Tư Vấn Của Luật Sư: LS. ThS Nguyễn Nhật Tuấn - NguyenNhatTuan

Chào bạn.

Theo ý kiến của tôi thì hình vẽ và ký hiệu như vậy có nghĩa là tường mượn Sẽ bao gồm các chiều dài Tường: 5,95; 1,4; 1,3 và 2,30 

Thân mến

Chào bạn.

Tại điều 268 Bộ luật tố tụng dân sự có quy định:

1. Sau khi tuyên án xong thì không được sửa chữa, bổ sung bản án, trừ trường hợp phát hiện lỗi rõ ràng về chính tả, về số liệu do nhầm lẫn hoặc tính toán sai.

2. Trường hợp cần sửa chữa, bổ sung bản án theo quy định tại khoản 1 Điều này thì Thẩm phán phối hợp với các Hội thẩm nhân dân là thành viên Hội đồng xét xử đã tuyên bản án đó phải ra quyết định sửa chữa, bổ sung bản án và gửi ngay cho đương sự, cơ quan, tổ chức, cá nhân khởi kiện, Viện kiểm sát cùng cấp và cơ quan thi hành án dân sự nếu bản án đã được gửi cho cơ quan thi hành án dân sự.

Trường hợp Thẩm phán đã xét xử vụ án đó không còn đảm nhiệm chức vụ Thẩm phán tại Tòa án đã ra bản án đó thì Chánh án Tòa án thực hiện việc sửa chữa, bổ sung bản án.

Như vậy, trương hợp đánh sai chính tả về tên của đương sự trong vụ án cần phải có thông báo sửa chữa, bổ sung bản án, việc làm này phải bắt đầu từ bản án sơ thẩm vì nếu không điều chỉnh thì khi tiến hành xét xử phúc thẩm, hội đồng xét xử phải thẩm tra lại căn cước của đương sự sẽ phát hiện không đúng như trong bản án sơ thẩm buộc phải hoãn phiên tòa để yêu cầu cấp sơ thẩm có thông báo điều chỉnh thông tin đương sự trong bản án rồi mới xét xử tiếp phúc thẩm.

Trường hợp cấp phúc thẩm không phát hiện ra vấn đề này mà vẩn xét xử, vẫn ghi sai tên của đương sự thì việc thi hành án sẽ không thể thực hiện vi tên người được thi hành án trong bản án không đúng với tên trong chứng minh thư của họ.

Việc cơ quan thi hành án giải thích như bạn nêu là không thỏa đáng vì:

thứ nhất: Họ là cơ quan thi hành án chỉ có trách nhiệm thi hành án chứ không có trách nhiệm giải thích việc ra bản án như thế nào. Nếu trong quá trình thi hành họ phát hiện ra tên tuổi không đúng thì phải ngừng việc thi hành và yêu cầu tòa án đã tuyên bản án phúc thẩm giải thích chứ không phải giải thích thay cho cơ quan đã tuyên án.

thú hai: việc thi hành án ở đây là thi hành bản án phúc thẩm đã có hiệu lực mà bản án này thì lại ghi sai tên của đương sự thì không thể hợp thức bằng thông báo điều chỉnh của tòa án cấp sơ thẩm được.

Thân mến

Chào bạn.

Nếu bạn thuộc đối tượng hưởng hưu trí trước tuổi thì thực hiện theo khoản 1 điều 8 của văn bản bạn đề cập. Nếu bạn không thuộc trường hợp hưởng hưu trước tuổi thì bạn sẽ được giải quyết chế độ theo quy định tại khoản 1 điều 10 của văn bản này, và như vậy không thể bảo lưu thời gian 29 năm tham gia BHXH để hưởng hưu trí vì mỗi năm tham gia BHXH bạn đã được giải quyết chế độ 1,5 tháng lương nên đã tất toán luôn thời gian 29 năm tham gia BHXH.

tHâN MếN

Chào bạn.

Bản chất của hình thức BT là xây dựng và chuyển giao, còn việc chính quyền địa phương hoán đổi cho đơn vị bạn quỹ đất ở đâu (ở hai bên đường hay một nơi nào khác ) là hoàn toàn do địa phương quyết định căn cứ vào kế hoạc, quy hoạch sử dụng đất và quỹ đất còn có. Do vậy, căn cứ theo hướng dẫn của cơ quan cấp trên, đơn vị bạn nên trao đổi với chính quyền các cấp tại nơi dự án dự kiến triển khai để đạt được sự đồng thuận hoặc quyết định chuyển sang hình thức đầu tư khác.

TRong thời gian vừa qua, hình thức dầu tư BT cũng nhận được nhiều ý kiến của dư luận về việc cho rằng đấy là mảnh đất màu mỡ cho tham nhũng, vấn đề này qua truyên thông chắc bạn cũng nghe thấy. Vì thế, nên lắng nghe dư luận để có sự lựa chọn phù hợp.

Thân mến

Chào bạn.

Theo như nội dung bạn trình bày thì bạn có diện tích đất 219,1m2 mua từ năm 1992 và đã được cấp sổ đỏ năm 2001. Năm 2004 , cơ quan chức năng lại công nhận thêm cho gia đình bạn 143m2 nhưng đã có sổ đỏ hay chưa? và đây là diện tích được tách ra từ 219,1m2 hay là cấp mới? Nếu là tách ra từ 219,1m2 thì dĩ nhiên phần diện tích cũ 219,1m2 phải được trừ đi 143m2 còn nếu cấp mới thì tại sao diện tích 219,1m2 lại bị cắt bớt đi và bị cắt bao nhiêu? lý do vì sao? Gia đình bạn là người trực tiếp quản lý và sử dụng đất thì phải biết được những vấn đề này một cách cụ thể để nếu thấy khuất tất thì phải kịp thìời khiếu nại cho triệt để nhằm bảo vệ quyên lợi của gia đình ình chứ sao lại im lặng cho qua hoặc cừ lần lựa mãi nay mới đặt vấn đề giải quyết thì nhiều khi đã quá muộn màng.

Nay chính quyền lại cấp quyền sử dụng đất cho hai nhà lân cận chồng lấn ranh giới lên phần đất nhà bạn thì gia đình bạn phải làm đơn gởi đến chính quyền địa phương yêu cầu hòa giải giải quyết. Nếu hòa giải không thành thì phải khởi kiện ra tòa án để yêu cầu giải quyết theo quy định của pháp luật.

tHâN MếN

Chào bạn.

1/ Nếu quyên sử dụng đất được công nhận cho hộ gia đình mà mẹ chỉ là người đại diện hộ gia đình đứng tên thì việc quyết định phải có sự đồng ý của tất cả các thành viên trong hộ gia đình. Do vậy, nên tự trao đổi, thuyết phục trong tất cả các thành viên hộ gia đình để đạt được sự đồng thuận chứ không có cách nào khác. Nếu sau này ba, mẹ qua đời mà không để lại di chúc thì phần quyền sử dụng đất của ba, mẹ trong tổng quyền sử dụng đất của hộ gia đình bạn sẽ chia đêu cho các đồng thừa kế hàng thứ nhất của ba, mẹ bạn.

2/ Nếu đết là tài sản chung của cha mẹ, chứ không phải của hộ gia đình và mẹ đứng tên thì chỉ cần ba, mẹ bạn đồng ý cho tặng ai, ngươi con nào là quyền của ba, mẹ bạn mà các người con không được quyền có ý kiến.

Thân mến

Chào bạn.

Theo quy định của Luật BHXH thì hiện nay thì nếu ký hợp đồng lao động dưới 3 tháng thì không tham gia BHXH bắt buộc.

Từ ngày 1/1/2018, ký hợp đồng lao động từ 1 tháng trở lên phải tham gia BHXH bắt buộc.

Thân

Chào em.

Em chưa cho biết là em đã tham gia BHXH, BHTN bắt buộc bao nhiêu tháng. Tuy nhiên, nếu em đã chốt sổ BHXH thì nhìn vào nội dung chốt, em sẽ biết tổng thời gian tham gia BHXH, BHTN của em.

Tại điều 50 Luật việc làm quy định mức và thời gian hưởng trợ cấp BHTN như sau:

- Mức hưởng trợ cấp thất nghiệp hằng tháng bằng 60% mức bình quân tiền lương tháng đóng bảo hiểm thất nghiệp của 06 tháng liền kề trước khi thất nghiệp nhưng tối đa không quá 05 lần mức lương cơ sở đối với người lao động thuộc đối tượng thực hiện chế độ tiền lương do Nhà nước quy định hoặc không quá 05 lần mức lương tối thiểu vùng theo quy định của Bộ luật lao động đối với người lao động đóng bảo hiểm thất nghiệp theo chế độ tiền lương do người sử dụng lao động quyết định tại thời điểm chấm dứt hợp đồng lao động hoặc hợp đồng làm việc.

- Thời gian hưởng trợ cấp thất nghiệp được tính theo số tháng đóng bảo hiểm thất nghiệp, cứ đóng đủ 12 tháng đến đủ 36 tháng thì được hưởng 03 tháng trợ cấp thất nghiệp, sau đó, cứ đóng đủ thêm 12 tháng thì được hưởng thêm 01 tháng trợ cấp thất nghiệp nhưng tối đa không quá 12 tháng.

Thân mến

Chào bạn.

1/ Trước tiên, luật sư nhận xét về vụ kiện:

Việc bố của bạn không phải là CHủ đấT, KHôNG PHảI Là người bán đất mà lại đứng ra nhận tiền của ông A nên giao dịch này là vô hiệu do nhầm lẫn về đối tượng. ông A muốn mua đất của vợ chồng ông B thi ông A phải đứng ra giao dịch với vợ chồng ông B là chủ đất chứ sao lại giao dịch với bố bạn vì bố bạn đâu phải là chủ đất. Nếu bố bạn muốn giúp thì cũng chỉ là người môi giới, giới thiệu cho họ giao dịch và nếu giao dịch thành công thì họ sẽ trả tiền công môi giới cho bố bạn. Chính sự không hểu biết pháp luật nên bố bạn đã đứng ra ký giấy nhận tiền đặt cọc từ ông A là sai, làm cho giao dịch vô hiệu nên bố vàmẹ bạn phải cùng liên đới trả lại số tiền 10tr cho ông A là đúng. Tòa án giải quyết như vậy là hợp lý và đúng luật.

Nếu số tiền 10tr này bố bạn nhận và đã đưa cho vợ chồng ông B thì bố bạn có quyền yêu cầu vợ chồng B trả lại cho bố bạn để bố bạn trả lại cho ông A theo phán quyết của tòa án. Nếu vợ chồng B không chịu trả thì bố bạn phải kiện vợ chồng B bằng một vụ án khác để yêu cầu tòa án tuyên buộc vợ chồng B phải trả lại số tiền này.

Về vụ án đã xử nếu không đồng ý thì trong vòng 15 ngày kể tư ngày tòa án tuyên án thì bố mẹ bạn phải làm đơn kháng cáo để yêu cầu xét xử lại giai đoạn phúc thẩm. Nếu quá thời hạn này màkhông kháng cáo thì xem như hết quyền kháng cáo và bản án sơ thẩm sẽ có hiệu lực thi hành.

2/ Về trách nhiệm thi hành án:

Do tòa án đã tuyên: bố và mẹ của bạn phải liên đới trả lại số tiền 10tr cho ông A. nAY Bố BạN đã MấT thì mẹ bạn cũng phải thanh toán số tiền này vì bố bạn vẫn còn tài sản chung với mẹ bạn nên nghĩa vụ thi hành án phải hoàn tất. Trong quá trình thi hành nán, nếu gia đình khó khăn thì mẹ bạn có thể thỏa thuận tại thi hành án về việc thanh toán nhiều lần bạn nhé.

Thân mến

Chào em.

Theo như nội dung em trình bày thì khi chết, bố em đã được công nhận là liệt sĩ, gia đình đã được hưởng chế độ của thân nhân liệt sĩ và bố em cũng đã được chôn cất tại nghĩa trang quê nhà theo ý nguyện của gia đình em. Nay gia đìh em lại co nhu cầu cải tảng bố vào nghĩa trang liệt sĩ, khác với chỗ chân cất ban đầu nên phát sinh thêm chi phí xây mộ. Theo luật sư được biết, vì kinh phí có hạn nên các phát sinh này chính quyề luôn vận động người dân hỗ trợ.

Vì thế, gia đình bạn nên liên hệ cơ quan chức năng để được giải quyết hợp lý tjeo tinh tya62n quy định tại Pháp lệnh ưu đã người có công với cách mạng.

Thân mến

Chào bạn.

đối với nhà xản xuất, phân phối thì nếu mang hàng hóa chưa được cấp phép lưu hành ra thị trường thì sẽ bị cơ quan quản lý thị trường xử lý theo quy định. Riêng đối với bạn chỉ là người tiêu dùng, mua lẻ để dùng cho nhu cầu sinh hoạt thì không sao bạn nhé.

Thân mến

Chào bạn.

Về nguyên tắc, nhà và đất của bạn đã có giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng, quyền sở hữu hợp lệ thì nay nế bạn có nhu cầu xây lại để đáp ứng yêu cầu sử dụng trong gia đình thì bạn hoàn toan có quyên nộp hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng để cơ quan chức năng xem xét, giải quyết cấp phép xây dựng cho bạn. Tuy nhiên, bạn lưu ý là nhà và đất của bạn ở vị trí góc hẻm nên khi xây dựng phải thụt lùi công trình nhằm đảm bảo tầm nhìn cho việc đi lại, lưu thông, việc lùi vào bao nhiêu, xây bao nhiêu tầng, cụ thể thế nào thì cơ quan cấp giấy phép xây dựng sẽ căn cứ theo quy hoạch xây dựng, mật độ xây dựng khu vực và quy chuẩn xây dựng để làm việc và cấp giấy phép cho bạn.

Thân mến

Chào bạn.

Tại điểm c khoản 1 điều 20 Nghị định số 157/2013/Nđ-CP quy định:

Điều 20. Phá rừng trái pháp luật

Người có hành vi chặt phá cây rừng; đào bới, san ủi, nổ mìn, đào, đắp ngăn nước, xả chất độc hoặc các hành vi khác gây thiệt hại đến rừng với bất kỳ mục đích gì (trừ hành vi quy định tại Điều 12 của Nghị định này) mà không được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc được phép chuyển đổi mục đích sử dụng rừng nhưng không thực hiện đúng quy định cho phép bị xử phạt như sau:

1. Phạt tiền từ 300.000 đồng đến 5.000.000 đồng đối với hành vi phá rừng trái pháp luật thuộc một trong các trường hợp sau đây:

a) ......

b) ......

c) Rừng phòng hộ dưới 500 m2.

..........

Như vậy, hành vi của bạn là phá rừng phòng hộ có diện tích chặt phá dưới 500m2 nên sẽ bị xử phạt từ 300.000 đồng đến 5 triệu đồng.

Nếu không đồng ý với nội dung biên bản đã lập và quyết định xử phạt thì pháp luật cho phép bạn được khiếu nại đến kiểm lâm để đề nghị xem xét, giải quyết.

Qua vu việc thì bạn nên rút ra bài học kinh nghiệm là tuyệt đối không phá rừng, khai hoang tùy tiện nữa.

Thân mến

Chào bạn.

Cám ơn bạn đã chịu khó tìm hiểu và thông tin thêm.

Thân mến

Chào bạn.

Về vấn đề của bạn, luật sư trao đổi như sau:

Công chứng sơ yếu lý lịch như bạn nói là việc UBND xác nhận vào bản sơ yêu lý lịch do bạn tự khai. Vì thề, việc khai lý lích phải đảm bảo chính xác, trung thực, rõ ráng và người khai lý lịch phải chịu trách nhiệm về nội dung khai báo của mình còn UBND xã/phường chỉ chứng thực chữ ký của bạn hoặc xác nhận nơi cư trú của bạn vào lý lịch chứ không chứng vê nội dung vì do bạn tự khai và tự chịu trách nhiệm. Vì thế, nếu bạn đang cự trú ở Kiêng Giang mà có đăng ký khai báo cư trú thì bạn có thể mang sơ yếu lý lịch đến UBND xã/phường nơi mình đang cư trú để xin chứng nhận như nội dung luật sư đã trình bày.

Về đơn xin việc thì bạn tự viết hoặc trình bày theo mẫu của đơn vị và không cần phải chứng thực gì cả bạn nhé.

Vê sao y bản chính các giấy tờ khác như: CMND, hộ khẩu, sổ tạm trú, bằng cấp, chứng chỉ... thì bạn có thể mang đến bất cứ UBND xã/phương nào hay tổ chức công chứng nào gần nơi bạn nhết để chứng thực sao y bản chính mà không phân biệt địa hạt bạn nhé.

Chúc bạn mau có việc làm.

Thân chào

Chào bạn.

Theo như bạn trình bày là bạn thuộc đối tượng thực hiện đề án trí thức trẻ của cả nước: đưa trí thức trẻ cộng tác ở những vùng khó khăn theo hình thức hợp đồng lao động ký có thời hạn. Và như vậy, bạn đã làm việc theo hợp đồng 3 năm là hết thời gian thực hiện đề án. Sau đó, vì như cầu công việc và xét khả năng của bạn nên hai bên tiếp tục ký thêm hợp đồng làm việc cho thời gian 3 tháng từ 1/3 đến 1/6/2017. Kết thúc hợp đồng gia đoạn này thì bên đơn vị tiếp tục mời bạn làm việc hưng không ký hợp đồng cho thời gian tháng 7, 8 và 9/2017. đến tháng 10/2017 thì kỷ luật sa thải bạn không nêu lý do.

Cho dù là bạn có đang làm việc có ký hay không ký hợp đồng thi việc xử lý kỷ luật đều phải có lý do chính đáng theo nguyên tắc xử lý kỷ luật lao động là đơn vị sử dụng bạn phải chứng minh lỗi vi phạm của bạn, bạn được quyên trình bày hay nhờ luật sư bảo vệ, bạn phải được mời tham gia buổi họp xét kỷ luật và phải có sự tham dự của công đoàn cơ sở. Việc tiến hành họp xét kỷ luật phải có biên bản và phải có hồ sơ lưu trữ...Nếu việc tiến hành kỷ luật vi phạm một trong những nguyên tắc nào đều là trái pháp luật và người lao động có quyền hiếu nại hoặc khởi kiện ra tòa để yêu cầu giải quyết theo quy định của pháp luật.

Thân mến

Chào bạn.

Bạn đặt mấy chậu cây cảnh trước nhà nhưng tên bờ mương chứ không đặt dưới lòng lề đường hay trên vỉa hè và bờ mương là nơi không dùng cho việc đi lại nên tự nhiên có người leo lên mương đi và còn không chú ý nên đâm xầm vào chậu cây cảnh thì ráng mà chịu chứ lỗi không phải thuộc về bạn nên bạn không có trách nhiệm gì cả. Có chăng bạn nên giúp đở xe, hỏi han và sơ cấp cứu cho họ là đáng hoan nghênh rồi.

Thân mến

Chào bạn.

Tại khoản 3 điều 38 Bộ luật dân sự có quy định:

Thư tín, điện thoại, điện tín, cơ sở dữ liệu điện tử và các hình thức trao đổi thông tin riêng tư khác của cá nhân được bảo đảm an toàn và bí mật.

Việc bóc mở, kiểm soát, thu giữ thư tín, điện thoại, điện tín, cơ sở dữ liệu điện tử và các hình thức trao đổi thông tin riêng tư khác của người khác chỉ được thực hiện trong trường hợp luật quy định.

Vì thế, gia đình bạn phải yêu cầu người đang nắm giữ thông tin cá nhân của gia đình bạn phải có trách nhiệm bảo mật thông theo quy định của pháp luật.

Trương hợp người đang nắm giữ thông tin muốn sử dụng vào việc xấu thì gia đình bạn cũng nên có biện chủ động pháp phòng ngừa và bảo vệ thích hợp, nếu biết được nơi cư trú hay làm việc của người đó thì có thể làm đơn tường trình, tố giác họ đến cơ quan công an để yêu cầu can thiệp và giải quyết.

"tiên trách kỷ, hậu trách nhân", việc lựa chọn người phù hợp để lo giúp thủ tục, giấy tờ và bàn giao thông tin riêng tư là rất cần thiết và đay cũng là bài học cần thiết cho nhiều ngươi trong bối cảnh giao dịch qua mạng tràn lan như hiện nay.

Thân mến

Chào bạn.

Theo quy định tại Nghị định 107/2014/NĐ-CP ngày 17 tháng 11 năm 2014 sửa đổi bổ sung một số điều của Nghị định 171/2013/NĐ-CP quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực giao thông đường bộ và đường sắt thì mức xử phạt về lỗi chở hàng quá tải được sửa đổi, bổ sung cụ thể như sau:

- Trường hợp chở quá tải từ 10-40 % đối với xe dưới 5 tấn, từ 10-30% đối với xe trên 5 tấn, từ 20-30% đối với xe xi téc chở chất lỏng thì: người điều khiển phương tiện bị phạt từ 800.000 đ – 1.000.000 đ, tước giấy phép lái xe trong vòng 01 tháng, buộc phải dỡ phần hàng quá tải.  Đồng thời chủ phương tiện bị phạt từ 2.000.000 đ – 4.000.000 đ nếu là cá nhân, 4.000.000 – 8.000.000 đ nếu là tổ chức.

Thân mến