tranh chấp đất đai

Chủ đề   RSS   
  • #204226 29/07/2012

    Thu12345678910

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:28/07/2012
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    tranh chấp đất đai

    Ba tôi năm nay đã 93 tuổi, mặc cho tuổi già, sức yếu nhưng cho tới nay đã 15 năm bà vẫn theo kiện để đòi lại đất của mình đã bị người em họ và bệnh viện chiếm dụng,

    Đất của bà tôi là do ông cha để lại và một phần là mua và không có giấy (cách đây khoảng 50 năm) và chỉ có người làm chứng, với tổng diện tích là khoảng 2000m2. Một phần đất gia đình dùng để ở thì nay vẫn còn, khoảng 500m2, còn 1500m2 trước dây dùng để trồng hoa màu thì nay đã bị lấn chiếm hết. Đó chính là lý do mà 15 năm nay bà tôi theo kiện để đòi lại quyền sở hữu chính đáng của mình.

    Cách đây hơn 30 năm trước, Bà tôi đã cho người em họ mượn mảnh vườn gần 300m2 dùng để trồng hoa màu mà không có văn bản giấy tờ gì, Hiện giờ người em họ đó đã chết, và con người đó nói rằng đấy là đất mà bố mẹ ông ấy để lại và không trả lại cho bà tôi. Sau nhiều năm theo kiện mà không được, bây giờ người đại diện về pháp lý (do bà tôi là mẹ liệt sỹ nên được hỗ trợ của trung tâm hỗ trợ pháp lý) đã tư vấn cho bà tôi là làm đơn gửi các cơ quan chức năng xin mua lại mảnh đất đó. Như thế có đúng không?

    Còn khoảng 1200m2 đất của bà thì bệnh viện đẫ lấn chiếm và xây nhà cao tấng. Sau nhiều lần thanh tra sở tài nguyên môi trường về đo đất thì đều thấy đất của bệnh viện là tăng lên 1200m2 so với số liệu đo trước đó. Tuy nhiên vẫn không giải quyết cho bà tôi với lý do bà tôi không có giấy tờ gì.

    Tôi xin hỏi làm thế nào để đòi lại được quyền sở hữu chính đáng cho bà tôi đối với 2 mảnh đất đã bị chiếm dụng ở trên.

    Nay bà tôi đã tuổi cao sức yếu, bà đã ủy quyền cho tôi tiếp tục theo đuổi sự vụ trên, nhưng do không am hiểu nhiều về luật đất đai, nên tôi mong tìm được người giúp đỡ tôi giải quyết dứt điểm việc này. Xin chân thành cảm ơn!

    (Mọi thông tin phản hồi có thể trả lời tôi tại đây hoặc theo địa chỉ email: vanthu7478@gmail.com

     
    4962 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #204776   01/08/2012

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Bà bạn đã được trung tâm trợ giúp pháp lý hỗ trợ về pháp luật nên có lẽ cũng biết khá rõ tình hình của mình. Tôi chỉ góp vài ý nhỏ với hy vọng giúp bạn được ít nhiều, như sau:

    - Đối với diện tích 300m2: Nếu làm đơn xin mua lại thì có thể hiểu là không còn hoặc không phải đất của mình và vụ kiện được coi là kết thúc.

    - Đối với 1200m2 đất bệnh viện: Như bạn nêu thì bệnh viện không được cấp. Tuy nhiên, điều đó cũng không hiển nhiên đồng nghĩa là đất của bạn.

    - Để đòi lại quyền lợi chính đáng như bạn nêu thì: đây là quan hệ dân sự nên nếu các bên không thỏa thuận được thì có quyền khởi kiện ra tòa. Trường hợp bạn cho là quan hệ hành chính (ví dụ có quyết định cấp đất cho người khác), bạn có thể kiện hành chính, song phương án này nhìn chung là khó thắng hơn kiện dân sự. Khi giải quyết tranh chấp, bạn phải thu thập càng nhiều bằng chứng có lợi cho mình càng tốt và căn cứ vào quy định pháp luật có liên quan để chứng minh đất là của mình. Ở các trung tâm trợ giúp pháp lý đều có luật sư tham gia, bạn có thể yêu cầu đích danh luật sư hỗ trợ mình.

    Trân trọng

     

     

     

    LS Cao Sỹ Nghị

    101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

    Email: caosynghi@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #206835   12/08/2012

    Thu12345678910
    Thu12345678910

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:28/07/2012
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Tôi cảm ơn luật sư rất nhiều.

    Cho tôi xin hỏi thêm là: Trong trường hợp bà tôi không còn bất cứ một giấy tờ gì để chứng minh là đất của mình thì có thể đòi lại được không?

     
    Báo quản trị |  
  • #206886   13/08/2012

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Bạn nêu yêu cầu, đòi hỏi của mình đối với tài sản mà "không có bất cứ giấy tờ gì để chứng minh là đất của mình" thì thuyết phục tòa án và các đương sự khác là rất khó.

     

    Trân trọng!

     

    LS Cao Sỹ Nghị

    101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

    Email: caosynghi@gmail.com

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS Cao Sỹ Nghị

101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

Email: caosynghi@gmail.com