Tư Vấn Của Luật Sư: LS. ThS Nguyễn Nhật Tuấn - NguyenNhatTuan

  • Xem thêm     

    15/03/2012, 01:23:51 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10494)
    Số điểm: 58149
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn
    Trong 30 ngày ko hòa giải thì chuyển sang tòa án
    Thân
  • Xem thêm     

    15/03/2012, 11:05:26 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10494)
    Số điểm: 58149
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn
    Vì thời gian ko cho phép nên mỗi vấn đề luật sư chỉ tham gia góp ý, tư vấn, trả lời 1 lần thôi
    Thân mến
  • Xem thêm     

    15/03/2012, 11:04:20 SA | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10494)
    Số điểm: 58149
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn
    - Mặc dù bạn đã nghỉ việc (được sự chấp thuận của lãnh đạo nhà trường) nhưng bạn vẫn còn nợ nhà trường 100 triệu đồng (bạn đã ký biên bản xác nhận số nợ này) thì đây là nghĩa vụ dân sự của bạn đối với nhà trường mà bạn phải có trách nhiệm thực hiện. Nếu ko thì nhà trường hoàn toàn có cơ sở để khởi kiện bạn ra tòa yêu cầu thực hiện.
    - Do bạn có trách nhiệm thanh toán lại số tiền chưa có chứng từ giải trách nên nhà trường đã trừ lương lương hàng tháng của bạn và bạn ko có ý kiến gì về việc này thì xem như đồng ý. Hơn nữa, hiện nay bạn đã nghỉ việc nên việc trừ lương này ko bàn đến nữa.
    - Luật sư khuyên bạn nên có trách nhiệm với nghĩa vụ của mình đối với nhà trường. Nếu quá khó khăn thì nên đến gặp lãnh đạo nhà trường xin giãn thời gian trả nợ hoặc có phương án nào khác trên cơ sở hợp tác, thiện chí của bạn, Tránh để nhà trường  đưa vụ việc ra cơ quan pháp luật thì ko tốt cho bạn
    Thân mến
  • Xem thêm     

    15/03/2012, 10:55:32 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10494)
    Số điểm: 58149
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn
    Theo quy định thì thời gian giải quyết vụ án dân sự trung bình là  4 tháng kể từ ngày thụ lý. Việc giải quyết ở địa phương ko thành thì chuyển vụ việc để tòa án thụ lý giải quyết vì đây là cách duy nhất theo quy định sau khi các bên có liên quan hòa giải và thương lượng ko thành
    Thân
  • Xem thêm     

    15/03/2012, 10:51:43 SA | Trong chuyên mục Hình sự

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10494)
    Số điểm: 58149
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn.
    Theo quy định của pháp luật hiện hành thì khi phát hiện có hành vi phạm tội (trong trường hợp này là tội hiếp dâm) thì phải có trách nhiệm thông báo, tố giác đến cơ quan cảnh sát điều tra công an nơi xảy ra sự việc để cơ quan chức năng này có trách nhiệm tiếp nhận và điều tra xử lý theo quy định.
    Gia đình bạn chỉ cần có trách nhiệm làm, đơn tố giác và gởi đến đúng cơ quan chức năng còn trách nhiệm điều tra, chứng minh tội phạm là việc của cơ quan điều tra
    Thân
  • Xem thêm     

    15/03/2012, 10:47:11 SA | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10494)
    Số điểm: 58149
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn
    Nếu bạn đơn phương chấm dứt hợp đồng lao động với người lao động ko theo quy định tại điều 38 là trái luật. Trường hợp chuyển đổi, sáp nhập thì công ty mới phải tiếp tục sử dụng lao động.
    Thân
  • Xem thêm     

    15/03/2012, 10:44:23 SA | Trong chuyên mục Doanh nghiệp

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10494)
    Số điểm: 58149
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn
    Việt niêm yết, ghi giao dịch bằng ngoại tệ trên lãnh thổ VN sẽ bị phạt theo Nghị định 95/2011/NĐ-CP
    Thân
  • Xem thêm     

    14/03/2012, 01:51:03 CH | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10494)
    Số điểm: 58149
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn
    Công ty muốn chấm dứt hợp đồng lao động với người lao động thì phải thực hiện đúng quy định sau đây của Bộ luật lao động:

    Điều 38.

    1- Người sử dụng lao động có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng lao động trong những trường hợp sau đây:

    a) Người lao động thường xuyên không hoàn thành công việc theo hợp đồng;

    b) Người lao động bị xử lý kỷ luật sa thải theo quy định tại Điều 85 của Bộ luật này;

    c) Người lao động làm theo hợp đồng lao động không xác định thời hạn ốm đau đã điều trị 12 tháng liền, người lao động làm theo hợp đồng lao động xác định thời hạn ốm đau đã điều trị sáu tháng liền và người lao động làm theo hợp đồng lao động dưới một năm ốm đau đã điều trị quá nửa thời hạn hợp đồng lao động, mà khả năng lao động chưa hồi phục. Khi sức khoẻ của người lao động bình phục, thì được xem xét để giao kết tiếp hợp đồng lao động;

    d) Do thiên tai, hoả hoạn hoặc những lý do bất khả kháng khác mà người sử dụng lao động đã tìm mọi biện pháp khắc phục nhưng vẫn buộc phải thu hẹp sản xuất, giảm chỗ làm việc;

    đ) Doanh nghiệp, cơ quan, tổ chức chấm dứt hoạt động.

    2- Trước khi đơn phương chấm dứt hợp đồng lao động theo các điểm a, b và c khoản 1 Điều này, người sử dụng lao động phải trao đổi, nhất trí với Ban chấp hành công đoàn cơ sở. Trong trường hợp không nhất trí, hai bên phải báo cáo với cơ quan, tổ chức có thẩm quyền. Sau 30 ngày, kể từ ngày báo cho cơ quan lao động biết, người sử dụng lao động mới có quyền quyết định và phải chịu trách nhiệm về quyết định của mình. Trường hợp không nhất trí với quyết định của người sử dụng lao động, Ban chấp hành công đoàn cơ sở và người lao động có quyền yêu cầu giải quyết tranh chấp lao động theo trình tự do pháp luật quy định.

    3- Khi đơn phương chấm dứt hợp đồng lao động, trừ trường hợp quy định tại điểm b khoản 1 Điều này, người sử dụng lao động phải báo cho người lao động biết trước:

    a) Ít nhất 45 ngày đối với hợp đồng lao động không xác định thời hạn;

    b) Ít nhất 30 ngày đối với hợp đồng lao động xác định thời hạn từ một năm đến ba năm;

    c) Ít nhất ba ngày đối với hợp đồng lao động theo mùa vụ, theo một công việc nhất định mà thời hạn dưới một năm.


    Thân mến
  • Xem thêm     

    14/03/2012, 09:40:48 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10494)
    Số điểm: 58149
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn.
    Theo như bạn trình bày thì đất có nguồn gốc của nhà nước được cho thuê sử dụng. Trong thời gian tiến hành mua hóa giá theo nghị định 61/CP thì vướng quy hoạch nên ko tiến hành được. Sau khi công ty bạn cổ phần hóa thì được nhà nước tiếp tục cho thuê đất sử dụng và công ty cho bạn và một số hộ nữa thuê lại. Như vậy, về mặt pháp lý thì đất này của nhà nước cho công ty thuê chứ không phải công nhận cho các hộ gia đình bạn sử dụng nên các hộ ko được bồi thường hay tái định cư nếu bị giải tỏa vì đất là thuê lại của công ty.
    Thân.
  • Xem thêm     

    14/03/2012, 09:30:43 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10494)
    Số điểm: 58149
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn
    Công ty bạn đang trong quá trình sáp nhập để chuyển đổi thành pháp nhân mới là công ty CP thì thủ tục đăng ký thành lập pháp nhân mới sau sáp nhập đã được quy định trong Luật Doanh nghiệp năm 2005, ban tham khảo thêm trong đó để thực hiện nhé.
    Theo quy định thì công ty mới thành lập sau khi sáp nhận sẽ có trách nhiệm kế thừa các quyền và nghĩa vụ của công ty trước đó, cả về quản lý nhân sự, tài chính và công tác hợp đồng. Vậy công ty bạn hãy chờ thủ tục thành lập, đăng ký kinh doanh hoàn tất và chính thức đi vào hoạt động từ ngày 1/4 để đàm phán, ký kết hợp đồng với tất cả các đối tác .
    Thân

  • Xem thêm     

    14/03/2012, 09:22:38 SA | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10494)
    Số điểm: 58149
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn
    1/ Nếu chủ hộ (là người mẹ mất) ko để lại di chúc thì tài sản được chia 2, 1/2 là của người cha, 1/2 là di sản của mẹ chia đều cho cha và con. Không có cách nào tước bỏ quyền thừa hưởng di sản của người cha trừ khi người khước  từ nhận di sản.
    2/ Nhà tình thương này cơ quan chức năng xây tặng cho người đó thì là tài sản của cá nhân người đó, em trai và em dâu chỉ là người ở nhờ (mặc dù đã nhập khẩu) nên ko có quyền chiếm đoạt hay tranh chấp nhà với người đó. Người đó có toàn quyền định đoạt tài sản của mình
    Thân
  • Xem thêm     

    14/03/2012, 09:15:25 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10494)
    Số điểm: 58149
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Thật khó khăn cho bạn vì đã được cấp chủ quyền sử dụng đất nhưng ko tiến hành chuyển nhượng được vì có tranh chấp, khiếu nại trong nội bộ gia đình.

    Trong việc này, nếu thực sự bà nội bạn tặng cho bạn một cách tự nguyện, trong tình trạng còn minh mẫn, ko bị ép buộc trái ý muốn và bạn đã làm đầy đủ thủ tục để được cấp sổ đỏ, nộp đầy đủ các nghĩa vụ đối với nhà nước theo quy định thì bạn ko phải lo sợ gì. Còn các cá nhân tranh chấp với bạn thì cứ gởi đơn đến tòa án để tòa án giải quyết theo quy định của pháp luật.

    Đối với người đã đặc cọc cho bạn thì việc chưa làm thủ tục chuyển nhượng được là khách quan ngoài ý muốn của bạn chứ ko phải bạn cố tình ko thực hiện thỏa thuận nên bạn đề nghị người mua cho bạn một thời gian để giải quyết dứt điểm tranh chấp và sau đó sẽ chuyển nhượng theo thỏa thuận

    Thân mến
  • Xem thêm     

    13/03/2012, 11:29:10 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10494)
    Số điểm: 58149
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn

    Cám ơn bạn

  • Xem thêm     

    13/03/2012, 08:57:24 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10494)
    Số điểm: 58149
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn
    Nếu việc đo đạc để cấp sổ đỏ cho đất bên cạnh có vấn đề thì bạn làm đơn khiếu nại gởi trực tiếp đến cơ quan có thẩm quyền cấp sổ đỏ để xem xét, giải quyết khiếu nại của bạn.
    Thân mến
  • Xem thêm     

    13/03/2012, 08:07:37 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10494)
    Số điểm: 58149
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Cám ơn bạn

    Thân chào

     

  • Xem thêm     

    13/03/2012, 08:07:15 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10494)
    Số điểm: 58149
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào em

    Em hỏi chung chung và mơ hồ quá nên luật sư ko thể có ý kiến.

    Tốt nhất là em cho xem tờ hóa đơn đó thể hiện như thế nào há

    Thân

     

  • Xem thêm     

    12/03/2012, 04:03:15 CH | Trong chuyên mục Hợp đồng

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10494)
    Số điểm: 58149
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào em

    Em thật là vui tính.

    Chúc em luôn trẻ trung, nhí nhảnh nhé .

    hehehe

     

  • Xem thêm     

    12/03/2012, 03:07:32 CH | Trong chuyên mục Hợp đồng

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10494)
    Số điểm: 58149
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Đúng vậy
  • Xem thêm     

    12/03/2012, 12:00:30 CH | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10494)
    Số điểm: 58149
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn

    Căn nhà đó được xác định là tài sản của cha mẹ bạn, nay mẹ bạn đã mất nên 1/2 là của cha bạn, 1/2 di sản thừa kế của mẹ bạn chia cha các đồng thừa kế gồm: cha bạn và các anh chị em bạn. Do vậy anh cả bạn ko có quyền hưởng hết căn nhà mặc dù khi hợp thức giao cha anh cả đứng tên.

    Nếu ko tự thỏa thuận được thì các anh chị em bạn có quyền làm đơn khởi kiện chia thừa kế để yêu cầu tòa án giải quyết nhé.
    Thân
  • Xem thêm     

    12/03/2012, 11:55:59 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10494)
    Số điểm: 58149
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào em
    Việc xác nhận tình trạng hôn nhân phải qua các giai đoạn của từng nơi cư trú thì mới chính xác và đầy đủ.
    Thân