Tư Vấn Của Luật Sư: LS. ThS Nguyễn Nhật Tuấn - NguyenNhatTuan

Chào bạn.

Nếu ở BQLDA1 bạn đã là viên chức, lương bậc 4 thì khi chuyển sang viên chức tại BQLDA2 bạn đương nhiên được xếp lương bậc 4 tiếp. Trường hợp khi ở BQLDA1 bạn chưa là viên chức mà chỉ làm việc theo hợp đồng lao động thì khi được tuyển vào viên chức của BQLDA2 đơn vị có quyền xếp lại bậc lương của bạn tương ứng với khả năng của bạn và yêu cầu công việc mới.

Thân mến

Chào bạn.

Thủ tục báo mất trộm là bạn phải làm đơn trình báo gởi đến công an sở tại để họ tiếp nhận, điều tra làm rõ. đơn trình báo kèm theo hóa đơn, chứng từ chứng minh cho việc mua tai sản bị mất nhé.

Thân mến

Chào bạn.

Khai thác khoán sản là lĩnh vuệc phải được cơ quan chức năng cấp giấy phép nhằm quản lý nhà nước về khoáng sản. Vì thế, nếu công ty bạn muốn chuyển nhượng một phần diện tích khoáng sản nằm trong phạm vi giấy phép đã cấp thì cũng phải được sự chấp thuận của cơ quan đã cấp giấy phép thì mới được chuyển nhượng bạn nhé.

Thân mến

Chào bạn.

Nếu khoản vay mà bạn con thiếu ngân hàng là trách nhiệm của cá nhân bạn thì bạn phải có trách nhiệm thanh toán chứ không ảnh hưởng gì đến các thành viên khác trong gia đình bạn, kể cả mẹ bạn, càng không liên quan gì đến việc dùng sổ hộ khẩu để làm thủ tục mua đất hay nhà bạn nhé.

Thân mến

Cám ơn bạn nhé

Chào bạn.

Bạn phải xác định chính xác việc đơn vị vận chuyển tạm ngừng hay ngừng hoạt động luôn? Nếu tạm ngừng thì họ có đăng ký việc tạm ngừng hoạt động, thời gian tạm ngừng, người có trách nhiệm liên hệ giải quyết công việc... tại Sở KHđT nên bạn phải xin trích lục thông tin đó để liên hệ thanh toán công nợ cho họ  ngay cả khi họ đang tạm ngừng kinh doanh ( tạm ngừng kinh doanh chứ không ngừng việc thu hồi công nợ ).

Trường hợp ngừng kinh doanh luôn thì họ phải đăng ký thủ tục giải thể công ty tại Sở KHđT và nếu đã có thông báo giải thể của sở KHđT thì xem như khoản công nợ này bạn không phải trả nữa vì công ty đã giải thể thi biết phải trả cho ai?

Thân mến

Chào bạn.

Trong trường hợp bạn trình bày, luật sư cho rằng chính bên mua đã vi phạm hợp đồng về trách nhiệm thanh toán, vì không thể nào hợp đồng mua bán đất đã ký, đã chứng thực tại địa phương rồi, hồ sơ sang tên đã nộp đến địa chính nhưng bên kia lại không chịu thanh toán số tiên còn lại cho bạn. Bạn hãy xem lại trách nhiệm thanh toán trong hợp đồng quy định ra sao để xác định hành vi vi phạm hợp đồng của bên mau đất. Cũng rất may là bạn đã đến cơ quan địa chính xin rút lại hồ sơ sang tên chứ nếu sang tên rồi thì bạn phải khởi kiện đòi tiền là việc phải làm.

Nếu người mua vị phạm trách nhiệm thanh toán, cũng không đến lấy lại tiền cọc dù bạn có đề nghị trả lại, cũng không thanh toán để tiếp tục thực hiện hợp đồng và thời gian đã kéo dài từ năm 2006 cho đến nay là 2017 đã trên 10 năm thì cho dù có muốn kiện để yêu cầu tuyên hợp đồng vô hiệu hay tranh chấp hợp đồng, yêu cầu tiếp tục thực hiện hợp đồng đều không được vì thời hiệu khởi kiện đã hết.

Vi thế, theo ý kiến của luật sư thì bạn hãy mời người mua đến thương lượng để giải quyết theo hướng trả lại tiền cọc cho anh ta (theo lẽ vi phạm hợp đồng về trách nhiệm thanh toán, tự ý không tiếp tục thực hiện hợp đồng dù không được sự đồng ý của bạn là mất cọc ). Trên cơ sở đó, hai bên thống nhất châm dứt việc thực hiện giao dịch này.

Thân mến

Chào bạn.

- Chồng bạn là giáo viên chứ không có nghiệp vụ về xây dựng nên thật cẩn thận khi xem xét khả năng nhận thầu công trình xây dựng vì nếu không có tay nghề, chuyên môn kỹ thuận thì dễ dẫn đến sai phạm về chất lượng thi công, không quản lý được công nhân dễ đẫn đến tai nạn lao động...

- Nếu phải nhận thầu phụ thì cần xem xét hợp đồng thi công ký giữa chủ đầu tư và thầu chính có cho phép giao lại công trình cho thầu phụ hay không? Nếu cho thì được phép giao thầu phụ còn nếu cấm thì không được phép ký hợp đồng giao lại thầu phụ.

-  Nếu được giao thầu phụ thi giữa thầu chính, thầu phụ phải ký hợp đồng và xác định trong hợp đồng về  trách nhiệm của thầu chính, thầu phụ như thế nào vê trách nhiệm về an toàn lao động.

- Nếu phải sử dụng lao động thi phải giao kết hợp đồng lao động theo đúng quy định của pháp luật lao động.

- Hiện không có mẫu về hợp đồng lao động mà nội dung của hợp đồng cần đảm bảo theo quy định tại điêu 23 Bộ luật lao động.

Thân mến

Chào bạn.

Qua nội dung trình bày của bạn thì không thể kết luật ngay là cơ quan chức năng giải quyết và thông báo ý kiến giải quyết có đúng quy định của pháp luật hay không được vì phải xem xét hồ sơ toàn diện và đầy đủ thi mới có thể có ý kiến chính xác. Hơn nữa, việc sử dụng đất đai và vấn đề giải quyết cũng rất phức tạp, có nhiê văn bản páp luật đều chỉnh, trong từng thời kỳ chủ trương có khác nhau và khi trình bày thì thường độc giả chỉ trình bày những quan điểm , ý kiến theo hướng suy diễn để được cho mình... nên cũng khó mà có thể kết luận.

Vì vậy, theo ý kiến tư vấn của luật sư thì bạn hãy nhìn lại vụ việc một lần nữa, các căn cứ và cơ sở ột cách toàn diện, đầy đủ để nếu xác định là không đúng thì nên làm đơn khiếu nại trực tiếp để yêu cầu xem xét, giải quyết theo quy định bạn nhé.

Thân  mến

Chào bạn.

Việc ly hôn là điều mà chắc rằng những ai trong cuộc đều không mong muốn trừ khi đó là giải pháp cuối cùng.

Bạn cần xác định lại tinh cảm và mối quan hệ giữa bạn và chồng, gia đình chồng, nếu có cơ sở cho rằng mục đích hôn nhân không đạt được, tinh trạng hôn nhân đã trở nên trầm trọng, cuộc sống gia đình không thể tiếp tục kéo dài thì bạn có thể làm đơn để đơn phương ly hôn chồng mà không cần chồng bạn phải cùng ký đơn ly hôn với bạn.

Về hồ sơ đính kèm đơn khởi kiện thi phải có bản chính giấy đăng ký kết hôn, CMND, hô khẩu cả hai bên, giấy khai sinh con va giấy tờ về tài sản chung...Trường hợp vì lý do không có bản chính thì có thể trình bản trích sao từ bản chính hoặc bản có chứng nhận sao y bản chính đều được.

Về con cai thì vì con bạn còn quá nhỏ, mói 8 tháng tuổi nên chắc chắn theo luật pháp thì tòa án sẽ giao cho bạn tiếp tục nuôi dưỡng.

Thân mến

Chào bạn.

Bạn phải biết lý do vì sao Chủ tịch xã không ký? Nếu chưa biết lý do thì bạn phải hỏi Chủ tịch xã để xin biết lý do và xin được hướng dẫn để có cách giải quyết hợp lý.

Thân mến

Chào bạn.

Bạn phải biết lý do vì sao Chủ tịch xã không ký? Nếu chưa biết lý do thì bạn phải hỏi Chủ tịch xã để xin biết lý do và hướng giải quyết như thế nào cho phù hợp nhé.

Thân mến

Chào bạn.

Chồng bạn sử dụng xe gắn máy tham gia giao thông đi đúng làn đường, đúng tốc độ nhưng khi đi qua khu vực trường học thường có biển báo có trẻ em qua đường thì chắc la thiếu quan sát nên mới không thể né tránh kịp thời em học sinh 9 tuổi băng qua đường.

đối vói cháu bé 9 tuổi vì tuổi còn quá nhỏ nên khi đi qua đường màkhông được người lớn dẩn qua nên khả năng quan sát, làm chủ là hoàn toàn hạn chế nên đã va chạm vào xe của chồng bạn. Nhưng bạn lưu ý rằng nếu cháu bé đi qua đường trên đúng làn kẻ vạch dành cho người qua đường thì việc chồng bạn va chạm cháu bé là hoàn toàn có lỗi. Còn nếu cháu bé qua đường không đúng nơi quy định thì cả hai đêu có lổi thiếu quan sát...

Vì đụng phải trẻ em nên trong mọi trương hợp đều nhận lấy sự thiệt thòi. Vì thế hai bên nên có những thỏa thuận hợp lý, gia đình cháu bé cũng không thể dòi hỏi quá đáng được.

Trường hợp không thể tự thỏa thuận được thì có thể nhơ đến chính quyền địa phương can thiệp hỗ trợ hoặc một trong hai bên cũng có thể khởi kiện để đề nghị tòa án giải quyết.

Thân mến

Chào bạn.

Việc nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã được pháp luật quy định rất rõ về nội dung lẫn hình thức.

Về nội dung: đất phải có sổ hồng, không bị tranh chấp, kê biên để thi hành án...

Về hình thức: Hai bên phải ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có công chứng/chứng thực. sau đó thì tiến hành thủ tục sang tên trước bạ và cập nhật đăng bộ để được cộng nhận quyền sử dụng.

Vì thế, nếu bạn thực hiện không đúng theo quy định thì pháp luật sẽ không bảo vệ quyên lợi cho bạn và khi có tranh chấp hoặc rủi ro pháp lý xảy ra thì bạn không thể bảo vệ quyền lợi chính đáng của mình.

Thân mến

Chào em

Em chưa đủ 18 tuổi nên chưa đủ điều kiện thi lấy bằng lái xe A1

Thân

Chào bạn.

Lĩnh vực nao thuộc phạm vi quản lý của Bộ giáo dục và đào tạo chứ không phải Bộ Nội vụ nhé bạn.

Theo tim hiểu của luật sư thì hiện chưa thấy có văn bản nào quy định chuyển đổi như trình bày của bạn.

Thân mến

Chào bạn.

Các vấn đề bạn hỏi mang tính nghiệp vụ chi tiết tùy thuộc vào tình hình giải quyết của từng địa phương nên bạn hãy đến phòng Tài nguyên và Môi trương nơi có đất tọa lạc để được giải đáp cụ thể nhé.

Thân mến.

Chào bạn.

Theo ý kiến của luật sư thì trường hợp này gia đình bạn hoàn toàn có cơ sỏ khiếu nại: Chính quyền địa phương chỉ có thông báo thu hồi đất để làm công viên bờ sông chung chung chứ không gởi trực tiếp đến gia đinh bạn,  gia đình bạn không có ký nhận mà biết được chủ trương thông báo này thông qua sinh hoạt hoặc chính quyên cơ sở vì thế làm sao gia đình bạn biết chính xác thời hian nào thu hồi đất? cơ quan chức năng đã không có quyết định thu hồi đất cụ thể . Ngoài ra, sau khi gia đinh bạn tách hộ thi đã nộp đủ hồ sơ theo yêu cầu, cơ quan đền bù đã chia thành hai hồ sơ, cho bốc thăm và đã xác định đủ điều kiện để được đền bù hai lô đất tái định cư thi không thể noi rằng không biết gai đình bạn tách hộ lúc nào?

Bạn hãy có đơn khiếu nại để yêu cầu xem xét, giải quyết hợp lý.

Thân mến

Chào bạn.

Trước hết, cần phải nhận thức rằng việc tổ chức khám sức khỏe định kỳ cho người lao động là việc làm cần thiết nhằm giúp nâng cao sức khỏe lao động, nâng suất làm việc nên đơn vị sử dụng lao động cần tiến hành thương xuyên và người lao động được khuyến khích phải tham gia vi quyền lợi về sức khỏe của mình.

Thứ hai, thời gian khám sức khỏe không phải là thời gian người lao động làm việc nên không phải là thời gian nghỉ tính vào thời giờ làm việc có hưởng lương theo quy định tại điều 3 Nghị định 45/2013/Nđ-CP.

Vì việc tổchức khám sức khỏe phải là ban ngày, trong giờ hành chính nên có trở ngại đối với lao động là ca đêm nên đơn vị bạn phải chủ động sắp xếp sao cho mọi lao động đều có thể tham gia được tùy vào tinh hình và 9die6u kiện thực tế của đơn vị.

Tất cả những lao động hiện đang có mặt tại thời điểm tổ chức khám sức khỏe đều được tham gia chứ không nhất thiết là phải đủ 6 tháng hay 1 năm trở lên.

Thân mếm

Chào bạn.

Nếu giấy phép lao động còn thời hạn thì không cần phải đổi mà vẫn tiếp tục sử dụng cho đến hết thời gian thì làm thủ tục xin cấp lại giấy phép khác. Ngoài ra, phó giám đốc dự án thi cũng là quản lý dự án mà thôi.

Thân mến