân dân cấp xã hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai tại quận/huyện nơi có đất. 

    - Thời hạn thực hiện thủ tục: là không quá 30 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ. Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn thì thời gian thực hiện đối với thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được tăng thêm 15 ngày, tức là không quá 45 ngày, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    23/12/2017, 06:18:57 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10497)
    Số điểm: 58164
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Bạn mua xe trả góp mà không thể có tiền đóng trả góp ngay tháng đầu tiên là quá liều lĩnh và tính toán không tốt khả năng tài chính của mình trước khi quyết định mau xe trả góp.

    Bây giờ việc giải quyết như thế nào thì bạn hãy đọc kỹ trong hợp đồng thỏa thuận giữa hai bên về việc vay tiền mau xe vá thế chấp bằng chính chiếc xe đó để biết cụ thể nhé.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    23/12/2017, 06:16:16 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10497)
    Số điểm: 58164
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Sao lại tách sổ xong rồi bây giờ lại tính gộp sổ làm chi cho rắc rối. tốn thêm thời gian và chi phí khi mà không cần thiết vì cả hai sổ được cấp theo đúng quy định và nếu không gây trở ngại trong việc thực hiện các quyền của người sử dụng đất thì không cần thiết phải gộp lại.

    Trường hợp muốn gộp thì đề nghị liên hệ chi nhánh văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất để được tư vấn cụ thể nhé.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    23/12/2017, 06:12:45 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10497)
    Số điểm: 58164
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Luật sư trao đổi các vấn đề bạn thắc mắc như sau:

    1/ Không cần phải giải thể các trung tâm này trước khi sáp nhập và trường hợp này không thuộc phải giải thể.

    2/ Luật không thể cụ thể hóa hay liệt kê được hết tất các các tên của trung tâm trong từng thời kỳ mà tùy thuộc vào yêu cầu quản lý của từng giai đoạn mà có thể thành lập trung tâm với tên mới, sáp nhập, tổ chức lại các trung tâm trong đó có việc thay đổi tên...

    3/ Đây chính xác được gọi là sáp nhập hai trung tâm thành một trung tâm trên cơ sở  tổ chức, cơ cấu lại hai trung tâm trở thành một trung tâm theo tinh thần theo chủ trương tinh gọn biên chế, tổ chức của Đảng, Nhà nước. Không riêng gì trong đơn vị sự nghiệp công lập mà tới đây việc tinh gọn biên chế, sắp xếp, tổ chức bộ máy tổ chức sẽ diễn ra rộng khắp trong các cơ quan quản lý nhà nước...

    4/ Theo thông tư bạn đã liệt kê, sau khi sáp nhâp hai trung tâm thì việc bổ nhiệm trưởng, phó thuộc thẩm quyền của chủ tịch UBND quận/huyện.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    23/12/2017, 06:02:43 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10497)
    Số điểm: 58164
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Đất nông nghiệp muốn chuyển sang đất thổ cư (đất ở ) là chuyển mục đích sử dụng đất nên bạn phải liên hệ và nộp hồ sơ tại Phòng TMNT nơi có đất tọa lạc để được tư vấn và giải quyết cụ thể.

    Tùy thuộc vào quy hoạch sử dụng đất tại địa phương, quá trình sử dụng đất, pháp lý và thực tế sử dụng đất hiện nay mà cơ quan chức năng sẽ xem xét và giải quyết cho bạn. 

    Đơn giản để biết có được hay không là bạn hãy xem những mảnh đất xung quanh mình có được chuyển mục đích sử dụng qua thổ cư chưa? khi chuyển đổi họ phải nộp thuế má gì hay không nhé?

    Thân mến

  • Xem thêm     

    23/12/2017, 11:12:20 SA | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10497)
    Số điểm: 58164
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Dù bạn làm việc ở doanh nghiệp nhà nước hay ngoài quốc doanh thì cũng là quan hệ hợp đồng lao động nên muốn nghỉ việc cần làm đơn trình bày xin nghỉ việc theo nguyện vọng (thỏa thuận chấm dứt hợp đồng lao động ) hoặc dùng quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng nghưng phải có lý do đơn phương chấm dứt đúng luật và tuân thủ thời gian báo trước.

    Khi bạn chấm dứt đúng luật thì công ty phải có quyết định chấm dứt hợp đồng lao động cho bạn chứ không thể gây khó khăn gì cho bạn, chốt sổ BHXH trả cho bạn, chi trả đầy đủ tiền lương và chế độ cho phạn để bạn sang công ty mới ký lại hợp đồng lao động.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    23/12/2017, 11:08:25 SA | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10497)
    Số điểm: 58164
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    1/ CSGT ra hiệu lệnh dừng xe tức theo hỌ bạn đã có biểu hiện vi phạm luật GTĐB và họ có trách nhiệm chứng minh cho bạn thấy điều đó. Riêng bạn cho rằng mình không có biểu hiện vi phạm thì có quyền trình bày, tranh luận và đưa ra bằng chứng chứng minh, có quye62nghi ý kiến không đồng ý vào trong biên bản vi phạm để yêu cầu cấp kiểm tra, giám sát việc xử lý xem xét lại.

    2/ Bị mất giấy chứng nhận bảo hiểm thì cũng xem như là không có mang theo giấy chứng nhận bảo hiểm khi tham gia giao thông và đó là vi phạm nên sẽ bị xử lý.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    23/12/2017, 11:03:08 SA | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10497)
    Số điểm: 58164
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn

    Trao đổi tiếp các ý kiến của bạn nhé:

    1/ Nếu giấy mượn tiền ghi thời hạn trả tiền 5 năm mà không xác định tính từ lúc nào  thì được hiểu là 5 năm này tính từ ngày mượn tiền.

    2/ Tuy chưa hết 5 năm nhưng nếu Bà ÚT khởi kiện thì tòa án vẫn thụ lý giải quyết. Khi giải quyết, tòa án sẽ xem xét đến tính có cơ sở của nội dung và yêu cầu khởi kiện của bà Út để tuyên xử đúng nội dung thỏa thuận giữa hai bên và quy định của pháp luật.

    3/ Bà Út khởi kiện thì bà út phải đóng tiền tạm ứng án phí ( 50 % án phí) . Nếu bà Út thu kiện thì phải đóng luôn 50 % án phí còn lại. Nếu bạn thua kiện thì phải đóng toàn bộ án phí và bà Út được nhận là 50% án phí đã đóng.

    4/ Bạn và vợ chưa đăng ký kết hôn thì chưa được pháp luật thừa nhận là vợ chồng hợp pháp. Tuy nhiên, vì hai người đã sinh sống như vợ chồng, có con cái, có tài sản chung nên tòa án vẫn triệu tập vợ bạn đến giải quyết với tư cách là người có quyền và nghĩa vụ liên quan và phải có trách nhiệm đến tòa án làm việc theo thư triệu tập. Nếu vì lý do gì đó không đến được thì phải có đơn trình bày xin hoãn triệu tập chứ không nên lánh mặt sẽ không có lợi.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    20/12/2017, 06:33:30 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10497)
    Số điểm: 58164
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Tốt nhất là bạn mang hợp đồng thuê nhà đến văn phòng luật sư để xem kỹ nội dung hai bên thỏa thuận và tư vấn cho bạn nhé.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    20/12/2017, 06:30:55 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10497)
    Số điểm: 58164
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Bạn có thể cho biết người chồng bị bắt giam về tội gì? cơ quan nào bắt? có quyết định tạm giam không?

    Thân

     

  • Xem thêm     

    19/12/2017, 05:35:20 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10497)
    Số điểm: 58164
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Trước hết, xét về nguyên tắc thì do đất này là tài san chung của bố và mẹ bạn nên mọi giao dịch liên quan phải do bố và mẹ bạn đứng ra tiến hành chứ một người không thể tự định đoạt khi chưa có ý kiến của người kia. Trường hợp một người đứng ra giao dịch thì phải có văn bản ủy quyền của người còn lại.

    Trong trường hợp này thì bố bạn là người nhận cọc nếu mẹ bạn đồng ý thì là ok nhưng nếu mẹ bạn không đồng ý bán thì bố bạn phải có trách nhiệm với bên đặt cọc chứ mẹ bạn không có trách nhiệm vì bố bạn tự ý nhận cọc mà chưa có ý kiến của mẹ bạn. 

    Trường hợp mẹ bạn đồng ý thì nay cũng không thể tự đứng ra giao kết hợp đồng mua bán vì bố đang bị tai nạn giao thông và cũng chứ ủy quyền cho mẹ.

    Vì thế, việc bố bị tai nạn giao thông là khách quan, ngoài ý muốn và cũng là lý do chính đáng để tạm hoãn thực hiện việc mua bán này lại, chờ đến khi bố bình phục thì mới có thể tiến hành tiếp.

    Thân mến

     

  • Xem thêm     

    19/12/2017, 05:28:06 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10497)
    Số điểm: 58164
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Đất 03 là đất gì vậy bạn? Bạn diễn đạt như thế thì luật sư nào mà có thể hiểu và tư vấn cho bạn được đây?

    Thân mến

  • Xem thêm     

    19/12/2017, 05:26:18 CH | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10497)
    Số điểm: 58164
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Vấn đề này luật sư đã có tư vấn và trả lời rồi.

    Bạn vui lòng xem lại nhé.

    Ngoài ra, để biết thêm chi tiết thì bạn nên liên hệ tại bộ phân tổ chức của đơn vị để biết thêm chi tiết.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    16/12/2017, 10:00:31 CH | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10497)
    Số điểm: 58164
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Luật sĩ quan quân đội nhân dân Việt Nam có quy định:

    Điều 17. Thăng quân hàm đối với sĩ quan tại ngũ

    1. Sĩ quan tại ngũ được thăng quân hàm khi có đủ các điều kiện sau đây:

    a) Đủ tiêu chuẩn theo quy định tại Điều 12 của Luật này;

    b) Cấp bậc quân hàm hiện tại thấp hơn cấp bậc quân hàm cao nhất quy định đối với chức vụ, chức danh đang đảm nhiệm;

    c) Đủ thời hạn xét thăng quân hàm quy định tại khoản 2 Điều này.

    2. Thời hạn xét thăng quân hàm đối với sĩ quan tại ngũ được quy định như sau:

    Thiếu úy lên Trung úy:

    2 năm;

    Trung úy lên Thượng úy:

    3 năm;

    Thượng úy lên Đại úy:

    3 năm;

    Đại úy lên Thiếu tá:

    4 năm;

    Thiếu tá lên Trung tá:

    4 năm;

    Trung tá lên Thượng tá:

    4 năm;

    Thượng tá lên Đại tá:

    4 năm;

    Đại tá lên Thiếu tướng, Chuẩn Đô đốc Hải quân tối thiểu là 4 năm;

    Thiếu tướng, Chuẩn Đô đốc Hải quân lên Trung tướng, Phó Đô đốc Hải quân tối thiểu là 4 năm;

    Trung tướng, Phó Đô đốc Hải quân lên Thượng tướng, Đô đốc Hải quân tối thiểu là 4 năm;

    Thượng tướng, Đô đốc Hải quân lên Đại tướng tối thiểu là 4 năm;

    Thời gian sĩ quan học tập tại trường được tính vào thời hạn xét thăng quân hàm.

    3. Tuổi của sĩ quan tại ngũ xét thăng quân hàm từ cấp bậc Đại tá lên Thiếu tướng, Chuẩn Đô đốc Hải quân không quá 57, trường hợp cao hơn khi có yêu cầu theo quyết định của Chủ tịch nước.

    4. Sĩ quan tại ngũ lập thành tích đặc biệt xuất sắc thì được xét thăng quân hàm vượt bậc, nhưng không vượt quá cấp bậc quân hàm cao nhất đối với chức vụ, chức danh sĩ quan đang đảm nhiệm.”

    Điều 12. Tiêu chuẩn của sĩ quan

    1. Tiêu chuẩn chung:

    a) Có bản lĩnh chính trị vững vàng, tuyệt đối trung thành với Tổ quốc và nhân dân, với Đảng Cộng sản Việt Nam và Nhà nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam; có tinh thần cảnh giác cách mạng cao, sẵn sàng chiến đấu, hy sinh, hoàn hành tốt mọi nhiệm vụ được giao;

    b) Có phẩm chất đạo đức cách mạng; cần kiệm liêm chính, chí công vô tư; gương mẫu chấp hành đường lối, chủ trương của Đảng, chính sách, pháp luật của Nhà nước; phát huy dân chủ, giữ nghiêm kỷ luật quân đội; tôn trọng và đoàn kết với nhân dân, với đồng đội; được quần chúng tín nhiệm;

    c) Có trình độ chính trị, khoa học quân sự và khả năng vận dụng sáng tạọ chủ nghĩa Mác - Lê nin, tư tưởng Hồ Chí Minh, đường lối, quan điểm, chủ trương của Đảng và Nhà nước vào nhiệm vụ xây dựng nền quốc phòng toàn dân, xây dựng quân đội nhân dân; có kiến thức về văn hoá, kinh tế, xã hội, pháp luật và các lĩnh vực khác; có năng lực hoạt động thực tiễn đáp ứng yêu cầu nhiệm vụ được giao; tốt nghiệp chương trình đào tạo theo quy định đối với từng chức vụ;

    d) Có lý lịch rõ ràng, tuổi đời và sức khoẻ phù hợp với chức vụ, cấp bậc quân hàm mà sĩ quan đảm nhiệm.

    2. Tiêu chuẩn cụ thể đối với từng chức vụ của sĩ quan do cấp có thẩm quyền quy định.

    Điều 18. Thăng quân hàm sĩ quan trước thời hạn 

    Điều 18: Sĩ quan được xét thăng quân hàm trước thời hạn quy định tại khoản 2 Điều 17 của Luật này trong các trường hợp sau đây

    1. Trong chiến đấu lập chiến công xuất sắc hoặc trong công tác, nghiên cứu khoa học được tặng Huân chương; 

    2. Hoàn thành tốt chức trách, nhiệm vụ mà cấp bậc quân hàm hiện tại thấp hơn cấp bậc quân hàm cao nhất quy định đối với chức vụ mà sĩ quan đang đảm nhiệm từ hai bậc trở lên hoặc cấp bậc quân hàm hiện tại thấp hơn cấp bậc quân hàm cao nhất đối với chức vụ chỉ huy, quản lý”.

    Bạn tham khảo các quy định trên nhé và cần liên hệ tại tổ chức đơn vị mình để biết thêm chi tiết.

    Thân chào

     

  • Xem thêm     

    16/12/2017, 09:41:22 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10497)
    Số điểm: 58164
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    1/ Việc đầu tiên luật sư khuyến cáo với bạn là bạn không được giao dịch với người môi giới mà phải tìm gặp để thương lượng, thỏa thuận và giao dịch với chính chủ đất, người đứng tên trong sổ hồng, vì người môi giới chí làm công việc môi giới chứ họ không phải là chủ đất, họ môi giới thành công thì họ hưởng hoa hồng chứ họ không có trách nhiệm gì với bạn về mặt pháp lý. Vì thế, nếu bạn bị họ thuyết phục mà xuống tiền đặt cọc cho người môi giới rồi sau đó họ cao chạy xa bay thì bạn biết vịn ai vì chủ đất đâu có giao dịch và nhận tiền gì của bạn mà có trách nhiệm với bạn ?

    2/ Về mảnh đất bạn định muốn thì bạn phải nhìn thấy sổ hồng miếng đất, bạn phải được cung cấp bản photo sổ hồng để đến chính quyền địa phương xác minh về tình trạng có bị tranh chấp gì không? đến phòng TNMT xác minh thông tin địa chính về miếng đất, thông tin quy hoạch miếng đất xem có gì vướng mắc hay không trước khi quyết định mua nhé.

    Thân chào

  • Xem thêm     

    16/12/2017, 09:30:46 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10497)
    Số điểm: 58164
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Bạn cứ đến và liên hệ nhà trường xem có còn xác nhận điểm được không nhé vì biết đâu nhà trường vẫn còn lưu sổ điểm những năm đó của bạn.

    Chúc bạn may mắn

    Thân

     

  • Xem thêm     

    16/12/2017, 09:28:42 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10497)
    Số điểm: 58164
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Bộ Y tế và Bộ GTVT có ban hành Thông tư liên tịch số 24/2015/TTLT-BYT-BGTVT quy định về tiêu chuẩnsức khỏe của người lái xe.

    Thông tư quy định, những người có một trong các tình trạng bệnh, tật sau đây thì không đủ điều kiện để lái xe theo các hạng xe tương ứng.

    Cụ thể:

    • Người lái xe hạng A1 bị một trong các các dị tật như:
    • - Rối loạn nhận biết 3 màu cơ bản: đỏ, vàng, xanh lá cây;
    • - Thị lực nhìn xa hai mắt dưới 4/10 (kể cả điều chỉnh bằng kính),
    • - Còn một mắt nhưng thị lực dưới 4/10 (kể cả điều chỉnh bằng kính)
    • -  Đang rối loạn tâm thần cấp;
    • - Rối loạn tâm thần mạn tính không điều khiển được hành vi;
    • - Cụt hoặc mất chức năng 1 bàn tay hoặc 1 bàn chân và một trong các chân hoặc tay còn lại không toàn vẹn (cụt hoặc giảm chức năng)...
    • Như vậy, bạn còn một mắt nhưng thị lực 10/10 là đủ điều kiện bạn nhé.
    • Thân mến
  • Xem thêm     

    16/12/2017, 09:20:56 CH | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10497)
    Số điểm: 58164
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Hiện nay theo quy định tại khoản 1 điều 47 Bộ luật lao động thì  Ít nhất 15 ngày trước ngày hợp đồng lao động xác định thời hạn hết hạn, người sử dụng lao động phải thông báo bằng văn bản cho người lao động biết thời điểm chấm dứt hợp đồng lao động chứ pháp luật lao động không quy định người lao động phải thông báo về việc không tái ký hợp đồng lao động cho người sử dụng lao động. Vì thế, khi hợp đồng lao động hết hạn và bạn không muốn ký tiếp thì bạn có quyền nghỉ việc ngay khi hợp đồng lao dộng hết thời hạn mà không có bất cứ ràng buộc pháp lý nào.

     Tuy vậy, bạn lưu ý rằng khi nghỉ việc thì phải thực hiện trách nhiệm bàn giao đầy đủ nhé.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    14/12/2017, 03:55:30 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10497)
    Số điểm: 58164
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Trước hết cần thấy rằng nội dung của việc vay tiền này hai bên đã thỏa thuận không được rõ ràng cho lắm. Bà Liên vay của gia đình bạn 1,2 tỷ đồng nhưng thời gian vay là bao lâu? lãi suất cho vay hai bên thỏa thuận là theo lãi suất ngân hàng nhưng là ngân hàng nào? lãi suất nào? vì hiện nay tưng ngân hàng có nhiều loại lãi suất khác nhau.

    Tuy nhiên, cũng có thể thấy bà Liên đã trả lãi suất cho gia đình bạn mỗi tháng 15 triệu trên số tiền 1,2 tỷ trong 4 năm (2012 đến 2015 ) . Năm 2016 vi có khó khăn nên gia đình bạn không tính lãi suất và năm 2017 gia đình bạn yêu cầu bà Liên tiếp tục trả lải suất thì phát sinh tranh chấp về những vấn để không rõ ràng như đã trình bày trên.

    Như vậy, có thể thấy hai bên đã thống nhất khoản vay là 1,2 tỳ. bà Liên đã trả lãi suất 15 triệu mo64u tháng trong 4 năm thì xem như đây là sự thỏa thuận và chấp nhận lãi suất. Năm 2016 không tính lãi suất vi gia đình bạn đồng ý và năm 2017 thì tiếp tục tính lãi suất như trước đây đã trả.

    Nếu các bên không thống nhất thì có thể khởi kiện để tòa án giải quyết yêu cầu bà Liên trả tiền gốc cho gia đình. Về lãi thì nếu vượt quá quy định tòa án sẽ quyết định lại cho đúng quy định để yêu cầu ba Liên thanh toán.

    Thân mến