Tư Vấn Của Luật Sư: Thạc sĩ, Luật sư Đặng Văn Cường - Cuonglawyer

52 Trang «<39404142434445>»
  • Xem thêm     

    16/02/2012, 11:42:24 SA | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần
    Lawyer

    Chào bạn!
    Luật sư Đặng Văn Cường, Đoàn luật sư thành phố Hà Nội trả lời câu hỏi của bạn như sau:
    1. Điều 652 BLDS quy định như sau:
    " Di chúc hợp pháp

    1. Di chúc được coi là hợp pháp phải có đủ các điều kiện sau đây:

    a) Người lập di chúc minh mẫn, sáng suốt trong khi lập di chúc; không bị lừa dối, đe doạ hoặc cưỡng ép;

    b) Nội dung di chúc không trái pháp luật, đạo đức xã hội; hình thức di chúc không trái quy định của pháp luật.

    2. Di chúc của người từ đủ mười lăm tuổi đến chưa đủ mười tám tuổi phải được lập thành văn bản và phải được cha, mẹ hoặc người giám hộ đồng ý.

    3. Di chúc của người bị hạn chế về thể chất hoặc của người không biết chữ phải được người làm chứng lập thành văn bản và có công chứng hoặc chứng thực.

    4. Di chúc bằng văn bản không có công chứng, chứng thực chỉ được coi là hợp pháp, nếu có đủ các điều kiện được quy định tại khoản 1 Điều này.

    5. Di chúc miệng được coi là hợp pháp, nếu người di chúc miệng thể hiện ý chí cuối cùng của mình trước mặt ít nhất hai người làm chứng và ngay sau đó những người làm chứng ghi chép lại, cùng ký tên hoặc điểm chỉ. Trong thời hạn năm ngày, kể từ ngày người di chúc miệng thể hiện ý chí cuối cùng thì di chúc phải được công chứng hoặc chứng thực."

    Điều 667. Hiệu lực pháp luật của di chúc

    1. Di chúc có hiệu lực pháp luật từ thời điểm mở thừa kế.

    2. Di chúc không có hiệu lực pháp luật toàn bộ hoặc một phần trong các trường hợp sau đây:

    a) Người thừa kế theo di chúc chết trước hoặc chết cùng thời điểm với người lập di chúc;

    b) Cơ quan, tổ chức được chỉ định là người thừa kế không còn vào thời điểm mở thừa kế.

    Trong trường hợp có nhiều người thừa kế theo di chúc mà có người chết trước hoặc chết cùng thời điểm với người lập di chúc, một trong nhiều cơ quan, tổ chức được chỉ định hưởng thừa kế theo di chúc không còn vào thời điểm mở thừa kế thì chỉ phần di chúc có liên quan đến cá nhân, cơ quan, tổ chức này không có hiệu lực pháp luật.

    3. Di chúc không có hiệu lực pháp luật, nếu di sản để lại cho người thừa kế không còn vào thời điểm mở thừa kế; nếu di sản để lại cho người thừa kế chỉ còn một phần thì phần di chúc về phần di sản còn lại vẫn có hiệu lực.

    4. Khi di chúc có phần không hợp pháp mà không ảnh hưởng đến hiệu lực của các phần còn lại thì chỉ phần đó không có hiệu lực pháp luật.

    5. Khi một người để lại nhiều bản di chúc đối với một tài sản thì chỉ bản di chúc sau cùng có hiệu lực pháp luật".

    .
            Như vậy, nếu di chúc do người có di sản lập ra mà hợp pháp theo quy định tại Điều 652 và đáp ứng điều kiện có hiệu lực theo quy định tại Điều 667 BLDS thì có thể là căn cứ để chuyển giao quyền sở hữu tài sản.
            Để đảm bảo về mặt pháp lý và giá trị hiệu lực của di chúc thì bạn có thể nhờ Luật sư hoặc Công chứng viên soạn thảo theo nguyện vọng của người có di sản. Khi lập di chúc tại Phòng công chứng thì cần phải có GCN QSD đất và các giấy tờ tùy thân khác. Nếu lập di chúc không công chứng thì không cần thiết phải có GCN QSD đất (nhưng phải có căn cứ khác chứng minh tài sản là thuộc sở hữu hợp pháp của người lập di chúc).

  • Xem thêm     

    14/02/2012, 11:34:14 SA | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần
    Lawyer

    Chào bạn hoangtuech1211!
             Luật sư Đặng Văn Cường, Đoàn luật sư thành phố Hà Nội trả lời câu hỏi của bạn như sau:
    Bộ luật dân sự năm 1995 (có hiệu lực đến 01/01/2006) quy định về lập di chúc và chứng thực di chúc như sau:

    "Điều 660. Di chúc có chứng nhận của Công chứng nhà nư­ớc hoặc chứng thực của Uỷ ban nhân dân xã, phư­ờng, thị trấn

    Ng­ời lập di chúc có thể yêu cầu Công chứng nhà n­ước chứng nhận hoặc Uỷ ban nhân dân xã, phư­ờng, thị trấn chứng thực bản di chúc.

     

    Điều 661. Thủ tục lập di chúc tại Công chứng nhà n­ước hoặc Uỷ ban nhân dân xã, ph­ường, thị trấn

    Việc lập di chúc tại Công chứng nhà n­ước hoặc Uỷ ban nhân dân xã, ph­ường, thị trấn phải tuân theo thủ tục sau đây:

    1- Ngư­ời lập di chúc tuyên bố nội dung của di chúc tr­ước công chứng viên hoặc ng­ười có thẩm quyền chứng thực của Uỷ ban nhân dân xã, ph­ường, thị trấn. Công chứng viên hoặc người có thẩm quyền chứng thực phải ghi chép lại nội dung mà ng­ười lập di chúc đã tuyên bố. Ng­ười lập di chúc ký hoặc điểm chỉ vào bản di chúc sau khi xác nhận bản di chúc đã được ghi chép chính xác và thể hiện đúng ý chí của mình. Công chứng viên hoặc ng­ười có thẩm quyền chứng thực của Uỷ ban nhân dân xã, ph­ường, thị trấn ký vào bản di chúc.

    2- Trong tr­ường hợp ngư­ời lập di chúc không đọc đ­ược hoặc không nghe đư­ợc bản di chúc, không ký hoặc không điểm chỉ đư­ợc, thì phải nhờ ngư­ời làm chứng và ngư­ời này phải ký xác nhận trư­ớc mặt công chứng viên hoặc ng­ười có thẩm quyền chứng thực của Uỷ ban nhân dân xã, phư­ờng, thị trấn. Công chứng viên, ng­ười có thẩm quyền chứng thực của Uỷ ban nhân dân xã, ph­ường, thị trấn chứng nhận bản di chúc trư­ớc mặt ng­ời lập di chúc và ngư­ời làm chứng.

    Điều 662. Ngư­ời không đ­ược chứng nhận, chứng thực di chúc

    Công chứng viên, ngư­ời có thẩm quyền của Uỷ ban nhân dân xã, ph­ờng, thị trấn không đ­ược chứng nhận, chứng thực đối với di chúc, nếu họ là:

    1- Ng­ười thừa kế theo di chúc hoặc theo pháp luật của ng­ười lập di chúc;

    2- Ng­ười có cha, mẹ, vợ hoặc chồng, con là ng­ười thừa kế theo di chúc hoặc theo pháp luật;

    3- Ng­ười có quyền, nghĩa vụ về tài sản liên quan tới nội dung di chúc.".

               Theo thông tin mà bạn nêu trên thì nội dung di chúc của ông A đã được ông B ghi chép và ông A đã ký tên. Tại thời điểm chứng thực di chúc, cán bộ tư pháp không ghi chép lại nội dung di chúc mà vẫn lấy văn bản đã được ông B ghi chép và có chữ ký của ông A để chứng thực là không tuân thủ pháp luật. Tuy nhiên, nếu tại thời điểm chứng thực, cán bộ tư pháp có đọc lại toàn văn di chúc đó, ông A vẫn đồng ý và ký tên có chứng thực của UBND cấp xã thì di chúc đó vẫn có hiệu lực (vẫn thể hiện được ý chí cuối cùng của người lập di chúc). Nếu ông B không thuộc trường hợp được làm chứng di chúc mà lại tham gia lập di chúc với tư cách là người làm chứng thì di chúc đó có thể bị vô hiệu.

  • Xem thêm     

    10/02/2012, 07:28:09 CH | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần
    Lawyer

    Chào bạn!
    Đúng là sẽ điều tra lý lịch 3 đời của bạn để xác định điều kiện kết hôn với công an. Còn vấn đề thôi đạo thì chỉ mình bạn chứ không phải cả ba đời phải bỏ đạo...  Bạn tham khảo nội dung tư vấn của bạn nguyenlydhl
  • Xem thêm     

    09/02/2012, 04:31:13 CH | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần
    Lawyer

    Vâng, chào bạn!
  • Xem thêm     

    08/02/2012, 08:45:45 CH | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần
    Lawyer

    Chào bạn!
                 Nếu cây công nghiệp đó cần phải thu hoạch kịp thời để tránh thiệt hại thì mẹ bạn có thể yêu cầu Tòa án áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời quy định tại Điều 111 BLTTDS, cụ thể như sau:

    "Điều 111. Cho thu hoạch, cho bán hoa màu hoặc sản phẩm, hàng hoá khác

    Cho thu hoạch, cho bán hoa màu hoặc sản phẩm, hàng hoá khác được áp dụng nếu trong quá trình giải quyết vụ án có tài sản đang tranh chấp hoặc liên quan đến tranh chấp mà có hoa màu hoặc sản phẩm, hàng hoá khác ở thời kỳ thu hoạch hoặc không thể bảo quản được lâu dài.".

  • Xem thêm     

    08/02/2012, 08:33:17 CH | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần
    Lawyer

    Chào bạn!
              Nếu không có hộ khẩu thì bạn phải tiến hành thủ tục xác nhận nơi cư trú tại Công an xã, phường; Ngoài ra nếu bạn không có bản gốc GCN Đăng ký kết hôn thì cũng phải xác nhận tại cán bộ hộ tịch cấp xã phường.
              Thời gian chuẩn bị xét xử sơ thẩm vụ án được quy định tại Điều 179 BLTTDS cụ thể như sau:
                 "Điều 179. Thời hạn chuẩn bị xét xử
    1. Thời hạn chuẩn bị xét xử các loại vụ án được quy định như sau:
      a) Đối với các vụ án quy định tại Điều 25Điều 27 của Bộ luật này, thời hạn là bốn tháng, kể từ ngày thụ lý vụ án;
      b) Đối với các vụ án quy định tại Điều 29Điều 31 của Bộ luật này, thời hạn là hai tháng, kể từ ngày thụ lý vụ án.

      Đối với vụ án có tính chất phức tạp hoặc do trở ngại khách quan thì Chánh án Toà án có thể quyết định gia hạn thời hạn chuẩn bị xét xử, nhưng không quá hai tháng đối với vụ án thuộc trường hợp quy định tại điểm a và một tháng đối với vụ án thuộc trường hợp quy định tại điểm b khoản 1 Điều này.

    2. Trong thời hạn chuẩn bị xét xử quy định tại khoản 1 Điều này, tuỳ từng trường hợp, Toà án ra một trong các quyết định sau đây:
      a) Công nhận sự thoả thuận của các đương sự;
      b) Tạm đình chỉ giải quyết vụ án;
      c) Đình chỉ giải quyết vụ án;
      d) Đưa vụ án ra xét xử.
    3. Trong thời hạn một tháng kể từ ngày có quyết định đưa vụ án ra xét xử, Toà án phải mở phiên toà; trong trường hợp có lý do chính đáng thì thời hạn này là hai tháng."
    4.            Tuy nhiên, nếu một bên đương sự chống đối, không muốn ly hôn thì thời hạn giải quyết vụ án ly hôn thực tế thường kéo dài khoảng 1 vài năm!
  • Xem thêm     

    08/02/2012, 08:14:24 CH | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần
    Lawyer

    Chào bạn!
    Nội dung bạn hỏi được quy định tại Luật thi hành án dân sự như sau:

    "Điều 74. Cưỡng chế đối với tài sản thuộc sở hữu chung
    1. Trước khi cưỡng chế đối với tài sản thuộc sở hữu chung của người phải thi hành án với người khác, kể cả quyền sử dụng đất, Chấp hành viên phải thông báo cho chủ sở hữu chung biết việc cưỡng chế. 
    Chủ sở hữu chung có quyền khởi kiện yêu cầu Toà án xác định phần sở hữu của họ đối với tài sản chung. Trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngày nhận được thông báo, nếu chủ sở hữu chung không khởi kiện thì người được thi hành án hoặc Chấp hành viên có quyền yêu cầu Toà án xác định phần sở hữu của người phải thi hành án trong khối tài sản chung để bảo đảm thi hành án.
    Đối với tài sản thuộc quyền sở hữu chung của vợ, chồng thì Chấp hành viên xác định phần sở hữu của vợ, chồng theo quy định của pháp luật về hôn nhân và gia đình và thông báo cho vợ, chồng biết. Trường hợp vợ hoặc chồng không đồng ý thì có quyền khởi kiện yêu cầu Toà án phân chia tài sản chung trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngày phần sở hữu được Chấp hành viên xác định. Hết thời hạn trên, đương sự không khởi kiện thì Chấp hành viên tiến hành xử lý tài sản và thanh toán lại cho vợ hoặc chồng của người phải thi hành án giá trị phần tài sản thuộc quyền sở hữu của họ.
    2. Tài sản kê biên thuộc sở hữu chung đã xác định được phần sở hữu của các chủ sở hữu chung được xử lý như sau:
    a) Đối với tài sản chung có thể chia được thì Chấp hành viên áp dụng biện pháp cưỡng chế phần tài sản tương ứng với phần sở hữu của người phải thi hành án;
    b) Đối với tài sản chung không thể chia được hoặc nếu việc phân chia làm giảm đáng kể giá trị của tài sản thì Chấp hành viên có thể áp dụng biện pháp cưỡng chế đối với toàn bộ tài sản và thanh toán lại cho chủ sở hữu chung còn lại giá trị phần tài sản thuộc quyền sở hữu của họ.
    3. Khi bán tài sản chung, chủ sở hữu chung được quyền ưu tiên mua tài sản.
    Điều 75. Xử lý đối với tài sản khi cưỡng chế có tranh chấp
    Trường hợp cưỡng chế đối với tài sản của người phải thi hành án mà có tranh chấp với người khác thì Chấp hành viên tiến hành cưỡng chế và yêu cầu đương sự, người có tranh chấp khởi kiện tại Toà án hoặc đề nghị cơ quan có thẩm quyền giải quyết. Chấp hành viên xử lý tài sản đã kê biên theo quyết định của Toà án, cơ quan có thẩm quyền.
    Trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngày Chấp hành viên yêu cầu mà đương sự, người có tranh chấp không khởi kiện tại Toà án hoặc đề nghị cơ quan có thẩm quyền giải quyết thì tài sản được xử lý để thi hành án theo quy định của Luật này.".
            Như vậy, theo quy định của pháp luật thì bạn có quyền khởi kiện để yêu cầu Tòa án phân chia tài chung trong thời hạn 30 ngày. Hết thời hạn đó bạn không khởi kiện thì Chấp hành viên có quyền xử lý tài sản để thi hành án và thanh toán giá trị cho bạn,. Tuy nhiên, trong trường hợp này bạn được quyền ưu tiên mua tài sản đó.
  • Xem thêm     

    06/02/2012, 07:28:53 CH | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần
    Lawyer

    Chào bạn thuongdanchandat!
    Tôi nghĩ ở đây có việc hiểu lầm nào đó!
  • Xem thêm     

    06/02/2012, 07:26:45 CH | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần
    Lawyer

    Chào bạn!
    Nếu tài sản đã có trên đất trước khi bạn kết hôn và trong GCN QSD đất chưa được công nhận thì bạn nên tiến hành thủ tục để công nhận quyền sở hữu nhà trước khi chia đất với anh em trong nhà hoặc lưu giữ những thông tin về việc xây dựng ngôi nhà trước khi kết hôn để "phòng thân".
  • Xem thêm     

    06/02/2012, 07:23:20 CH | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần
    Lawyer

    Chào bạn #edf5f9; font-size: 11px;" class="TV_TV">#edf5f9;" href="../thanh-vien/thuongdanchandat">thuongdanchandat và Luật sư Sơn!
             Tôi nghĩ ở đây có việc hiểu lầm nào đó. Luật sư chúng tôi có được những góp ý phản hồi thẳng thắn, chân thành từ phía khách hàng, đồng nghiệp và những người quan tâm đến pháp lý là rất bổ ích. Góp ý của các đồng nghiệp và các bạn sẽ giúp các luật sư nhìn lại mình để làm việc tốt hơn, phục vụ tốt hơn cho các thành viên của danluat, góp phần vào sự phát triển chung của xã hội...
             Tuy nhiên, Luật sư bố trí được thời gian để tham gia diễn đàn cũng là việc khó khăn rồi (chủ yếu ngoài giờ hành chính). Vì luật sư không có nhiều thời gian để dành cho diễn đàn nên không tránh khỏi những sai sót. Do vậy, rất mong thành viên của Danluat.thuvienphapluat,vn thông cảm và chia sẻ với những khó khăn của luật sư. Những nhận xét, góp ý của các bạn xin gửi  trực tiếp tới Email cá nhân của Luật sư.
    Trân trọng!
  • Xem thêm     

    06/02/2012, 06:53:38 CH | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần
    Lawyer

    Vâng, chào bạn!
    Chúc bạn may mắn và hạnh phúc!
  • Xem thêm     

    06/02/2012, 01:14:43 CH | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần
    Lawyer

    Chào bạn!
    Luật sư Đặng Văn Cường, Đoàn luật sư thành phố Hà Nội trả lời bạn như sau:

             Điều 27 Luật hôn nhân và gia đình quy định về tài sản chung của vợ chồng như sau:

    "1. Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh và những thu nhập hợp pháp khác của vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân; tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và những tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung.

    #ff0000;">Quyền sử dụng đất mà vợ chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng. Quyền sử dụng đất mà vợ hoặc chồng có được trước khi kết hôn, được thừa kế riêng chỉ là tài sản chung khi vợ chồng có thỏa thuận.

    Tài sản chung của vợ chồng thuộc sở hữu chung hợp nhất.

    2. Trong trường hợp tài sản thuộc sở hữu chung của vợ chồng mà pháp luật quy định phải đăng ký quyền sở hữu thì trong giấy chứng nhận quyền sở hữu phải ghi tên của cả vợ chồng.

    3. Trong trường hợp không có chứng cứ chứng minh tài sản mà vợ, chồng đang có tranh chấp là tài sản riêng của mỗi bên thì tài sản đó là tài sản chung.".

             Theo thông tin mà bạn nêu trên thì thửa đất 200m2 là tài sản chung của anh em bạn khi cả hai đều chưa kết hôn. Sau khi cả hai đều kết hôn và muốn chia mảnh đất trên thành hai phần để cả hai cùng sử dụng. Đồng thời bạn muốn phần đất tách ra đó vẫn là tài sản riêng của bạn khi kết hôn thì bạn có thể lập biên bản thỏa thuận giữa hai anh em bạn về việc chia tài sản chung. Căn cứ vào biên bản thỏa thuận (hoặc hợp đồng) đó thì thửa đất sẽ được tách ra thành hai phần cho hai anh em.

              Trong Giấy chứng nhận QSD đất vẫn đứng tên mình bạn, kèm theo bản sao GCN QSD đất đứng tên 2 anh em trước đây và Biên bản chia QSD đất  (hoặc hợp đồng chia QSD đất) thì bạn đã có đủ chứng cứ pháp lý để xác định thửa đất đó là tài sản riêng của bạn có trước khi kết hôn.

             Tuy nhiên, nếu sau này vợ chồng bạn xây nhà trên đó thì ngôi nhà sẽ là tài sản chung vợ chồng. Nếu bạn để vợ bạn cùng đứng tên trên GCN QSD đất thì sẽ là căn cứ để xác định bạn đã nhập tài sản riêng vào tài sản chung.

  • Xem thêm     

    06/02/2012, 01:00:52 CH | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần
    Lawyer

     Chào bạn!
    Luật sư Đặng Văn Cường, Đoàn luật sư thành phố Hà Nội trả lời bạn như sau:

    1.                       Theo thông tin bạn nêu thì ba mẹ bạn đã có quyết định có hiệu lực của Tòa án công nhận thuận tình ly hôn, đối với tài sản do hai bên tự thỏa thuận. Tuy nhiên, việc thỏa thuận của bố mẹ bạn về việc chia tài sản chung chưa có hiệu lực pháp luật (chưa công chứng, chứng thực văn bản thỏa thuận và đăng ký theo quy định pháp luật). Do vậy, đến nay nhà đất trên vẫn là tài sản chung của bố mẹ bạn. Việc định đoạt phải có sự đồng ý của cả hai người. Nếu không có ý kiến của mẹ bạn thì ba bạn không thể thế chấp, bán, chuyển nhượng được căn nhà đó theo quy định pháp luật. Nếu ba bạn tự ý thế chấp hoặc bán căn nhà trên thì mẹ bạn có quyền khởi kiện để yêu cầu Tòa án tuyên bố giao dịch đó là vô hiệu.

    2.           Trong vụ việc của gia đình bạn, tốt nhất là bố mẹ bạn nên thỏa thuận để chia tài sản chung tránh mâu thuẫn, tranh chấp kéo dài ảnh hưởng đến quyền lợi hợp pháp của hai bên. Nếu không tự thỏa thuận được thì có thể đề nghị Tòa án chia tài sản sau ly hôn theo quy định pháp luật.

  • Xem thêm     

    05/02/2012, 10:42:18 CH | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần
    Lawyer

    Chào bạn!
    Theo tôi biết thì chỉ mình bạn thôi.
  • Xem thêm     

    05/02/2012, 04:34:44 CH | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần
    Lawyer

    Chào bạn!
    Bạn trai của bạn trong ngành công an nên biết rõ quy định của tổ chức, vậy bạn trai bạn nói sao? Theo tôi được biết thì bạn phải thôi (khô) đạo thì mới được kết hôn với công an. Đó là quy định riêng của ngành chứ không phải là pháp luật quy định. Để biết rõ và chính xác hơn, bạn nên liên hệ với phòng tổ chức của đơn vị đó để có câu trả lời chính xác nhất.
  • Xem thêm     

    02/02/2012, 10:09:27 CH | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần
    Lawyer

    Chào bạn!
    Với thông tin bạn nêu trên, luật sư Đặng Văn Cường, Đoàn luật sư thành phố Hà Nội trả lời bạn như sau:
    1. Hợp đồng ủy quyền của bạn không còn hiệu lực
     
    Ðiều 589 BLDS năm 2005 quy định: "Chấm dứt hợp đồng ủy quyền
     
    Hợp đồng ủy quyền chấm dứt trong các trường hợp sau đây:
     
    1. Hợp đồng ủy quyền hết hạn;
     
    2. Công việc được ủy quyền đã hoàn thành;
     
    3. Bên ủy quyền, bên được ủy quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng theo quy định tại Ðiều 588 của Bộ luật này;
     
    4. Bên ủy quyền hoặc bên được ủy quyền chết, bị Tòa án tuyên bố mất năng lực hành vi dân sự, bị hạn chế năng lực hành vi dân sự, mất tích hoặc là đã chết."
     
    Như vậy, theo quy định của pháp luật thì một trong các bên chết là căn cứ chấm dứt hiệu lực của Hợp đồng ủy quyền. Do vậy, hợp đồng ủy quyền của cha bạn đối với bạn không còn hiệu lực kể từ thời điểm cha bạn qua đời, bạn không thể dùng hợp đồng ủy quyền đó để rút tiền được nữa.
    2. Quyền thừa kế di sản của cha bạn thuộc về hàng thừa kế thứ nhất của bạn theo quy định tại điểm a, Khoản 1, Điều 676 BLDS bao gồm: ông bà nội bạn (nếu còn sống), mẹ bạn (nếu còn sống) và các anh em của bạn. Số tiền tiết kiệm của cha bạn thuộc về các thừa kế của cha bạn theo quy định pháp luật và phải có đồng thuận của các thừa kế thì mới rút được số tiền đó khỏi ngân hàng. Nếu các anh chị em bạn không thống nhất được việc phân chia số tiền đó thì có thể yêu cầu tòa án giải quyết theo quy định pháp luật về thừa kế.
     
    Vậy cán bộ Ngân hàng giải quyết vụ việc và hướng dẫn bạn như vậy là đúng pháp luật.
  • Xem thêm     

    02/02/2012, 08:40:34 CH | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần
    Lawyer

    Chào bạn!
    Bạn tham khảo nội dung tư vấn của Luật sư Sơn.
  • Xem thêm     

    01/02/2012, 02:27:37 CH | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần
    Lawyer

    Vâng, chào bạn!
  • Xem thêm     

    01/02/2012, 11:55:50 SA | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần
    Lawyer

    Chào bạn!
    Luật sư Đặng Văn Cường, Đoàn luật sư thành phố Hà Nội trả lời câu hỏi của bạn như sau:
            Khoản 1, Điều 66, Nghị định số 158/2005/NĐ-CP ngày 27-12-2005 của Chính phủ về quản lý và đăng ký hộ tịch quy định
    thẩm quyền cấp Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân như sau:

          "Ủy ban nhân dân cấp xã, nơi cư trú của người có yêu cầu xác nhận tình trạng hôn nhân thực hiện việc cấp Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân cho người đó.".

           Như vậy,  UBND cấp xã (phường) nơi bạn đang thường trú (tp HCM) là nơi có thẩm quyền cấp giấy xác nhận tình trạng hôn nhân cho bạn. Bạn có thể đăng ký kết hôn tại Tp HCN hoặc Hưng Yên theo quy định tại Điều 8 Nghị định số 158/2005/NĐ-CP.

           Theo Thông tư số 01/2008/TT-BTP ngày 2-6-2008 của Bộ Tư pháp hướng dẫn Nghị định số 158/2005/NĐ-CP thì: Đối với những người đã qua nhiều nơi cư trú khác nhau (kể cả thời gian cư trú ở nước ngoài) mà UBND cấp xã nơi xác nhận tình trạng hôn nhân không rõ về tình trạng hôn nhân của họ ở những nơi đó thì yêu cầu đương sự viết bản cam đoan về tình trạng hôn nhân của mình trong thời gian trước khi về cư trú tại địa phương và chịu trách nhiệm về việc cam đoan.
             Do vậy, nếu bạn đã viết Giấy cam đoan về tình trạng hôn nhân của mình mà UBND phường, của tp HCM vẫn không cấp Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân cho bạn là không đúng pháp luật. Bạn có thể khiếu nại đến Chủ tịch UBND phường đó hoặc khởi kiện UBND phường đến Tòa án cấp huyện để giải quyết theo thủ tục tố tụng hành chính.
              Chúc bạn thành công!
  • Xem thêm     

    01/02/2012, 10:32:31 SA | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần
    Lawyer

    Chào bạn!
                1. Trước khi Tòa án có bản án, quyết định có hiệu lực về việc chia tài sản khi ly hôn thì tài sản của bố mẹ bạn vẫn là chung. Bố mẹ bạn có quyền ngang nhau trong việc quản lý, sử dụng, định đoạt những tài sản chung đó. Việc bố bạn ngăn cản mẹ bạn sử dụng, định đoạt tài sản là không đúng pháp luật.
                2. Nếu bố bạn đánh mẹ bạn gây thương tích thì có thể bị xử lý phạt hành chính hoặc xử lý hình sự theo quy định tại Điều 104 BLHS. Mẹ bạn có thể trình báo sự việc trên với công an và đề nghị giám định thương tật để làm căn cứ giải quyết.
52 Trang «<39404142434445>»