Tư Vấn Của Luật Sư: Ls. Cao Sỹ Nghị - LS_CaoSyNghi

145 Trang «<89909192939495>»
  • Xem thêm     

    16/05/2012, 02:31:04 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Theo tôi biết thì hiện nay tòa án không thụ lý vụ án với tranh chấp "đòi lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất". Do có liên quan đến ngân hàng nên có lẽ vụ án cũng tương đối phức tạp vì vậy, bạn có thể nên cân nhắc đến tư vấn trực tiếp nơi thuận tiện và tin tưởng.

    Trân trọng!
  • Xem thêm     

    16/05/2012, 08:04:39 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Bạn đang đứng tên căn nhà và nếu có các chứng cứ như bạn nêu thì người chồng đó khó đòi lại được căn nhà này. Tuy nhiên, một khi tranh chấp bị kiện ra tòa, mọi tài liệu, giấy tờ hoặc thỏa thuận,... đều có thể làm chứng cứ để các bên tham gia vận dụng để chứng minh cho yêu cầu của mình.

    Trân trọng!
  • Xem thêm     

    14/05/2012, 08:03:27 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    - Theo Điều 676 Bộ luật dân sự thì bố (ba) của bạn thuộc hàng thừa kế thứ 2 còn người già không thuộc hàng thừa kế này. Vì vậy, nếu thừa kế theo pháp luật và không có người thừa kế thuộc hàng thừa kế thứ nhất thì di sản được chia cho những người thuộc hàng thừa kế thứ 2, trừ trường hợp có di chúc quy định khác.

    - Trường hợp lô đất cấp cho Hộ gia đình trước thời điểm người già có tên trong sổ hộ khẩu thì theo nguyên tắc chung, người đó được hưởng 1/2. Khi đó, di sản của người cô là 1/2 và được xử lý như nội dung nêu trên.

    - Việc người khác xây dựng nhà mà không có sự đồng ý của người chủ sở hữu hoặc người đại diện hay người thừa kế (trong trường hợp thừa kế) thì không phải hỗ trợ, trừ khi các bên có thỏa thuận riêng.

    - Việc thông báo người chú di chuyển nơi cư trú là việc bình thường, theo tôi, chính quyền sẽ tiếp nhận đơn và có thể hướng dẫn gia đình làm những thủ tục cần thiết về cư trú hay hộ tịch. Nói chung, viết và gửi đơn là quyền của phía bạn, chính quyền có trách nhiệm xem xét giải quyết theo thẩm quyền.

    Trân trọng!
  • Xem thêm     

    14/05/2012, 07:47:49 SA | Trong chuyên mục Hình sự

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    - Hậu quả khi các bức ảnh bị công khai chắc chắn là có, nhiều hay ít do các bạn cân nhắc, đánh giá.

    - Nhờ người lớn can thiệp cũng là một giải pháp tốt. Tuy nhiên, phía bạn vẫn ngại người thân biết và bạn của bạn đã thành niên nên cũng có thể tìm giải pháp khác, ví dụ nhờ cơ quan công an can thiệp và đề nghị không tiết lộ đến những người không liên quan.


    Trân trọng!
  • Xem thêm     

    14/05/2012, 07:42:53 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Bên mua đã khởi kiện đòi tiền cọc thì nhiều khả năng họ sẽ phủ nhận việc thông báo không mua nhà nữa. Như vậy, nếu chỉ có các thông tin như bạn nêu thì chị bạn có lẽ là người vi phạm thỏa thuận và phải bồi thường theo thỏa thuận phù hợp với quy định pháp luật, trừ trường hợp chứng minh được bên mua đã chấm dứt việc mua nhà hoặc yêu cầu của bên mua là không có cơ sở.

    Trân trọng!
  • Xem thêm     

    08/05/2012, 03:20:52 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Tòa không tuyên như vậy vì việc đó thuộc giai đoạn thi hành án.

    Trân trọng!
  • Xem thêm     

    07/05/2012, 02:42:56 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Do A đã làm đơn đến công an nên bên đó có trách nhiệm xem xét và kết luận vụ việc có thuộc lĩnh vực hình sự hay không. Nếu không thuộc lĩnh vực hình sự thì đó là quan hệ dân sự.

    Khi giải quyết quan hệ dân sự (vay, mượn), tòa án sẽ căn cứ vào chứng cứ thu thập được để ra phán quyết căn cứ theo quy định pháp luật. Bạn nói "gần như đồng ý" thì có lẽ khoản nợ 80 triệu đồng chưa được A xóa nên nhiều khả năng bạn vẫn có nghĩa vụ phải trả. Nếu thỏa thuận vay không có lãi suất thì tiền lãi sẽ được tính từ ngày đáo hạn (nếu có) hoặc ngày A đòi phù hợp với quy định pháp luật. Khi tòa tuyên bạn phải trả tiền thì thông thường bạn phải trả ngay, trừ khi 2 bên thỏa thuận được theo phương án khác.

    Trân trọng!
  • Xem thêm     

    07/05/2012, 02:32:56 CH | Trong chuyên mục Doanh nghiệp

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Điều bạn hỏi là giao dịch giữa 2 công ty nên phù hợp với quy định pháp luật, trừ trường hợp 2 công ty này có những quy định hạn chế hoặc cấm và dĩ nhiên công ty con (nhận) phải bảo đảm phù hợp chức năng trong lĩnh vực mình nhận khoán.

    Trân trọng!
  • Xem thêm     

    02/05/2012, 02:31:06 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    - Như nội dung bạn trình bày thì có dấu hiệu của Tội bắt, giữ hoặc giam người trái pháp luật (Điều 123 BLHS) và Tội làm nhục người khác (Điều 121 BLHS). Bạn có thể làm đơn yêu cầu cơ quan chức năng (công an, Viện kiểm sát,...) can thiệp theo quy định pháp luật.

    - Có cơ sở cho rằng việc làm ăn như bạn nêu là quan hệ dân sự nên nếu "mang ra pháp luật" như bên kia đe dọa thì có lẽ chỉ là yêu cầu tòa án giải quyết theo dân sự mà thôi.

    Trân trọng!
  • Xem thêm     

    02/05/2012, 02:22:18 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Trước hết, bạn xem lại nguồn gốc giấy tờ đất đai để xem mình có thuộc diện được đền bù hay bồi thường gì không. Bạn có thể tham khảo các Nghị định 179/2004, NĐ 84/2007, NĐ 69/2009, Luật Đất đai và các văn bản pháp luật có liên quan để biết thêm chi tiết về các nội dung bồi thường, hỗ trợ,...

    Trân trọng!
  • Xem thêm     

    02/05/2012, 02:16:37 CH | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    - Trường hợp mảnh đất là tài sản riêng của bà thì trên cơ sở hợp đồng cho tặng của bà, người được cho tặng (ở đây có thể là người bác) sẽ là người chủ sở hữu sau khi hoàn thành thủ tục sang tên như quy định pháp luật. Nếu bà cũng đã cho bố bạn một nửa thì bố bạn cũng có quyền được sở hữu phần đất được cho. Khi đó, các bên thương lượng với nhau, nếu không được thì có quyền yêu cầu tòa án giải quyết.

    - Trường hợp mảnh đất là tài sản chung của ông/bà thì phần di sản của người ông sẽ được phân chia theo di chúc (nếu có) hoặc pháp luật.

    Trân trọng!
  • Xem thêm     

    19/04/2012, 04:12:05 CH | Trong chuyên mục Hình sự

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Bạn hãy viết có dấu để được tư vấn
  • Xem thêm     

    19/04/2012, 04:11:03 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Dù bạn chưa gây thiệt hại vật chất gì cho người khác thì bạn vẫn có thể là đối tượng bị xử phạt vi phạm hành chính nếu bạn có lỗi và vi phạm. Tuy nhiên, có bị xử phạt hay không tùy thuộc ở quyết định của cá nhân, tổ chức có thẩm quyền.

    Trân trọng!
  • Xem thêm     

    19/04/2012, 04:07:21 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Đất đai vẫn đứng tên người bị thi hành án thì vẫn thuộc quyền sở hữu của người đó nên bạn có quyền yêu cầu thi hành án thi hành theo quy định pháp luật. Những người có giao dịch đất đai liên quan với người đó sẽ phải tiến hành các bước để bảo vệ quyền lợi hợp pháp của mình nếu họ muốn.

    Trân trọng!
  • Xem thêm     

    13/04/2012, 05:13:49 CH | Trong chuyên mục Hình sự

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Để tại ngoại, bạn có thể làm đơn đề nghị bảo lĩnh theo Điều 92 hay đặt tiền hoặc tài sản có giá trị để bảo đảm theo Điều 93 BLTTHS hoặc thay thế biện pháp ngăn chặn.

    Cách "chạy" như bạn nêu, nếu không chứng minh được vô tội thì có lẽ tốt nhất cung cấp nhiều tình tiết giảm nhẹ trách nhiệm hình sự để mức án tuyên không quá 3 năm tù và các điều kiện theo khoản 1 Điều 60 BLHS.

    Trân trọng!
  • Xem thêm     

    13/04/2012, 05:05:22 CH | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Theo luật thì: Tòa đã thụ lý thì phải (hoặc nên) tham gia quá trình giải quyết theo quyết định của tòa.

    Giải quyết thế nào? Các bên cung cấp chứng cứ và chứng minh cho yêu cầu của mình là đúng. Tòa cũng có thể tự thu thập chứng cứ trong trường hợp cần thiết theo quy định. Nếu các bên không thương lượng được tại tòa thì tòa án sẽ ra phán quyết trên cơ sở chứng cứ và kết quả bảo vệ của các bên phù hợp với quy định pháp luật.

    Trân trọng!
  • Xem thêm     

    13/04/2012, 04:57:40 CH | Trong chuyên mục Hình sự

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Có thể là lừa đảo như bạn nói nhưng thông thường trong các trường hợp tương tự thì lạm dụng tín nhiệm sẽ giống hơn.

    Trân trọng!
  • Xem thêm     

    13/04/2012, 04:55:27 CH | Trong chuyên mục Hình sự

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Tùy theo kết quả điều tra xem xét vụ việc mới có thể biết mức độ vi phạm và mức án phạt cụ thể phải do tòa án tuyên căn cứ vào hồ sơ vụ án và diễn biến phiên tòa. Thời gian tạm giam dài hay ngắn phụ thuộc vào nhiều vấn đề cũng như quyết định của các cơ quan tố tụng có liên quan. Trước mắt, bạn có thể tham khảo điều luật sau của BLTHS:

    Điều 120. Thời hạn tạm giam để điều tra

    1. Thời hạn tạm giam bị can để điều tra không quá hai tháng đối với tội phạm ít nghiêm trọng, không quá ba tháng đối với tội phạm nghiêm trọng, không quá bốn tháng đối với tội phạm rất nghiêm trọng và tội phạm đặc biệt nghiêm trọng.

    2. Trong trường hợp vụ án có nhiều tình tiết phức tạp, xét cần phải có thời gian dài hơn cho việc điều tra và không có căn cứ để thay đổi hoặc huỷ bỏ biện pháp tạm giam thì chậm nhất là mười ngày trước khi hết hạn tạm giam, Cơ quan điều tra phải có văn bản đề nghị Viện kiểm sát gia hạn tạm giam.

    Việc gia hạn tạm giam được quy định nh­ư sau:

    a) Đối với tội phạm ít nghiêm trọng có thể được gia hạn tạm giam một lần không quá một tháng;

    b) Đối với tội phạm nghiêm trọng có thể được gia hạn tạm giam hai lần, lần thứ nhất không quá hai tháng và lần thứ hai không quá một tháng;

    c) Đối với tội phạm rất nghiêm trọng có thể được gia hạn tạm giam hai lần, lần thứ nhất không quá ba tháng, lần thứ hai không quá hai tháng;

    d) Đối với tội phạm đặc biệt nghiêm trọng có thể được gia hạn tạm giam ba lần, mỗi lần không quá bốn tháng.

    3. Thẩm quyền gia hạn tạm giam của Viện kiểm sát được quy định như­ sau:

    a) Viện kiểm sát nhân dân cấp huyện, Viện kiểm sát quân sự khu vực có quyền gia hạn tạm giam đối với tội phạm ít nghiêm trọng, gia hạn tạm giam lần thứ nhất đối với tội phạm nghiêm trọng và tội phạm rất nghiêm trọng. Trong trường hợp vụ án được thụ lý để điều tra ở cấp tỉnh, cấp quân khu thì Viện kiểm sát nhân dân cấp tỉnh, Viện kiểm sát quân sự cấp quân khu có quyền gia hạn tạm giam đối với tội phạm ít nghiêm trọng, gia hạn tạm giam lần thứ nhất đối với tội phạm nghiêm trọng, tội phạm rất nghiêm trọng và tội phạm đặc biệt nghiêm trọng;

    b) Trong trường hợp gia hạn tạm giam lần thứ nhất quy định tại điểm a khoản này đã hết mà vẫn chưa thể kết thúc việc điều tra và không có căn cứ để thay đổi hoặc hủy bỏ biện pháp tạm giam thì Viện kiểm sát nhân dân cấp huyện, Viện kiểm sát quân sự khu vực có thể gia hạn tạm giam lần thứ hai đối với tội phạm nghiêm trọng. Viện kiểm sát nhân dân cấp tỉnh, Viện kiểm sát quân sự cấp quân khu có thể gia hạn tạm giam lần thứ hai đối với tội phạm nghiêm trọng, tội phạm rất nghiêm trọng, tội phạm đặc biệt nghiêm trọng.

    4. Trong trường hợp vụ án được thụ lý để điều tra ở cấp trung ương thì việc gia hạn tạm giam thuộc thẩm quyền của Viện kiểm sát nhân dân tối cao, Viện kiểm sát quân sự trung ương.

    5. Đối với tội phạm đặc biệt nghiêm trọng, trong trường hợp thời hạn gia hạn tạm giam lần thứ hai quy định tại điểm b khoản 3 Điều này đã hết và vụ án có nhiều tình tiết rất phức tạp mà không có căn cứ để thay đổi hoặc hủy bỏ biện pháp tạm giam thì Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân tối cao có thể gia hạn tạm giam lần thứ ba.

    Trong trường hợp cần thiết đối với tội xâm phạm an ninh quốc gia thì Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân tối cao có quyền gia hạn thêm một lần nữa không quá bốn tháng.

    6. Trong khi tạm giam, nếu xét thấy không cần thiết phải tiếp tục tạm giam thì Cơ quan điều tra phải kịp thời đề nghị Viện kiểm sát huỷ bỏ việc tạm giam để trả tự do cho ng­ười bị tạm giam hoặc xét cần thì áp dụng biện pháp ngăn chặn khác.

    Khi đã hết thời hạn tạm giam thì người ra lệnh tạm giam phải trả tự do cho người bị tạm giam hoặc xét cần thì áp dụng biện pháp ngăn chặn khác.


    Bị cáo có quyền đề nghị xin giảm trách nhiệm hình sự (giảm án như bạn gọi). Như bạn nêu thì có lẽ hồ sơ chưa chuyển đến tòa án nên không gửi đơn đến tòa được.

    Các tình tiết giảm nhẹ trách nhiệm hình sự được liệt kê trong Điều 46 BLHS và các quy định có liên quan.

    Trân trọng!
  • Xem thêm     

    13/04/2012, 04:42:01 CH | Trong chuyên mục Hình sự

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Bạn viết có dấu để được tư vấn
  • Xem thêm     

    13/04/2012, 04:41:25 CH | Trong chuyên mục Hình sự

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    - Có bị truy cứu hình sự hay không còn tùy thuộc vào quyết định của công an trên cơ sở điều tra, xem xét vụ án họ thụ lý.

    - Theo quy định chung, người (nghiện) từ đủ 12 tuổi trở lên đã được cai nghiện tại nhà, cộng đồng hoặc đã được giáo dục nhiều lần tại cấp xã mà vẫn còn nghiện hoặc không có nơi cư trú nhất định thì phải đưa vào cơ sở cai nghiện bắt buộc.

    Trân trọng!
145 Trang «<89909192939495>»