Tư Vấn Của Luật Sư: LS. ThS Nguyễn Nhật Tuấn - NguyenNhatTuan

Chào bạn.

Theo như bạn trình bày thì lối đi làn gia đình bạn đã sử dụng từ rất lâu đến nay nhưng nó lại thuộc quyền sử dụng đất của gia đình ông H, giờ họ lại gây khó khăn không bán, không cho bê tông hóa và cũng có khi không cho đi...khiến cho việc đi lại của gia đình bạn gặp nhiều khó khăn, gây ảnh hưởng đến công việc làm ăn, sinh hoạt của gia đình vì nhiều lần thương lượng nhưng không thành.

Vì vậy, gia đình bạn hãy làm đơn gởi UBND xã đề nghị giải quyết tạo cho gia đình bạn một lối đi đang hoàng, sạch sẽ và ổn định lâu dài, gia đình bạn sẵn sàng bồi thường chi phí, tổn thất cho gia đinh ông H để có được lối đi như vậy. Trương hợp UBND xã hòa giải, giải quyết không được thì gia đình bạn cần khởi kiện ra TAND huyện nơi có đất tọa lạc để yều cầu quyền về lối đi qua bất động sản liền kề là đất của gia đình ông H theo quy định sau đây:

Điều 254. Quyền về lối đi qua

1. Chủ sở hữu có bất động sản bị vây bọc bởi các bất động sản của các chủ sở hữu khác mà không có hoặc không đủ lối đi ra đường công cộng, có quyền yêu cầu chủ sở hữu bất động sản vây bọc dành cho mình một lối đi hợp lý trên phần đất của họ.

Lối đi được mở trên bất động sản liền kề nào mà được coi là thuận tiện và hợp lý nhất, có tính đến đặc điểm cụ thể của địa điểm, lợi ích của bất động sản bị vây bọc và thiệt hại gây ra là ít nhất cho bất động sản có mở lối đi.

Chủ sở hữu bất động sản hưởng quyền về lối đi qua phải đền bù cho chủ sở hữu bất động sản chịu hưởng quyền, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.

2. Vị trí, giới hạn chiều dài, chiều rộng, chiều cao của lối đi do các bên thỏa thuận, bảo đảm thuận tiện cho việc đi lại và ít gây phiền hà cho các bên; nếu có tranh chấp về lối đi thì có quyền yêu cầu Tòa án, cơ quan nhà nước có thẩm quyền khác xác định.

3. Trường hợp bất động sản được chia thành nhiều phần cho các chủ sở hữu, chủ sử dụng khác nhau thì khi chia phải dành lối đi cần thiết cho người phía trong theo quy định tại khoản 2 Điều này mà không có đền bù.

Thân mến

Chào bạn. 

Ý kiến tư vấn của luật sư như sau:

Bạn là tổ trưởng chỉ tham gia giúp làm hồ sơ vay vốn chính sách và hỗ trợ thu lãi hàng tháng để gởi lại cho ngân hàng. Trách nhiệm này chỉ mang tính hỗ trợ vì bạn là tổ trưởng và người vay vốn là tổ viên thuộc tỗ của bạn chứ không mang tính pháp lý như là trách nhiệm bắt buộc. Do vậy, nếu vì lý do người vay không chịu thanh toán lãi hàng tháng cho ngân hàng và bạn đã nhắc nhở, động viên người di vay nhưng lực bất tòng tâm khi khi đó, bạn sẽ thông báo lại ngân hàng để ngân hàng có biện pháp thu hồi lãi suất hoặc làm việc với bên đi vay chứ bạn không có trách nhiệm phải bằng mọi cách thu cho bằng được.  Bên cạch đó, việc ngân hàng có ý kiến bạn phải trả thay lại càng vô lý vì bạn không phải là người đi vay, không có trách nhiệm trả thay, bạn không biển thủ số tiền lãi của người vay trả nên vì sao lại phải trả thay?

Tóm lại, bạn cần làm việc lại với ngân hàng để có ý kiến giải quyết cho phù hợp, tuyệt đối không được quy chụp hay ép buộc trách nhiệm đối với bạn khi không có căn cứ. Tốt nhất, những trường hợp khó thu hồi tiền bạn nên thẳng thắn thông báo cho ngân hàng nên tự cử người đi thu để tranh phiền phức cho bạn.

Thân mến

Chào bạn.

Căn cứ vào hồ sơ đối chiếu công nợ giữ bố em và chị H thì bố em phải làm đơn khởi kiện chị H tại TAND quận/huyện nơi chị H cư trú để tòa án triệu tập chị H đến làm việc và giải quyết.

Hồ sơ khởi kiện đề nghị liên hệ tòa án thẩm quyền vì có niêm yết thủ tục và biểu mẫu hướng dẫn.

Khi đã có phán quyết có hiệu lực của toa án thì cơ quan thi hành án dân sự sẽ tổ chức cưỡng chế thi hành cho người được thi hành.

Thân mến

Chào bạn.

Trường hợp một ngân hàng TM phản sản thì ngoài trình tự, thủ tục tuyên bố phá sản theo quy định, cơ quan chức năng sẽ thành lập một bộ phận nhằm xác định và quản lý những tài sản còn lại của ngân hàng đó. Nếu tổng giá trị tài sản còn lại đủ để thanh toán hết các khoản nợ, nghĩa vụ tài chính... thì sẽ giải quyết hết. Trường hợp tổng giá trị tài sản không đủ để chi trả cho mọi nghĩa vụ tài chính thì sau khi thanh toán các khoản theo thứ tự ưu tiên, phần còn lại sẽ chi trả cho người có tiền gởi theo tỷ lệ nhất định.

Khoản vay đặc biệt có thể hiểu là khoản vay có đảm bảo bằng tài sản hoặc những khoản vay khác nhằm đảo bảo an ninh tiên tệ, lợi ích quốc gia..

Thân mến

Chào bạn.

Trường hợp một ngân hàng TM phản sản thì ngoài trình tự, thủ tục tuyên bố phá sản theo quy định, cơ quan chức năng sẽ thành lập một bộ phận nhằm xác định và quản lý những tài sản còn lại của ngân hàng đó. Nếu tổng giá trị tài sản còn lại đủ để thanh toán hết các khoản nợ, nghĩa vụ tài chính... thì sẽ giải quyết hết. Trường hợp tổng giá trị tài sản không đủ để chi trả cho mọi nghĩa vụ tài chính thì sau khi thanh toán các khoản theo thứ tự ưu tiên, phần còn lại sẽ chi trả cho người có tiền gởi theo tỷ lệ nhất định.

Khoản vay đặc biệt có thể hiểu là khoản vay có đảm bảo bằng tài sản hoặc những khoản vay khác nhằm đảo bảo an ninh tiền tệ, lợi ích quốc gia....

Thân mến

Chào bạn.

Bạn muốn nhờ luật sư nào tư vấn cho bạn thì tối thiều bạn cũng nên lịch sự chào hỏi để nhờ tư vấn cho bạn nhé.

Thân

Chào bạn.

Chồng bạn có tham gia BHYT, có thẻ BHYT thì phải được hưởng chế độ khám chữa bệnh BHYT chứ không thể như người không tham gia BHYT được vì như vậy là bất công cho người có tham gia BHYT và khiến cho việc tham gia BHYT của chồng bạn trở thành vô nghĩa.

Vậy nên, nếu khi nhập viện mà quên mang theo thẻ BHYT thì có thể cung cấp mã số thẻ để bệnh viện tự tra cứu trên hệ thống thông tin dữ liệu của BHYT  và nộp bổ sung thẻ BHYT vào ngay hôm sau. Trường hợp đã không làm như thế thì hồ sơ bệnh viện đã thể hiện như trương hợp không có BHYT nên đối tượng cần liên hệ với cơ quan BHYT để nộp hồ sơ và thẻ BHYT yêu cầu thanh toán lại theo chế độ quy định.

Thân mến

Chào em.

1/ Em đã tiến hành việc vay tiền qua trung gian chứ không làm hồ sơ trực tiếp với ngân hàng nên trung gian đã ăn chặn tiền vay của em khiến cho em không nhận được đầy đủ 44tr đồng tiền vay.

2/ Theo quy định tại điều 468 Bộ luật dân sự năm 2015 thì lãi suất không được vượt quá 20%/năm của khoản tiền vay. Tức là em vay 44tr thì lãi suất cao nhất là 8,8tr/năm, tức khoảng 1,66%/tháng. Lãi suất 2,65%/tháng là đã cao hơn mức lãi suất quy định.

3/ Em lâm vào hoàn cảnh khó khăn không có khả năng chi trả thì phải đến ngân hàng để thông báo và đề nghị cho em thời gian thanh toán kèm cam kết cụ thể của em.

4/ Đây là quan hệ dân sự nên nếu không giải quyết được thì một trong hai bên có quyền khởi kiện để tòa án giải quyết theo thủ tục tố tụng dân sự chứ không có chuyện tù tội gì ở đây cả em nhé.

Thân mến

Chào bạn.

Luật sư đã tư vấn việc này rồi nhé

Thân

Chào em

Giấy tờ tùy thân của em sao em lại có thể cho người khác mượn để sử dụng?

Em phải đến đơn vị cho vay tiền để trình bày rõ là ngươi vay đã lấy CMND của em đi vay mà em không hề biết và rằng em không ký vào hồ sơ vay tiền, em không nhận tiền vay nên em không có trách nhiệm phải trả số tiền này.

Tốt nhất là em phải yêu cầu người bạn của em cùng đi đến để làm rõ vấn đề và yêu cầu người đó phải có trách nhiệm.

Thân mến

Chào em.

Trước hết là chúc mừng em vì hoàn cảnh cha mẹ chia tay như vậy mà em cũng lo học hành đết tốt nghiệp đại học là tốt lắm.

Vì em còn những hai chị gái nên em không phải là lao động duy nhất phải trực tiếp nuôi dưỡng nguười không còn khả năng lao động để được tạm hoãn nhập ngũ.

Việc từ 18t đến nay em chưa được gọi nhập ngũ có thể chính quyền địa phương bỏ sot tên em và điều đó không có nghĩa là em được hoãn hay miễn vì em vẫn còn trong độ tuổi nghĩa vụ quân sự.

Thân mến

Chào bạn.

Chưa cần nghĩ người đó sẽ làm gì với CMND và hộ khẩu đã cầm của mình mà việc cần làm bây giờ là phải yêu cầu người đó trả lại CMND và hộ khẩu đã giữ vì không được phép giữ giấy tờ tùy thân của người khác như vậy. Việc họ sẽ làm gì có trời mới biết chứ luật sư sao mà biết được để tư vấn cho bạn nhỉ?!

Thân mến

Chào bạn.

Công an viên cấp xã nếu làm việc theo hợp đồng lao động thì áp dụng Bộ luật lao động để xử lý kỷ luật. Nếu làm việc theo hợp đồng làm việc thì áp dụng Luật viên chức để xử lý kỷ luật và nếu trong biên chế công chức thì áp dụng quy định mà luật sư đã viện dẫn lần trước để xử lý kỷ luật công chức.

Thân.

Chào bạn.

Việc sai sót đó chỉ là sơ suất khi viết lách, đánh máy chứ không dẫn đến thay đổi cả nội dung biên bản nên biên bản vẫn có giá trị.

Thân mến

Chào bạn.

Bạn cần đến UBND quận/huyện nơi có căn nhà để đăng ký kinh doanh dịch vụ cho thuê phòng để được cấp giấy phép kinh doanh hộ gia đình cho thuê phòng. Sau khi đã có giấy phép thì việc cho thuê phòng cần tiến hành ký kết hợp đồng, kê khai nộp thuế đầy đủ, chấp hành quy định về an ninh trật tự, phòng chống cháy nỗ.

Thân mến

Chào bạn.

Luật thương mại có quy định:

Điều 94. Hàng hoá, dịch vụ dùng để khuyến mại, mức giảm giá khuyến mại

1. Hàng hoá, dịch vụ dùng để khuyến mại là hàng hoá, dịch vụ được thương nhân dùng để tặng, thưởng, cung ứng không thu tiền cho khách hàng.

2. Hàng hoá, dịch vụ được thương nhân dùng để khuyến mại có thể là hàng hoá, dịch vụ mà thương nhân đó đang kinh doanh hoặc hàng hoá, dịch vụ khác.

3. Hàng hóa, dịch vụ được dùng để khuyến mại phải là hàng hóa, dịch vụ được kinh doanh hợp pháp.

Như vậy, khi công ty bạn dùng hàng hóa, dịch vụ để khuyến mãi nhân dịp cuối năm, lễ, tết thì ngoài việc tuân thủ trình tựu, thủ tục khuyến mãi theo quy định tại các điều 96, 97 và 98 Luật thương mại thì cần phải thực hiện đăng ký hoạt động khuyến mãi và thông báo kết quả chương trình khuyến mãi cho cơ quan chức năng theo quy định tại điều 101 Luật thương mại.

Thân mến!

Chào bạn.

1/ Theo quy định tại Điều 10 của Nghị định số 06/2010/NĐ-CP thì những người làm việc trong cơ quan, đơn vị thuộc CAND mà không phải là sĩ quan, hạ sĩ quan chuyên nghiệp thi được xem là công chức.

2/ Nếu là công chức thì việc xử lý kỷ luật thực hiện theo quy định tại Nghị định số 34/2011/NĐ-CP.

Thân mến

Chào bạn.

Trước đây khi còn ở tại địa phương thì gia đình cha mẹ và em trai bạn được chứng nhận hộ nghèo nên được cấp thẻ BHTY miễn phí để khám chữa bệnh. Tuy nhiên, vì hiện nay cha mẹ va em trai bạn đã chuyển về ở chung với bạn và bạn thì không thuộc diện hộ nghèo nên sẽ không được chứng nhận là hộ nghèo và cấp thẻ BHYT nữa. Do vậy, bạn cần mua BHYT cho em trai bạn để khám chữa bệnh theo chế độ BHYT.

Thân mến

Chào bạn.

Bạn vay tiền của đơn vị cho vay thì phải dự liệu khả năng và hoàn cảnh có trả được không chứ sao mới trả được 1 tháng thì không thể trả nữa? vậy số tiền còn lại của họ bạn tính khi nào trả đây? Việc họ cho người đến đòi nợ bạn là đúng vi bạn còn thiếu tiền gốc và lãi chưa trả theo thỏa thuận. Đâyy là quan hệ dân sự nên ko có chuyện tù tội gì ở đây nhưng về trách nhiệm trả nợ thi bạn phải thu xếp cho xong nhé.

Thân 

Chào bạn.

Bạn phải thực hiện đăng ký kinh doan hộ gia đình tại UBND quận/huyện nơi bạn định mở cửa hàng nhé.

Thân mến