Tư Vấn Của Luật Sư: LS. ThS Nguyễn Nhật Tuấn - NguyenNhatTuan

492 Trang «<61626364656667>»
  • Xem thêm     

    21/11/2019, 10:50:50 SA | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào em.

    CMND là giấy tờ tùy thân tối cần thiết ma em phải mang theo bên người, không ai có quyên thu giữ CMND bản chính của em trừ khi em đi làm lại CMND mới, em bị cơ quan công an điều tra vê hành vi vi phạm pháp luật....

    Đối vo81i trường hợp đi làm, xin việc thì em chỉ xuất trình CMND cho họ kiểm tra đối chiếu mà thôi chứ không nộp bản chính. Nếu có nộp thì nộp bản chức thực sao y bản chính hoặc bản photo và mang theo bản chính đệ họ đối chiếu.

    Em phải kiên quyết ey6u cầu họ trả lại CMND bản chính cho mình. Có thể làm đơn gởi đến công an nơi họ đang cư trú để nhờ can thiệp, giải quyết.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    21/11/2019, 10:42:58 SA | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào em.

    Khi em vay tiền thì thỏa thuận giữa em và bên cho vay như thế nào về thời gian trả, lãi suất và các khoản chi phí phát sinh cũng như khi gặp trở ngoại khách quan ngoài ý muốn thì xử lý như thế nào? Dù là vay truyền thống hay vay công nghệ gì đi nữa thì em cũng phải tìm hiêu cho kỹ cáng các quy định mà họ đưa ra, thỏa thuận các vấn đề chưa rõ ràng nhằm có sự thống nhất trước khi quyết định có vay hay không chú đừng để mình vào tình thế khó xử vì những vấn đê mình chưa làm rõ ràng đã quyết định vay tiền của họ.

    Trong trương hợp này em cần trao đổii với họ về trở ngại khách quan của em là có người nhà bệnh nên không thể làm việc toàn thời gian để có thu nhập trả tiền vay nên mong họ thông cảm mà cho em thời gian hợp lý để trả nợ. Các hình thức gọi điện thoại đe dọa, khủng bố tinh thần con nợ đều là hành vi vi phạm pháp luật nên em phải làm đơn tố đến cơ quan công an để ey6u cầu can thi65p, giải quyết.

    Về lãi suất cho vay thì do hai bên thỏa thuận nhưng theo quy định thì không được vượt quá 20% /năm/khoản vay.

    Thân mến 

  • Xem thêm     

    20/11/2019, 04:38:33 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào em.

    Theo nội dung em trình bày thì luật sư cho rằng công an quản lý địa bàn đã tiến hành tuần tra, quản lý trật tự an toàn xã hội trên địa bạn họ phụ trách, đặt biệt là những trường hợp tụ tập từ sau 12 giờ khuya. Việc công an tuần tra quản lý địa bạn khi tiến hành tuần tra, kiểm soát có quyền yêu cầu đối tượng xuất trình chứng minh nhân dân và đó cũng chính lý lý do vì sao pháp luật quy định người được cấp CMND phải mang theo để xuất trình khi cần thiết. Nếu em xuất trình được CMND chứng minh em là ai? ở đâu? và không có hành vi vi phạm về an ninh trật tự thì dĩ nhiên không có công an nào làm khó dể em được.

    Cần lưu ý đi chơi không nên tụ tập, quậy phá, không vi phạm pháp luật và không đi quá 12 giờ khuya để tránh những phiền phức.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    20/11/2019, 04:30:34 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào em.

    Theo nội dung em trình bày thì em muốn mua lại một căn hộ chung cư của một dự án về bất động sản mà chủ đầu tư đã ký hợp đồng bán cho người trước và họ đã thanh toán 15%, chưa có sổ hồng, nay họ muốn bán lại cho em theo mức giá do hai bên thỏa thuận và trong điều kiện có người xưng là trong công ty chủ đầu tư giới thiệu cho em nhưng lại không cho em xem các hồ sơ giấy tờ liên quan. Do vậy em nghi ngờ là đúng và cần chú ý các vấn đề sau đây:

    - Em phải yêu cầu chủ nhà trước xuất trình và cung cấp cho em xem hợp đồng mua bán nhà mà họ đã ký với chủ đầu tư, phiếu thu tiền mà họ đã đóng cho chủ đầu tư 15% giá trị căn hộ như họ trình bày vói em.

    - Em mang các giấy tờ đó đến trực tiếp văn phòng của chủ đầu tư dự án để đề nghị họ cho biết các giấy tờ này có đúng sự thật hay không? căn hộ này chủ nhà trước mới thanh toán 15% thì có được chuyển nhượng hay không? dự án này khi nào được cấp sổ hồng cho từng căn hộ? 

    - Nếu chủ đầu tư cho biết là họ đồng ý cho phép chuyển nhượng thì em phải hỏi rõ thủ tục chuyển nhượng thế nào? chủ đầu tư phải thanh lý hợp đồng ký với chủ nhà trước để ký lại hợp đồng với em. Số tiền 15% mà chủ nhà trước đã thanh toán  nay trả lại cho chủ nhà trước để em đóng lại từ đợt 1 hay chuyển qua cho em để em trả tiên lại cho chủ nhà trước? các đợt thanh tooán tir61p theo như thế nào? nhà ở đã bàn giao chưa? các điều kiện, tiện ích chung như thế nào?..v..v...

    Tóm lại, em phải đến tận nơi chủ đầu tư hỏi rõ mọi vấn đề trước khi quyết định mua tránh việc mù mờ thông tin bị kẻ xấu lừa gạt.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    20/11/2019, 04:15:04 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chảo em.

    Theo như nội dung em trình bày thì giữa em và chủ nhà trọ có thỏa thuận thuê phòng trọ 1 năm, em đóng cọc 1tr, nay em đột ngột trả phòng mà không báo trước 1 tháng nên chủ nhà trọ yêu cầu em phải thanh toán tiền thuê phòng 1 tháng đó mới cho đi. 

    Căn cứ vào nội dung thỏa thuận thuê phòng trọ ban đầu của em và chủ nhà nếu giữa hai bên đã thỏa thuận khi trả phòng dọn đi thì phải trước 1 tháng (trừ trường hợp hết thơi gian thuê 1 năm thi em có quyền dọn đi mà không cần báo trước 1 tháng nếu hai bên không có thỏa thuận gia hạn thời gian thuê tiếp) thì em phải chấp hành việc báo trước 1 tháng, nếu vi phạm thì chủ nhà trọ có quyền yêu cầu em phải thanh tooán nốt tháng không báo trước mới được dọn đi. Tru7ong ho85p hai bên không có thương lượng về thời gian báo trước 1 tháng thì nay dọn đi đột xuất em phải trình bày lý do vì ao đi đột xuất không thể báo trước để chủ nhà trọ thông báo mà không làm khó cho em vì em là sinh viên khó khăn nên chắc chủ nhà trọ cũng phải thông cảm.

    Lưu ý các lần về sau nếu trả phòng thì nên thông báo trước cho chủ nhà 30 ngày em nhé để họ thu sếp nhận lại phòng và tìm người khác thuê nhằm đảm bảo sở hụi của chủ nhà đó em chứ việc thích thì thuê không thích thì trả đột xuất như vậy rất khó có chủ nhà nào chấp nhận em nhé.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    18/11/2019, 03:15:18 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào ban.

    Luật sư giải đáp thắc mắc của bạn như sau:

    Diện  tích đất ban đầu mua là cái ao 500m2 nhưng trong quá trình sử dụng đã khai phá thành 800m2. Vậy nếu phần diện tích chênh lệch 300m2 sử dụng ổn định, không tranh chấp, phù hợp quy hoạch, có kê khai và nộp thuế trong quá trình sử dụng thì bạn vẫn có thể kê khai để xin cấp giấy chứng nhận đối với phân diện tích tăng thêm này.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    17/11/2019, 03:32:48 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Như Luật sư đã trả lời là nơi có thẩm quyền đăng ký khai tử sẽ là UBND xã/phường nơi người chết cư trú cuối cùng.

    Như vậy, nếu ông bạn sinh sống tại lê Minh Xuân từ năm 1994 đến 2001 mất và có đăng ký thường trú hoặc tạm trú tại nơi mất thì phải khai tử tại nơi mất chứ không thể khai tử tại Long An được.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    16/11/2019, 04:50:48 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào em.

    Vì trình độ văn hóa của em chỉ mới 9/12 nên em không đủ điều kiện thi vào ngành mà em mong muốn vì đòi hỏi tối thiểu phải tốt nghiệp tú tài 12/12.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    16/11/2019, 03:48:01 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Việc hoàn công lâu hay không được thường vì những lý do sau đây:

    1/ Chủ đầu tư xáy dựng không đúng như theo thiết kế phê duyệt kèm theo giấy phép xây dựng. Các vi phạm phổ biến như: xây thêm tầng, làm thêm ban công, làm thêm giếng trời, tự ý cơi nới thêm diện tích.. không đúng giấy phép xây dựng.

    2/ Có khiếu nại về việc xây dựng của nhà kế bên về việc công trình xây dựng làm lún, nứt, xâm phạm ranh giới...

    3/ Hồ sơ hoàn công quá nhiêu khiến đơn vị chức năng chưa thể giải quyết kịp thời...

    Do vậy, cần tìm hiểu lý do chậm hay không được là vì đâu để có cách liên hệ giải quyết phù hợp.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    15/11/2019, 08:51:34 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Nếu tài liệu dùng làm chứng cứ để xét xử mà bị tố là giả mạo chữ ký thì theo yêu cầu của đương sự hoặc tòa án nhận thấy cần thiết thì phải tiến hành trưng cầu giám định chữ ký xem có bị làm giả hay không để làm cơ sở giải quyết vụ án chứ không thể nòi rằng chữ ký do người khác ký dùm và không ảnh hưởng gì cả là không được.

    Vì thế, nếu đã xét xử sơ thẩm thì đương sự có quyền kháng cáo để yêu cầu xét xử lại và trong quá trình giải quyết lại đó thì kết hợp với việc yêu cầu trưng cầu giám định chữ ký.

     

    Thân mến 

     

  • Xem thêm     

    15/11/2019, 08:46:17 SA | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào em.

    Tuy xe em mất trong công trình mà công trình có bảo vệ trông coi, thường ngày có phát thẻ xe nhưng ngày đó lại không phát thẻ xe nên đã phát sinh vấn đề là cần để công an điều tra xem em làm mất xe trong hay ngoài công trình để xác định bảo vệ có trách nhiệm bồi thường hay không. Luật sư nghĩ rằng quá trình chờ đọi CA xác minh làm rõ là cần thiết. Tuy nhiên em cũng không cần quá lo lắng vì nư em đã nói là những đồng nghiệp cùng làm chung với em hôm đó có thể làm chứng v/v em đã vào công trình và có để xe thuộc phạm vi trông coi của bảo vệ. Ngoài ra họ con có thể làm chứng là ngày hôm đó không ao có được thể xe kê cả em cũng vậy!

    Thân mến 

     

  • Xem thêm     

    15/11/2019, 08:39:49 SA | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Theo quy định tại điều 32 luật hộ tịch thì thẩm quyền đăng ký khai tử như sau:

    Ủy ban nhân dân cấp xã nơi cư trú cuối cùng của người chết thực hiện việc đăng ký khai tử. Trường hợp không xác định được nơi cư trú cuối cùng của người chết thì Ủy ban nhân dân cấp xã nơi người đó chết hoặc nơi phát hiện thi thể người chết thực hiện việc đăng ký khai tử.

    Theo quy định của Luật cư trú thì "cư trú" có thể là thường trú hoặc tạm trú. Do vậy, nếu ông bạn tuy mất tại Lê Minh Xuân Bình Chánh nhưng nơi đăng ký thường trú hay tạm trú cuối cùng là tại LA thì việc khai tử tại LA là đúng.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    15/11/2019, 08:32:52 SA | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Luật sư trích dẫn quy định về xác định thẩm quyền trong giải quyết tố cáo đê bạn tự tham khảo nhé. Theo đó, nơi nào có thẩm quyền giải quyết tố cáo thì bạn phải nộp đơn trực tiếp đến nơi đó.

    Điều 12. Nguyên tắc xác định thẩm quyền

    1. Tố cáo hành vi vi phạm pháp luật trong việc thực hiện nhiệm vụ, công vụ của cán bộ, công chức, viên chức do người đứng đầu cơ quan, tổ chức có thẩm quyền quản lý cán bộ, công chức, viên chức đó giải quyết.

    Tố cáo hành vi vi phạm pháp luật trong việc thực hiện nhiệm vụ, công vụ của người đứng đầu, cấp phó của người đứng đầu cơ quan, tổ chức do người đứng đầu cơ quan, tổ chức cấp trên trực tiếp của cơ quan, tổ chức đó giải quyết.

    2. Tố cáo hành vi vi phạm pháp luật trong việc thực hiện nhiệm vụ, công vụ của cán bộ, công chức, viên chức thuộc thẩm quyền quản lý của nhiều cơ quan, tổ chức do người đứng đầu cơ quan, tổ chức trực tiếp quản lý cán bộ, công chức, viên chức bị tố cáo chủ trì giải quyết; người đứng đầu cơ quan, tổ chức có liên quan phối hợp giải quyết.

    3. Tố cáo hành vi vi phạm pháp luật trong việc thực hiện nhiệm vụ, công vụ của cán bộ, công chức, viên chức xảy ra trong thời gian công tác trước đây nay đã chuyển sang cơ quan, tổ chức khác hoặc không còn là cán bộ, công chức, viên chức được xử lý như sau:

    a) Trường hợp người bị tố cáo là người đứng đầu hoặc cấp phó của người đứng đầu đã chuyển công tác sang cơ quan, tổ chức khác mà vẫn giữ chức vụ tương đương thì do người đứng đầu cơ quan, tổ chức cấp trên trực tiếp của cơ quan, tổ chức quản lý người bị tố cáo tại thời điểm có hành vi vi phạm pháp luật chủ trì giải quyết; người đứng đầu cơ quan, tổ chức cấp trên trực tiếp của cơ quan, tổ chức đang quản lý người bị tố cáo phối hợp giải quyết;

    b) Trường hợp người bị tố cáo đã chuyển công tác sang cơ quan, tổ chức khác và giữ chức vụ cao hơn thì do người đứng đầu cơ quan, tổ chức đang quản lý người bị tố cáo chủ trì giải quyết; người đứng đầu cơ quan, tổ chức quản lý người bị tố cáo tại thời điểm có hành vi vi phạm pháp luật phối hợp giải quyết.

    Trường hợp người bị tố cáo đã chuyển công tác sang cơ quan, tổ chức khác và là người đứng đầu, cấp phó của người đứng đầu cơ quan, tổ chức đó thì do người đứng đầu cơ quan, tổ chức cấp trên trực tiếp của cơ quan, tổ chức đó chủ trì giải quyết; người đứng đầu cơ quan, tổ chức đã quản lý người bị tố cáo tại thời điểm có hành vi vi phạm pháp luật phối hợp giải quyết;

    c) Trường hợp người bị tố cáo đã chuyển công tác sang cơ quan, tổ chức khác mà không thuộc trường hợp quy định tại điểm a và điểm b khoản này thì do người đứng đầu cơ quan, tổ chức quản lý người bị tố cáo tại thời điểm có hành vi vi phạm pháp luật chủ trì giải quyết; người đứng đầu cơ quan, tổ chức đang quản lý người bị tố cáo phối hợp giải quyết;

    d) Trường hợp người bị tố cáo không còn là cán bộ, công chức, viên chức thì do người đứng đầu cơ quan, tổ chức quản lý người bị tố cáo tại thời điểm có hành vi vi phạm pháp luật chủ trì giải quyết; người đứng đầu cơ quan, tổ chức có liên quan phối hợp giải quyết.

    4. Tố cáo cán bộ, công chức, viên chức của cơ quan, tổ chức đã hợp nhất, sáp nhập, chia, tách do người đứng đầu cơ quan, tổ chức sau hợp nhất, sáp nhập, chia, tách mà người bị tố cáo đang công tác chủ trì giải quyết; người đứng đầu cơ quan, tổ chức có liên quan phối hợp giải quyết.

    5. Tố cáo cán bộ, công chức, viên chức của cơ quan, tổ chức đã bị giải thể do người đứng đầu cơ quan, tổ chức quản lý cơ quan, tổ chức trước khi bị giải thể giải quyết.

    6. Tố cáo cơ quan, tổ chức trong việc thực hiện nhiệm vụ, công vụ do người đứng đầu cơ quan, tổ chức cấp trên trực tiếp của cơ quan, tổ chức đó giải quyết.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    15/11/2019, 08:25:36 SA | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Luật sư có ý kiến như sau:

    1/ Quy định những trường hợp doanh nghiệp BH không trả tiền BH là quy định của pháp luật và cũng là quyền lợi của doanh nghiệp BH v/v không phải trả tiền BH trong những trường hợp pháp luật đã có quy định, tương tự vậy thì đây là nghĩa vụ phải chấp hành nên người thụ hưởng không có quyền đòi trả tiền vì PL đã quy định là không phải trả. 

    Vì đây là quyền lợi về mặt vật chất nên không có doanh nghiệp BH nào lại đi trả tiền BH nếu rơi vào những trương hợp quy định này trừ khi họ quá thừa tiền không biết làm gì!

    2/ Vì đã là quy định của pháp luật thì mang tính bắt buộc nên có giá trị buộc các bên phải chấp hành nên doanh nghiệp BH cũng phải thể hiện vào trong hợp đồng của mình tương tự như quy định của pháp luật. Trường hợp nếu trong hợp đồng có quy địnnh khác hoặc không quy định vấn đề  này thì khi có tarnh chấp, cơ quan tài phán sẽ căn cứ theo quy định của pháp luật mà xét xử.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    10/11/2019, 11:07:09 SA | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Liên quan đến vấn đề bạn hỏi thì luật sư nghĩ rằng, tốt nhất là bạn nên trực tiếp đến công ty đã cho bạn vay tiền để trình bày những vấn đề bạn đang thắc mắc và đề nghị công ty cho vay tiền cùng thỏa thuận, thương lượng và đưa ra hướng giải quyết tốt nhất cho bạn. Luật sư nghĩ rằng đối với những người có thiện chí hợp tác va trả nợ thì công ty tài chính luôn phải biết tôn trọng và thỏa thuận để có giải pháp thu hồi nợ tốt nhất mà họ mong muốn vì suy cho cùng thì mục đích cao nhất của họ là thu hồi được nợ mà thôi.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    10/11/2019, 11:01:43 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Theo quy định thì mọi phát hiện về thông tin  không chính xác đối với sổ hồng đã được cấp đêu phải phán ánh đến cơ quan đã cấp sổ hồng để họ xem xét, khiểm tra lại nhằm dó sự điề chỉnh phù hợp.

    Về thủ tục như thế nào thì họ sẽ hướng dẫn người dân khi nhận được phản ánh nhé.

    Thân mến 

  • Xem thêm     

    10/11/2019, 10:57:14 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Thông tin bạn cung cấp chưa rõ ràng đê luật sư có thể nhận định và đưa ra lời tư vấn đúng đắn trong trương hợp này: Bạn nói dì của bạn bị người khác giả chữ ký, còn tòa án thì nói họ chỉ ký thay. Như vậy thì sổ bìa đỏ đó cấp cho tên của ai? tên của dì bạn hay tên của người giả mạo? Nếu là tên của dì bạn thì quyền sử dụng đất la của dì bạn mà người đó chỉ giải mạo chữ ký của dì bạn để được cấp sổ đỏ. Trường hợp này không ảnh hưởng đến quyền sử dụng đất của dì bạn nên không cần kiện tụng gì cả.

    Trường hợp họ giả chữ ký để dứng tên, chếm đoạt đất của dì bạn thì mới phải khởi kiện để yêu cầu tòa án giải quyết.

    Nếu tòa án cấp sơ thẩm đã xét xử và tuyên án nhưng bạn thấy bản án hay kết quả xét xử không đúng, không khách quan, công bằng, vi phạm pháp luật, vi phạm thủ tục tố tụng... thì trong vòng 15 ngày kể từ ngày tuyên án phải làm đơn kháng cáo gởi đến tóa án đả xét xử sơ thẩm để chuyển hồ sơ lên tòa án cấp phúc thẩm xét xử lại

    Thân mến

  • Xem thêm     

    10/11/2019, 10:50:32 SA | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Khi chiếc xe bị mất và bên làm mất xe đã bồi thường giá trị chiếc xe cho bạn thì thường họ sẽ yêu cầu chủ xe viết giấy bán, tặng cho hay ủy quyền cho họ toàn bộ để xử lý đối với chiếc xe đã mất. Điều này có ý nghĩa là đề phòng khi công an tìm thấy chiếc xe thì quyền sở hữu, sử dụng chiếc xe thuộc về bên đã bồi thường, tránh tranh chấp về sau.

    Tuy nhiên, vi chiếc xe đã mất chưa tìm lại được nên không thể làm giấy tặng cho hay bán tài sản đang không còn mà chỉ có thể làm văn bản thỏa thuận về việc giao giấy chứng nhận xe và việc nếu chiếc xe được tìm  thấy thì thuộc quyền sở hữu của bên đã bồi thường.

    Riêng việc đã mất giấy chứng nhận đăng ký xe thì có thể đến cơ quan cấp giấy xin xác nhận thông tin về chủ sỡ hữu chiếc xe.

    Thân mến

     

  • Xem thêm     

    10/11/2019, 10:43:47 SA | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Tại điểm g khoản 1 Điều 41 Luật nghĩa vụ quân sự năm 2015 có quy định đối tượng được tạm hoãn gọi nhập ngũ như sau:

    Đang học tại cơ sở giáo dục phổ thông; đang được đào tạo trình độ đại học hệ chính quy thuộc cơ sở giáo dục đại học, trình độ cao đẳng hệ chính quy thuộc cơ sở giáo dục nghề nghiệp trong thời gian một khóa đào tạo của một trình độ đào tạo.

    Như vậy, nếu đang học đại học phải là hệ chính quy thuộc cơ sở giáo dục đại học không phân biệt công lập hay ngoài công lập, miễn là hệ chính quy. Giấy xác nhận của nhà trường cấp cho sinh viên cần xác nhận rõ hệ đào tạo là hệ chính quy thì sẽ được xem xét tạm hoãn nhập ngũ.

    Thân mến

     

  • Xem thêm     

    05/11/2019, 03:46:14 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Luật sư trao đổi vấn đề bạn hỏi như sau:

    Vấn đề này là do việc đổi thửa cũ thành thửa mới mà thôi chứ không có vấn đê gì vì sổ đỏ của người cũ ứng với thửa đất cũ còn khi bạn đi đổi thành sổ hồng thì thửa đất đã đổi thành số mới chứ vẫn cùng tờ bản đồ, vẫn vị trí như trước nhưng chưa có tên chủ là vậy.

    Tóm lại, theo hướng dẫn của bộ phận một cửa, bạn cần làm hồ sơ xin cập nhật biến động số thửa là được

     

    Thân mến 

492 Trang «<61626364656667>»