Tư Vấn Của Luật Sư: LS. ThS Nguyễn Nhật Tuấn - NguyenNhatTuan

Chào bạn,

Vì tài sản đó đã thế chấp nên ngân hàng đang giữ giấy chứng nhận và như vậy nếu muốn lấy ra để làm thủ tục đổi, bổ sung gì đó dĩ nhiên phải được sự đồng ý của ngân hàng và để cho đảm bảo thì thường ngân hàng sẽ cử nhân viên của mình để mang giấy chứng nhận đó đi làm thủ tục cấp đổi, bổ sung cùng với bạn. Các bei6n nhận hồ sơ đều do ngân hàng giữ bản chính để sau khi có giấy chứng nhận mới thì nhân viên ngân hàng sẽ nhận và giao lại cho ngân hàng.

Thân 

Chào bạn,

Nơi sinh là nơi trẻ được sinh ra và nếu sinh tại Bệnh viện đa khoa khu vực Thử Đức thì nơi cấp giấy khai sinh ghi như vậy là đúng như thông tin về nơi sinh ghi trong giấy chứng sinh về xác định nơi sinh cho trẻ. 

Riêng việc yêu cầu bổ sung như vậy của nhà trường là không hợp lý vì nơi sinh và nơi cư trú của trẻ có thể hoàn toàn khác nhau. Trẻ cấp 1, 2 đi học theo tuyến tức nà theo nơi mình cư trú (sổ hộ khẩu, sổ tạm trú...) và trong các loại giấy tờ đó đã xác định rõ về địa chỉ cư trú của trẻ nên vì cớ gì mà làm khó dễ về nơi sinh vì trẻ đâu có đi học theo tuyến của nơi sinh???

Thân mến

Chào em

- Việc tranh chấp giữa nhà em và nhà hàng xóm như em trình bày là tranh chấp đất đai và tranh chấp này nếu UBND xã hòa giải không thành thì phải lập biên bản hòa giải không thành và một trong hai bên tranh chấp phải khởi kiện tại TAND huyện nơi có đất tọa lạc để được thụ lý và giải quyết theo quy định.

- TAND huyện nơi giải quyết sẽ căn cứ vào giấy chứng nhận đất của hai bên được cấp, chứng cứ do hai bên cung cấp và kết quả do đạc xác định hiện trạng, diện tích... để xác định diện tích tranh chấp đó là thuộc về ai.

- Việc giải quyết tranh chấp là phải theo quy định của pháp luật và phù hợp với hồ sơ, chứng cứ, trình bày của các bên chứ không thể có chuyện thu hồi thêm diện tích đất ở nhà em vì đã quá hạn mức em nhé.

Thân mến

Chào em

Em cần căn cứ vào trường hợp cụ thể của căn nhà em định mua để hỏi chứ luật sư không thể giải đáp chung chung cho em vì như thế em càng rối và cũng không hiểu gi cả!!!

Thân mến 

Chào bạn

Trong quan hệ lao động, việc phân công công việc được xem là hợp lý cần căn cứ vào các yếu tố sau:

- Trình độ chuyên môn nghiệp vụ của người lao động,

- Giới tính, độ tuổi và sức khỏe của người lao động.

- Theo thỏa thuận vị trí công tác khi tuyển dụng và yêu cầu, tình hình  của công tác sản xuất kinh doanh tại đơn vị.

- Khả năng đáp ứng của người lao động...

Thân mến

Chào bạn.

Giao khoán đất hay giao đất theo ý bạn hỏi là việc hợp tác xã giao đất cho xã viên sử dụng theo các quy định trong hợp đồng giao đất về mục đích sử dụng, thời gian sử dụng, loại đất, quyền và nghĩa vụ phát sinh khi được giao đất. .. mà hai bên phải chấp hành trong quá trình sử dụng đất. Đây là vấn đề nội bộ giữa hợp tác xã và xã viên nhưng phải tuân theo Luật đất đai, Luật HTX và các quy định pháp luật có liên quan...

Thân chào

Chào bạn.

Nếu bạn có tài sản thuộc sở hữu hợp pháp (nhà) thì bạn có toàn quyền định đoạt tài sản đó. Theo đó, bạn có thể lập di chúc để chỉ định người thừa kế căn nhà đó là ai và điều kiện bạn đưa ra khi được thừa kế căn nhà đó như thế nào là do bạn tự quyết định.

Thân mến

Chào em.

Nếu thật sư em bị oan, em không hề lấy cắp mà bị nghi ngờ oan như vậy thì em phải nói rõ ý kiến của em cho gia đình cô em biết để họ tự xem xét lại mà không nghi ngở em nữa chứ em bị oan mà cứ im lặng thì họ càng cho là em có lấy cắp mới không dán lên tiếng.

Và vì thế, nếu em không có lấy cắp thì việc gì mà em sợ và lo lắng. Em phải yêu cầu họ mời công an đến điều tra để xác định ao là thủ phạm lấy cắp.

Thân chào

Chào bạn,

Hợp đồng lao động là mẫu hợp đồng ban hành thống nhất để áp dụng trong qua hệ lao động có thuê mướn lao động và trả công chứ không có mẫu nào là hợp đồng lao động khoán và hợp đồng lao động thông thường như bạn nghĩ. Về thời gian làm việc thì có hai loại là toàn thời gian và bán thời gian. Như vậy, bạn có thể ký hợp đồng lao động theo mẫu thông thường nhưng làm việc bán thời gian (3 giờ trong một ngày) và trả lương khoán cho thời gian làm việc đó là 5 triệu đồng/tháng. 

Nếu người lao động đã có thamg gia BHXH nơi khác không tham gia tại đơn vị bạn và việc này cần xác định bằng biên bản thỏa thuận hoặc ghi trong hợp đồng lao động để không tranh chấp về sau.

Về thuế thu nhập cá nhân thì khi chi trả thu nhập hàng tháng vẫn tính thuế TNCN bình thường nếu thu nhập đến mức phải chịu thuế và là người lao động có ký kết hợp đồng lao động chứ không phải lao động vãng lai, thời vụ.

Thân chào

Chào bạn.

Việc công ty tổ chức ký kết phụ lục hợp đồng lao động có nội dung như vậy là trái pháp luật vì: Theo quy định của pháp luật lao động thì người lao động có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng lao động nhưng phải tuân thủ về lý do chấm dứt đúng luật (trừ loại hợp đồng lao động không xác định thời hạn) và chấp hành thời gian báo trước. Trường hợp nếu đơn phương chấm dứt hợp đồng lao động trái luật thì người lao động cũng chỉ bị xử lý như: Không được hưởng trợ cấp thôi việc, phải bồi thường 1/2 tháng lương và tiền lương của những ngày vi phạm báo trước chứ làm gì có chuyện bồi thường đến 300 triệu đồng. 

Thân ái

Chào bạn.

Bạn thử tính và cộng tất cả thời gian bạn làm việc trong ngày xem có đủ 8 tiếng theo luật lao động quy định hay không? Nếu đã đủ thì việc đơn vị yêu cầu bạn làm thêm giờ thì phải trả lương thêm giờ. Nếu chưa đủ thì đơn vị có quyền điều động làm cho đủ thời giò làm việc đã thỏa thuận.

Thân mến

Chào bạn,

1/ Việc tổ CSGT thi hành nhiệm vụ để xe chắn hết làn đường dành hco xe gắn máy như vậy là sai quy định, và chính vì việc làm sai quy định đó đã gây trở ngại giao thông: Làm cho các xe gắn máy không có làn đường đi nên buộc phải đi vào làn đường xe o to ngay vị trí tổ CSGT đển xe chắn đường. Như vậy, việc bạn nói tổ CSGT đã lập ra cái bẫy để phạt người tham gia giao thông là cách ví von không sai. Gặp những trường hợp này, người tham gia giao giao thông bị cho là vi phạm có quyền trình bày ý kiến về nguyên nhân và không chấp nhận lỗi bị cho là vi phạm. Ngoài ra, có thể quay phim, chụp hình việc CSGT để xe chắn lối đi để chứng minh cho việc trình bày của mình là có cơ sở.

2/ Nếu bạn đi qua đường khi còn là đèn xanh như bạn trình bày thì việc CSGT yêu cầu bạn ký vào biên bản vi phạm về lỗi vượt đèn dỏ là không đúng nên bạn có quyền ghi rõ ý kiến của mình vào trong biên bản trước khi ký tên về việc vẫn còn đèn xanh, bạn không vượt đèn đỏ và yêu cầu người lập biên bản phải chứng minh là bạn đã vượt đèn đỏ.

Thân mến

Chào cháu,

Nếu đất dự án đã được công bố chuyển đổi quy hoạch nhưng chưa có quyết định chuyển đổi quy hoạch chính thức thì xem như pháp lý chưa hoàn chỉnh nên chưa thể mua (nhận chuyển nhượng) cháu nhé vì lỡ việc công bố chuyển đổi quy hoạch chỉ là công bố chứ không có quyết định chính thức luôn thì cháu tính sao đây?

Thân mến

Chào em.

Cho dù em mất xe vì lý do gì thì khi em gởi xe vào bãi giữ xe, thẻ xe mà bãi giữ xe phát cho em là căn cứ để xác định em có gởi xe vào bãi và giữa em và bãi xe vì thế mà đã hình thành quan hệ gửi giữ nên khi mất xe, em chỉ cần xuất trình thẻ xe, giấy tờ xe là hoàn toàn có đủ căn cứ yêu cầu bãi giữ xe phải bồi thường cho em chứ không nói gì dong dài. Trong trường hợp của em là do em đẻ thẻ xe trong cốp xe nên khi xe mất thì em cũng chẳng có thẻ xe của bãi để xuất trình là căn cứ. Tuy nhiên, có một thuận lợi là bãi giữ xe bằng thẻ từ, có camera nên có thể tra cứu lại dữ liệu để xác định chiếc xe của em có ra khởi bãi xe hay chưa/ NẾU RA RỒI THÌ AI LẤY RA? NẾU CHƯA RA THÌ Ở ĐÂU? TẠI SAO EM TÌM MÀ KHÔNG CÓ TRONG BÃI?  

Cũng cần lưu ý rằng không phải điểm giữ xe có thể từ thì bãi xe chỉ kiểm soát ra vào cổng mà trách nhiệm của họ là toàn bộ bãi xe, vì thế nếu kẻ trộm vào dẫn xe ra bằng cổng khác hay ngóc ngách nào đó thì họ vẫn có trách nhiệm bồi thường cho bạn. Do vậy, bạn cần đề nghị công an xác định rõ việc mất xe là do đâu, trách nhiệm của bãi xe như thế nào để yêu cầu bồi thường nhé.

Thân ái

Chào bạn

Theo quy định tại điểm d khoản 2 điều 5 Luật hôn nhân và gia đình thì cấm kết hôn:

Kết hôn hoặc chung sống như vợ chồng giữa những người cùng dòng máu về trực hệ; giữa những người có họ trong phạm vi ba đời; giữa cha, mẹ nuôi với con nuôi; giữa người đã từng là cha, mẹ nuôi với con nuôi, cha chồng với con dâu, mẹ vợ với con rể, cha dượng với con riêng của vợ, mẹ kế với con riêng của chồng;

Theo bạn mô tả thì bố bạn và bà ngoại cô ấy là hai chị em ruột, vậy nên bạn và mẹ cô ấy là chị em con cô con cậu (bạn là con cậu và mẹ cô ấy là con cô). Như vậy, cô ấy gọi bạn là cậu là có họ hàng trong phạm vi ba đời nên không thể kết hôn được nhé.

Về quan hệ họ hàng thực tế thì cô ấy gọi bạn là cậu là bề trên sao lại có thể lấy nhau được.

Thân ái

Chào bạn.

Bạn muốn mua BHYT cho cha mình thì thủ tục là phải có CMND, hộ khẩu và đăng ký mua tại UBND phường /xã nơi cha bạn thường trú.

Do vậy, nếu cha bạn không có CMND thì phải đi làm CMND chứ không có cách nào khác nhé vì một cá nhân mà không có CMND thì cơ quan chức năng biết họ là ai mà giải quyết BHYT?

Thân.

Chào bạn.

Bạn xem lại việc xây dựng đó có thuộc trong phạm vi đất của bạn hay không? Nếu thuộc phạm vi thì là quyền của bạn khi bạn đảm bảo việc xây dựng là an toàn, tiện lợi, không làm tắc ngẽn dòng chảy...

Trường hợp không thuộc phạm vi đất của bạn thì dĩ nhi6en là bạn không thể tự ý xây dụng mà phải xin phép cơ quan chức năng hoặc chính quyền địa phương.

Thân chào

Chào bạn

Bạn đang là đảng viên chắc rằng cũng đang là cán bộ công chức tại một cơ quan nhà nước hay doanh nghiệp. Do vậy, nếu bạn muốn lấy vợ và định cư tại Mỹ thì bạn phải xin thôi việc tại Việt Nam theo trình tự, thủ tục quy định.

Về việc bạn có được định cư tại Mỹ hay không thì bạn phải tham khảo các điều kiện về định cư tại lãnh sự quán hay đại sứ quán Mỹ tại Việt Nam để biết nhé.

Thân mến

Chào bạn.

Tại điểm c khoản 1 điều 55 lUẬT bhxh QUY ĐỊNH:

 Sau một năm nghỉ việc nếu không tiếp tục đóng bảo hiểm xã hội và có yêu cầu nhận bảo hiểm xã hội một lần mà chưa đủ hai mươi năm đóng bảo hiểm xã hội THÌ được HƯỞNG TRỢ CẤP bhxh MỘT LẦN.

Điều 56 Luật BHXH (Mức hưởng bảo hiểm xã hội một lần) quy định:

 Mức hưởng bảo hiểm xã hội một lần được tính theo số năm đã đóng bảo hiểm xã hội, cứ mỗi năm tính bằng 1,5 tháng mức bình quân tiền lương, tiền công tháng đóng bảo hiểm xã hội.

Nếu có nhu cầu thì bạn cứ nộp hồ sơ và BHXH sẽ tính cho bạn nhé.

Thân mến

Chào bạn

Về vấn đề đóng tiền đặt cọc, việc xử lý tiền đặt cọc và các trường hợp hoàn trả tiền đặt cọc...thì phải xem trong nội dung hợp đồng mà hai bên đã ký quy định như thế nào để hành xử cho đúng. Tuy nhiên, theo ý kiến của luật sư thì việc người lao động bị bệnh hiểm nghèo không thể đi xuất khẩu lao động là chuyện hoàn toàn ngoài ý muốn , bất khả kháng nên kèm hồ sơ bệnh án để yêu cầu chấm dứt hợp đồng và hoàn trả tiền đặt cọc.

Thân chào