Tư Vấn Của Luật Sư: LS. ThS Nguyễn Nhật Tuấn - NguyenNhatTuan

492 Trang «<27282930313233>»
  • Xem thêm     

    28/10/2020, 06:15:31 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10496)
    Số điểm: 58159
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào cháu.

    Cháu có thể đòi lại số tiền đã chuyển do họ không giao hàng với điều kiện là cháu biết họ là ai, ở đâu cháu nhé.

    Thân mến 

  • Xem thêm     

    28/10/2020, 06:13:15 CH | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10496)
    Số điểm: 58159
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào em.

    Ngày để bắt đấu ký hợp đồng lao động chính thức sẽ là ngày em hết thử việc và chuyển sang chính thức em nhé.

    VD: Thử việc hai tháng, từ ngày 15/11/2019 đến hết ngày 14/01/2020, thì ngày làm việc chính thức là ngày 15/01/2020 và cũng là ngày bắt đầu để ký hợp đồng lao động.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    27/10/2020, 04:37:14 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10496)
    Số điểm: 58159
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn.
     
    Theo nội dung bạn trình bày thì vào tháng 6/2020, thanh tra sở TNMT đã lập biên bản xử phạt hành chính công ty bạn về hành vi vi phạm theo quy định tại điểm b, khoản 3, điều 37, Nghị định 36/2020/NĐ-CP. Cụ thể quy định này như sau:
     
    "3. Phạt tiền đối với hành vi khai thác khoáng sản (trừ cát, sỏi lòng sông, suối, hồ) có tổng diện tích đã khai thác vượt ra ngoài ranh giới khu vực được phép khai thác (theo bề mặt) đến dưới 0,1 ha; vượt quá phạm vi ranh giới được phép khai thác (theo độ sâu hoặc độ cao) từ 0,5 m đến dưới 01 m trong phạm vi diện tích từ 0,1 ha trở lên, cụ thể như sau:
     
    a) Phạt tiền từ 3.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng đối với khai thác khoáng sản vật liệu xây dựng thông thường của hộ kinh doanh;
     
    b) Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng đối với khoáng sản thuộc thẩm quyền cấp phép của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, trừ trường hợp quy định tại điểm a khoản này;
     
    c) Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng đối với khoáng sản thuộc thẩm quyền cấp phép của Bộ Tài nguyên và Môi trường".
     
    Đến tháng 9/2020: Đoàn kiểm tra của Tổng cục ĐCKSVN tiếp tục kiểm tra hoạt động khai thác của Công ty, lập biên bản kiểm tra ghi nhận nội dung đã xử phạt nêu trên, đồng thời xác định thêm phần diện tích Công ty đã khai thác vượt ra ngoài ranh giới khu vực theo bề mặt được phép khai thác vi phạm được quy định tại điểm b, khoản 4, điều 37, Nghị định 36/2020/NĐ-CP.Cụ thể vi phạm này như sau:
     
    "4. Phạt tiền đối với hành vi khai thác khoáng sản (trừ cát, sỏi lòng sông, suối, hồ) có tổng diện tích vượt ra ngoài ranh giới khu vực được phép khai thác (theo bề mặt) vượt từ 0,1 ha đến dưới 0,5 ha; vượt quá phạm vi ranh giới được phép khai thác (theo độ sâu hoặc độ cao) từ 01 m đến dưới 02 m trong phạm vi diện tích từ 0,1 ha trở lên cụ thể như sau:
     
    a) Từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng đối với khai thác khoáng sản vật liệu xây dựng thông thường của hộ kinh doanh;
     
    b) Từ 50.000.000 đồng đến 70.000.000 đồng đối với khoáng sản thuộc thẩm quyền cấp phép của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, trừ trường hợp quy định tại điểm a khoản này;
     
    c) Từ 70.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng đối với khoáng sản thuộc thẩm quyền cấp phép của Bộ Tài nguyên và Môi trường".
     
    Như vậy, từ sau lần vi phạm thứ nhất thì công ty bạn không những không dừng lại mà tiếp tục khai thác vi phạm vượt ra ngoài ranh giới, khu vực cả về bề mặt và chiều sâu theo quy định nên được xem là tái phạm mang tính chất nghiêm trọng hơn nên việc lập biên bản và xử phạt là hoàn toàn đúng quy định bạn nhé.
     
    Thân mến 
  • Xem thêm     

    27/10/2020, 04:11:38 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10496)
    Số điểm: 58159
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Nếu trường hợp toàn bộ diện tích đất của bạn đã nhận tiền đền bù thiệt hại từ cơ quan chức năng thì nay bạn không có quyền gì về việc tranh chấp được nữa vì quyền lợi của bạn đã được giải quyết xong khi bạn chấp nhận đền bù thiệt hại.

    Trường hợp chỉ một phần diện tích được đền bù còn lại một phần diện tích đất vẫn thuộc quyền sử dụng của bạn nhưng nay bạn phát hiện ra việc cơ quan chức năng cấp giấy chứng nhận phần diện tích đất còn lại của bạn cho ngươi khác thì bạn có quyền tranh chấp đối với phần diện tích đất đã được cấp giấy chứng nhận cho người khác đó vốnthuộc quyền sử dụng của bạn.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    27/10/2020, 09:22:34 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10496)
    Số điểm: 58159
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Theo quy định của pháp luật dân sự thì đặt cọc là biện pháp nhằm đảm bảo cho quá trình ký kết và thực hiện hợp đồng. Theo đó, nếu bên đặt cọc từ chối việc ký kết và thực hiện hợp đồng thì sẽ bị mất cọc còn bên nhận cọc nếu từ chối việc ký kết và thực hiện hợp đồng thì phải đền cho bên kia gấp đôi số tiền đã nhận cọc.

    Trường hợp bạn nêu là hai bên đã tiến hành việc cọc để đảm bảo cho việc ký kết và thực hiện việc chuyển nhượng 90m2 đất. Tuy nhiên, sau khi đã đặt cọc thì bạn phát hiện diện tich đất không đủ 90m2 và bên bán cũng đã thừa nhận việc này. Như vậy là do lỗi bên bán đã không trung thực trong việc giao kết, bán trên giấy tờ là 90m2 nhưng thực tế đất bị tranh chấp nên diện tích không đủ 90m2 và cũng che dấu thông tin, không nói cho bên mua biết nên nếu bên mua không muốn mua nữa thì có quyền yêu cầu hủy cọc, hoàn trả lại tiền vì việc giao dịch có sự gian dối, che đậy thông tin khiến cho việc mua bán không đạt được mục đích và dĩ nhiên bên bán có lỗi nên phải trả lại cọc cho bên mua nếu không muốn bên mua khởi kiện yêu cầu bồi thường nếu có phát sinh thiệt hai.

    Thân mến

     

  • Xem thêm     

    27/10/2020, 09:13:23 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10496)
    Số điểm: 58159
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Nếu theo điều chỉnh dự án mà một phần đất của dân giờ không thuộc quy hoạch dự án nữa thì UBND huyện đã ban hành quyết định thu hồi giờ phải ban hành quyết định hủy bỏ quyết định thu hồi đất trước đây đã ban hành.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    26/10/2020, 02:30:01 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10496)
    Số điểm: 58159
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Theo như bạn trình bày thì đất này tuy sô hồng mẹ bạn đứng tên nhưng ngoài phần thuộc quyền sử dụng của bà ra thì còn có phần mẹ bạn lại đại diện cho các đồng thừa kế của cha bạn. Có nghĩa rằng, tuy mẹ bạn mau đất này sau khi ba bạn chết nhưng có thể mẹ bạn dùng tiền chung của vộ chồng để mua nên đất vẫn có nguồn gốc được hành thành từ tài sản chung của hai vợ chồng nên trong quá trình xin cấp sổ hồng thì mẹ bạn đã khai như thế nên sổ hồng đã thể hiện theo tinh thần này. 

    Nay muốn sang tên cho mẹ ban hay cho một người con nào đứng tên đều làm theo thủ tục sau:

    - Ba mất từ năm 1999 thì phải có giấy khai tử.

    - Mẹ bạn và cac đồng thừa kế của cha bạn phải tiến hành khai nhận và phân chia chia sản thừ kế tại UBND hoặc tổ chức công chứng để xác định ý kiến của các đồng thừa kế muốn thỏa thuận phân chia như thế nào? để lại cho ai dứng tên sử dụng...?

    - Tiến hành thủ tục sang tên trước bạ tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất, nộp các nghĩa vụ tài chính tại chi cục thuế để được công nhận đứng tên quyến sử dụng đất cho một người.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    26/10/2020, 02:19:19 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10496)
    Số điểm: 58159
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Vấn đề này rất đơn giản: Đất không nằm trong quy hoạch dự án thì việc có muốn bán hay không là do các hộ có đất tự quyết định chứ không ai cưỡng ép được.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    26/10/2020, 09:35:13 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10496)
    Số điểm: 58159
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Về nguyên tắc khi  thu hồi đất ở thì phải có kế hoạch bố trí tái định cư, hoán đ ổi đất nói khác hoặc nếu không có đất hoán đổi thì phải thẩm định giá trị đất và thanh toán để người dân tự tim nới ở khác.

    Theo bạn mô tả trong trong mảnh đất được công nhận quyền sử dụng có 400m2 là đất ở và gia đình hiện nay không có chỗ ở nào khác thì có quyền yêu cầu cơ quan chức năng bó trí đất để tái định cư tương đương với diện tích 400m2 đất ở phải thu hồi của ga đình bạn. Theo đó, nếu một suất là 100m2 thì với 3 suất chỉ 300m2, chưa tương ứng với 400m2 đất ở thu hồi nên gia đình bạn có quyền yêu cầu đến 4 suất đất ở để giao đất cũ và nhận đất mới. 

    Về thủ tục đề nghị thì nên làm đơn trình bày kiến nghị vàyêu cầu. Nếu việc giải quyết không thỏa đáng thì có quyền khiếu nại theo Luật khiếu nại hiện hành để thực hiện quyền của công dân theo quy định pháp luật.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    26/10/2020, 09:08:24 SA | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10496)
    Số điểm: 58159
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Theo nội dung bạn trình bày thì đây là hình thức kêu gọi người tham gia học về nghiệp vụ BHNT và sau khi học xong 5 ngày thì sẽ phát triển họ thành các đại lý BHNT để bán BHNT cho những người có yêu cầu tham gia. Theo đó, thì trong 5 ngày học, người học được trả một khoản chi phí đài thọ khoảng vài trăm ngàn đồng một ngày cho nên nói đi học được tiền là như vậy.

    Ý nghĩa của khóa học ngằn ngày này là trang bị cho học viên những kiến thức cơ bản về loại hình BHNT, hướng dẫn họ kỹ năng tư vấn, giao kết hợp đồng, thu tiền và làm các công tác chăm sóc khách hàng chứ không đơn giản là cứ đi học là được tiền. Tuy nhiên, vì chạy theo con số và tránh nói dài dòng sợ người dân không chịu bỏ thời gian đi nên các đại lý thường giới thiệu học viên thì đã không giải thích gì cho học viên hiểu mục đích, ý nghĩa của việc học này mà chỉ nói ngắn gọn là đi học thì có tiền mà thôi!

    Các lần ký tên là ký vào danh sách có đi hôc để nhận chi phí trong từng ngày, còn việc phải cung cấp bản sao hay hình chụp CMND la thủ tục bắt buộc để chứng minh có học viên và có việc chi tiên nên bạn yêu tâm cho dù là sau này mẹ bạn không làm đại lý BHNT thì thông tin của bà cũng không đến nỗi bị bán ra bên ngoài. Hy vọng là thế! Còn việc lừa đảo hay chiếm đoạt tài sản thì tuyệt đối là không vì mẹ bạn không có hành vi lừa đảo hay chiếm đoạt tài sản của người khác

    Thân mến

  • Xem thêm     

    22/10/2020, 06:33:56 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10496)
    Số điểm: 58159
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Nếu bạn có nhu cầu xin kháng nghị giám đốc thẩm thì bạn có thể tìm đến một văn phòng luật sư mà bạn tin tưởng để xin đượchỗ trợ, trợ giúp pháp lý. Văn phòng luật sư sẽ xem lại hồ sơ, bản án để quyết định có  hỗ trợ bạn thủ tục xin kháng nghị giám đốc thẩm hay không nhé.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    22/10/2020, 06:30:43 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10496)
    Số điểm: 58159
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Hộ bạn tuy nghèo nhưng đã có tiền trợ cấp hàng tháng dành cho người khuyết tật đối với cả hai vợ chồng thì có nghĩa là cũng còn tốt hơn nhiều hộ khác không có chế độ như vợ chồng bạn (dĩ nhiên họ không thuộc đối tượng được hưởng) . Luật sư nói như vậy có nghĩa là mọi người phải nên chia sẻ, thông cảm cho hoàn cảnh của nhau. Hộ bạn đã có chế độ dành cho người khuyết tật nên có thể UBND xã dành xét hộ nghèo cho những hoàn cảnh khó khăn hơn bạn.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    22/10/2020, 06:23:21 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10496)
    Số điểm: 58159
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Thông thường khi bạn muốn cắt khẩu từ HD chuyển về BRVT thì bạn phải đến công an quận/huyện tại BRVT nơi bạn muốn chuyển khẩu đến hỏi xem trường hợp của bạn có chuyển khẩu về được không? cần những thủ tục gì và cụ thể ntn thì mới quyết định đi cắt khẩu ở HD. Việc bạn chưa chắc có chuyển khẩu về BRVT được không mà vội vàng đi cắt khẩu ở HD để rồi không chuyển khẩu được trong khi tại HD cũng trả lời đã cắt rồi không cho nhập trở lại được nên bạn trở thành người không có nơi thường trú.

    Bây giờ bạn muốn nhập khẩu tại TB thì bạn phải đến hỏi kỹ càng điều kiện và thủ tục đi nhé. Riêng tại HD thì bạn đã có tờ giấy cắt khẩu tuy nhiên do cắt là để nhập vào BRVT nên bạn cần có xác nhận của công an tại BRVT là chưa nhập vô cho bạn để bạn nhập vào TB.

    Thân mến 

  • Xem thêm     

    22/10/2020, 06:14:30 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10496)
    Số điểm: 58159
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Bạn muốn mua lại phần của đồng thừa kế thì hai bên phải thương lượng, thỏa thuận giá cả dựa trên gía trị thị trường của phần muốn mua lại. Việc một đồng thừa kế không đồng ý và khởi kiện ra tòa án để yêu cầu tòa án giải quyết chia thừa kế là quyền của đồng thừa kế và tòa án sẽ thụ lý và giải quyết theo quy định của pháp luật.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    18/10/2020, 06:41:09 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10496)
    Số điểm: 58159
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Công ty chỉ có chức năng kinh doanh theo giấy đăng ký kinh danh đã được cấp chứ không có chức năng kêu gọi gây quỹ từ thiện. Do vậy, công ty có thể ủng hộ tài chính để làm từ thiện còn việc kêu gọi, tạo tài khoản gây quỹ nên để những tổ chức có chức năng này làm bạn nhé.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    18/10/2020, 06:37:22 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10496)
    Số điểm: 58159
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Theo quy định thì hội CCB là thành viên của UBMTTQ nên để chủ tịch UBMTTQ ký giấy khen là phù hợp.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    15/10/2020, 10:02:44 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10496)
    Số điểm: 58159
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Nếu có một đồng thừa kế không đồng ý ký giấy tờ tức là vì quyền lợi của ọ chưa được đảm bảo nên họ từ chối không ký. Do vậy, phải làm sao cho quyến lợi của họ được đảm bảo theo quy định của pháp luật thì họ sẽ tự nguyện ký. Trường hợp họ vẫn không ký, không làm thủ tục giấy tờ được thì nên khởi kiên để toà án giải quyết chia thừa kề cho phần của ai ngươi dó hưởng là tốt nhất.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    15/10/2020, 09:59:13 SA | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10496)
    Số điểm: 58159
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Tuy là việc hát ồn ào trước 10h đêm nên không hể xử phạt vi phạm hành chính được nhưng không vì thế mà cứ hát gây ồn ào cả ngày được. Do vậy, nếu không xử phát được thì bạn cũng có quyền phản ánh sự việc đến chính quyền địa phương, tổ dân phố, ban đêu hành khu khố... để yêu cầu nhắc nhở và có biện pháp xử lý việc gây ồn ào này vì môi trường sống an toàn, lành mạnh, lợi chung chứ không riêng gì cho gia đình bạn.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    15/10/2020, 09:55:25 SA | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10496)
    Số điểm: 58159
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào em.

    Nếu giấy khai sinh của bố bị mất thì em là con có thể xin trích lục giấy khai sinh của bố tại UBND xã nơi bố đã được đăng ký khai sinh.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    09/10/2020, 05:54:37 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10496)
    Số điểm: 58159
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Trước hết thì khi bố mất chỉ để lại sổ đỏ cho A cất giữ chứ bố không để lại di chúc hoặc hợp đồng tặng cho A tài sản nên tài sản đó không phải là của A nên A không có quyền định đoạt một mình. Chính xác thì đất là tài sản chung của cha mẹ bạn mà cha mẹ bạn đã qua đời không để lại di chúc nên tài sản này cần chia theo quy định của pháp luật: Chia đều cho các đồng thừa kế thuộc hàng thứ nhất của bố mẹ bạn.

    Để biết được thông tin của miếng đất khi không có sổ đỏ trong tay thì chị em bạn có thể tìm đến văn phòng đăng ký đất đai nơi có đất tọa lạc để xin trích lục thông tin miếng đất (vì các bạn là con nên hoàn toàn có thể xin trích lục thông tin miếng đất của bố mẹ đã chết để lại). Khi trích lục thông tin cần cung cấp họ tên của bố mẹ, giấy chứng tử, địa chỉ miếng đất, nhớ được số thửa và số tờ bản đồ thì càng tốt còn không chỉ cần những thông tin trên thì cơ quan chức năng vẫn có thể trích lục được thông tin của miếng đất. 

    Khi đã có thông tin miếng đất thì nếu A đã chuyển nhượng cho ngươi khác nhưng chưa được sự đồng ý của tất cả những người anh chị em của mình thì các anh chị em có quyền khởi kiện để yêu cầu tòa án hủy bỏ hợp đồng mà A đã chuyển nhượng trái phép cho người khác và yêu cầu chia thừa kế theo quy định. Nếu A chưa chuyển nhượng miếng đất thì khởi kiện yêu cầu chia thừa kế theo quy định.

    Thân mến

492 Trang «<27282930313233>»