Tư Vấn Của Luật Sư: LS. ThS Nguyễn Nhật Tuấn - NguyenNhatTuan

  • Xem thêm     

    23/10/2014, 01:39:50 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn. Về thủ tục tách thửa thì tiến hành tại phòng tài nguy6en môi trường nơi có đất tọa lạc. Về thuế và phí trước bạ thì chi cục thuế khi có hô sơ sẽ tính toán và thông báo theo quy định. Thân mến

  • Xem thêm     

    23/10/2014, 01:37:29 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn. tại khoản 5 điều 26 Luật đất đai hiện hành qy định: Nhà nước không thừa nhận việc đòi lại đất đã được giao theo quy định của Nhà nước cho người khác sử dụng trong quá trình thực hiện chính sách đất đai của Nhà nước Việt Nam dân chủ cộng hòa, Chính phủ Cách mạng lâm thời Cộng hòa miền Nam Việt Nam và Nhà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam. Như vậy, phần đất mà bạn đề cập trước giải phóng là của gia đình bạn nhưng sau giải phóng bạn đã tự nguyện hồi hương không con ở tại phần đất đó nữa và phần đất này đã được nhà nước giao cho cá nhân khác sử dụng theo chính sách về đất đai thì nay ko thể đòi lại được. Thân ái

  • Xem thêm     

    23/10/2014, 01:27:11 CH | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn. Bạn cần nhìn lại trong hợp đồng lao động xem người sử dụng lao động là đơn vị nào thì yêu cầu đơn vị đó giải quyết rõ ràng theo đúng quy định của pháp luật lao động và nội dung hợp đồng đã ký. Thân mến

  • Xem thêm     

    23/10/2014, 01:23:13 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn. Bạn ko cho biết bạn đang ở địa phương nào và bạn muốn xin chuyển mục đích sử dụng đất từ đất vườn thành đất gì nên để cụ thể, bạn hãy đến phòng tài nguy6en môi trường địa phương nơi có đất tọa lạc để được hướng dẫn các thông tin chi tiết nhé. Thân mến

  • Xem thêm     

    23/10/2014, 01:20:39 CH | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn. Chị gái bạn đã nhập khẩu theo chồng tại Tp. HCM tức là đã có hộ khẩu ở TP.HCM. Nay đã ly dị chồng và đã mua nhà mới tại TP.HCM thì căn cứ vào giấy tờ nhà hợp lệ, chị gái bạn đủ điều kiện xin chuyển hộ khảu về nhà ở mới thuộc sở hữu hợp pháp của mình. Thân ái

  • Xem thêm     

    21/10/2014, 04:39:19 CH | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào em. Chốt sổ BHXH là thủ tục công ty tiến hành nộp cho cơ quan BHXH để họ xác nhận về tổng thời gian đã tham gia BHXH đó em. Thân mến

  • Xem thêm     

    21/10/2014, 04:37:43 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    gõ tiếng Việt có dấu nhé

  • Xem thêm     

    21/10/2014, 04:36:38 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào em. Nếu như em đã sơ ý làm mất bản chính giấy khai sinh thì em có thể làm đơn cớ mất có xác nhận của công an để đến cơ quan đã cấp giấy khai sinh cho em xin cấp lại vì họ còn lưu trữ sổ bộ về hộ tích với đầy đủ thông tin về việc cấp giấy khai sinh cho em chứ sao lại nhờ cò đi làm mà lại thiếu thông tin về ngày tháng sinh? Nay em muốn bổ sung thông tin thì làm đơn trình bày và mang đầy đủ giấy khai sinh, chứng minh nhân dân, hộ khẩu đến nơi cấp giấy khai sinh để xem xét giải quyết bổ sung thông tin. Thân ái

  • Xem thêm     

    21/10/2014, 04:32:38 CH | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn. Bạn nộp hồ sơ hoàn tất vào ngày 23/9/2014 nhưng quan trọng là hồ sơ của bạn đã được nhà trường xử lý và nộp cho cơ quan BHYT để cấp thể BHYT khám chữa bệnh miễn phí hay chưa? Vì bạn cũng sắp đến ngày sinh nên bạn phải hỏi nhà trường về vấn đề này và đề nghị tiến hành sớm sớm để đảm bảo quyền lợi cho bạn. Thân mến

  • Xem thêm     

    21/10/2014, 04:29:08 CH | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào em. Căn cứ vào biên nhận hồ sơ xin cấp giấy xác nhận độc thân, em hãy đến hỏi kết quả như thế nào nhé. Thân mến

  • Xem thêm     

    21/10/2014, 04:26:27 CH | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn. Luật sư ko rõ là bạn đang mang thai tháng thứ mấy? nếu chưa đến ngày sinh, không có chỉ định gì của bác sĩ về việc ko được tiếp tục đứng lớp sẽ ảnh hưởng đến sức khỏe và thai nhi, và sức khỏe bạn vẫn tốt thì bạn vẫn có thể đứng lớn bình thường chứ ko có vấn đề gì. Vì bạn vẫn đang tham gia giảng dạy nên vẫn tiến hành bình xét thi đua bình thường. Thân mến

  • Xem thêm     

    21/10/2014, 11:00:56 SA | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn. Việc xin nhập chung hai sổ hộ khẩu làm một, thỏa thuận người đứng tên chủ hộ về nguyên tắc là được nên đề nghị liên hệ tại công an để được hướng dẫn và tiến hành. Thân mến

  • Xem thêm     

    21/10/2014, 10:57:28 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Xin chào, Nghị quyết của Hội đồng thẩm phán tòa án nhân dân tối cao là văn bản hướng dẫn nghiệp vụ xét xử mà ngành tòa án thường áp dụng trong việc xét xử. Lý do có loại văn bản này là  vì có một số quy định của pháp luật thể hiện chưa cụ thể,rõ ràng gây lúng túng trong áp dụng nên cần có nghị quyết nói trên để hướng dẫn. Như vậy, nghị quyết của hội đồng thẩm phán tòa án nhân dân tối cao là văn bản có giá trị dưới luật nên nội dung nghị quyết ko thể phủ nhận nội dung văn bản luật, nội dung điều luật hay thậm chí là trái luật được nhé bạn . Thân mến

  • Xem thêm     

    21/10/2014, 10:38:32 SA | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    CHÀO BẠN, Nghị định này ban hành ngày: 20/06/2006, Hiệu lực thi hành: 13/07/2006 và Tình trạng: Còn hiệu lực, đang áp dụng và chưa bị bãi bỏ nhé . Thân ái

     

  • Xem thêm     

    21/10/2014, 10:34:58 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Đất có giấy tờ hợp lệ thì khi trưng dụng là công trình phải thương lượng đền bù hợp lý chứ bạn 

  • Xem thêm     

    21/10/2014, 10:33:23 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn. Nếu bạn đã được sự thỏa thuận và đồng ý của các thành viên trong gia đình thì bạn cứ tiến hành các thủ tục để xin xác định hạn mức và tiền hành hợp thức quyền sử dụng đất của bạn. Thân mến 

  • Xem thêm     

    21/10/2014, 10:27:46 SA | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    CHÀO EM. Đảng và nhà nước ta đang thực hiện chính sách đa dạng hóa, đang phương hóa về hợp tác, mở rộng ngoại giao trên mọi lĩnh vực nhằm phát triển kinh tế đất nước và luôn xem người nước Việt Nam định cư sinh sống ở nước ngoài là một bộ phận ko thể thiếu được của người Việt Nam. Do vậy, việc em có thân nhân ở nước ngoài là điều bình thường và ko gây trở ngại gì cho em trong bước đường công danh sự nghiệp, cái qua trọng là năng lực và sự phấn đấu của bản thân em đó. Thân mến

  • Xem thêm     

    21/10/2014, 10:23:33 SA | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn. Về trách nhiệm trả lương của công ty, Pháp luật lao động có quy định:   

    Người lao động được trả lương trực tiếp, đầy đủ và đúng thời hạn.

     

    Trường hợp đặc biệt không thể trả lương đúng thời hạn thì không được chậm quá 01 tháng và người sử dụng lao động phải trả thêm cho người lao động một khoản tiền ít nhất bằng lãi suất huy động tiền gửi do Ngân hàng Nhà nước Việt Nam công bố tại thời điểm trả lương. Như vậy, công ty bạn đã vận dụng quy định này để liên tục trả chậm lương 1 tháng trong khi pháp luật quy định đây chỉ là trường hợp đặc biệt kho khăn mà doanh nghiệp chưa thể trả lương đúng hạn và phải trả thêm lãi suất do chậm thanh toán. Tuyệt đối ko được vận dụng thường xuyên nhằm lách luật như thế. Về đơn phượng chấm dứt hợp đồng, bạn hãy vận dụng quy định như sau:

    QUyền đơn phương chấm dứt hợp đồng lao động của người lao động

    1. Người lao động làm việc theo hợp đồng lao động xác định thời hạn, hợp đồng lao động theo mùa vụ hoặc theo một công việc nhất định có thời hạn dưới 12 tháng có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng lao động trước thời hạn trong những trường hợp sau đây:

    a) Không được bố trí theo đúng công việc, địa điểm làm việc hoặc không được bảo đảm điều kiện làm việc đã thỏa thuận trong hợp đồng lao động;

    b) Không được trả lương đầy đủ hoặc trả lương không đúng thời hạn đã thỏa thuận trong hợp đồng lao động;

    c) Bị ngược đãi, quấy rối tình dục, cưỡng bức lao động;

    d) Bản thân hoặc gia đình có hoàn cảnh khó khăn không thể tiếp tục thực hiện hợp đồng lao động;

    đ) Được bầu làm nhiệm vụ chuyên trách ở cơ quan dân cử hoặc được bổ nhiệm giữ chức vụ trong bộ máy nhà nước;

    e) Lao động nữ mang thai phải nghỉ việc theo chỉ định của cơ sở khám bệnh, chữa bệnh có thẩm quyền;

    g) Người lao động bị ốm đau, tai nạn đã điều trị 90 ngày liên tục đối với người làm việc theo hợp đồng lao động xác định thời hạn và một phần tư thời hạn hợp đồng đối với người làm việc theo hợp đồng lao động theo mùa vụ hoặc theo một công việc nhất định có thời hạn dưới 12 tháng mà khả năng lao động chưa được hồi phục.

    2. Khi đơn phương chấm dứt hợp đồng lao động theo quy định tại khoản 1 Điều này, người lao động phải báo cho người sử dụng lao động biết trước:

    a) Ít nhất 3 ngày làm việc đối với các trường hợp quy định tại các điểm a, b, c và g khoản 1 Điều này;

    b) Ít nhất 30 ngày nếu là hợp đồng lao động xác định thời hạn; ít nhất 03 ngày làm việc nếu là hợp đồng lao động theo mùa vụ hoặc theo một công việc nhất định có thời hạn dưới 12 tháng đối với các trường hợp quy định tại điểm d và điểm đ khoản 1 Điều này;

    c) Đối với trường hợp quy định tại điểm e khoản 1 Điều này thời hạn báo trước cho người sử dụng lao động được thực hiện theo thời hạn quy định tại Điều 156 của Bộ luật này.

    3. Người lao động làm việc theo hợp đồng lao động không xác định thời hạn có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng lao động, nhưng phải báo cho người sử dụng lao động biết trước ít nhất 45 ngày, trừ trường hợp quy định tại Điều 156 của Bộ luật này.

     

     

      

  • Xem thêm     

    21/10/2014, 10:13:50 SA | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

     Chào bạn.  tại khoản 1 điều 201 Bộ luật lao động quy định như sau:

    1. Tranh chấp lao động cá nhân phải thông qua thủ tục hòa giải của hòa giải viên lao động trước khi yêu cầu tòa án giải quyết, trừ các tranh chấp lao động sau đây không bắt buộc phải qua thủ tục hòa giải:

    a) Về xử lý kỷ luật lao động theo hình thức sa thải hoặc tranh chấp về trường hợp bị đơn phương chấm dứt hợp đồng lao động;

    b) Về bồi thường thiệt hại, trợ cấp khi chấm dứt hợp đồng lao động;

    c) Giữa người giúp việc gia đình với người sử dụng lao động;

    d) Về bảo hiểm xã hội theo quy định của pháp luật về bảo hiểm xã hội, về bảo hiểm y tế theo quy định của pháp luật về bảo hiểm y tế.

    đ) Về bồi thường thiệt hại giữa người lao động với doanh nghiệp, đơn vị sự nghiệp đưa người lao động đi làm việc ở nước ngoài theo hợp đồng. Như vậy, theo nội dung sự việc thì bạn khởi kiện đòi tiền lương và BHXH nên vấn đề đòi tiền lương là phải thông qua hòa giải cấp cơ sở. Vậy bạn hãy đề nghị Ban quản lý các khu công nghiệp Bình Dương tổ chức hòa giải và cung cấp cho bạn một biên hòa giải ko thành để bổ sung cho tòa án. Thân mến

     

  • Xem thêm     

    21/10/2014, 10:03:29 SA | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn. Theo ý kiến của luật sư thì bạn hãy có đơn khiếu nại hay trinh bày ý kiến đề nghị giải quyết gì đó gởi cho BHXH tỉnh Thanh Hóa để họ trả lời bằng văn bản về vấn đề này. Thân mến