Xã đề nghị mua lại đất nông nghiệp của gia đình tôi cạnh dự án du lịch

Xin hỏi luật sư là gia đình tôi có mảnh đất nông nghiệp (đất 03) lúc đầu có nằm trong quy hoạch dự án du lịch nhưng sau đó chính quyền thôn có gọi các hộ thuộc lô đất của chúng tôi họp lại là thửa đất của chúng tôi không nằm trong quy hoạch dự án du lịch ( chỉ có một phần đất của dân trong thôn của chúng tôi nằm trong quy hoạch).

Vì vậy xã có chủ trương mua lại đất nông nghiệp của chúng tôi với giá như của dự án du lịch do đó gia đình chúng tôi không đồng ý với lý do xã đưa ra là mua lại đất của chúng tôi rồi cho chúng tôi thuê lại theo sản lượng mà xã đề xuất nếu sau này dự án có lấy đến đất của chúng tôi thì xã sẽ trả cho chúng tôi tiền bồi thường cây và các hỗ trợ khác như trong dự án. theo như tôi nghĩ đất của chúng tôi không nằm trong khu quy hoạch của dự án thì không cần phải bán đất vì vậy nên gia đình tôi không đồng ý.

Mong luật sư giải đáp giúp gia đình tôi. xin chân thành cảm ơn!

Cảm ơn luận sư. xin hỏi luật sư, là trước khi có thông báo họp về dự án du lịch diện đất của 1 phần dân không có trong dự án khu du lịch thì chúng tôi có giấy quyết định thu hồi đất nông nghiệp dành cho dự án du lịch này do huyện quyết định. (nghĩa là trước đó là có vào dự án, sau này họp thì công ty báo đất của 23 hộ dân không nằm trong quy hoạch đó). Vậy quyết định thu hồi đất của huyện là không có hiệu lực phải không ạ. xin chân thành cảm ơn!

XIn luật sư giả đáp thắc mắc của tôi về việc xã yêu cầu dân cả thôn ký đơn xin thu hồi nốt diện tích đất không có trong quy hoạch dự án ạ. Khi họp thôn gia đình tôi không đồng ý ký đơn của xã như lúc trước tôi có hỏi ý kiến của luật sư về việc một phần đất không nằm trong quy hoạch dự án mà xã muốn mua lại bằng với giá của dự án và không chi trả cho dân số tiền đền bù tài sản trên đất ngay mà đợi đến bao giờ dự án lấy số đất đó thì mới trả cho dân ( khi tôi hỏi phần tài sản nằm trên đất thì chính quyền thôn và xã có trả lời là không trả cả phần diện tích được thu hồivà không thu hồi đó. mà đợi đến lúc thu hồi hết tất cả diện tích đất của chúng tôi thì mới chi trả tất cả). 

- Còn vấn đề về phiếu xác nhận về kết quả đo đạc đất của chúng tôi thì tôi thấy có rất nhiều sai sót khi cả lô đất của chúng tôi đều sai khi trong bản đồ chiều ngang hai đầu của chúng tôi chêch lệch quá nhiều mà chúng tôi phản ánh lại cho phía thôn và xã xem xét lại là không đúng với kích thước của gia đình tôi cũng như các hộ khác. diện tích không thu hồi của chúng tôi chiều ngang chưa đến 1m trong khi đó phần được thu hồi là 3.3m. gia đình tôi có phản ánh lài thì họ trả lời là đã thu hồi hết diện tích rồi  và không cần quan tâm đến sơ đồ. chúng tôi chỉ cần quan tâm đến tổng diện tích có đủ không vậy thôi.

tôi có đính kèm hình ảnh sơ đồ đất và đơn xin thu hồi nốt diện tích đất cho luật sư  xin luật sư tư vấn giúp gia đình tôi ạ. xin chân thành cảm ơn!