Tư Vấn Của Luật Sư: LS. ThS Nguyễn Nhật Tuấn - NguyenNhatTuan

489 Trang <1234567>»
  • Xem thêm     

    17/09/2021, 10:40:34 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10428)
    Số điểm: 57759
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4498 lần
    Lawyer

    Chào em.

    Thông thường, đối với việc đi vay ngần hàng và thế chấp bằng tài sản thì ngân hàng luôn tiến định thẩm định giá tài sản thế chấp và cho vay không quá 70% giá trị tài sản thế chấp. Tuy nhiên vì việc em cho bên A vay là việc trong dân sự nên có thể em không tiến hành thẩm định giá tài sản thế chấp để quyết định số tiền cho vay nên khi xử lý tài sản thế chấp có khi giá trị tài sản không đủ để trả hết gốc và lãi khoản vay. Trong trường hợp sau khi bán tài sản thế chấp chi khoảng 200tr không đủ số tiền trả cho em thì dĩ nhiên bên đi vay vẫn có trách nhiệm trả cho em số tiền nợ còn lại chứ không phải là xù đâu em nhé vì căn cứ vào hợp đồng vay, số tiền vay, lãi suất và trị giá khi bán tài sản khi xử lý thì họ còn nợ em tiền nên phải có trách nhiệm thanh toán đủ.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    16/09/2021, 11:58:34 SA | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10428)
    Số điểm: 57759
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4498 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Luật sư xin trả lời bạn là không có văn bản quy phạm pháp luật nào quy định cách viết hoa chức danh, chức vụ như bạn đề cập mà nó hoàn toàn phụ thuộc vào kỹ năng, ngữ pháp, trình độ hiểu biết của người soạn thảo văn bản sao cho nhìn vào văn bản cảm thấy việc trinh bày, cách dùng từ ngữ, bố cục hài hoà, hợp lý... bạn nhé.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    16/09/2021, 11:53:47 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10428)
    Số điểm: 57759
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4498 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Ý kiến của luật sư như sau:

    Về nguyên tắc, bạn muốn yêu cầu người khác bồi thường thiệt thại cho bạn thì phải đảm bảo 03 yếu tố sau đây:

    - Yếu tố thiệt hại : Thiệt hại này là thực tế đã xảy ra và hoàn toàn có thể xác định được bằng cân, đong, đo, đếm một cách cụ thể chứ không thể nói chung chung được. Người khởi kiện cần có chứng cứ chứng minh thiệt hại thực tế của mình.

    - Yếu tố lỗi: Người vi phạm, gây thiệt hại được xác định là có lỗi vi phạm, gây thiệt hại cho người khác từ hành vi có lỗi của mình.

    - Yếu tố mối quan hệ nhân quả giữa lỗi và thiệt hại: Thiệt hại là do người có lỗi gây ra hay nói cách khác là lỗi trực tiếp gây ra thiệt hại.

    Khi bạn xác định được có đủ 03 yếu tố trên thì bạn có thể khởi kiện hoặc bổ sung yêu cầu khởi kiện về việc bồi thường thiệt hạn.

    Trở lại vấn đề của bạn thì do người dân lấn chiếm đất của đơn vị sau khi đã được giao đất nên hành vi này rõ ràng là trái pháp luật, có lỗi trong việc lấn chiếm đất đai trái phép nên đơn vị bạn có quyền khởi kiện để yêu cầu người lấn chiếm phải trả lại diện tích đất lấn chiếm trái phép. Tuy nhiên, vì phần diện tích đất lấn chiếm chưa được đơn vị bạn trồng rừng và giữa hai bên đã nhiêu lần thương lượng giải quyết nhưng không thành nên chưa thề nói là đã có thiệt hại xảy ra (nếu người lấn chiếm tự ý phá diện tích rừng đã trồng để lấy đất trồng mì thì đó là thiệt hại của đơn vị bạn...). Như vậy, vì chưa có thiệt hạn thực tế xảy ra, chưa có mối quan hệ nhân quả giữa thiệt hại và lỗi vi phạm nên trong trường hợp này chỉ nên dừng lại ở việc khởi kiện yêu cầu trả lại toàn bộ diện tich đất lấn chiếm.

    Thân mến

     

     

  • Xem thêm     

    16/09/2021, 11:14:43 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10428)
    Số điểm: 57759
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4498 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Ý kiến tư vấn của luật sư như sau:

    Theo nội dung bạn trình bày và hợp đồng chụp kèm theo thì bạn là bên B có cho bên A vay số tiền là 350 triệu đồng trong thơi gian 06 tháng, lãi suất hàng tháng là 1,1% trả vào ngày 14 DL hàng tháng. Để đảm bảo cho nghĩa vụ vay tiền của mình thì bên A thế chấp cho bạn quyền sử dụng đất do bên A đứng tên. Hợp đồng vay tiền và thế chấp tài sản này có công chứng hợp lệ nên giao dịch này được pháp luật thừa nhận.

    Theo quy định tại điều 6 của hợp đồng (xử lý tài sản thế chấp) thì nếu đã hết thời gian thực hiện hợp đồng mà bên A không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ trả gốc và lãi suất cho bạn theo đúng thỏa thuận trong hợp đồng thì bạn có quyền xử lý tài sản thế chấp theo đúng quy định đã thỏa thuận. Nay nếu bên A đã nói rằng không có khả năng trả gốc là lãi cho bạn mà hợp đồng đã hết hạn nhưng giữa hai bên không có thỏa thuận nào khác (như là gia hạn thời gian thanh toán...) thì bạn cứ thực hiện quyền xử lý tài sản thế chấp để thu hồi nợ gốc và lãi của mình theo đúng hợp đồng và bên A đã đổng ý cho bạn thực hiện quyền này.Trong trường hợp hai bên có phát sinh tranh chấp trong quá trình giải quyết xử lý tài sản thế chấp, thu hồi gốc và lãi suất cho vay thì một trong hai bên có quyền khởi kiện để tòa án giải quyết.

    Như vậy thì bên A không lừa gì bạn mà vì họ không có khả năng thanh toán gốc và lãi cho bạn nên họ đồng ý để bạn xử lý tài sản thế chấp của họ để thu hồi số tiền cho vay và lãi suất đó bạn.

    Thân mến!

     

  • Xem thêm     

    14/09/2021, 05:52:33 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10428)
    Số điểm: 57759
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4498 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Vế vấn đề của đơn vị bạn luật sư có ý kiến như sau:

    Nghị định số 21/2015/NĐ-CP của Chính Phủ ban hành ngày 14/2/2015 quy định về nhuận bút, thù lao đối với các tác phẩm điện ảnh, mỹ thuật, nhiếp ảnh, sân khấu và các loại hình nghệ thuật biểu diễn khác. 

    Tại điều 2 - Đố tượng áp dụng có quy định:

    Nghị định này áp dụng đối với tổ chức, cá nhân sáng tạo, khai thác, sử dụng tác phẩm bằng nguồn kinh phí thuộc ngân sách nhà nước hoặc tổ chức, cá nhân khai thác, sử dụng tác phẩm mà chủ sở hữu quyền tác giả là Nhà nước.

    Tại điều 3 về giải thích từ ngữ nêu rõ:

    1. Nhuận bút là khoản tiền do tổ chức, cá nhân khai thác, sử dụng tác phẩm (sau đây gọi là bên sử dụng tác phẩm) trả cho tác giả, chủ sở hữu quyền tác giả khi tác phẩm được khai thác, sử dụng.

    2. Nhuận bút khuyến khích là khoản tiền do bên sử dụng tác phẩm trả thêm cho tác giả, chủ sở hữu quyền tác giả nhằm khuyến khích sáng tạo tác phẩm thuộc loại đề tài và những trường hợp đặc biệt quy định tại Nghị định này.

    3. Thù lao là khoản tiền do bên sử dụng tác phẩm trả cho những người thực hiện các công việc có liên quan đến sáng tạo tác phẩm.

    Như vậy, nếu đơn vị bạn là đơn vị khai thác, sử dụng tác phẩm thì phải trả nhuận bút, nhuận bút khuyến khích cho tác giả, chủ sở hữu quyền tác giả. các viên chức của đơn vị tuy có chức danh nghề nghiệp là đạo diễn, biên đạo, sáng tác âm nhạc nhưng không phải là tác giả, chủ sở hữu quyền tác giả thì không được áp dụng trả nhuận bút theo văn bản này mà họ là viên chức của đơn vị sự nghiệp nên có trách nhiệm thực hiện các công việc do đơn vị sự nghiệp giao phó và được hưởng lương từ ngân sách nhà nước. Nếu họ được đơn vị giao thực hiện việc xây dựng, chỉnh lý một số tác phẩm nghệ thuật biểu diễn thì ngoài tiền lương ra, họ còn có thể được đơn vị trả thù lao (không phải nhuận bút) cho các công việc có liên quan đến sáng tạo tác phẩm.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    11/09/2021, 05:11:38 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10428)
    Số điểm: 57759
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4498 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Ý kiến của luật sư như sau:

    Trong trương hợp này, tòa án thường động viên bạn rút đơn khởi kiện để đình chỉ giải quyết vụ án cho khỏi lôi thôi chứ không ép buộc được bạn vì việc có rút đơn khởi kiện hay không là quyền của bạn chứ không phải nghĩa vụ bắt buộc. Do vậy, nếu bạn rút đơn kiện thì toa án sẽ ban hành quyết định đình chỉ vụ án, xếp hồ sơ, sau này nếu muốn khổi kiện thì bạn phải bắt đầu lại từ đầu rất gian truân và chưa chắc được thụ lý giải quyết nếu việc khởi kiện của bạn không có gì mới so với lần đầu. Nếu bạn không rút đơn thì dĩ nhiên tòa án vẫn phải giải quyết vụ án dựa trên bản tự khai, lời trình bày của các bên và những chứng cứ có trong hồ sơ vụ án. Theo đó, nếu bị đơn có đơn yêu cần giải quyết vắng mặt thì tòa án sẽ xét xử vắng mặt bị đơn. Nếu bị đơn được triệu tập nhưng không đến tòa nhưng không ủy quyền cho người khác và cũng không có đơn xin xét xử vắng mặt thì tòa án sẽ xét xử vắng mặt bị đơn trên cơ sở đã triệu tập hợp lệ hai lần.

    Vì mỗi lần khởi kiện và chờ giải quyết là muôn vàn khó khăn nên theo luật sư thì bạn không nên rút đơn khởi kiện theo đề nghị của tòa án mà vẫn đề nghị tòa án tiến hành đầy đủ thủ tục tố tụng để giải quyết vụ án theo quy định vi việc bị đơn bị mắc bệnh không phải lỗi của bạn, bị đơn cần có đơn xét xử vắng mặt, hoặc ủy quyên cho ngươi khác tham gia tố tụng hoặc tòa án xét xử vắng mặt nếu triệu tập 2 lần nhưng bị đơn không có mặt nhưng không có văn bản trình bày lý do.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    10/09/2021, 11:27:07 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10428)
    Số điểm: 57759
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4498 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Theo trình bày của bạn thì đơn vị bạn là đơn vị sự nghiệp công lập, tự chủ tài chính, thực hiện chức năng quản lý, vận hành, khai thác bến phà đường bộ. 

    Đất trước đây được công nhận quyến sử dụng nhưng nay đã chuyển sang chế độ thuê đất thanh toán tiền thuê hàng năm. Mục đích sử dụng là đất giao thông, tức đất phục vu cho chức năng quản lý, vận hành, khai thác bến phà đường bộ (sử dụng để  xây dựng trụ sở, bến phà, kết nối bến phà với đường bộ và các công trình phụ trợ khác...). Như vậy, toàn bộ đất được giao thuê được sử dụng cho hoạt động quản lý, vận hành, khai thác bến phà đường bộ chứ không nhằm mục đích nào khác thì cũng được xem là  “ Đất xây dựng công trình sự nghiệp của các tổ chức sự nghiệp công” nên thuộc đối tượng được miễn tiền thuê đất theo quy định tại điểm đ khoản 1 Điều 19 Nghị định 46/2014/NĐ-CP.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    10/09/2021, 11:01:27 SA | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10428)
    Số điểm: 57759
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4498 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Ý kiến của luật sư như sau:

    1/ Về qua hệ nuôi dưỡng:

    Việc ông bà A,B tuy có nhận anh C làm con nuôi từ nhỏ, nuôi dưỡng, cho ăn học khôn lớn, dựng vợ và sống chung với anh C từ lúc nhận nuôi cho đến nay thì thực tế anh C được xem là con nuôi và ông bà A, B là cha mẹ nuôi trên thực tế. Tuy nhiên, vì việc nhận con nuôi này không có bất cứ giấy tờ chứng nhận nào từ cơ quan chức năng (quyết định cho phép nhận con nuôi, quyết định công nhận con nuôi...) nên về mặt pháp lý thì quan hệ nuôi dưỡng này chưa được thừa nhận. 

    2/ Về thừa kế tài sản theo di chúc:

    Vì họ xem nhau như cha mẹ nuôi với con nuôi, có quan hệ chăm sóc, nuôi dưỡng nhau nên ông bà A,B đã lập di chúc để lại tòan bộ tài sản của mình cho anh C là quyền định đoạt tài sản của ông bà A,B mà không ai có quyền can thiệp, cản trở (pháp luật cho phép người có tài sản có quyền lập di chúc để lại tài sản của mình cho bất cứ người nào chứ không cần phải lệ thuộc vào quan hệ ruột thịt, nuôi dưỡng). Do vậy, nếu di chúc được lập hoàn toàn hợp lệ, đúng quy định và trên cơ sở ngươi con ruột là chị D không có tranh chấp hay ý kiến gì về việc định đoạt tài sản của cha mẹ mình thì anh C cần tiến hành thủ tục mang di chúc cùng giấy tờ tùy thân đến tổ chức hành nghê công chức để khai nhận di sản thừa kế theo nội dung di chúc. Sau khi được chứng nhận cho việc khai nhận di sản thừa kế theo di chúc thì anh C phải tiến hành thủ tục sang tên trước bạ để các tài sản được thừa kế từ cha mẹ nuôi đứng tên của mình.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    10/09/2021, 10:43:17 SA | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10428)
    Số điểm: 57759
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4498 lần
    Lawyer

    Chào em.

    Tại khỏan 8 Điều 38 Luật an toàn vệ sinh lao động có quy định: Ngườii sử dụng lao động có trách nhiệm sắp xếp công việc phù hợp với sức khỏe theo kết luận của Hội đồng giám định y khoa đối với người lao động bị tai nạn lao động, bệnh nghề nghiệp sau khi điều trị, phục hồi chức năng nếu còn tiếp tục làm việc.

    Như vậy, đối với người lao động bị TNLĐ, bệnh nghề nghiệp sau khi đã điều trị ổn định sẽ được đơn vị sử dụng lao động giới thiệu đến Hội đồng giám định y khoa để giám định mức độ suy giảm khả năng lao động làm căn cứ giải quyết chế độ liên quan. Căn cứ vào kết luật của hội đồng giám định y khoa về mức độ, tỷ lệ suy giảm khả năng lao động của người lao động và nguyện vọng của người lao động cũng nhuu yêu cầu, tính chất của công việc mà đơn vị sử dụng lao động sẽ thỏa thuận vấn đề làm việc tiếp hay không đối với người lao động.

    Thân mến

     

  • Xem thêm     

    28/08/2021, 11:59:20 SA | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10428)
    Số điểm: 57759
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4498 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Bạn đã tham gia BHXH từ tháng 11/2020 đến tháng 7/2021 là được 9 tháng thì không tham gia nữa. 

    Theo quy định tại khoản 2 điều 31 Luật BHXH năm 2014 thì: Người lao động phải đóng bảo hiểm xã hội từ đủ 06 tháng trở lên trong thời gian 12 tháng trước khi sinh con thì đủ điều kiện hưởng chế độ thai sản. Bạn đả tham gia BHXH 9 tháng, thời gian tham gia đến tháng 7/2021 tính đến thời điểm sinh của bạn là tháng 10/2021 thì vẫn trong thời gian 12 tháng nên đủ điều kiện hưởng chế độ thai sản.

    Thân mến

     

  • Xem thêm     

    28/08/2021, 11:52:19 SA | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10428)
    Số điểm: 57759
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4498 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Bạn là viên chức ngành y thì hợp đồng của bạn là hợp đồng làm việc chứ không phải hợp đồng lao động và pháp luật áp dụng trong quan hệ giữa viên chức và nơi làm việc là Luật viên chức năm 2010 chứ không phải Bộ luật lao động.

    Theo quy định tại khoản 4 Điều 29 Luật viên chức thì:  Viên chức làm việc theo hợp đồng làm việc không xác định thời hạn có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng nhưng phải thông báo bằng văn bản cho người đứng đầu đơn vị sự nghiệp công lập biết trước ít nhất 45 ngày; trường hợp viên chức ốm đau hoặc bị tai nạn đã điều trị 06 tháng liên tục thì phải báo trước ít nhất 03 ngày. Tuy nhiên, bạn nên hiểu rằng đó là trong điều kiện làm việc bình thường, tình hình xã hội bình thường còn hiện nay tình hình dịch bệnh COVID đang rất phức tạp, đặc biệt là tại Tp. HCM và Bình Dương nên cả nước đang dốc sức chi viện, quan tâm và tạo mọi điều kiện thuận lợi cho các tỉnh khu vực phía Nam chống dịch, trong đó có việc huy động bộ đội tham gia hỗ trợ, các y bác sĩ, điều dưỡng đã nghỉ hưu cũng được kêu gọi quay lại hỗ trợ thì bạn là một bác sĩ không lẻ không hiểu trách nhiệm của mình mà lại xin nghỉ việc trong tình hình và điều kện hiện nay.

    Do vậy, luật sư chia sẻ với văn bản thông báo của Sở Y tế tỉnh Bình Dương v/v tạm thời không giải quyết đơn xin nghỉ việc cho y bác sĩ trong tình hình dịch bệnh hiện nay và nếu ai không được giải quyết cho thôi việc mà tự ý bỏ việc xem như vi phạm kỷ luật, không làm tròn trách nhiệm của người thầu thuốc trước tình hình dịch bệnh nguy cấp nên sẽ thu hồi chứng chứng chỉ hành nghề.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    25/08/2021, 10:11:10 SA | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10428)
    Số điểm: 57759
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4498 lần
    Lawyer

    Chào em.

    Dịch bệnh là điều không ai mong muốn và phải thực hiện giản cách là quy định bắt buộc để phòng chống dịch bệnh và góp phần bảo vệ sức khỏe người dân. Hiện nay Tp. HCM đang quyết liệt thực hiện giản cách từ ngày 23/8. Nếu sau thời gian quyết liệt này mà tình hình dịch dịch bệnh được kiểm soát thì chắc chắn chính quyền sẽ thông báo cho người dân được  đi lại chứ không thể cấm hoài được. Do vậy, nếu em bạn đang kẹt tại Tp. HCM thì phải cố gắng chấp hành giãn cách, ko được tự ý đi lại hoặc rởi khỏi vùng có dịch sẽ bị phạt. Trường hợp nếu có trốn tránh về quê thì cũng sẽ bị cách ly mà thôi. 

    Về vấn đề học ở quê thì cứ theo dõi tình hình trên Tp. HCM, Nếu đến ngày khai giảng nhưng vẫn chưa thể về được thi phải làm đơn trình bày gởi BGH nhà trường về việc đang thực hiện giãn cách tại TP.HCM theo quy định chưa thể về quê nhập học. Việc giãn cách tại Tp.hcm là theo quy định của Thủ tướng Chính phủ nên chắc chắn địa phương nào trong cả nước cũng đều biết nên em không phải lo về vấn đề này. Nhà trường sẽ tiếp nhận trướng hợp trình báo này và sẽ có kế hoạch hướng dẫn học sinh còn đang mắc kẹt tại vùng có dịch học trực tuyến hoặc tự học để theo kịp chương trình khi hết dịch về học trực tiếp tại trường.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    23/08/2021, 05:07:38 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10428)
    Số điểm: 57759
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4498 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Vì gia đình bạn có hành vi vi phạm trong quá trình sử dụng đất là tự ý chuyển mục đích sử dụng đất khi chưa được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận (xây dựng trên đất nông nghiệp) nên cần tiến hành việc nộp phạt hành chính trước, sau đó tiến hành thực hiện nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất (nếu có) thì sẽ đủ điều kiện để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên việc trả lời của cơ quan chức năng là phù hợp, gia đình bạn cần tiến hành theo ý kiến của cơ quan chức năng để việc xin cấp giấy chứng nhận được thúc đẩy và thuận lợi.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    23/08/2021, 04:58:26 CH | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10428)
    Số điểm: 57759
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4498 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Cám ơn bạn

    Thân

  • Xem thêm     

    23/08/2021, 04:54:09 CH | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10428)
    Số điểm: 57759
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4498 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Đối với những lao động đang làm việc theo mô hình 3 tại chỗ nhưng bỗng nhiên xin nghỉ về nhà thì cần làm rõ lý do xin nghỉ về nhà của họ là gì, có chính đáng hay không? vì sao đã chấp nhận làm việc theo mô hình 3 tại chỗ nay lại xin nghỉ về nhà. Nếu lý do xin nghỉ về nhà chỉ để giải quyết việc gia đình, cấp thiết thì có thể giải quyết cho người lao động nghỉ phép năm hưởng nguyên lương. Nếu sau đó vẫn có nhu cầu nghỉ tiếp để giải quyết việc gia đình, cấp thiết thì có thể thỏa thuận nghỉ không hưởng lương. Trường hợp NLĐ xin nghỉ về nhà vì không tiếp tục chấp nhận làm theo mô hình 3 tại chỗ thì cũng cần trình bày rõ lý do và có được giải quyết chấp nhận hay không còn tùy thuộc vào ý kiến của công ty vì đây là chủ trương của cơ quan có thẩm quyền chỉ đạo trong tình hình dịch bệnh phức tạp chứ không phải ý muốn cá nhân của ai nên ko thể lúc thích thì làm, không thíc thì nghỉ tùy tiện. Do vậy, cần vận động, thuyết phục NLĐ tiếp tục làm việc để đảm bảo thu nhập và không làm gián đoạn, ảnh hưởng đến  việc sản xuất của công ty. Trường hợp sau khi đã giải thích, thuyết phục nhưng người lao động  vẫn kiên quyết xin nghỉ về nhà thì có thể giải quyết cho người lao động nghỉ không hưởng lương hoặc chuyển qua trả lương theo quy định tại khoản 3 điều 99 Bộ luật lao động.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    23/08/2021, 04:35:11 CH | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10428)
    Số điểm: 57759
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4498 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Tháng 6 bạn nghỉ không lương thì không tham gia BHXH là đúng rồi vì việc tham gia BHXH là dựa trên mức lương trả cho người lao động vì vậy công ty chốt sổ BHXH cho bạn đến hết tháng 5 là phù hợp. Ngoài ra, việc công ty có quyết định nghỉ việc cho bạn ngày 1/7 cũng phù hợp dựa trên sự thỏa thuận với bạn vì tháng 6 là bạn nghỉ không hưởng lương.

    Như vậy bạn cứ tiến hành nộp hồ sơ xin hưởng BHTN chứ không ảnh hưởng gì cả nếu bạn có tổng thời gia đã tham gia BHXH từ đủ 12 tháng trong thời gian 24 tháng trước khi nghỉ việc là được.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    21/08/2021, 11:09:55 SA | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10428)
    Số điểm: 57759
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4498 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Theo quy định tại khoản 3 điều 37 Bộ luật lao động năm 2019 thì người sử dụng lao động (doanh nghiệp, công ty) không được quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng lao động đối với lao động nữ đang nuôi con nhỏ dưới 12 tháng tuổi. Do vậy, hợp đồng lao động của bạn là hợp đồng không xác định thời hạn và bạn đang nuôi con nhỏ dưới 12 tháng tuổi thì công ty không có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng lao động với bạn nếu bạn không đồng ý chấm dứt. 

    Theo như bạn trình trình bày thì bạn đã đồng ý thanh lý hợp đồng lao động với mức hỗ trợ là 1 tháng lương nhưng sau này công ty đã tự ý giảm một tháng lương hỗ trợ còn 50% khi chưa có sự thỏa thuận của bạn là không được. Do vậy, bạn có quyền trao đổi lại với công ty v/v thực hiện theo những gì đã thống nhất hoặc rút lại việc thỏa thuận ngỉ việc vì bạn đang nuôi con nhỏ dưới 12 tháng.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    21/08/2021, 10:51:40 SA | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10428)
    Số điểm: 57759
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4498 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

     Nghị quyết chỉ quy định từ 14 ngày trở lên trong thời gian từ ngày 01 tháng 5 năm 2021 đến hết ngày 31 tháng 12 năm 2021 mà không nói liên tục hay cộng dồn nên theo ý kiến của LS thì liên tục hay cộng dồn gì đều được miễn là từ đủ 14 ngày trở lên và trong thời gian  từ  ngày 01 tháng 5 năm 2021 đến hết ngày 31 tháng 12 năm 2021 là được.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    20/08/2021, 10:49:37 SA | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10428)
    Số điểm: 57759
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4498 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Việc tạm hoãn thực hiện hợp đồng lao động do tình hình dịch bệnh Covid là do yêu cầu của công tác phòng chống dịch bệnh nên hai bên phải thỏa thuận tạm hoãn thực hiện hợp đồng lao động. TRong  thời gian tạm hoãn thì người lao động không được trả lương và không được hưởng các quyền lợi khác đã thỏa thuận trong hợp đồng lao động. Do vậy, trong thời gian tạm hoãn người lao động cũng không cần phải tham gia BHXH vì không có thu nhập, người sử dụng lao động cũng không phải tham gia BHXH cho người lao động vì tạm hoãn thực hiện hợp đồng lao động. Do vậy, thời gian tham gia BHXH của người lao động sẽ được cộng dồn tổng các thời gian đã tham gia.

    Trường hợp vợ bạn tuy tạm hoãn hợp đồng lao động  nhưng vẫn bỏ tiền ra để tham gia BHXH thì xem như đã tham gia liên tục khi xem xét giải quyết các chế độ về BHXH.

    Tại nghị quyết số 68/2021/NQ-CP của CHÍNH PHỦ về hỗ trợ người lao động và ngươi sử dụng lao động do đại dịch covid - 19 có quy định:

    "Người lao động làm việc theo chế độ hợp đồng lao động bị ngừng việc theo khoản 3 Điều 99 Bộ luật Lao động và thuộc đối tượng phải cách ly y tế hoặc trong các khu vực bị phong tỏa theo yêu cầu của cơ quan nhà nước có thẩm quyền từ 14 ngày trở lên trong thời gian từ ngày 01 tháng 5 năm 2021 đến hết ngày 31 tháng 12 năm 2021; đang tham gia bảo hiểm xã hội bắt buộc tính đến thời điểm ngay trước khi ngừng việc được hỗ trợ một lần 1.000.000 đồng/người".

    Vậy, nếu vợ bạn thuộc đối tượng phải cách ly y tế hoặc trong các khu vực bị phong tỏa theo yêu cầu của cơ quan nhà nước có thẩm quyền từ 14 ngày trở lên trong thời gian từ ngày 01 tháng 5 năm 2021 đến hết ngày 31 tháng 12 năm 2021 thì thuộc đối tượng được hưởng trợ cấp này.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    20/08/2021, 10:22:23 SA | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10428)
    Số điểm: 57759
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4498 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Theo quy định tại Điều 14 Bộ luật lao động năm 2019 thì hai bên có thể giao kết hợp đồng lao động bằng lời nói đối với hợp đồng lao động dưới 01 tháng. Ngoài ra, hai bên cũng có thể giao kết hợp đồng lao động thông qua phương tiện điện tử dưới hình thức thông điệp dữ liệu theo quy định của pháp luật về giao dịch điện tử (như giao kết qua mail, mạng xã hội Zalo, viber...)

    Trường hợp của bạn tuy hai bên chưa giao kết hợp đồng lao động bằng văn bản nhưng qua trình bày của bạn thì luật sư cho rằng hai bên đã thống nhất thiết lập quan hệ lao động thông qua hình thức giao kết điện tử (zalo) với nội dung bên kia thuê bạn vào làm quản lý nhóm zalo với công việc tuyển dụng, quản lý nhóm có thỏa thuận tiền lương. Tuy nhiên, luật sư ko rõ công việc cụ thể của quản lý nhóm zalo là để làm gì, hay bán hàng gì? bạn đã trực tiếp đến gặp và làm việc với người tuyển dụng bạn hay chưa? bạn có biết người quản lý này đại diện cho đơn vị nào? địa chỉ ở đâu không?...mà ngay cả số điện thoại của họ bây giờ cũng là số rác thì khi cần bạn biết liên hệ với họ là ai, đơn vị nào? ở đâu... để đòi quyền lợi???

    Tóm lại, bạn phải cần biết họ là ai? đơn vị nào? ở đâu? đến đến trực tiếp xuát trình các nội dung thỏa thuận qua tin nhắm zalo yêu cầu họ giải quyết nếu bạn có đủ chứng cứ chứng minh cho nội dung thỏa thuận làm việc và trả lương. Trường hợp họ không chịu giải quyết trong khi bạn có đủ chứng cứ thì bạn có thể làm đơn trình bày gởi đến thanh tra Sở Lao động thương bình và xã hội nới cơ quan họ đóng trụ sở để yêu cầu can thiệp, giải quyết cho bạn.

    Thân mến

     

489 Trang <1234567>»