Tư Vấn Của Luật Sư: LS. ThS Nguyễn Nhật Tuấn - NguyenNhatTuan

Chào bạn. Theo như bạn trinh bày thì bạn đang làm việc theo chế độ hợp đồng và bạn đang mong muốn thi tuyển vào công chức để ổn định công tác. Mong muốn của bạn là hợp lý và chính đáng nên bạn hãy tìm hiểm xem đơn vị bạn đang làm việc khi nào có đợt thi tuyển công chức? và các quy định vê tiêu chuẩn, điều kiện thi tuyển là gi? khi nào hợp hồ sơ và thủ tục ra sao? để bạn tự khắc có thời gian và kế hoạch chuẩn bị. Việc thanh công có đến với bạn hay không tùy thuộc vào sự chuẩn bị, kế hoạch và năng lực của bạn đấy. Chúc bạn thanh công. Thân mến

Chào bạn. Xe oto là tài sản mà pháp luật quy định chủ sở hữu phải đăng ký quyền sử dụng. Do vậy, nếu bạn mua xe mà chỉ ký hợp đồng tay không công chứng thì hình thức d8o1 không hợp lệ, không được pháp luật thừa nhận nên bạn không thể mang hợp đồng đó đi đăng ký sang tên chiếc xe qua tên bạn để sử dụng. Bạn dùng chiếc xe vẫn mang tên chủ cũa tức là pháp luật chưa thừa nhận chiếc xe là sở hữu của bạn thì bạn tự hiểu rằng khi có những tranh chấp xảy ra thì làm sao bạn chứng minh bằng chứng cứ hợp pháp rằng chiếc xe này là của minh và mình đã hoàn tất những thủ tục theo quy định để đăng ký quyên sở hữu hợp pháp? Thân mến

Chào bạn. Nếu hai bên đang có tranh chấp đất đai và một trong hai bên đã chính thức nộp đơn yêu cầu giải quyết thì hai bên phải giữ nguy6en hiện trạng chờ giải quyết, không được "động thủ" làm xấu thêm tình hình. Thân

Nếu cháu thuộc diện được hưởng chế độ nhưng họ bảo không được thì cháu phải thực hiện quyền khiếu nại yêu cầu giải quyết nhé. Thân

Bạn nên đọc trong van bản pháp luật chứ không phải đọc trên mạng nhé.

Chào bạn. Nếu tham gia BHXH ựt nguyện thi chỉ được giải quyết hai chế độ là hưu trí và tử tuất thôi nhé, không có chế độ thai sản. Thân

Chào cháu. Cháu sinh con ngày 14 thì giấy chứng sinh của cháu phải thể hiện ngày sinh con là ngày 14 chứ làm sao lấy ngày 16 là ngày cưới  của hai vợ chồng cháu để lấy làm ngày sinh con được? Vậy nếu ngày cưới của hai vợ chồng cháu nếu không là ngày 16 mà là ngày 20 hay 30 thì đều lấy ngày đó làm ngày sinh con hay sao??? Sinh con ngày nào thì lấy ngày đó xác định là ngày sinh trẻ không liên quan gì đến ngày kỷ niệm cưới. Thân

Chào bạn. Hiến đất tức là tặng cho quyền sử dụng đất nên cần làm hợp đồng tặng cho có công chứng hay chứng thực hợp lệ. Thân mến

Chào bạn. Nếu như trong sổ hồng có ghi chú là hành lang kỹ thuận 2 m nhưng trong sơ đổ bản vẽ không thấy thể hiện hành lang này thì bạn phải hỏi rõ lại đơn vị cấp sổ hồng là hành lang kỹ thuật này là theo quy hoạch do cấp nào phê duyệt và cụ thể là như thế nào (hành lang an toàn điện, nước, lộ giới, công trình xây dựng nào...) để biết chính xác. Ngoài ra, bạn cũng cần biết thêm thông tin là nếu là hành lang kỹ thuận thì có được phép xây dụng không, quy mô xây dụng nhưt hế nào thì hợp lý và theo đúng quy hoạch. Tóm lại, bạn cần đến cơ quan chức năng tìm hiểu mọi thông tin liên quan trước khi quyết định mua bán. Thân mến

Chào bạn. Bạn có thể đề nghị bệnh viện nơi bạn sinh điều chỉnh lãi giấy chứng sinh vê thời gian bạn sinh theo thực tế là ngàu 14 chứ ko phải ngày 16. Thân mến

Chào bạn. Việc trổ cửa ra hẻm, ngõ nếu được phép thi không được gây cản trở lối đi lại và sinh hoạt hằng ngày của các hộ xung quanh. Do vậy, nếu thấy hẻm nhỏ nhưng việc trổ cửa rõ ràng là gây ảnh hưởng đến lối đi lại thì các hộ bị ảnh hưởng có quyền yêu cầu hộ đã trổ cửa phải khắc phục bằng việc làm cánh cửa trổ vào bên trong nhà hay cửa lủa... Nếu không tự giải quyết thì các hộ bị ảnh hưởng làm đơn gởi chính quyền địa phương để yêu cầu giải quyết. Thân mến

Chào bạn. Lý lịch của bạn như thế không có vấn đề gì trở ngại đâu nhé. Thân

Chào bạn. Ông bà mất từ năm 1995 không để lại di chúc thì di sản sẽ được chi theo quy định của pháp luật vê thừa kế nhưng ngặt nỗi vì từ khi ông bá chế đến nay đã quá 10 năm nên các đồng thừa kế cũng không còn quyên khởi kiện choa thừa kế nữa. Nay nếu trong nội bộ anh chị em không tự thỏa thuận được thì khởi kiện yêu cầu chi tài sản chung do chưa chia theo quy định của pháp luật. Nếu bạn cần luật sư tư vấn và hổ trợ vui lòng liên hệ số máy 0913.623.699 nhé

 Than men

Chào bạn. Theo quy định tại khoản 3 điều 47 của Bộ luật lao động thi người sử dụng lao động phải có trách nhiệm xác nhận, chốt sổ BHXH  để trả cho người lao động khi đã chấm dứt hợp đồng lao động. Theo quy định tại khoản 2 điều 202 Bộ luật lao động thò thời hiệu yêu cầu giải quyết tranh chấp alo động cá nhân là 1 năm kể từ ngày phát hiện ra quyền và lợi ích hợp pháp bị xâm phạm. Do vậy, bạn hãy làm đơn yêu cầu công ty phải thực hiện chốt và trả sổ BHXH cho bạn. Đơn nên gởi trực tiếp đến công ty có ký nhận hoặc gởi chuyển phát nhanh có báo phát để làm bằng chứng xác định thời gian gởi đơn. Trường hợp công ty không giải quyết thì bạn làm đơn khởi kiện công ty tại tòa án nhân dân quận.huyện nơi công ty có trụ sở. Nội dung khởi kiện là về BHXH và không cần thông qua hòa giải. Nếu ab5n tự bảo vệ mình thì không cần thuê mướn luật sư đỡ tốn phí. Thân mến

Chào bạn. Luật sư trả lời các ý kiến thắc mắc của bạn như sau:

1/ Đứng như bạn nói, đây là ban quản lý tòa nhà tạm thời do chủ đầu tư cử ra để thay mặt chủ đầu tư trông coi việc vận hành và quản lý tòa nhà chứ không phải là ban quản trị chung cư được dân bầu theo quy định của Bộ XD. Nhưng cho dù là ban nào đi nữa thì khi phát hiện người dân tự ý xây dựng, sữa chữa sai kết cấu căn nhà thì chỉ có quyền lập biên bản yêu cầu ngừng việc xây dựng, sữa chữa để chờ giải quyết chứ ko có quyền khóa cửa nhà người ta tư nhiện như là nhà của mình vậy. Làm như vậy là đã xâm phạm đến quyền chiếm hữu, sử dụng và định đoạt căn nhà (còn gọi là quyền sở hữu) gây thiệt hại cho gai đình anh nên anh có quyền yêu cầu chủ đầu tư phải giải quyết mở khóa ngay cho anh.

2/ Theo quy định thì đối với nhà chung cư chủ các căn hộ không được tự ý thay đổi kết cấu căn hộ khi chưa được sự đồng ý của cơ quan chức năng. Việc bạn đập bỏ tường cũ để ngăn làm thành tường mới theo ý thiết kế của mình là làm thay đổi kết cấu căn nhà đó bạn chứ không phải chỉ đối với kết cấu chịu lực.

3/ Chủ đầu tư không có thẩm quyền xử phạt hành chính và thu tiền trong trường hợp chủ nhà tự ý xây dụng làm thay đồi kết cấu căn nhà như vậy nên việc phạt và thu tiền như vậy là sai, là lạm quyền nên phải hoàn trả lại người dân. Thân mến

Chào bạn. Theo quy định tại khoản 2 điều 27 Luật BHXH (có hiệu lực đến ngày 31/12/2015) thì lao động nữa nếu đã tham gia BHXH bắt buộc từ đủ 6 tháng trở lên trong thời gian không quá 12 tháng truoc khi sinh thi se duoc giai quyet che do thai san. Truong hop cua ban dap ung quy dinh nen duoc huong che do nay. Than ai

Cám ơn em đã hiểu và phản hồi nhé

Chào em, Nếu điện thoại của em đã sữa chữa và hiển thị tin nhắn xác nhận của chị em về việc em còn thiếu 400 tr thì đây là chứng cứ rất quan trọng để giải quyết nội dung vụ án. vậy em hãy làm đơn trình bảy và yêu cầu tòa xác định lại tin nhắn này, tòa sẽ yêu cầu đơn vị cung cấp dịch vụ viễn thông em đang sử dụng xác định lại có đúng tin nhắn này được gởi từ số điện thoại của chị em và nội dung tin nhắn là xác thực để làm cơ sở giải quyết vụ án. Từ vụ việc này thi em cũng nên rút kinh nghiệm là nếu vay nợ có viết giấy thì khi trả nợ cũng phải có giấy tờ xác nhận trả em nhé. Về việc thi hành bản án thì sau khi có phán quyết của tòa đã có hiệu lực pháp luật thì nêu em không tự nguyện thi hành thì chị em có quyền làm đơn yêu cầu thi hành án, cơ quan thi hành án sẽ cưởng chế thi hành bằng cách kê biên phát mãi tải sản của em để thi hành. Nếu việc định giá không đúng thị trường thi em có quyền khiếu nại đề ngị giải quyết cho đúng. Thân mến

Chào bạn. Thủ tục đầu tiên của việc mua bán xe là hai bên phải làm hợp đồng mua bán xe có công chứng, chứng thực hợp lệ. Sau đó, bên bán giao toàn bộ hồ sơ xe cho bên mua để mang đến địa phương nơi mình thường trú đăng ký sang tên trước bạ chiếc xe đã qua sử dụng. Lệ phí trước bạ đối với xe đã qua  sử dụng hiện nay tại HN là 2% tính trên giá trị chiếc xe tính đến thời điểm mua bán. Thân mến

Chào bạn. Tuy là đất không phải là tài sản của vợ chồng bạn nhưng căn nhà được xây trên đất đó trong thời gian hôn nhân thì lại là tài sản chung của vợ chồng. Vì lẻ đó, khi ly hôn, nếu hai vợ chồng không có thỏa thuận nào khác thì căn nhà đó sẽ được chi đôi theo nguyên tắc chia tài sản chung của vợ chồng khi ly hôn. Thân mến