Tư Vấn Của Luật Sư: LS. ThS Nguyễn Nhật Tuấn - NguyenNhatTuan

Chào bạn, Việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng giấy tay tuy không đúng hình thức theo quy định của pháp luật (vì đất chưa có sổ đỏ) nhưng cũng là chứng cứ quan trọng để chứng minh quan hệ giao dịch về chuyển nhượng giữa hai bên. Do vậy, nếu nay đã làm mất giất tay mua bán thì có thể nhờ bên bán ký giấy xác nhận lại để bổ túc hồ sơ cấp sổ đỏ. Thân mến 

Chào bạn. Pháp luật lao động có quy định người lao động được hưởng chế độ tai nạn lao động khi có tham gia BHXH bắt buộc khi đã ký kết hợp đồng lao động. Trong trường hợp đã có ký kết hợp đồng lao động mà người sử dụng cố tình ko tham gia BHXH bắt buộc cho người lao động thì khi có xảy ra tai nạn lao động thì người sử dụng lao động phải chịu trách nhiêm chi trả chế độ về tai nạn lao động cho người lao động như trường hợp có tham gia BHXH. Nếu giai đoạn thử việc thì chưa tham gia BHXH nên dĩ nhiên là chế độ tai nạn lao động sẽ không có nhưng pháp luật lao động luôn khuyến khích những thỏa thận có lợi hơn cho người lao động nên bạn cần xem lại trong hợp đồng thử việc quy định trách nhiệm này như thế nào và ít nhiều thì đơn vị phải chịu tòàn bộ chi phí về sơ cấp cứu và điều trị cho người lao động và một khoản chi phí hỗ trợ thiệt hại khác. Thân mến    

Chào bạn. Dĩ nhiên là dưới đường dây điện cao thế thuộc hành lang an toàn lưới điện không được làm sân bóng đá vì ko đảm bảo an toàn tính mạng của con người. Thân mến 

Chào bạn. Hình thức quy định của chăm sóc răng miệng tại nhà mà bạn hỏi là phòng nha và điều kiện mở phải là bác sỹ có bằng cấp nha khoa. Thân mến 

Chào bạn. Sơ tuyển đạt tức là đã xem qua hồ sơ rồi đó bạn nên thi đủ điểm đậu chắc chắn sẽ được học nên bạn yên tâm nhé. Thân mến 

Chào em. Theo quy định hiện nay thì:

Thời hạn phục vụ tại ngũ trong thời bình của hạ sĩ quan và binh sĩ là mười tám tháng.

Thời hạn phục vụ tại ngũ trong thời bình của hạ sĩ quan chỉ huy, hạ sĩ quan và binh sĩ chuyên môn kỹ thuật do quân đội đào tạo, hạ sĩ quan và binh sĩ trên tàu hải quân là hai mươi bốn tháng. Như vậy nếu em mới có xong 3 tháng quân trường mà đào ngũ ra thi  đại học hay cao đẳng là vi phạm pháp luật em nhé. Thân mến

Chào bạn. Theo thông lệ thì khi bạn đã mua nhà từ chủ trước thì quyền và nghĩa vụ về thanh toán tiền nước được chuyển sang cho bạn kể từ thời điềm chủ nhà trước bàn giao căn nhà cho bạn chứ ko căn cứ vào thời điểm bạn được cập nhật đăng bộ tên chủ sở hữu nhà vì thời điểm này dĩ nhiên là sau thời điêm bàn giao nhà. Và như vậy thì đối với tiền nước sử dụng trước thời điểm bàn giao nhà cho bạn thì chủ nhà trước đó phải chịu trách nhiệm thanh toán trừ khi bạn và chủ nhà trước có thỏa thuận khác. Vế trách nhiệm của đơn vị cung cấp nước đã tính trung bình 5 tháng liên tục mà ko đến đọc chỉ số đồng hồ nước dẫn đến chỉ số lượng bị "dồn" vào thời điểm thanh toán của bạn, tức là thay vì phải hàng tháng đến đọc chỉ số nước sử dụng chính xác của khách hàng thì nhân viên ghi nước đã sử dụng phương pháp tính trug bình tiêu thụ theo các kỳ trước đó đến 5 tháng liên tục (mỗi tháng ghi sử dụng là 53 khối nước), việc tính trung bình này có thể do thời điểm hai bên mua bán nhà đóng cửa liên tục nên không thể vào nhà đọc chỉ số nước và với chỉ số nước bị dồn này là do sử dụng từ chủ trước chứ từ khi mua nhà đến tháng 10 bạn mới dọn về ở thì đâu có sử dụng nước. Như vậy, bạn nên làm đơn trình bày và có xác nhận của tổ dân phố về thời điểm bạn chính thức dọn về ở để yêu cầu đơn vị cấp nước giải quyết tính lượng sử dụng hợp lý vì chủ nhà trước sử dụng nay đã dọn đi không còn trách nhiệm. Thân mến  

Chào bạn. Theo quy định tại Bộ luật lao động thì nếu hợp đồng lao động của bạn là hợp đồng ko xác định thời hạn thì bạn được quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng (ko cần thông báo lý do) nhưng phải báo trước 45 ngày. Do vậy bạn đã thực hiện đúng quy định về thời gian báo trước nên hết thời gian này bạn có quyền nghỉ dù cho công ty chưa thu xếp để bạn bàn bạn giao là lỗi của công ty chứ ko phải lỗi của bạn vì bạn đã báo trước 45 ngày rồi. Tuy nhiên, vì thông cảm với việc công ty chưa có người để kịp cho bạn bàn giao nên bạn đã thỏa thuận với công ty vê việc đồng ý làm đến hết tháng 12/2014 và công ty đồng ý trả lương tháng 13 cho bạn. Đây là thỏa thuận tự nguyện của hai bên nên được pháp luật thừa nhận. Tuy nhiên, cần xác định rõ với việc làm đến hết tháng 12 thi bạn có phải làm luôn công tác số liệu và báo cáo tháng 12 hay không  vì nếu theo như bạn nói là báo cáo tháng trước gởi vào ngày 25 tháng sau thì bạn ko phải thực hiện báo cáo tháng 12 cũng là có cơ sở từ thực t6e1 công tác của đơn vị này nên công ty ko thể ép bạn phải hoàn thành báo cáo tháng 12 khi chưa đến thời hạn  báo cáo. Do vậy vấn đề này bạn cần gặp lãnh đạo công ty trình bày nhằm thống nhất giải quyết thỏa thuận hai bên còn việc chốt sổ BHXH trả cho người lao động khi nghỉ việc là trách nhiệm của đơn vị sử dụng lao động đã được quy định trong Bộ luật lao động nên bạn ko phải lo lắng về việc này. Thân mến

Chào bạn. Trong trường hợp công ty có nhiều ý kiến như vậy thì bạn cần xem lại các thỏa thuận trong hợp đồng lao động giữa hai bên đã ký quy định vấn đề trả lương như thế nào: Nếu quy định công ty phải trả lương cơ bản và trả thêm tỷ lệ khi doanh số kinh doanh đạt thì công ty phải đảm bảo trả lương cơ bản hàng tháng còn nếu doanh số đạt thì trả thêm tỷ lệ thỏa thuận còn ko đạt thì ko trả thêm nữa. Bạn xem trong thỏa thuận ban đầu bạn có phải làm nhiệm vụ thu hồi công nợ hay không nếu có thỉ bạn phải thực hiện nếu ko có thì bạn ko có nhiệm vụ này. Việc trả lương với nội dung như thế nào thì cần xem xét lại có đúng như thỏa thuận trong hợp đồng lao động, bảng mô tả công việc hay quyết định giao nhiệm vụ hay không để làm cơ sở thực hiện. Việc công ty còn thiếu tiền lương của bạn thì bạn có quyền yêu cầu công ty phải thanh toán dứt điểm  còn công nợ của công ty nếu bạn phải có trách nhiệm thu hồi thì phải giao nộp hoặc cấn trừ nếu hai bne6n đã có thỏa thuận. Việc công ty nợ lương nếu giải quyết không được thì bạn có quyền khởi kiện để yêu cầu tòa án giải quyết. Thân mến   

Chào bạn. Việc công ty đơn phương chấm dứt hợp đồng lao động trái pháp luật, xâm phạm đến quyền lợi người lao động thì người lao động phải khởi kiện tại tòa án nhân quân quận/huyện nơi công ty đóng trụ sở mà ko cần thông qua bước hòa giải cấp cơ sở. Riêng việc tòa án sau khi đã thụ lý vụ kiện thì sẽ giải quyết theo đúng trình tự tố tụng đã được quy định nên người lao động cứ yên tâm chờ chứ ko thể nào nói nhanh hay chậm được. Ngoài ra, muốn bảo vệ quyền lợi của mình một cách thiết thực nhất thì nên nhờ luật sư tham gia tố tụng để bảo vệ cho mình. Thân mến 

Chào bạn. 4 tháng nghỉ thai sản bạn ko có làm việc nên ko hưởng chế độ thu hút. Thân

Chào bạn. Tùy thuộc vào từng tính chất công việc mà cơ quan quản lý chuyên ngành có thể quy định thời gian làm việc khác hơn những ngành nghề khác nhưng vẫn đảm bảo cho người làm việc được thời gian nghỉ ngơi hợp lý. Do vậy, trước hết là bạn cần tìm hiểu quy định mà Sở y tế Lâm Đồng đã phê duyệt về nội dung thơi gian trực và nghỉ bù như thế nào rồi hãy có ý kiến vì luật sự đã gặp rất nhiều trường hợp cứ ý kiến ào ào mà không tim hiểu quy định của ngành nghề mình hoặc những đồng nghiệp xung quanh như mình cũng đang áp dụng như vậy chứ có khác gì mình đâu. Trương hợp nếu đã đọc kỹ quy định của ngành mà vẫn chưa thấy hợp lý thì nên ý kiến đến ngành để xem xét, giải quyết. Thân mến  

Chào em. Em làm ở công ty thứ nhất được 3 năm có tham gia BHXH, BHTN nhưng khi nghỉ việc thì em đã có việc khác ngay vậy nên ko thể đăng ký hưởng BHTN vì chế độ này chỉ dành cho những người có tham gia BHTN khi nghỉ việc chưa có việc làm mới, còn em có việc làm mới ngay thì phải để chế độ này cho người khác chưa có việc mới hưởng, đó là ý nghĩa của chế độ BHTN.  Đối với các công ty tứ 2 và thứ 3 thì em chỉ mới thử việc là nghỉ, chưa ký hợp đồng lao động, chưa tham gia BHXH, BHTN thì làm sao hưởng chế độ BHTN được. Thân mến

Chào cháu. Cháu đưa tiền cho cô là nhằm mục đích nhờ cô mua hộ cho chiếc xe như lời cô nói nay nếu cô không thực hiện đúng lời nói và hứa của mình thì có thể:  Chẳng có chiếc xe nao bán cả mà việc cô dựng chuyện có chiếc xe là nhằm mục đích lừa cháu đưa tiền để cô chiếm đoạt (lừa đảo chiếm đạt tài sản). Có chiếc xe cần bán thực nhưng cô chưa mua là vì đã sử dụng hết số tiền rồi nên làm sao có tiền mà mua được (lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản). Tuy nhiên, vì là quan hệ cô cháu và việc cháu đưa tiên không có giấy tờ nên cũng không dễ mà tố ra công an nên cháu cần đến nhà tìm gặp cô hỏi rõ vấn đề như thế nào, cần làm văn bản xác lập quan hệ là cô đã nhận tiền của cháu, nếu không mua xe được thì phải định ngày trả lại cháu số tiền đó để hướng thành quan hệ dân sự nhằm xử lý êm thấm trong nội bộ gia đình vì số tiền cũng ko lớn mà thưa kiện thì chỉ làm mất đi tình cảm gia đình với nhau mà thôi. Thân mến

Chảo bạn. Luật sư cùng trao đổi với bạn như sau: 1/ Như bạn đã biết Luật xuất nhập cảnh quy định nếu đến và quay trở lại Việt Nam trong thời gian chưa quá 30 ngày thi phải xin cấp Visa. Như vậy, nếu thời gian này trên 30 ngày thì không cần xin cấp Visa. 2/ Giấy phép lao động do Sở lao động Thương binh xã Hội Hà Nội cấp cho ông chủ của bạn là để làm việc tại HN. Nếu làm việc tại Đà Nẵng thì chắc chắn là phải xin thêm giấy phép lao động tại Sở LĐTBXH Đà Nẵng. Thân mến

Chào em. Ý kiến của luật sư tư vấn như sau: Tại khoản 1 điều 55 Luật BHXH có quy định: Nếu sau một năm nghỉ việc nếu không tiếp tục đóng bảo hiểm xã hội và có yêu cầu nhận bảo hiểm xã hội một lần mà chưa đủ hai mươi năm đóng bảo hiểm xã hội thì người lao động sẽ được giải quyết chế độ BHXH một lần và toàn bộ thời gian đã tham gia BHXH sẽ không còn giá trị nữa sau khi đã được giải quyết chế độ BHXH một lần. Thủ tục này sẽ được BHXH nơi bạn đang cư trú giải quyết với điều kiện là bạn phải xuất trình CMND, hộ khẩu và sổ BHXH đã chốt. Thân mến

Chào bạn.Vì từ năm 2010 bạn đã chuyển công tác đến đơn vị mới thuộc khu vực khó khăn nên vẫn được hưởng chế độ thu hút theo quy định của nhà nước dành cho người làm việc ở khu vực khó khăn. Thân ái 

Chào bạn. Quy định về việc lao động nữ trong thời gian mang thai và nuôi con nhỏ dưới 12 tháng tuổi thì đơn vị sử dụng lao động không được tự ý kỷ luật sa thải hay đơn phương chấm dứt hợp đồng lao động với điều kiện là hợp đồng lao động còn thời hiệu. Trường hợp nếu hợp đồng lao động đã hết hiệu lực thì tùy thuộc vào nhu cầu sử dụng lao động mà đơn vị sử dụng lao động có quyền không tái ký hay tái ký với thời gian như thế nào là tùy thuộc vào nhu cầu sử dụng lao động thời điểm đó của họ. Như vậy, trường hợp của bạn là thời gian làm việc không liên tục vì có ngắt quãng vào thời điểm bạn nghỉ sinh hai bên không giáo kết hợp đông trong điều kiện hợp đồng trước đó đã hết hạn. Thân ái

CHÀO EM. ý KIẾN CỦA LUẬT SƯ NHƯ SAU: Nếu như em trình bày là gia đình em và một số hộ khác do vị trí địa lý lá phải đi theo con đường duy nhất là cầu qua sông mới ra đường phụ và ra đường chính đã 10 năm nay rồi thì nay cầu yếu, cầu hư em và các hộ gia đình cứ sửa lại cần đúng ngay vị trí cũ mà ko cần phải hỏi ý kiến nhà đối diện bên kia sông vì 10 năm nay họ đã biết đây là lối đi duy nhất của các hộ bên kia sông, nay nếu ko sữa cầu hư thì đi lối nào? Việc sữa cầu theo đúng vịt rí cũ, không thay đổi ranh giới đất, không lấn chiếm đất của họ thì ko cần phải xin ý kiến của họ. Về gốc độ chính quyền địa phương trả lời như thế là thiếu trách nhiệm, dân khi cần nhờ can thệp thì lại nói tự đi thỏa thuận thế thì còn dâu vai trò cơ sở của chính quyền địa phương? Trong vấn đề này em cần huy động sức mạnh tập thể của những hộ cùng đi lối đi qua cần như nhà em chứ ko đơn đơn độc xử lý. Việc kiện ra tòa chưa cần thiết vì chưa có phát sinh tranh chấp. Thân mến

vẫn trúng tuyển em nhé