Tư Vấn Của Luật Sư: LS. ThS Nguyễn Nhật Tuấn - NguyenNhatTuan

492 Trang «<66676869707172>»
  • Xem thêm     

    11/09/2019, 02:52:58 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10496)
    Số điểm: 58159
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Ý kiến của luật sư tư vấn như sau;

    1/ Về xây tường bao khu đất thi người sử dụng đất hợp pháp có quyền xây tường bao, làm ranh giới, hàng rào bảo quản đất đai của mình nếu việc xây và làm đó không gâ ảnh hưởng đến quyền lợi người chung quanh, không lấn ranh giới, không vi phạm quy định của pháp luật về đất đai. Vì vậy, trong trường hợp bạn trình bày thì chủ đất xây tường cao khoảng 2m trong khuôn viên đất của họ, không lấn ranh, không gây ảnh hưởng đến quyề lợi người khác thì họ có quyền chứ pháp luật không thể cấm cản được.Vì là ở nông thôn nên không gian tương đối rộng và thoáng chứ không như ở đô thị. Nếu con đường từ nhà bản chạy ra vuông góc với tường nhà hàng xóm và tương đối dốc thì bạn phải mở rộng con đường của mình, chỉnh hạ cao độ để đi ra không còn dốc, không lao vào tường nhà hàng xóm chứ không thể cấn hàng xóm xây tường bao bên đất của họ được. Nếu muốn thương lượng thì qua nói chuyện hoặc nhờ chính quyền địa phương hòa giải, can thiệp chứ không thể tự ý xô ngả tường rào nhà người ta vì như thế la vi phạm pháp luật, phải bồi thường thiệt hại cho họ.

    2/ Nếu đất của bạn do vị trí địa lý tự nhiên bị vây quanh bởi những miếng đất khác không có lối đi ra đường chính thì bạn có quyền đề nghị chủ đất thuận lợi nhất mở lối đi cho bạn đi qua và bạn phải thương lượng đền bù cho họ để được mở lối đi trong đất ủa họ. Trường hợp hai bên không tự giải quyết được thì có thể làm đơn gởi UBND xã để hòa giải. Nếu xã hòa giải ko thành thì khởi kiện ra tòa án để yêu cầu mởi lối đi qua bất động sản liền kề theo quy định của pháp luật dân sự.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    11/09/2019, 02:32:19 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10496)
    Số điểm: 58159
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Ý kiến tư vấn của luật sư cho tình huống này như sau:

    Qủa thật mà nói rằng làm gì trên đời này lại còn kiểu "ngồn mát ăn bát vàng". Em bạn đã qáu tin vào lời lẻ đường mật, ngọt ngào của người cầm đồ để rồi đi vay mượn, cầm cố nhà cửa đưa cho họ đến 11 tỷ để được hưởng lãi suất 4 đến 5%/tháng, tức 48 - 50%/năm. Đây là mức lãi suất quá khủng khiếp mà không một tổ chức tài chính nào có thể huy động trong thời buổi hiện nay nên em của bạn phải thật sự tỉnh táo, phải hỏi rằng họ làm gì có tiền để trả lãi cao như vậy? hoạt động cầm cố cũng phải theo khuôn khổ chứ đâu phải đi ăn cướp, lừa đảo, chiếm đoạt hay xã hội đen mà lãi cao như vậy để rồi cứ thế ham lãi mà lao vào! Đứng là việc gì cũng có giá giá của nó mà cái giá nào thì quá đắt nếu chúng ta tỉnh táo và đừng có ham lợi ngay từ bạn đầu. Thủ đoạn của họ là ban đầu có trả lãi đểlấy lòng tin, sau đó thí cứ chậm dần...và tuyên bố đã mất hết tiền!

    Thôi thì đã lỡ nên phải tìm hướng giải quyết như sau:

    Việc đưa tiền cho họ tuy không có giấy vay mượn nhưng cũng có sổ giao tiền và chứng từ chuyển khoản. Sổ giao tiền xem lại có viết đầy đủ số tiền, thời gian, họ tên và chữ ký của ngươi nhận tiền không? riêng chứng từ chuyển tiền của ngân hàng thì sẽ có giá trị chứng minh có chuyển tiền nhưng hãy xe lại lý do chuyển tiền ghi trong những chứng từ ấy là gì? Ngoài ra, việc đưa tiền cho họ có ai biết để làm nhân chứng không? hiện người vay tiền vẫn có nhà cửa, còn hoạt động cầm đồ thì phải đến yêu cầu họ viết giấy xác nhận vay tiền để củng cố chứng cứ và đê nghị họ xác nhận thời gian sẽ trả lại số tiền và lãi suất cho người cho vay. Trường hợp họ không hợp tác thì bằng những chứng cứ đang có hãy viết đơn tố giác họ về việc lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản gởi đến công an quận/huyện nơi họ đang cư trú để công an mời họ đến giải quyết, qua đó cũng góp phần củng cố chứng cứ từ lời hai, trình bày hay biên bản làm việc của công an.

    Trường hợp công an kết luận không có dấu hiệu hình sự thì phải khởi kiện họ ra tòa án nhân dân quận/huyện nơi họ cứ trú để yêu cầu tòa án giải quyết trả lại tiền và lãi suất. Khi giải quyết, tòa sẽ chỉ công nhận lãi suất trong mức cho phép mà thôi.

    Thân mến.

  • Xem thêm     

    11/09/2019, 11:49:53 SA | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10496)
    Số điểm: 58159
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Luật sư tư vấn cho bạn như sau:

    “Tiền sự” là để chỉ tình trạng một người bị xử lý kỷ luật, bị xử phạt hành chính nhưng chưa được xóa kỷ luật, chưa được xóa tiền sự hoặc chưa đáp ứng điều kiện về thời hạn để được coi là chưa bị xử lý vi phạm hành chính.

     Tại Điều 7 Luật xử lý vi phạm hành chính năm 2012 có quy định:

    Khi một người bị xử phạt hành chính thì họ sẽ được xóa tiền sự (được coi như chưa bị xử lý vi phạm hành chính) trong thời hạn sau đây:

    + Trường hợp cá nhân bị áp dụng biện pháp xử phạt cảnh cáo thì họ sẽ được coi là chưa bị xử phạt vi phạm hành chính (được xóa tiền sự) nếu họ không tái phạm trong thời gian 06 tháng, kể từ ngày chấp hành xong quyết định xử phạt.

    + Trường hợp cá nhân này bị áp dụng hình thức xử phạt hành chính khác, mà không phải là cảnh cáo thì người này sẽ được xóa tiền sự, được coi là chưa bị xử phạt hành chính nếu họ không có tái phạm trong thời gian 01 năm, kể từ ngày người này chấp hành xong quyết định xử phạt hành chính, hoặc là kể từ ngày hết thời hiệu thi hành quyết định xử phạt hành chính.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    11/09/2019, 11:36:08 SA | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10496)
    Số điểm: 58159
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào em.

    Đúng vậy. Tiền được hưởng lợi không có căn cứ pháp lý thì phải trả lại còn sự việc phải trình báo công an giải quyết để tránh những phiền toái vê sau.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    10/09/2019, 03:36:23 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10496)
    Số điểm: 58159
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Nội dung vấn đề này luật sư đã tư vấn nên nếu còn gì chưa rõ hoặc cần trao đổi thêm thì vui lòng lọi cho luật sư theo số máy: 0913 623 699 để được tư vấn trực tiếp nhé.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    10/09/2019, 10:09:29 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10496)
    Số điểm: 58159
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Nội dung vấn đề này luật sư đã tư vấn nên nếu còn có nội dung nào chưa rõ hay cần tư vấn gì thêm thì đề nghị bạn liên hệ luật sư theo số điện thoại: 0913623699 để tư vấn cho nhanh nhé.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    10/09/2019, 10:07:58 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10496)
    Số điểm: 58159
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Nội dung vấn đề này luật sư đã tư vấn nên nếu còn có nội dung nào chưa rõ hay cần tư vấn gthêm thì đề nghị bạn liên hệ luật sư theo số điệnt boại: 0913623699 để tư vấn cho nhanh nhé.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    10/09/2019, 10:05:17 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10496)
    Số điểm: 58159
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Nội dung vấn đề này luật sư đã tư vấn nên nếu còn có nội dung nào chưa rõ hay cần tư vấn gì thêm thì đề nghị bạn liên hệ luật sư theo số điện thoại: 0913.623.699 để tư vấn cho nhanh nhé.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    09/09/2019, 03:51:10 CH | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10496)
    Số điểm: 58159
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Theo như bạn trình bày thì công việc kế toán bạn đã làm 6 năm nay cũng tại chính cơ quan này, chỉ khác là trước đây bạn làm việc theo chế độ hợp đồng lao động còn nay là thi đậu viên chức và xếp lương viên chức mà thôi. Do vậy, theo ý kiến của luật sư thì nếu nay xếp lương lại theo hệ số 2,34 (bậc 1/8 ngạch CV) là thiệt thòi cho bạn vì bạn đang được xếp bậc 3/8 ngạch CV hệ số 3.00 .

    Tuy nhiên, vì trước đây là chế độ hợp đồng lao động, nay chế độ viên chức nên có thể xếp lại từ đầu. Do vậy, bạn có thể trình bày với đơn vị về nguyện vọng được tiếp tục xếp hệ số 3.00 của mình hoặc có thể bậng 2/8 hệ số 2,67 để khuyến khích công việc và sự cống hiến, gắn bó của bạn.

     

    Thân mến

  • Xem thêm     

    09/09/2019, 03:38:54 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10496)
    Số điểm: 58159
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào em.

    Theo ý kiến của luật sư thì em phải đến làm việc cụ thể với ngân hàng nơi có phát sinh số dự nợ 100tr của em để biết rõ vấn đề về hồ sơ vay: Vay khi nào?  mục đích gi? giấy tờ đi vay? chữ ký có phải của em không? ai đã lấy CMND của em? vì sao 10 năm nay ko ai thông báo khoản nợ xấu này cho em biết? v.v... để xem ngân hàng trả lời như thế nào? Em cũng khắng định là em không đi vay mà có người đả lấy CMND của em để vay thì là ai? tên gì? ở đâu? để yêu cầu ngân hàng làm việc và xác minh lại thông tin vì nếu quả thật em không đi vay thì không thể ghi khoản nợ xấu này cho em trong hệ thống được vì sẽ ảnh hưởng đến cá nhân em và việc đi vay, đi giao dịch ngân hàng của em trong tương lai nên yêu cầu ngân hàng phải gở bỏ thông tin nợ xấu này đi cho em.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    09/09/2019, 03:12:29 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10496)
    Số điểm: 58159
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Đó lá lý do bạn phải yêu cầu ngân hàng giải thích và giải quyết vì trên đất của bạn không có nhà cửa nào hết thí tại sao tài sản bảo lãnh lại có nhà cửa? ai đã làm như vậy và nhằm mục đích gì thì bạn phải làm đơn gởi lãnh đạo ngân hàng yêu cầu giải quyết thỏa đáng vì như vậy là đã giả dối hồ sơ làm tăng trách nhiệm bảo lãnh cho bạn. Trường hợp ngân hàng không chịu giải quyết thì bạn có thể khởi kiện ra tòa án về vụ án tranh chấp hợp đồng tín dụng để yêu cầu tòa án hủy bỏ hợp đồng thế chấp vì có yêu tố giả mạo, tài sản thế chấp không đúng như thực tế.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    08/09/2019, 09:32:47 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10496)
    Số điểm: 58159
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào em.

    Em có hỏi đến 3 vấn đề nhưng thực ra thì chỉ 2 vấn đề mà thôi. Sau dây luật sư tư vấn cho em nhé:

    1/ Nếu đất đai, nhà cửa là tài sản của cha mẹ, do cha mẹ đứng tên trong sổ hồng, sổ đỏ (cũ) hoặc một mình cha/mẹ đứng tên nhưng tạo lập, phát sinh trong thời kỳ hôn nhân của cha mẹ thì cũng đươc xem là tài sản chung của cha mẹ nên cha mẹ toàn quyền quyết định mà không cần ý kiến của con cái vì đó không phải là tài sản của con cái trừ khi con cái chứng minh được mình cũng có công sức đóng góp, tạo lập cùng với cha mẹ thì mới có quyền lên tiếng để tham gia cùng quyết định. Do vậy, việc cắt đất cho người con nào, cho bao nhiêu là quyền của cha mẹ và tiến hành thủ tục tặng cho tại công chứng, sau đó người được tặng cho tiến hành sang tên trước bạ để được dứng tên phần tài sản đó. 

    Trường hợp nhà cửa đất đai là tài sản đồng sở hữu (cấp cho hộ gia đình do cha hoặc mẹ là chủ hộ đại diện đứng tên) thì việc quyết định cắt đất cho các thành viên như thế nào phải có sự đồng ý của tất cả các thành vên là con cái trong hộ gia đình. Theo đó, nếu một người con là thành viên hộ gia đình không đồng ý ký tên vào hồ sơ, giấy tơ thì cũng sẽ không thể tiến hành được vì chế định đồng thừa kế yêu cầu các đồng thừa kế phải thống nhất việc định đạt tài sản chung.

    2/ Nếu tài sản là của cha mẹ thì cha mẹ có quyền lập di chúc định đoạt tài sản của mình bằng việc quyết định cho ai, người con nào là quyền của cha mẹ. Do chúc có hiệu lực kể từ thời điểm mở thưa kế (thời điểm người để lại di sản chết hoặc thời điểm người cuối cùng để lại di sản chết nếu cha mẹ cùng lập chung di chúc) trư trường hợp thừa kế không phụ thuộc vào nội dung di chúc.

    Nếu là tài sản đồng sở hữu thì cha mẹ chỉ có quyền lập di chúc quyết định phần tài sản của mình trong khối tài sản đồng sở hữu đó mà thôi.

    Nếu cha mẹ chết mà không để lại di chúc thì tài sản của cha mẹ được chi thừa kế theo quy định của pháp luật: chỉa đều cho những đồng thừa kế thuộc hàng thứ nhất mỗi người một phần bằng nhau.

    Một số ý kiến để em biết.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    08/09/2019, 09:19:05 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10496)
    Số điểm: 58159
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào em.

    Theo quy định tại khoản 4 Điều 19 Nghị định số 100/2015/NĐ-CP thì chỉ được phép bán lại, thế chấp hoặc cho thuê sau khi được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

    Như vậy, căn hộ trên tuy là nhà ở xã hội nhưng đã được cấp sổ hồng năm 2017 nên chủ sở hữu có quyền bán lại, cho thuê hoặc thế chấp vây vốn mà không bị bắt cứ hạn chế nào em nhé.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    07/09/2019, 10:35:03 SA | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10496)
    Số điểm: 58159
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Luật sư trao đổi như sau:

    Bạn cho mượn sổ đỏ để người nhà đi vay ngân hàng tức là bạn đã đồng ý bảo lãnh cho họ đi vay bằng chính thế chấp tài sản của bạn cho ngân hàng là bên choa vay. Do vậy, nếu nay bên d0i vay không trả được thì bạn la người bảo lãnh phải trả thay cho họ, còn nếu không trả được thì ngân hàng phát mãi tài sản của bạn đã thế chấp để thu hồi nợ. Nếu các bên có tranh chấp thì khởi kiện ra tòa án để tòa án giải quyết.

    Nếu tài sản là của vọ chồng bạn và vợ chồng bạn đồng ý dùng tài sản của mình để bảo lãnh cho người nhà đi vay thì chỉ cần vợ chồng bạn ký tên vào hồ sơ chứ không cần các thành viên khác như con hay cha mẹ của bạn vì tuy những người này có ở chung trong nhà của bạn nhưng tài sản không phải của họ nên họ không thê cùng ký tên với vợ chồng bạn trong hồ sơ bảo lãnh được.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    07/09/2019, 10:28:35 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10496)
    Số điểm: 58159
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Theo như bạn trình bày thì gia đình bạn cho người quen mượn sổ đỏ để thế chấp vay ngần hàng. "Mượn" ở đây có nghĩa là người quen đi vay ngân hàng nhưng không có tài sản thế chấp và gia đình bạn đả sử dụng sổ đỏ là tài sản của mình để bảo lãnh nghĩa vụ trả nợ cho ngươi đi vay bằng hình thức ký hợp đồng thế chấp tài sản với ngân hàng để bảo lãnh cho ngươi đi vay. Do người đi vay có gia đình bạn bảo lãnh nê đến hạn họ không chịu trả tiền mà còn đề nghị ngân hàng gia hạn hợp đồng vay và còn vay thêm một khoản tiền, đối lại thì họ đề nghị gia đình bạn ký vào một số giấy tờ trong đó sẽ có giấy tờ về gia hạn, bảo lãnh vay thêm và đồng ý tiếp tục đưa tài sản để bảo lãnh cho khoản vay của người vay ngân hàng. Chỉ có điều là gia đình bạn không để ý là mình đã ký các loại giấy tờ gì? nội dung ra sao? có đúng với ý chí chủ quan của mình hay không? Nếu tại thời điểm gia hạn hợp đồng vay và vay thêm mà gia đình bạn không đồng ý tiếp tục đưa tài sản vào thế chấp để bảo lảnh cho nghĩa vụ của người đi vay  thì ngân hàng không thể nào bắt buộc gia đình bạn phải ký gia hạn và bảo lãnh vay thêm được mà phải trả lại sổ đỏ cho gia đình bạn và yêu cầu người đi vay đưa tài sản khác vào để thế chấp. Vì vậy cho nên đối với các giấy tờ về tài chính, thế chấp vay mượn như thế này cần hết sức thận trọng về nội dung trước khi quyết định ký vào bạn nhé. Còn nếu đã đồng ý ký vào thì phải chịu trách nhiệm chứ không thể nói ký mà không đọc nội dung!

    Có một vấn đề là tại thời hạn đáo hạn vay thêm, gia đình bạn không có đưa căn nhà vào để bảo lãnh cho khoản vay mà nay thấy có căn nhà trong hồ sơ ngân hàng thì phải làm rõ xem nội dung như thế nào? gia đình có đồng ý đưa căn nhà vào không? tại thời điể đó đã có căn nhà chưa hay sau này mới có? chữ ký trong hồ sơ là của mình hay là giả mạo....? Nếu có căn cứ cho rằng cán bộ ngân hàng và bên đi vay đã cấu kết làm gian, ký giả không đúng với nội dung thỏa thuận và ý chí quyết định của mình thì phải yêu càu làm lại cho rõ ràng hoặc khởi kiện ra tòa án để đề nghĩ tuyên hủy bỏ các giấy tờ, thủ tục đó vì giả mại, không đúng ý chí của người bảo lãnh.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    06/09/2019, 02:59:33 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10496)
    Số điểm: 58159
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Thẩm tra tờ trình là xem xét tính hợp lý, hợp pháp, phù hợp các quy định, tính đúng sai, chính xác, trung thực... của tờ trình cả về nội dung lẫn hình thức trình. Đặc biệt, nếu việc trình liên quan đến công tác nhân sự thì càng phải thẩm tra kỹ càng trước khi tham mưu, lựa chọn và quyết định nên không thể cho qua được. 

    Đây có thể nói là khâu quan trọng vê công tác cán bộ, con người. Việc làm tốt khâu này quyết định đến chất lượng cán bộ, vì tìm cán bộ các đức, có tài gánh vác công việc phụng sự nhân dân trong gian đoạn hiện nay không phải dễ nên không thể qua loa, đại khái được.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    06/09/2019, 09:40:39 SA | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10496)
    Số điểm: 58159
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Vì sao lại có chuyện lạ lùng như vậy: Không có yêu cầu vay, không làm thủ tục vay, thậm chí là không biết, không liên lạc gì hết mà vdong lại tư động chuyển tiền vào tài khoản cá nhân của mình? Nếu vậy thì khi nhận được số tiền họ chuyển lại thì xem như chuyển lầm và  mình phải chuyển trả ngay lại cho người đã chuyển chứ không nên giữ lại số tiền đó vì pháp luật quy định ngươi nhận được tiền chuyển lầm vào tài khoản mình thì phải chuyể trả lại hoặc trình báo ngân hàng, công an để họ truy tìm người chuyển lầm và trả lại.

    Trường hợp mình khẳng định không vay mà vdong cứ cho là mình có vay là không có căn cứ vì như vậy thi vdong phải chứng minh là giữa hai bên có giao dịch cho vay và vay tiền. Việc gọi điện thoại đe dọa, gây áp lực hay đưa hình ảnh cá nhân của người khác lên mạng khi không đươc sự đồng ý của họ để bêu rếu, xúc phạm nhằm đòi nợ ... đều là hành vi vi phạm pháp luật nên phải trình báo công an, chính quyền sở tại để đề nghị can thiệp, giải quyết.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    05/09/2019, 11:25:56 SA | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10496)
    Số điểm: 58159
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Luật sư tư vấn cho bạn như sau:

    Bạn làm việc cho công ty A từ ngày 20/3/2018 đến hết ngày 20/9/2019 là được 1,5 năm nhưng thời gian công ty tham gia BHTN cho bạn là từ khi nào? có phải ngay từ ngày bạn vào công ty hay sau khi kết thúc thử việc ký hợp đồng lao động hay từ khi nào bạn có biết không thì bạn phải hỏi lại công ty để biết thời gian đã tham gia BHTN nhé?

    Như vậy, nếu bạn có đủ thời gian tham gia BHTN 12 tháng trở lên đến dưới 36 tháng thì bạn sẽ được hưởng 3 tháng trợ cấp thất nghiệp, mức hưởng hàng tháng bằng 60% mức tiên lương đóng BHTN.

    Trường hợp bạn không làm hồ sơ hưởng BHTN thì thời gian đã tham gia BHTN sẽ được bảo lưu và cộng dồn cho thời gian tham gia tiếp theo để giải quyết chế độ BHTN tiếp theo bạn nhé.

    Thân mến

     

  • Xem thêm     

    05/09/2019, 11:13:56 SA | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10496)
    Số điểm: 58159
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào em.

    Các trường hợp sau đây mới được tạm hoãn nghĩa vụ quân sự nhé, em tham khảo thêm để biết:

    Tạm hoãn gọi nhập ngũ đối với những công dân sau đây:

    a) Chưa đủ sức khỏe phục vụ tại ngũ theo kết luận của Hội đồng khám sức khỏe;

    b) Là lao động duy nhất phải trực tiếp nuôi dưỡng thân nhân không còn khả năng lao động hoặc chưa đến tuổi lao động; trong gia đình bị thiệt hại nặng về người và tài sản do tai nạn, thiên tai, dịch bệnh nguy hiểm gây ra được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận;

    c) Một con của bệnh binh, người nhiễm chất độc da cam suy giảm khả năng lao động từ 61% đến 80%;

    d) Có anh, chị hoặc em ruột là hạ sĩ quan, binh sĩ đang phục vụ tại ngũ; hạ sĩ quan, chiến sĩ thực hiện nghĩa vụ tham gia Công an nhân dân;

    đ) Người thuộc diện di dân, giãn dân trong 03 năm đầu đến các xã đặc biệt khó khăn theo dự án phát triển kinh tế - xã hội của Nhà nước do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trở lên quyết định;

    e) Cán bộ, công chức, viên chức, thanh niên xung phong được điều động đến công tác, làm việc ở vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn theo quy định của pháp luật;

    g) Đang học tại cơ sở giáo dục phổ thông; đang được đào tạo trình độ đại học hệ chính quy thuộc cơ sở giáo dục đại học, trình độ cao đẳng hệ chính quy thuộc cơ sở giáo dục nghề nghiệp trong thời gian một khóa đào tạo của một trình độ đào tạo.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    04/09/2019, 03:01:15 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10496)
    Số điểm: 58159
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Ý kiến của luật sư về vấn đề bạn hỏi như sau:

    Tại khoản 3 Điều 98 Bộ luật lao động về tiền lương trong thời gian ngừng việc có quy định:

    Nếu vì sự cố về điện, nước mà không do lỗi của người sử dụng lao động, người lao động hoặc vì các nguyên nhân khách quan khác như thiên tai, hoả hoạn, dịch bệnh nguy hiểm, địch hoạ, di dời địa điểm hoạt động theo yêu cầu của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc vì lý do kinh tế, thì tiền lương ngừng việc do hai bên thoả thuận nhưng không được thấp hơn mức lương tối thiểu vùng do Chính phủ quy định.

    Như vậy, trong ngày bị cúp điện không do lỗi của người lao động thì người lao động được trả lương theo thỏa thuận nhưng không được thấp hơn mức lương tối thiểu vùng do Chính phủ quy định. Bạn nên xem trong nội quy lao động hoặc thỏa ước lao động tập thể của công ty, hợp đồng lao động đã ký kết  quy định tiền lương trong trường hợp bị cúp điện trả như thế nào để xem công ty có làm đúng thỏa thuận hay không. Trường hợp các văn bản trên không có quy định thì bạn tính một ngày lương tối thiểu vùng của khu vực bạn là bao nhiêu để xem 1/2 ngày lương công ty trả có phú hợp hay chưa để ý kiến. 

    Riêng việc công ty tự ý cắt 1/2 ngày công để chuyển thành phép là không phù hợp vì đó la 2nga2y cúp điện, người lao động vẫn có mặt để sẵn sàng công việc nhưng vì không có điện nên không làm được và đến tận 17h30 công ty phải cho về chứ người lao động không nghỉ phép năm, làm như vậy số ngày nghỉ phép năm của người lao động sẽ bị ảnh hưởng.

    Thân mến

     

492 Trang «<66676869707172>»