Tư Vấn Của Luật Sư: Ls. Cao Sỹ Nghị - LS_CaoSyNghi

28 Trang <1234567>»
  • Xem thêm     

    14/01/2019, 10:19:28 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3386)
    Số điểm: 20587
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1253 lần
    Lawyer

    Chào bạn

    Kiện là một trong các biện pháp bên cho vay có thể áp dụng theo quy định của pháp luật khi bên vay vi phạm nghĩa vụ vay. Khi bị kiện và thua kiện thì bên thắng kiện có thể yêu cầu cơ quan nhà nước thi hành bản án hoặc tự họ sử dụng các biện pháp không trái pháp luật để thu hồi tài sản trên cơ sở phán quyết của tòa án. 

     

    Trân trọng!

  • Xem thêm     

    08/01/2019, 03:49:12 CH | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3386)
    Số điểm: 20587
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1253 lần
    Lawyer

    Chào bạn

    Trừ trường hợp bạn chưa đủ 18 tuổi hoặc bạn đã có vợ (chồng), còn không thì các khoản vay không liên quan đến người khác. Nếu "hâm dọa xuống làm việc" thì cũng chưa cụ thể là sự "đe dọa" gì, ngoài ra, dù người thân là vợ (chồng) thì pháp luật cũng không cho phép hăm dọa (vũ lực).

     

    Trân trọng!

  • Xem thêm     

    07/12/2018, 09:26:03 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3386)
    Số điểm: 20587
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1253 lần
    Lawyer

    Chào bạn

    Thông thường các hợp đồng tương tự như bạn nêu đều quy định rõ về điều khoản phạt khi hủy hợp đồng. Nếu 2 bên đồng ý hủy hợp đồng mà CĐT vẫn phạt bên bạn thì có lẽ họ coi bạn đề nghị hoặc yêu cầu hủy hợp đồng. Nếu rơi vào trường hợp này thì CĐT có căn cứ. Bạn nên xem lại kỹ các điều khoản hoặc cam kết liên quan đến hủy/chấm dứt hiệu lực hợp đồng trước thời hạn để biết cụ thể. 

     

    Trân trọng!

  • Xem thêm     

    14/12/2018, 09:49:15 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3386)
    Số điểm: 20587
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1253 lần
    Lawyer

    Chào bạn

    Bạn có thể tham khảo quy định của Bộ luật dân sự như trích dẫn dưới đây cũng như nên tham khảo các nội dung liên quan khác của Bộ luật này:

    Điều 127. Giao dịch dân sự vô hiệu do bị lừa dối, đe dọa, cưỡng ép

    Khi một bên tham gia giao dịch dân sự do bị lừa dối hoặc bị đe dọa, cưỡng ép thì có quyền yêu cầu Tòa án tuyên bố giao dịch dân sự đó là vô hiệu.

    Lừa dối trong giao dịch dân sự là hành vi cố ý của một bên hoặc của người thứ ba nhằm làm cho bên kia hiểu sai lệch về chủ thể, tính chất của đối tượng hoặc nội dung của giao dịch dân sự nên đã xác lập giao dịch đó.

    Đe dọa, cưỡng ép trong giao dịch dân sự là hành vi cố ý của một bên hoặc người thứ ba làm cho bên kia buộc phải thực hiện giao dịch dân sự nhằm tránh thiệt hại về tính mạng, sức khoẻ, danh dự, uy tín, nhân phẩm, tài sản của mình hoặc của người thân thích của mình.

     

    Trân trọng!

     

  • Xem thêm     

    18/12/2018, 09:07:19 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3386)
    Số điểm: 20587
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1253 lần
    Lawyer

    Chào bạn

    Quyền và nghĩa vụ của các bên tùy thuộc vào hồ sơ (hợp đồng và các cam kết) cũng như quy định pháp luật. Thông tin bạn nêu không rõ lắm nên nếu các bên đã thống nhất việc thanh lý và trên cơ sở đó bạn đóng tiền thanh lý thì bạn căn cứ vào văn bản thanh lý cùng những thỏa thuận liên quan (nếu có) để xử lý dứt điểm. Nếu bạn đóng tiền thanh lý trước khi thống nhất việc thanh lý (có văn bản) thì bên cho vay đang nắm lợi thế đối với yêu cầu thanh toán và họ có cơ sở để khởi kiện.

     

    Trân trọng! 

  • Xem thêm     

    26/12/2018, 10:22:11 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3386)
    Số điểm: 20587
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1253 lần
    Lawyer

    Chào bạn

    Chi nhánh là một tổ chức chứ không phải cá nhân. Nếu ủy quyền cho cá nhân, dù họ đang làm gì cũng không cần con dấu trừ trường hợp pháp luật quy định ví dụ đóng dấu trong tố tụng tại tòa án. Chi nhánh và Công ty sử dụng dấu trong ủy quyền như bạn hỏi không có gì trái pháp luật. 

     

    Trân trọng!

  • Xem thêm     

    15/10/2018, 05:49:24 CH | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3386)
    Số điểm: 20587
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1253 lần
    Lawyer

    Chào bạn

    Vấn đề ở chỗ, nếu Cty VNC viện dẫn "thanh toán" là phù hợp với sự thanh toán của nhà thầu chính hoặc thậm chí nhà thầu chính thanh toán hết thì sẽ khó bắt bẻ họ vì vậy bạn nên xem xét kỹ các cách hiểu khác nhau (nếu có) của hợp đồng để có sự quyết định đúng đắn của mình.

     

    Trân trọng!

  • Xem thêm     

    17/10/2018, 10:56:16 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3386)
    Số điểm: 20587
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1253 lần
    Lawyer

    Chào bạn

    Thông thường trong hợp đồng thế chấp và/hoặc hợp đồng tín dụng có quy định cụ thể về việc thẩm định giá trị tài sản bảo đảm. Đây hầu như là quy định bắt buộc trong hoạt động của tổ chức tín dụng vì nó liên quan đến nhiều nội dung, đặc biệt đối với trách nhiệm bổ sung tài sản bảo đảm cho khoản vay trong trường hợp giá trị bảo đảm cũ bị giảm sút, do đó bạn cần xem lại cụ thể trong hồ sơ. Việc đề nghị bên cho vay xem xét lại giá trị tài sản bảo đảm là việc nên làm.

     

    Trân trọng!

  • Xem thêm     

    19/11/2018, 02:51:12 CH | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3386)
    Số điểm: 20587
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1253 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Mời bạn tham khảo quy định của Bộ luật dân sự như trích dẫn dưới đây:

    Điều 141. Phạm vi đại diện

    1. Người đại diện chỉ được xác lập, thực hiện giao dịch dân sự trong phạm vi đại diện theo căn cứ sau đây:

    a) Quyết định của cơ quan có thẩm quyền;

    b) Điều lệ của pháp nhân;

    c) Nội dung ủy quyền;

    d) Quy định khác của pháp luật.

    2. Trường hợp không xác định được cụ thể phạm vi đại diện theo quy định tại khoản 1 Điều này thì người đại diện theo pháp luật có quyền xác lập, thực hiện mọi giao dịch dân sự vì lợi ích của người được đại diện, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

    3. Một cá nhân, pháp nhân có thể đại diện cho nhiều cá nhân hoặc pháp nhân khác nhau nhưng không được nhân danh người được đại diện để xác lập, thực hiện giao dịch dân sự với chính mình hoặc với bên thứ ba mà mình cũng là người đại diện của người đó, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

    4. Người đại diện phải thông báo cho bên giao dịch biết về phạm vi đại diện của mình.

    Theo đó quy định tại khoản 3 không cho phép B làm việc bạn nêu.

    Trân trọng!

  • Xem thêm     

    19/11/2018, 02:53:36 CH | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3386)
    Số điểm: 20587
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1253 lần
    Lawyer

    Chào bạn

    Đây là việc dân sự, kinh tế nên do các bên tự quyết định kể cả về hồ sơ, thủ tục.

     

    Trân trọng!

  • Xem thêm     

    21/11/2018, 09:00:24 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3386)
    Số điểm: 20587
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1253 lần
    Lawyer

    Chào bạn

    Đây là việc dân sự nên do các bên tự quyết định. Có nhiều phương án trong trường hợp tương tự, ví dụ: các bên thanh lý hợp đồng và bên bạn ký hợp đồng với bên mới hoặc ký thỏa thuận 3 bên.

     

    Trân trọng!

  • Xem thêm     

    27/11/2018, 03:34:32 CH | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3386)
    Số điểm: 20587
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1253 lần
    Lawyer

    Chào bạn

    Được quy định ở các ngành luật chuyên biệt. Bạn có thể lấy ví dụ như người đại diện của doanh nghiệp theo pháp luật doanh nghiệp.

     

    Trân trọng!

  • Xem thêm     

    04/12/2018, 08:58:36 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3386)
    Số điểm: 20587
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1253 lần
    Lawyer

    Chào bạn

    Một trong những cách đơn giản nhất là bên bạn thanh lý hợp đồng rồi ký hợp đồng khác với đối tác mới. Cách khác là thỏa thuận 3 bên hoặc hình thức nào mà bên bạn thấy tiện.

     

    Trân trọng! 

  • Xem thêm     

    04/12/2018, 09:02:24 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3386)
    Số điểm: 20587
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1253 lần
    Lawyer

    Chào bạn

    Trước khi quyết định bạn nên nghiên cứu kỹ điều khoản phạt (hoặc các nghĩa vụ tài chính) trong trường hợp chấm dứt hiệu lực hợp đồng trước hạn. Nếu không bị phạt thì thông thường bạn không phải chịu lãi xuất khi ngân hàng chưa giải ngân.

     

    Trân trọng!

  • Xem thêm     

    09/10/2018, 10:08:51 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3386)
    Số điểm: 20587
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1253 lần
    Lawyer

    Chào bạn

    Điều bạn hỏi tùy thuộc vào quyết định của VPCC. Nhìn chung thì VPCC thường chỉ cung cấp bản sao cho người có liên quan đến hợp đồng ủy quyền.

     

    Trân trọng!

  • Xem thêm     

    09/10/2018, 10:14:43 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3386)
    Số điểm: 20587
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1253 lần
    Lawyer

    Chào bạn

    Bộ luật dân sự có quy định về phụ lục hợp đồng như sau:

    Điều 403. Phụ lục hợp đồng

    1. Hợp đồng có thể có phụ lục kèm theo để quy định chi tiết một số điều khoản của hợp đồng. Phụ lục hợp đồng có hiệu lực như hợp đồng. Nội dung của phụ lục hợp đồng không được trái với nội dung của hợp đồng.

    2. Trường hợp phụ lục hợp đồng có điều khoản trái với nội dung của điều khoản trong hợp đồng thì điều khoản này không có hiệu lực, trừ trường hợp có thỏa thuận khác. Trường hợp các bên chấp nhận phụ lục hợp đồng có điều khoản trái với điều khoản trong hợp đồng thì coi như điều khoản đó trong hợp đồng đã được sửa đổi.

    02 tờ giấy bạn nêu tuy không được các bên ghi nhận là 1 phần của hợp đồng nhưng trên cơ sở thông tin của bạn thì có thể khẳng định chúng liên quan đến hợp đồng của bạn. Bạn muốn chúng chính thức được công nhận trong hợp đồng thì các bên phải có thỏa thuận.

    Trân trọng!

  • Xem thêm     

    09/10/2018, 10:29:39 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3386)
    Số điểm: 20587
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1253 lần
    Lawyer

    Chào bạn

    Đây là công ty tài chính tiêu dùng nên việc cho vay và lãi suất vay khác với ngân hàng. Bạn đã ký vay thì bạn bị ràng buộc phải thực hiện cam kết của mình.

     

    Trân trọng!

  • Xem thêm     

    11/10/2018, 09:24:33 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3386)
    Số điểm: 20587
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1253 lần
    Lawyer

    Chào bạn

    Nếu điều kiện thanh toán đúng như bạn nêu thì rất khó chứng minh VNC vi phạm do họ dễ nại lý do "nhà thầu chính chưa thanh toán". Thông thường chủ nợ (công nhân) trong quá trình vừa qua vẫn có yêu cầu thanh toán nên thời hiệu khởi kiện có lẽ chưa hết, bạn xem lại cả lý do chưa thanh toán của VNC để biết thời hiệu còn hay không. Việc đòi nợ, nếu các bên không thống nhất được thì có quyền yêu cầu tòa án giải quyết.

     

    Trân trọng!

  • Xem thêm     

    11/10/2018, 09:28:14 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3386)
    Số điểm: 20587
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1253 lần
    Lawyer

    Chào bạn

    Hợp đồng tín dụng thường có quy định trả nợ gốc và tiền lãi, bạn không trả lãi thì có nghĩa bạn vi phạm hợp đồng và bên cho vay có quyền xử lý theo hồ sơ vay cũng như quy định pháp luật có liên quan.

     

    Trân trọng!

  • Xem thêm     

    15/10/2018, 04:11:06 CH | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3386)
    Số điểm: 20587
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1253 lần
    Lawyer

    Chào bạn

    1/ Mức phạt tiền đặt cọc do hai bên thỏa thuận, nếu không có thỏa thuận thì mức phạt bằng giá trị đặt cọc. Bạn xem kỹ lại thỏa thuận về đặt cọc để biết phạt như thế nào.

    2/ Đền bù hợp đồng được hiểu là bồi thường giá trị thiệt hại. Nếu bên bị thiệt hại chứng minh được bị thiệt hại tương đương 100% hợp đồng thì họ có thể yêu cầu trả bằng số tiền đó. Trong thiệt hại, bên nào có lỗi gây ra thiệt hại thì phải chịu trách nhiệm đối với mức lỗi tương ứng của mình.

     

    Trân trọng!

28 Trang <1234567>»