Tư Vấn Của Luật Sư: LS. ThS Nguyễn Nhật Tuấn - NguyenNhatTuan

492 Trang «<51525354555657>»
  • Xem thêm     

    13/04/2020, 03:48:36 CH | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10496)
    Số điểm: 58159
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào em.

    Luật sư có ý kiến tư vấn như sau:

    1/ Pháp luật lao động hiện nay có nghiêm cấm người sử dụng lao động không được đơn phương chấm dứt hợp đồng lao động đối với lao động đang nghỉ thai sản (khoản 4 ĐIỀU 39 Bộ Luật LĐ) nhưng với điều kiện là trong thời gian thai sản, hợp đồng lao động vẫn còn thời hạn. Trường hợp nghỉ thai sản nhưng hợp đồng lao động hết hạn thì người sử dụng lao động có quyền chấm dứt nếu không có nhu cầu tái ký nữa vi một trong những cơ sở làm chấm dứt quan hệ lao động la hợp đồng lao động hết hạn (khoản 1 Điêu 36 Bộ luật LĐ).

    2/ Công ty có sai phạm là không thông báo chấm dứt hợp đồng lao động và không tái ký cho người lao động trong thời hạn 15 ngày trước khi hết hạn hợp đồng lao động (khoản 1 Điêu 47 Bộ luật LĐ) nhưng điều đó không có nghĩa là phải tiếp tục gia hạn hợp đồng cho người lao động vì người lao động cũng chỉ làm thêm 5 ngày rồi nghỉ thai sản chứ không phải người lao động tiếp tục làm quá 30 ngày thì sau 30 ngày đó hợp đồng một năm sẽ trở thành hợp đồng không xác định thời hạn nếu người sử dụng lao động không chịu ký tiếp.

    Cho nên có thể nói rằng 5 ngày làm thêm đó là để người lao động sắp xếp bàn giao và người sử dụng lao động thu xếp giải quyết các quyền lợi cho người lao động trước khi nghỉ theo quy định tại khoản 2 điều 47 Bộ Luật LĐ.

    3/ Việc người sử dụng lao động tham gia BHXH đến hết tháng 3 cho người lao động không có nghĩa là trong tháng 3 người lao động vẫn làm việc mà đây là thỏa thuận có lợi hơn cho người lao động về quyền lợi được pháp luật lao độngkhuyến khích.

    Thân mến

     

  • Xem thêm     

    13/04/2020, 10:47:36 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10496)
    Số điểm: 58159
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Đất là của ông C mà B chỉ thuê có thời hạn là 10 năm để sử dụng chứ B không phải là người được công nhận quyền sử dụng đất hợp pháp, được giấy chứng nhận quyền sử dụng nên B không thể góp vốn kinh doanh với bạn bằng quyền sử dụng đất được bạn nhé.

    Bạn nhận góp vốn kinh doanh bằng quyền sử dụng đất do B thuê của người khác như vậy tức là chuốc lấy rủi ro về mặt pháp lý.

    Thân mến chào bạn

  • Xem thêm     

    13/04/2020, 09:45:36 SA | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10496)
    Số điểm: 58159
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Việc đấu thầu để chọn lựa nhà cung cấp dịch vụ quản lý trong trường hợp bạn nêu hoàn toàn công khai, khách quan và minh bạch nhằm lựa chọn nhà cung cấp dịch vụ quản lý chung cư có uy tín, chất lượng mà giá cả hợp lý nhất. Do vậy, các tiêu chí chọn thầu, điều kiện dự thầu, thông tin đầu thầu đều công khai cho mọi cư dân chung cư được biết. Khi chấm thầu và chọn lựa được nhà cung cấp dịch vụ thích hợp thì ban quản lý chung cư cũng thông báo để mọi người dân được biết trên tinh thần thực hiện quy chế dân chủ tại địa phương.

    Thân mến

     

  • Xem thêm     

    12/04/2020, 10:17:03 SA | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10496)
    Số điểm: 58159
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào em.

    Bộ luật lao động có quy định:  

    Điều 18. Nghĩa vụ giao kết hợp đồng lao động

    1. Trước khi nhận người lao động vào làm việc, người sử dụng lao động và người lao động phải trực tiếp giao kết hợp đồng lao động.

    Trong trường hợp người lao động từ đủ 15 tuổi đến dưới 18 tuổi, thì việc giao kết hợp đồng lao động phải được sự đồng ý của người đại diện theo pháp luật của người lao động.

    2. Đối với công việc theo mùa vụ, công việc nhất định có thời hạn dưới 12 tháng thì nhóm người lao động có thể ủy quyền cho một người lao động trong nhóm để giao kết hợp đồng lao động bằng văn bản; trường hợp này hợp đồng lao động có hiệu lực như giao kết với từng người.

    Hợp đồng lao động do người được ủy quyền giao kết phải kèm theo danh sách ghi rõ họ tên, tuổi, giới tính, địa chỉ thường trú, nghề nghiệp và chữ ký của từng người lao động.

    Như vậy, nghĩa vụ giao kết hợp đồng lao động là bắt buộc nên hai bên không thể tự ý thỏa thuận làm việc mà không giao kết hợp đồng lao động được em nhé vì như vậy là thỏa thuận trái luật, không có giá trị.

    Thân mến.

  • Xem thêm     

    12/04/2020, 10:11:17 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10496)
    Số điểm: 58159
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào em.

    Vì đất của em không được phép xây dựng công trinh mà em đã xây dựng tức là đã  vi phạm . Hành vi vi phạm này đã bị cơ quan chức năng lập biên bản vi phạm và ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính thì em phải chấp hành nộp phạt.

    Còn về việc phải đập phá công trình xây xây dựng hay cho phép tồn tại thì tùy tình hình, tùy vào yêu cầu của em và việ xử lý của cơ quan cức năng.

    Em phải xem kỹ lại đất của mình đang sử dụng là đất gì? có được phải xây dựng công trình, chăn nuôi hay không hay chỉ sử dụng trồng trọt thôi kẻo coi chừng lại bị phạt nữa nhé.

    Thân mến

     

  • Xem thêm     

    12/04/2020, 10:06:43 SA | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10496)
    Số điểm: 58159
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Bạn làm việc theo chế độ hợp đồng lao động nên nghỉ nghỉ việc thi đơn vị làm việc sẽ thanh toán đấy đủ tiền lương cho đến ngày nghỉ việc cho bạn. Tiền phép năm bạn cũng sẽ thanh toán cho những ngày phép năm bạn chưa nghỉ hết. Ngoài ra, đơn vị phải thanh toán tiền trợ cấp thôi việc cho thời gian bạn làm việc từ năm 1998 đến ngày 31/12/2008. Đơn vị phải chốt sổ BHXH trả cho bạn để bạn xin hưởng trợ cấp BHTN cho thồi gian làm việc và tham gia BHTN từ năm 2009 cho đến nay.

    Ngoài ra, tùy tinh hình tài chính của đơn vị mà còn có những hỗ trợ thêm được khuyến khích.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    12/04/2020, 10:00:54 SA | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10496)
    Số điểm: 58159
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Muốn nghỉ việc theo hợp đồng thì thủ tục đầu tiên là phải làm đơn xin nghỉ việc gởi đến đơn vị nơi làm việc để được xem xét, giải quyết. Trong đơn phải trình bày lý do xin nghỉ việc, thời gian dự kiến bắt đầu nghỉ việc.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    11/04/2020, 09:40:48 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10496)
    Số điểm: 58159
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào em.

    Đất nhà em vẫn là đất nông nghiệp nên không được phép xây dựng công kiên cố. Việc thanh tra xây dựng và địa chính đến lập biên bản xử phạt và bắt tháo gỡ là phù hợp. Nếu em cho rằng đất của em là đất phi nông nghiệp thì em phải có giấy tờ chứng minh là em xin chuyển mục đích sử dụng đất từ nông nghiệp sang phi nông nghiệp khi nào? cơ quan nào đã ký chấp thuận cho chuyển để cơ quan chức năng có căn cứ xem lại việc giải quyết em nhé? 

    Em cũng có thể làm đơn xin cho tạm tồn tại công trình xây dựng để chờ để chờ chyển đổi mục đích sử dụng đất và cam kết không tiếp tục xây dựng để chờ giải quyết.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    10/04/2020, 04:52:22 CH | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10496)
    Số điểm: 58159
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Theo quy định của Bộ luật lao động thì nếu người lao động làm thêm vào ngày bình  thường sẽ được trả lương ít nhất bằng 150% lương của ngày làm việc bình thường; nếu làm thêm vào ngày nghỉ hàng tuần và ngày lễ, tết thì mức trả lương tương tự là không ít hơn 200% và 300%. Tuy nhiên, bạn nên hiểu rằng đó là trong điều kiện xã hội và kinh tế ổn định, bình thường, không có những biến động, xáo trộn. Còn trong trường hợp dịch bệnh như đại dịch Covid 19 thì không thể áp dụng quy định trên để trả lương nếu  giáo viên phải dạy bù vào hè này.

    Hiện nay, khi dịch bệnh đang hoành hành, học sinh không thể đến trường thì giáo viên vẫn đến trường và vẫn được trả lương (trừ ngoài công lập). Dự kiến khi hết dịch bệnh và học sinh trở lại trường thì chắc chắn rằng giáo viên sẽ phải dạy bù vào kỳ hè này thì khi đó, Ngành giáo dục và lao động thươn binh xã hội sẽ trình Chính Phủ những quyết sách để trả lương cho giáo viên nhưng phù hợp nhưng vẫn đảm bảo bình ổn xã hội nên bạn cứ yên tâm nhé.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    10/04/2020, 04:28:58 CH | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10496)
    Số điểm: 58159
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Công ty nên giải thích cho người lao động rằng đã tham gia BHXH bắt buộc ở đâu thì sẽ tham gia luôn BHYT ở đó. Trường hợp vì lý do nào đó mà không muốn tham gia BHXH bắt buộc nhưng lại muốn có BHYT thì nên tham gia BHYT tự nguyện tại UBND phường/ xã nơi mình cư trú nhé.

    Thân 

  • Xem thêm     

    10/04/2020, 10:14:28 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10496)
    Số điểm: 58159
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào em.

    Theo như nội dung e trình bày thì gia đình em đã đổi đất cho xã để mở rộng di tích lịch sử và chấp thuận lấy đất khác để canh tác và việc sử dụng đất đổi đã 6 năm nay không có vấn đề gì. Thế nhưng vấn đề phát sinh là gia đình em tiến hành xây tường rào đất thì thanh tra xây dựng đến không cho xây, bắt tháo gỡ thì như vậy gia đình em phải biết tại sao thanh tra không cho xây tường rào? Nếu không biết lý do thi phải yêu cầu thanh tra xây dựng giải thích vì sao không cho xây? cần thủ tục gì thì mói được xây tường rào?

    Theo luật sư biết thì có thể đất đổi này gia đình em chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và mục đích sử dụng là đất nông nghiệp nhưng gia đình em lại tiến hành xây công trình khi chưa được phép nên thanh tra đã không cho tiến hành.

    Thân mến.

     

  • Xem thêm     

    10/04/2020, 09:59:09 SA | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10496)
    Số điểm: 58159
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Ttheo quy định hiện nay thì mọi trương hợp người lao động khi đi làm có giao kết hợp đồng lao độngt có thời gian  từ 1 tháng trở lên thì phải tham gia BHXH bắt buộc trừ khi người lao động  có giao kết hợp đồng lao động nhiều nơi thì được quyền chọn một nơi tham gia BHXH. Như vậy, nếu người lao động đi làm 02 nơi thì được quyền chọn một nơi để tham gia BHXH bắt buộc, nơi còn lại không phải tham gia BHXH bắt buộc.

    Người lao động chọn nơi nào tham gia BHXH bắt buộc thì cũng tham gia BHYT bắt buộc tại nơi đó đễ thuận lợi trong quản lý, thủ tục và kiểm soát.

    Thân mến

     

  • Xem thêm     

    10/04/2020, 09:52:30 SA | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10496)
    Số điểm: 58159
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào em.

    1/ Theo quy định của Luật NVQS thì độ tuổi thi hành NVQS là từ 18t đến hết 25t. Nếu em có trình độ cao đẳng, đại học thì độ tuổi gọi nhập ngũ là đến hết 27t. Do vậy, em vẫn còn trong độ tuổi thi hành NVQS.

    2/ Nếu em thuộc một trong những trường hợp sau đây thì em sẽ được tạm hoãn hoặc miễn gọi nhập ngũ:

    Điều 41. Tạm hoãn gọi nhập ngũ và miễn gọi nhập ngũ

    1. Tạm hoãn gọi nhập ngũ đối với những công dân sau đây:

    a) Chưa đủ sức khỏe phục vụ tại ngũ theo kết luận của Hội đồng khám sức khỏe;

    b) Là lao động duy nhất phải trực tiếp nuôi dưỡng thân nhân không còn khả năng lao động hoặc chưa đến tuổi lao động; trong gia đình bị thiệt hại nặng về người và tài sản do tai nạn, thiên tai, dịch bệnh nguy hiểm gây ra được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận;

    c) Một con của bệnh binh, người nhiễm chất độc da cam suy giảm khả năng lao động từ 61% đến 80%;

    d) Có anh, chị hoặc em ruột là hạ sĩ quan, binh sĩ đang phục vụ tại ngũ; hạ sĩ quan, chiến sĩ thực hiện nghĩa vụ tham gia Công an nhân dân;

    đ) Người thuộc diện di dân, giãn dân trong 03 năm đầu đến các xã đặc biệt khó khăn theo dự án phát triển kinh tế - xã hội của Nhà nước do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trở lên quyết định;

    e) Cán bộ, công chức, viên chức, thanh niên xung phong được điều động đến công tác, làm việc ở vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn theo quy định của pháp luật;

    g) Đang học tại cơ sở giáo dục phổ thông; đang được đào tạo trình độ đại học hệ chính quy thuộc cơ sở giáo dục đại học, trình độ cao đẳng hệ chính quy thuộc cơ sở giáo dục nghề nghiệp trong thời gian một khóa đào tạo của một trình độ đào tạo.

    2. Miễn gọi nhập ngũ đối với những công dân sau đây:

    a) Con của liệt sĩ, con của thương binh hạng một;

    b) Một anh hoặc một em trai của liệt sĩ;

    c) Một con của thương binh hạng hai; một con của bệnh binh suy giảm khả năng lao động từ 81% trở lên; một con của người nhiễm chất độc da cam suy giảm khả năng lao động từ 81 % trở lên;

    d) Người làm công tác cơ yếu không phải là quân nhân, Công an nhân dân;

    đ) Cán bộ, công chức, viên chức, thanh niên xung phong được điều động đến công tác, làm việc ở vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn theo quy định của pháp luật từ 24 tháng trở lên.

    3. Công dân thuộc diện tạm hoãn gọi nhập ngũ quy định tại khoản 1 Điều này, nếu không còn lý do tạm hoãn thì được gọi nhập ngũ.

    Công dân thuộc diện được tạm hoãn gọi nhập ngũ hoặc được miễn gọi nhập ngũ quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này, nếu tình nguyện thì được xem xét tuyển chọn và gọi nhập ngũ.

    4. Danh sách công dân thuộc diện được tạm hoãn gọi nhập ngũ, được miễn gọi nhập ngũ phải được niêm yết công khai tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã, cơ quan, tổ chức trong thời hạn 20 ngày.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    09/04/2020, 04:41:42 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10496)
    Số điểm: 58159
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Vâng, xin cám ơn

  • Xem thêm     

    09/04/2020, 09:30:08 SA | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10496)
    Số điểm: 58159
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Điều 37 Luật cư trú có quy định như sau:

    Điều 37. Huỷ bỏ việc đăng ký thường trú, tạm trú trái pháp luật

    Trường hợp cơ quan, người có trách nhiệm thực hiện việc đăng ký thường trú, tạm trú không đúng thẩm quyền, không đúng đối tượng và điều kiện theo quy định của Luật này thì thủ trưởng cơ quan quản lý cư trú cấp trên trực tiếp có trách nhiệm huỷ bỏ việc đăng ký đó. Căn cứ quyết định của cơ quan có thẩm quyền, cơ quan đã đăng ký thường trú, tạm trú có trách nhiệm thực hiện việc xoá đăng ký thường trú, tạm trú; cơ quan có thẩm quyền đăng ký thường trú, tạm trú trước đó phải đăng ký lại.

    Như vậy, hủy bỏ việc đăng ký thường trú, tạm trú trong trường hợp này là do đăng ký sai thẩm quyền, sai đối tượng, không đúng điều kiện nên cẩn thiết phải hủy bỏ chứ không phải trường hợp con của bạn.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    08/04/2020, 09:46:27 SA | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10496)
    Số điểm: 58159
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Ý kiến của luật sư như sau:

    1/ Bạn là người có bố, bố bạn còn sống nhưng chỉ vì mẹ bạn cho rằng bố lừa dối mẹ nên khi sinh ra bạn đã khai sinh rằng bố đã chết là không đúng theo thực tế. Việc khai như vậy gọi là khai man, khai không đúng sự thật khiến cho giữa bạn và bố bạn không phát sinh các quyền và nghĩa vụ của cha con mà đúng ra theo quy định của pháp luật là có.

    2/ Không một ai có quyền được lựa chọn chỗ để sinh ra và phải tôn trọng sự thật khách quan về lý lịch và hoàn cảnh gia đinh mình dù là tốt hay xấu, muốn hay không muốn. Theo luật sư được biết thì quy định của Đảng không có quy định nào là không được kết nạp người không có bố nhưng trường hợp đó là bố chết thật còn trường hợp của bạn là bố còn sống mà khai đã chết là không trung thực với Đảng, sớm muộn gì cũng bị phát hiện và kỷ luật.

    3/ Bạn nên tiến hành thủ tục xin công nhận cha cho mình, sau đó tiến hành điều chỉnh khai sinh để có tên bố và khai lý lịch về mình cho đúng, trung thực bạn nhé. Bạn đã thành niên nên bạn có quyền tự quyết định mà không còn lệ thuộc vào ý kiến mẹ của mình nữa.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    08/04/2020, 09:33:44 SA | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10496)
    Số điểm: 58159
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Nếu bạn tham gia BHTN liên tục qua các công ty từ tháng 8/2016 đến tháng 3/2020 thì tổng thời gian đã thAM GIA được 3 năm 8 tháng trong khi theo quy định tại khoản 2 Điều 49 Luật việc làm thì chỉ cần tham gia BHTN từ đủ 12 tháng trở lên trong thời gian 24 tháng trước khi nghỉ việc là đủ điều kiện hưởng trợ cấp BHTN bạn nhé.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    08/04/2020, 09:25:27 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10496)
    Số điểm: 58159
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào em.

    Em thông tin rõ thêm để luật sư tiện tư vấn nhé: 

    Em được đứng tên nhà đất của bố mẹ trên cơ sở nào: được bố mẹ tặng cho, bố mẹ để lại thừa kế hay bố mẹ và các anh chị em đồng lòng ký giấy cho em trọn quyền sở hữu, sử dụng? bố mẹ em còn hay đã mất? Em muốn hợp thức hóa trên diện tình cảm là thế nào???

    Thân

     

  • Xem thêm     

    07/04/2020, 04:36:58 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10496)
    Số điểm: 58159
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Theo nội dung bạn trình bày thì đất có nguồn gốc là của ông bà nội. Ông bà nội chết không để lại di chúc. Sau khi ông bà nội qua đời thì tất cả những người con đều đồng ý ký giấy tờ để cho ba bạn được thừa kế và đứng tên mảnh đất chỉ trừ người con út bị mất năng lực hành vi dân sự không thể tự ký giấy tờ định đoạt phần của mình được nên trên sổ hồng có ghi trong ngoặc là ba bạn là người giám hộ cho người em út đã mất năng lực hành vi dân sự. Như vậy, mảnh đất tuy đã chuyển quyền sử dụng cho ba bạn nhưng vẫn còn một phần thuộc quyền sử dụng của người con út đó và ba bạn là người giám hộ quyền tài sản này cho người em út.

    Như vậy, đối với những người con đã đồng ý ký giấy tờ để chuyển quyền sử dụng đất cho ba bạn thì không thể tranh chấp được nữa vì họ đã tự định đoạt phần tài sản mà họ thừa kế từ ông bà nội để lại toàn bộ cho ba bạn. Riêng đối với phần đất của người con út thì ba bạn là người giám hộ nên phải thực hiện theo quy định tại điều 59 Bộ luật dân sự nhé:

    Điều 59. Quản lý tài sản của người được giám hộ

    1. Người giám hộ của người chưa thành niên, người mất năng lực hành vi dân sự có trách nhiệm quản lý tài sản của người được giám hộ như tài sản của chính mình; được thực hiện giao dịch dân sự liên quan đến tài sản của người được giám hộ vì lợi ích của người được giám hộ.

    Việc bán, trao đổi, cho thuê, cho mượn, cho vay, cầm cố, thế chấp, đặt cọc và giao dịch dân sự khác đối với tài sản có giá trị lớn của người được giám hộ phải được sự đồng ý của người giám sát việc giám hộ.

    Người giám hộ không được đem tài sản của người được giám hộ tặng cho người khác. Các giao dịch dân sự giữa người giám hộ với người được giám hộ có liên quan đến tài sản của người được giám hộ đều vô hiệu, trừ trường hợp giao dịch được thực hiện vì lợi ích của người được giám hộ và có sự đồng ý của người giám sát việc giám hộ.

    2. Người giám hộ của người có khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi được quản lý tài sản của người được giám hộ theo quyết định của Tòa án trong phạm vi được quy định tại khoản 1 Điều này.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    07/04/2020, 11:06:23 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10496)
    Số điểm: 58159
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Theo như nội dung bạn trình bày thì đất nhà bạn đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng do UBND huyện cấp ngày 15/01/1995. Đất có thời điểm sử dụng trước ngày 18/12/1980, sử dụng ổn định, liên tục, không tranh chấp, hoàn thành đầy đủ các nghĩa vụ thuế cho nhà nước. Do vậy, nếu bạn có nhu cầu thì có thể tiến hành nộp hồ sơ xin cấp đổi sang sổ hồng là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của Luật đất đai năm 2013. Khi bạn tiến hành hành nộp hồ sơ cấp đổi giấy chứng nhận, cơ quan địa chính sẽ tiến hành đo đạc lại diện tích đất xem có biến động gì không? cơ quan cấp giấy chứng nhận mới sẽ tiến hành xem lại quy hoạch sử dụng đất tại khu vực này xem có phù hợp hay không? hạn mức sử dụng đất ở hiện nay là bao nhiêu? có vướng mắc gì không để tiến hành cấp đổi giấy chứng nhận mới cho bạn. Nếu có vướng mắc, cơ quan cức năng sẽ tiến hành tao đổi và hướng dẫn bạn giải quyết các thủ tục, hồ sơ cần thiết để cấp đổi giấy cho bạn nên để nghị bạn liên hệ cơ quan chức năng để được giải quyết chứ không nên suy diễn lung tung!

    Thân mến

     

492 Trang «<51525354555657>»