Tư Vấn Của Luật Sư: LS. ThS Nguyễn Nhật Tuấn - NguyenNhatTuan

492 Trang «<60616263646566>»
  • Xem thêm     

    11/12/2019, 11:15:02 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Luật tư tư vấn như sau;

    Theo quy định tại điểm d khoản 2 Điều 106 Luật đất đai năm 2013 thì Nhà nước thu hồi giấy chứng nhận đã cấp trong trường hợp giấy chứng nhận đã cấp không đúng thẩm quyền, không đúng đối tượng, không đúng diện tích, không đủ điều kiện được cấp, không đúng diện tích sử dụng đất…trừ trường hợp người được cấp giấy chứng nhận đó đã thực hiện chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật đất đai.

    Mặt khác, theo quy định tại khoản 5 Điều 87 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2015 của Chính Phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật đất đai có nêu: Nhà nước không thu hồi giấy chứng nhận đã cấp trái pháp luật trong trường hợp quy định tại điểm d khoản 2 Điều 106 Luật đất đai nếu người được cấp giấy đã thực hiện thủ tục chuyển đổi, chuyển nhượng quyền sử dụng đất hoặc chuyển mục đích sử dụng đất và đã được giải quyết theo quy định của pháp luật. 

    Như vậy, nếu bạn đã nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất này và đã được cấp sổ hồng thì đất là của bạn, bạn có quyền sử dụng chứ cơ quan chức năng không có quyên giải quyết thu hồi hay hủy sổ hồng đã cấp cho bạn được.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    11/12/2019, 11:04:27 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Nếu ông A được thừa kế ngôi nhà từ bố mẹ thì như vậy đây là tài sản riêng của ông A được thừa kế riêng trong thời kỳ hôn nhân với bà B chứ không phải tài sản chung của A và B trong hôn nhân nên ông A có quyền định đoạt tài sản riêng của mình mà không cần phải có ý kiến của bà B.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    11/12/2019, 10:42:17 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Luật sư tư vấn như sau:

    - Nhà ở xã hội bàn giao từ năm 2013 thì chủ sở hữu đã được cấp sổ hồng hay chưa? có bị cấm chuyển nhượng hay hạn chế thời gian cho phép chuyển nhượng? Nếu đã có sổ hồng và không có tranh chấp, không bị hạn chế chuyển nhượng thì bạn có thể mua lại căn hộ này.

    - Về thủ tục thì hai bên mua bán phải tiến hành lập hợp đồng chuyển nhượng tại tổ chức công chứng, sau khi hợp đồng đã được công chứng xác nhận thi tiến hành tủ tục sang tên trước bạ căn hộ để qua tên người mua.

    - Về các khoản thuế má thì có lệ phí công chứng, người bán chịu thuế TNCN 2% trên giá hợp đồng còn người mua chịu lệ phí trước bạ 0,5% trên giá hợp đồng.

    Thân mến

     

  • Xem thêm     

    11/12/2019, 10:27:08 SA | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Cám ơn bạn nhé

    Thanks

  • Xem thêm     

    11/12/2019, 10:24:51 SA | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Luật sư tư vấn thắc mắc của bạn như sau:

    1/ Theo quy định của pháp luật VN là PL VN bảo hộ quyền tài sản hợp pháp của mọi công dân. Theo đó, nếu bạn có tài sản hợp pháp thì bạn được phép sở hữu, sử dụng và định đoạt chứ không ai có quyền ngăn cản hay cấm cản bạn. Tài sản hợp pháp có thể là tiền, giấy tờ có giá trị như tiền, hiện kim (vàng, bạc, kim cương...) bật động sản, động sản... Do vậy, nếu bạn cất giữ tài sản bằng hiện kim nhưng tài sản hoàn toàn hợp pháp thì là quyền về tài sản của bạn.

    2/ Theo quy định của pháp lệnh ngoại hối thì trên toàn lãnh thể VN việc thanh toán phải bằng đồng VN. Do vậy, nếu bạn mua đồng xu bạc online của Mỹ thì vì đây không phải là đồng tiền VN nên không được phép lưu hành và giao dịch tại VN.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    11/12/2019, 09:48:40 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Nếu bạn tìm hiểu và biết được thông tin đất bị vướng quy hoạch thì tốt nhất là không nên mua cho dù giá cả có rẻ như thế nào cũng không nên mua vì đất năm trong quy hoạch, vướng quy hoạch không được mua bán, chuyển nhượng thì cơ quan chức năng sẽ không chứng thực vào hợp đồng mua bán và cũng không thể tiến hành làm hồ sơ sang tên trước bạ đất cho người mua được. 

    Theo quy định thì đất được phép chuyển nhượng phải có sổ hồng, không vướng quy hoạch, không tranh chấp... thì mói được chuyển nhượng và hợp đồng chuyển nhượng buộc phải công chứng, chứng thực chứ không thể ký tay với nhau.

    Do vậy, nếu bạn mua đất bị quy hoạch và bằng giấy tay thì không có cách nào bảo vệ được cả.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    05/12/2019, 03:12:11 CH | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Theo quy định thì các khoản trợ cấp như trợ cấp thôi việc, trợ cấp mất việc, trợ cấp thất nghiệp và các khoản trợ cấp khác theo quy định của pháp luật về lao động và BHXH thì không tính thuế TNCN.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    04/12/2019, 03:33:14 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Luật sư đê nghị bạn nên vẽ sơ đồ, mô tả vị trí cụ thể để có thể nhìn và hình dung ra sự việc hoặc trực tiếp tìm đến văn phòng luật sư mang theo hồ sơ để được tư vấn trực tiếp đối với sự việc tranh chấp về lối đi chung nhé.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    04/12/2019, 03:28:55 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Bạn đã bị công ty bán hàng đa cấp lừa xin việc và nhận vào làm nhưng không trả lương mà còn bị yêu cầu phải nộp thêm tiền vào để được thăng cấp, tăng lương nhưng thăng gì không thấy chỉ thấy tiền mất tật mang và cuối cùng thì trả bằng hàng nhưng lại là hàng kém chất lương, không thể bán cho ai mà cũng không thể sử dụng được.

    Đúng ra với khả năng nhận biết của bạn thì ngay từ đầu bạn phải biết đây là công ty đa cấp, nhận người vào chỉ cốt yêu cầu đóng tiền và bắt đi bán hàng, kiếm thêm người vào và cũng đóng tiền như bạn để bạn có hoa hồng. Pháp luật quy định khi tuyển dụng ngươi lao động vào thì công ty không được thu bất cứ khoản tiền nào cũng không được yêu cầu người lao động phải đóng tiền, ký quỹ gì hết nên ở đây mới biến thể thành phiếu mua hàng!

    Vậy nên bạn phải làm đơn trình báo sự việc gởi đến tranh tra sở lao động thương binh xã hội nơi công ty đóng trụ sở để yêu cầu thanh tra, xử lý vi phạm. Bạn cũng có thể gởi đơn yêu cầu giải quyết đến Sở Công thương, Liên đoàn lao động để xin can thiệp, giải quyết cho bạn trước khi kiện ra tòa nếu việc can thiệp, giải quyết không có kết quả.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    04/12/2019, 03:16:58 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Khi bạn nộp hồ sơ đến Văn phòng đăng ký đất đai thi họ đã kiểm duyệt hồ sơ thấy đầy đủ thì mới nhận và ra biên nhận cho bạn. Tuy nhiên, khi họ trình lên Phòng TNMT thì phòng TNMT lại yêu cầu phải có thêm thủ tục như bạn trình bày nên văn phòng đăng ký đất đai mới yêu cầu bạn phải bổ sung. Vây nên, nếu có yêu cầu đương sự bổ sung thêm hồ sơ gì, thủ tục gì thì phải nói rõ lý do, căn cứ và phải có van bản yêu cầu bổ sung, thời hạn bổ sung để đương sự có cơ sở xem xét, thực hiện hoặc khiếu nại nếu thấy không có căn cứ chứ không thể yêu cầu bổ sung hồ sơ bằng miệng mà nói theo ý cơ quan này nọ được. Do đó, bạn có quyền đề nghị họ phải có văn bản yêu cầu viêc bổ sung hồ sơ gởi cho bạn để có căn cứ. 

    Theo ý kiến của luật sư, nếu đất có được từ mua đấu giá của nhà nước, có đầy đủ hồ sơ, bản vẽ thi không cần phải bô sung thêm giấy tờ gì nữa. Nếu là đất trống, xung quanh không có người ở thì việc yêu cầu tìm các chủ đất lân cận ký giáp ranh lại càng không thể thực hiện được.

    Thân mến chào bạn

  • Xem thêm     

    02/12/2019, 03:28:55 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Theo quy định của Luật thi hành án dân sự thì nếu bạn không đồng ý với việc thi hành án của chấp hành viên hoạc có căn cứ cho rằng chấp hành viên thi hành sai pháp luật, có hành vi vi phạm pháp luật trong thi hành án thì bạn phải làm đơn khiếu nại hoặc đơn tố cáo gởi trực tiếp thủ trưởng cơ quan thi hành án nơi quản lý chấp hành viên đó để yêu cầu giải quyết. Về hình thức phải là đơn khiếu nại hoặc đơn tố cáo chứ không phải là đơn phản ánh, đơn kiên nghị, đơn yêu cầu giải quyết... vì không đúng quy định. Khi nhận đơn đơn khiếu nại, đơn tố cáo thì thủ trưởng cơ quan thi hành án sẽ giải quyết và sẽ ban hành quyết định giải quyết khiếu nại hoặc quyết định giải quyết tố cáo chứ không ban hành công văn hay văn bản hành chính vì như vậy là không đúng luật.

    Do vậy, nếu bạn thực hiện chưa đúng hình thức thì bạn phải thực hiện lại cho đúng va thà mất thời gian còn hơn là không được giải quyết hoặc không có cơ sở để tiếp tục thực hiện quyền của mình. Khi nhận được quyết định giải quyết của cấp huyện nếu không đồng ý thì bạn tiếp tục gởi đơn đến cấp tỉnh để yêu cầu giải quyết. Khi nhận đươc quyết định của cấp tỉnh nếu không đồng ý thì bạn có quyền khởi kiện ra tòa để giải quyết theo thủ tục hành chính.

    Thân mến

     

  • Xem thêm     

    02/12/2019, 03:15:52 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Về nội dung bạn hỏi thi cần phải xem xét hô sơ, hợp đồng BH mới có thể tư vấn chính xác cho bạn được. Tuy nhiên, qua nội dung câu chuyện của bạn cho thấy nếu có cơ sở xác định rằng việc tự ý điền thông tin và ký giả chữ ký của khách hàng của đại lý BH là hành vi vi phạm Luật Kinh doanh BH, gây ảnh hưởng đến quyền và lợi ích của khách hàng  nên néu nay công ty BH từ chối trách nhiệm chi trả hoặc tự cho là hợp đồng vô hiệu nên không có trách nhiệm thì khách hàng có quyền khởi kiện công ty BH ra tòa án để xem xét, giải quyết theo quy định pháp luật. 

    Đại lý BH cũng là người của công ty BH nên công ty BH phải có trách nhiệm với việc làm sai, trái pháp luật của đại lý BH đó.

    Cụ thể bạn nên mang hồ sơ và tìm luật sư để tư vấn và trợ giúp nếu cần.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    02/12/2019, 03:06:40 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Theo như bạn mô tả thì những cải tạo, sửa chữa của bạn làm thay đổi cấu trúc căn nhà nên cần phải xin giấy phép, còn nếu chưa xin giấy phép sửa chữa mà làm là sai nên sẽ bị lập biên bản vi phạm, phạt hành chính và yêu cầu tạm dừng thi công để bổ sung giấy phép. 

    Do vậy, bạn nên liên hệ cơ quan chức năng để bổ sung hồ sơ xin phép sửa chữa cho hợp lệ và khi có giấy phép sẽ tiến hành thi công tiếp. Với trường hợp đã thi công bị lập biên bản và phạt hành chính vì chưa xin phép thì cần bổ sung biên bản vi phạm và quyết định xử phạt vi phạm hành hci1nh cùng biên lai đã đóng phát để cơ quan chức năng biết và giải quyết cấp phép.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    29/11/2019, 09:55:08 SA | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Việc vợ bạn không sử dụng thẻ tín dụng nhưng lại cung cấp mật mã và thông tin cá nhân cho người khác để họ rút hết tiền ra nhưng vợ bạn vẫn phải chịu trách nhiệm vì là chủ thẻ như vậy là đã bị lừa gạt nên phải làm đơn trình báo tố giác tội phạm. Phải đến cơ quan điều tra công an huyện nơi vợ bạn đang cứ trú để công an tiếp nhận và điều tra, giải quyết.

    Một điều lưu ý hết sức cơ bản là không nghe và làm theo những xúi giục, dự giỗ của những người không quen biết thông qua điện thoại, tin nhắn, mã xạ hội vi hình thức lừa gạt bằng công nhệ hiện nay rất nhiều nhưng người dân vẫn mắc cảnh giác và sập bẫy.

    Tuyết dối không tiết lộ thôn tin cá nhân như tên tuổi, địa chỉ, ngày tháng năm sinh, số CMND, số pin, số tài khoản, mật khẩu...thông qua  mạng xã hội hoặc điện thoại, tin nhắn mà mình không biết họ là ai.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    29/11/2019, 09:47:27 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Vấn đề bạn hỏi luật sư tư vấn như sau:

    Việc các bạn cùng mua quyền sử dụng đất, mua tài sản, máy móc thiết bị để thành lập công ty làm ăn trên cơ sỏ tiên vay ngân hàng, cùng chi nhau lợi nhuận là quan hệ hợp tác kinh doanh trong nội bộ doanh nghiệp nên các bạn là những thành viên sáng lập ra công ty phải cùng ngồi lại với nhau để trao đổi đi đến nhất trí giải quyết các tranh chấp về tài sản và quyền lợi với nhau. Nếu các bên không tìm được tiếng nói chung mà vẫn tranh chấp thì việc tranh chấp này là tranh chấp giữa các thành viên trong công ty sẽ thuộc thẩm quyền giải quyết của tòa án nên bạn phải có đơn khởi kiện kèm theo hồ sơ, chứng cứ chứng minh cho yêu cầu khởi kiện của mình để toa án xem xét, thụ lý và giải quyết nhé.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    29/11/2019, 09:39:34 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Vấn đề bạn hỏi luật sư tư vấn như sau:

    Trước hết thì đây là vấn đề trong gia đình nên những thanh viên có liên quan của của gia đình phải ngồi lại để cùng trao đổi và giải quyết trên tinh thần tôn trọng sự thật và mối liên kết trong gia đình.

    Phải xác định rõ miếng đất đó đã thuộc quyền sử dụng của người chú hay chưa? đã được cơ quan chức năng công nhận quyền sử dụng hợp pháp chưa, bằng giấy tờ nào hay người chú chỉ là người có quyền quản lý, sử dụng chứ không có quyên định đoạt (mua bán). Việc người chứ trước khi đi cải tạo giao giấy tờ đất cho người  chị giữ dùm là giao giữ dùm tài sản hay tặng cho, ủy quyền quản lý và định đoạt cho người chị rồi? Nếu chỉ giao giữ dùm thì người chi phải thực hiện trách nhiệm giữ dum và trao trả lại cho người em khi họ trở về chứ không được quyên sang tên hay mua bán. Nếu đã ủy quyền cho người chị định đoạt thì người có quyên mua bán hoặc nếu đã tặng cho người chị thì người chị có quyền sang tên của mình.

    Người chú này muốn trích lục thông tin địa chính miếng đất thì Văn phòng đăng ký đất đai nơi miếng đất tọa lạc để nộp đơn và lệ phí xin trích lục thông tin địa chính miếng đất nhé.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    29/11/2019, 09:29:06 SA | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Vê ý kiến của bạn luật sư trao đổi như sau:

    Tại khoản 2 Điều 51 Luật Người khuyết tật năm 2010 có quy định:

     Người khuyết tật thuộc đối tượng được hưởng nhiều chính sách trợ giúp các đối tượng bảo trợ xã hội cùng loại chỉ được hưởng một chính sách trợ giúp cao nhất.

    Vì chính sách dành cho người có công với cách mạng với chính sách dành cho ngươi khuyết tật không cùng loại, không cùng đối tượng nên bạn yên tâm việc bạn lo lắng sẽ không xảy ra.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    21/11/2019, 03:56:21 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Luật sư tư vấn nội dung bạn hỏi như sau:

    Tuy tài sản do ông A đứng tên nhưng nếu được tạo lập, nhận chuyển nhượng, phát sinh trong thời gian hôn nhân thì đều dược xem là tài sản chung của vợ chồng nếu ông A và bà B không có thỏa thuận nào khác. Do đó, ông A chỉ có quyền định đoạt 1/2 khối tài sản chung còn 1/2 khối tài sản chung còn lại là của bà B nên ông A không có quyền định đoạt thay cho bà B. Do vậy, ông A không thể tự minh chuyển nhượng hay tặng cho nhà đất cho 2 ngươi con gái khi không có sự đồng ý của bà B và bà B với tư cách là vợ, là đồng sở hữu có quyền giám sát và kiểm tra ông A về vấn đề này.

    Đối với 1/2 khối tài sản chung thuộc về ông A nếu ông A lập di chúc để lại cho hai người con thì không có gì sai nhưng bà B là vợ thì vẫn có quyền hưởng thêm 2/3 xuất của một ngươi thừa kế theo pháp luật (nếu chia theo pháp luật) mà không phụ thuộc vào nội dung di chúc của ông A.

    Thân mến

     

  • Xem thêm     

    21/11/2019, 03:47:34 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào em.

    Theo Điều 471 Bộ Luật dân sự 2015 quy định về việc chơi họ, hụi, biêu, phường như sau:

    “1. Họ, hụi, biêu, phường (sau đây gọi chung là họ) là hình thức giao dịch về tài sản theo tập quán trên cơ sở thỏa thuận của một nhóm người tập hợp nhau lại cùng định ra số người, thời gian, số tiền hoặc tài sản khác, thể thức góp, lĩnh họ và quyền, nghĩa vụ của các thành viên.

    2. Việc tổ chức họ nhằm mục đích tương trợ trong nhân dân được thực hiện theo quy định của pháp luật.

    3. Trường hợp việc tổ chức họ có lãi thì mức lãi suất phải tuân theo quy định của Bộ luật này.

    4. Nghiêm cấm việc tổ chức họ dưới hình thức cho vay nặng lãi.”

    Nghị định 19/2019/NĐ-CP có quy định:

    Điều 25. Giải quyết tranh chấp và xử lý vi phạm

    1. Trong trường hợp có tranh chấp về họ hoặc phát sinh từ họ thì tranh chấp đó được giải quyết bằng thương lượng, hoà giải hoặc yêu cầu Tòa án giải quyết theo quy định của pháp luật.

    2. Chủ họ, thành viên, cá nhân, tổ chức liên quan có quyền đề nghị cơ quan có thẩm quyền xử lý vi phạm hành chính hoặc truy cứu trách nhiệm hình sự đối với người có hành vi cho vay lãi nặng, lừa đảo chiếm đoạt tài sản, lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản, huy động vốn trái pháp luật hoặc các hành vi vi phạm pháp luật khác khi tham gia quan hệ về họ.

    Như vậy, khi có tranh chấp về hụi thì các thành viên có quyền khởi kiện để ey6u cầu toa án giải quyết theo thủ tục t tụng dân sự. Chỉ xử lý hình sự khi có hành vi cho vay nặng lãi, lừa đảo hay lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản trong chơi hụi.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    21/11/2019, 03:34:01 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào em.

    Em cần làm đơn trinh bày gởi đến công an để yêu cầu can thiệp, giải quyết nhé.

    Thân mến

492 Trang «<60616263646566>»