Tư Vấn Của Luật Sư: LS. ThS Nguyễn Nhật Tuấn - NguyenNhatTuan

Không có sao đâu bạn.
Bà chủ tịch ký đã chấp nhận chứng thực thì về nguyên tắc bà đã xác nhận việc chuyển nhượng diễn ra trước mặt bà.
Bạn an tâm đi nhé

yyy

Chúc bạn gặp nhiều may mắn

Chào bạn.
Thư bạn hơi dài nhưng chung lại cũng chỉ là tranh chấp khoảng đất giữa hai nhà khoảng 20cm đất mà thôi.
Còn vụ việc trở nên rắc rối là do chính quyền địa phương không tích cực giải quyết triệt để, đối phương không giữ gìn văn hóa trong ứng xử.
Luật sư thấy thế này nhé.
1/ Căn cứ vào diện tích đất ghi trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng và giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà (nếu có) của hai bên thì có thể khắng định được diện tích nhà đất đích thực của mỗi bên là bao nhiêu.
Việc này nếu hai bên không ngã ngũ được thì cơ quan chức năng địa phương có thể tổ chức đo đạc lại và thông báo cho caác bên rõ để không còn hồ ngi, tranh chấp.
2/ Như bạn nói, bạn khẳng định là nhà bạn có 2 lớp móng và khi nhà hàng xóm xây nhà đã muợn móng nhà bạn có viết giấy cam kết hay thỏa thuận gì đó thì đây là chứng cứ cho thấy nhà hàng xóm đã thừa nhận diện tích nhà bạn cớ sao sau này lại không thừa nhận?
3/- Nếu xác định ra diện tích khoảng 20cm là thuộc sở hữu nhà bạn thì nhà bạn có toàn quyền sử dụng mà nhà hàng xóm không thể lấn qua hay xây đè lên nếu nhà bạn không đồng ý.
Vụ việc có thể xem là tranh chấp đất đất đai sẽ do địa phương hòa giải nếu không thành thì nhà bạn có quyền khởi kiện đến toá án nhân dân quận huyện nơi có đất tranh chấp để yêu cầu tòa án xem xét, phân định cho nhà bạn.
Còn việc xô xát đánh người nếu  gây thương tích không đáng kể thì công an sẽ giải quyết và có thể phạt vi phạm hành chính. Nếu có gây ra thương tích thì phải bồi thường chi phí thuốc, điều trị và tuỳ theo tỷ lệ thương tích có thể khơỉ tố hình sự theo quy định.
Nếu chưa rõ thì bạn co thể liên lạc lai.
Thân chào.
Luật sư - thạc sỹ Luật Nguyễn Nhật Tuấn
nguyennhattuan71@yahoo.com
0913623699

Chào bạn,
Đúng là thời điểm năm 1993 nêu không có hộ khẩu thường trú thì không được giải quyết đúng tên sở hữu nhà ở.
Tuy nhiên theo quy định của Luật nhà ở năm 2005 thì cá nhân tạo lập nhà ở hợp pháp không phụ thuộc vào nơi đăng ký hộ khẩu đều được xem xét cấp chủ quyền nhà ở theo yêu cầu.
Ba của bạn nên liên hệ tại UBND quận nơi tọa lạc căn nhà để tiến hành hồ sơ xin cấp chủ quyền nhà theo quy định.
Chào bạn,
Luật sư Thạc sỹ Luật Nguyễn Nhật Tuấn
nguyennhattuan71@yahoo.com
0913623699

Bạn hãy dùng biểu mẫu kê khai liên quan điền đầy đủ thông tin và gởi qua mạng đến cơ quan quản lý thuế. Sau đó bạn gởi hồ sơ đến cơ quan quản lý thuế để đăng ký mã số thuế thu nhập cá nhân cho các thành viên trong Công ty.

Chào bạn.
Trước hết bạn phải lập hợp đồng thuê đất của tư nhân có thời gian thuê tương ứng với thời gian dự kiến đặt trụ sở Công ty và công chứng, chứng thực hợp đồng.
Sau đó, vì bạn là chủ đầu tư công trình nên phải xin giấy phép xây dựng. Tuỳ theo tính chất, quy mô công trình, hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng bao gồm những tài liệu chủ yếu sau đây:

a) Đơn xin cấp giấy phép xây dựng;

b) Bản vẽ thiết kế xây dựng công trình;

c) Giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
Thân chào bạn

Chào em.

Luật nghĩa vụ quân sự quy định việc hoãn gọi nhập ngũ đối với người là lao động duy nhất phải trực tiếp nuôi người khác trong gia đình không còn sức lao động hoặc chưa đến tuổi lao động mà không có nơi nương tựa.

Trường hợp em là con duy nhất trong nhà, là lao động duy nhất nuôi dưỡng cha mẹ đã hết tuổi lao động nên em phải làm đơn có xác nhận của địa phương gởi Hội đồng quân sự nơi gọi em nhập ngũ để được hoãn gọi nhập ngũ theo quy định.

Thân chào em.

Chào bạn.

Khi ngươì gây ra tai nạn giao thông có lỗi thì việc đầu tiên là phải tích cực cấp cứu, đưa nạn nhân đi bệnh viện và chịu các chi phí về thuốc và điều trị cho nạn nhân.

Trong trường hợp này gia đình bạn đã tích cực khắc phục hậu quả (chăm sóc, chịu chi phí điều trị...) nên nếu gia đình nạn nhân có trình báo công an thì những tình tiết đó là tình tiết giảm nhẹ trách nhiệm hình sư cho ngươi gây ra tai nạn.
Thân chào bạn

Chào bạn.

Về nguyên tắc chứng thực giấy tờ thì  ngươì xin chứng thực, xác nhận phải ký hay điểm chỉ trực tiếp trước mặt ngươì có thẩm quyền chứng thực để thể hiện tính khách quan, minh bạch và rỏ ràng của việc chứng thực.

Ở đây, xã đã cử cán bộ xuống hường dẫn làm thủ tục chuyển nhượng và hai bên chuyển nhượng đã ký vào giấy tờ rồi mới mang về trụ sở UBND xã chúng thực lại là không đúng tinh thần trên.

Tuy nhiên, bạn cũng đùng quá lo lắng về vấn đề này, nếu chủ tuịch UBND xã đồng ký ký chứng thực vào hồ sơ của bạn mà không có ý kiến nào khác thì việc chứng thực đó là có giá trị pháp lý.

Thân chào bạn.

Chào bạn.

Về nguyên tắc dùng dấu thì hóa đơn chỉ có một dấu: hoặc là dấu treo hoặc là dấu đóng vào chữ ký của người có trách nhiệm của đơn vị xuất hóa đơn.

Nếu hóa đơn bạn đã trình giám đốc ký và đã được đóng dấu treo thì không cần đóng thêm dấu vào chữ ký giám đốc thì vẫn được xem là hóa đơn hợp lệ.

Thân chào.

Chào bạn!

Về nguyên tắc dùng dấu thì hóa đơn chỉ có một dấu: hoặc là dấu treo hoặc là dấu đóng vào chữ ký của người có trách nhiệm của đơn vị xuất hóa đơn.

Nếu hóa đơn bạn đã trình giám đốc ký và đã được đóng dấu treo thì không cần đóng thêm dấu vào chữ ký giám đốc thì vẫn được xem là hóa đơn hợp lệ.

Thân chào.

Chào bạn.

Công ty bạn làm như vậy là không đúng theo quy định của Bộ luật lao động.

Theo quy định thì người lao động có đủ 12 tháng làm việc tại đơn vị thì được giải quyết nghỉ phép năm 12 ngày. thời gian nghỉ phép do hai bên thỏa thuận để không làm ảnh hưởng đến tình hình hoạt động của đơn vị.

Ngươì sử dụng lao động có thể ấn định lịch nghỉ phép cho CNVC đơn vị mình nhưng phải có sự thỏa thuận với BCH Công đoàn và phải thông báo trước cho người lao động biết. Do đó việc công ty bạn cho nghỉ tết và trừ phép các ngày ngoài số ngày nghỉ tết quy định là không đúng tinh thần trên.

Thân chào.

Chào bạn,

Luật pháp quy định hợp đồng chuyển nhương bất động sản (đất) phải lập thành văn bản và phải được công chứng, đăng bộ trước bạ.

Chỉ khi thực hiện đúng các quy định đó thì việc chuyển nhương sẽ được công nhận và có giá trị pháp lý.

Giấy chuyển nhương viết tay có trưởng thôn ký không có giá trị pháp lý bạn nhé và như vậy việc chuyển nhượng đất của bạn không được pháp luật thừa nhận.

Thân chào.

Chào em
Rất tiếxc là luật sư không thể giúp em để giải bài tập em đang học
Em hãy tư làm nhé thì mới tiến bộ và giỏi được

Chào em
Rất tiếxc là luật sư không thể giúp em để giải bài tập em đang học
Em hãy tư làm nhé thì mới tiến bộ và giỏi được

Xin chào bạn

Bạn của bạn có thể nộp đơn xin đơn phương ly hôn tại TAND quận Hoàng Mai, Hà Nội.

Đơn xin ly hôn nên nói rõ lý do xin ly hôn, kèm theo bản sao hôn thú, CMND, hộ khẩu, đăng ký tạm trú và khai sinh con (nếu có).
Về tài sản thì nguyên tắc tài sản có trước hôn nhân của ai thuộc quyền sở hữu của người đó, tài sản có trong thời gian hôn  nhân thì chia theo sự thỏa thuận của vợ chồng, nếu vợ chồng không thỏa thuận được thì tòa án chia theo sự đóng góp, tạo lập của vợ chồng.

Con cái nếu dưới 3 tuổi thì giao cho mẹ nuôi, trên 9 tuổi phải hỏi ý kiến của trẻ và nghĩa vụ chu cấp nuôi con của bên kia.

Về việc người chồng thường xuyên đánh đập, chửi mắng vợ thì có thể nhờ địa phương, chính quyền, đoàn thể can thiệp giáo dục ý thức người chồng không được bạo hành chờ tòa án xét xử việc ly hôn

Thân  chào bạn

Bạn phải cho biết ủy quyền về tài sản là ủy quyền về quản lý, hay sử dụng hay định đoạt hay cả 3 quyền trên về sở hữu tài sản thì luật sư mới tư vấn cụ thể được?

Chào bạn.

Theo tôi, trường hợp Công ty bạn là do sự nhầm lẫn vô ý của nhân viên trong thực thiện nghiệp vụ chứ không cố tình hay có chủ trương vi phạm pháp luật. Vì vậy, công ty bạn cần liên hệ ngay với cơ quan thuế nơi phát hành ấn chỉ để được hướng dẫn thủ tục xử lý cụ thể.

Thân chào bạn.

    Chào bạn

Luật sư có ý kiến như sau:

Theo bạn mô tả thì công việc bạn đảm nhiệm tại công ty là Lập trình và quản trị cơ sở dữ liệu. Trong quá trình làm việc, bạn có viết phần mềm để quản lý công việc cho công ty (sử dụng cho các phòng ban, từ quản lý kho, kế hoạch sản xuất, quản lý quy trình mua vật tư)... thì các công tác đó do Công ty giao cho bạn trong quá trình làm việc.

Hay nói một cách khác, công ty nhận bạn vào làm việc theo hợp đồng và thỏa thuận phần việc cụ thể của bạn. Bạn làm công việc này được công ty trả lương và vì mục đích công việc, yêu cầu của công ty thì xem như các sản phẩm này là của công ty bạn mà bạn là người có trách nhiệm thực hiện chứ không phải của riêng bạn.

Mặc khác bạn vẫn chưa đăng ký bản quyền phần mền này cho riêng bạn nên khi bạn nghỉ việc bạn phải bàn giao mã nguồn để công việc của công ty được tiếp tục.

Thân chào bạn.