Tư Vấn Của Luật Sư: Luật sư Dương Văn Mai - LuatSuDuongVanMai

  • Xem thêm     

    11/09/2012, 09:33:52 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Trường hợp bạn hỏi Luật sư tư vấn như sau:

    Trước hết đối với việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ ngày 1,1.2009 người chuyển nhượng phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải được công chứng của văn phòng công chứng mới có giá trị pháp lý.

    Về diện tích nhận chuyển nhượng hoặc thực hiện việc tách thửa bạn cần căn cứ cụ thể về diện tích tối thiểu để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tại Bến Tre tôi không rõ lắm nhưng ở Hà Nội diện tích tối thiểu - diện tích nhỏ nhất để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là 30m2.

    Chúc bạn khỏe và thành công, trường hợp còn vướng mắc bạn có thể hỏi tiếp để được tư vấn.

  • Xem thêm     

    11/09/2012, 09:29:26 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần
    Lawyer

    Chào em!

    Với thông tin em cung cấp Luật sư trả lời như sau:

    Nếu không đăng ký kết hôn thì quan hệ giữa bố em và người phụ nữ đó sẽ không được pháp luật thừa nhận là vợ chồng.

    Không được công nhận là vợ chồng thì người đó không có quyền trong khối tài sản của bố em (trừ trường hợp bố em và người đó cùng mua tài sản), đối với phần đất mà bà em cho bố em thì người phụ nữ đó không có quyền.

    Chính vì vậy việc người đó chuyển nhượng thửa đất trên cho người khác là sai pháp luật.

    Do bố em đã mất nên để em được thụ hưởng khối tài sản đó thì phải thực hiện việc khai nhận thừa kế và những người được thừa kề của bố em là bà nội em, em và người chị em cùng cha khác mẹ của em.

    Đó là câu trả lời cho câu hỏi của em, chúc em khỏe, nếu còn vướng mắc em có thể hỏi tiếp hoặc liên hệ với luật sư để được tư vấn.

  • Xem thêm     

    11/09/2012, 09:33:32 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Với các nội dung bạn nêu Luật sư trả lời bạn như sau:

    Theo quy định tại Nghị định số 84/2007/NĐ-CP hướng dẫn thực hiện Luật đất đai thì từ ngày 1.1.2009 người chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới có thể được thực hiện việc chuyển nhượng. 

    Thông tin bạn nêu chưa rõ thời điểm nào là thời điểm ông Long thế chấp thửa đất đó tại ngân hàng. Nếu đã thế chấp trước khi chuyển nhượng cho cha bạn mà không được sự đồng ý của ngân hàng thì giao dịch trên sẽ không được thừa nhận.

    Trường hợp này gia đình bạn có thể thông qua các cơ quan chức năng giải quyết hoặc có thể thực hiện việc khởi kiện tại tòa án có thẩm quyền.

    Do thông tin bạn cung cấp còn một số điểm chưa đầy đủ và Luật sư không có hồ sơ của vụ việc nên chỉ có thể tư vấn cho bạn như vậy, nếu còn vướng mắc bạn có thể hỏi tiếp hoặc liên hệ với Luật sư để được tư vấn.

    Chúc bạn khỏe và thành công!
     

  • Xem thêm     

    11/09/2012, 09:20:52 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần
    Lawyer

     

    Chào bạn!
    Với những thông tin bạn nêu anh có thể trả lời em như sau:
    Trong sự việc này ông Hiệp không có quyền lợi gì hết. Ông ấy khẳng định là có hùn vốn với ba bạn để mua thửa đất đó vậy ba bạn chỉ cần hỏi ông ấy một vài câu nếu không trả lời được thì sự việc đã rõ.
    Các câu hỏi có thế sử dụng:
    - Việc sang nhượng thửa đất đó được thực hiện ngày tháng năm nào?
    - Diện tích là bao nhiêu mét vuông (bao nhiêu công)? 
    - Giá tiền chuyển nhượng là bao nhiêu....?
    Việc ông ấy cung cấp giấy tờ và có người làm chứng sẽ không có giá trị khi không có văn bản ghi nhận sự hợp tác của ba bạn và ông ấy.
    Ba em cũng có thể mời bà Cụt hoặc con trai bà Cụt đến tham gia buổi làm việc vì họ là người thực hiện việc chuyển quyền sử dụng đất cho cha bạn.
    Do trường hợp của gia đình bạn là tranh chấp quyền sử dụng đất nhưng chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên UBND xã phường, UBND huyện, UBND tỉnh là cơ quan có thẩm quyền giải quyết.
    Trên đây là nội dung trả lời cho trường hợp của bạn, chúc bạn và gia đình sớm giải quyết được vụ việc, nếu còn vướng mắc bạn có thể hỏi tiếp hoặc liên hệ với Luật sư để được tư vấn.

     

  • Xem thêm     

    11/09/2012, 09:06:13 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Đây là trường hợp vay nợ thông thường, thời hạn vay như các bạn đã thỏa thuận là 6 tháng nếu không xác đinh ngày cụ thể thì ngày viết giấy vay đó được tính là ngày bắt đầu thực hiện hợp đồng tức là tháng 8 năm 2011.

    Khi hết thời hạn (hiện nay đã hết thời hạn) bạn có quyền yêu cầu người vay trả tiền có thể bằng văn bản hoặc thông báo miệng. Nếu hết thời hạn thông báo mà người vay không trả thì bạn có quyền để nghị cơ quan có thẩm quyền can thiệp hoặc khởi kiện người vay tại tòa án có thẩm quyền.

    Chúc bạn khỏe và sớm được nhận lại tài sản của mình!|

  • Xem thêm     

    10/09/2012, 04:45:19 CH | Trong chuyên mục Hình sự

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Thời gian quy đinh trên không xem xét đến thời gian tham gia lao động mà chỉ căn cứ vào tổng thời gian đã chấp hành án và mức án được quy định trong bản án.

    Chúc bạn khỏe và thành công!
     

  • Xem thêm     

    10/09/2012, 01:31:20 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Trường hợp này có thể căn cứ vào điều 10, điều 38 Luật đất đai. Căn cứ vào hồ sơ giấy tờ gia đình bạn đang có để thực hiện việc khởi kiện.

    Chúc bạn và gia đình sớm giải quyết được vụ việc, cần thiết bạn có thể liên hệ với luật sư để được tư vấn.

  • Xem thêm     

    10/09/2012, 01:28:43 CH | Trong chuyên mục Hình sự

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Nội dung bạn hỏi Luật sư trả lời như sau:

    Với những thông tin bạn nêu Luật sư thấy bạn không thực hiện hành vi gây thương tích cho người nào nên bạn không bị truy cứu trách nhiệm hình sự về tội cố ý gây thương tích nhưng bạn vẫn có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự về tội gây rối trật tự công cộng theo điều 245 Bộ luật Hình sự nếu cơ quan điều tra, cơ quan công an khởi tố vụ án gây rối trật tự công cộng thì bạn cũng sẽ bị liên quan dù bạn không có hành vi nào.

    Trên đây là nội dung trả lời câu hỏi của bạn nếu còn vướng mắc bạn có thể hỏi tiếp hoặc liên hệ để được Luật sư tư vấn.

    Chúc bạn khỏe!
     

  • Xem thêm     

    10/09/2012, 01:19:54 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Trường hợp bạn hỏi Luật sư trả lời như sau:

    Trước hết việc cho tặng giữa cha mẹ bạn và bạn đã hoàn thành bạn cũng đã được cấp giấy  chứng nhận quyền sử dụng đất, kể từ thời điểm bạn được cáp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì quyền lợi của bạn đã được pháp luật bảo vệ. Bạn có toàn quyền để thực hiện việc quản lý, sử dụng và định đoạt chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế nễu bạn muốn không ai có quyền ngăn cản.

    Cha mẹ bạn chỉ có thể đòi lại thửa đất đó nếu trong hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất là hợp đồng có điều kiện và bạn vi phạm các điều kiện của hợp đồng tậng cho đó bạn mới bị cha mẹ đòi lại thửa đất.

    Trên đây là nội dung trả lời cho câu hỏi của bạn.

    Chúc bạn khỏe và thành công!
     

  • Xem thêm     

    10/09/2012, 01:12:29 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Nội dung bạn hỏi Luật sư trả lời như sau:

    Trường hợp thửa đất trên đã dược cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) nếu đã ghi tên tất cả những người có quyền sử dụng thì những người này chỉ cần thỏa thuận bằng văn bản có công chứng sau đó thực hiện việc đính chính thông tin trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là công việc đã hoàn thành.

    Trường hợp chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì cũng cần phải có văn bản thỏa thuận sau đó thực hiện việc xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định.

    Trên đây là nội dung trả lời cho câu hỏi của bạn, nếu còn vướng mắc bạn có thể hỏi tiếp hoặc liên hệ với Luật sư để được tư vấn.

    Chúc bạn khỏe !

  • Xem thêm     

    08/09/2012, 01:16:01 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần
    Lawyer

    Chào anh!

    Với nội dung anh nêu Luật sư trả lời anh như sau:

    Đây là trường hợp tranh chấp về  quyền sử dụng đất của các hộ gia đình tại khu tập thể anh đang sinh sống. Tôi không rõ là thửa đất và nhà của gia đình anh đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà hay chưa? Nếu đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì cơ quan có thẩm quyền giải quyết là tòa án nhân dân.

    Nếu chưa được cấp giấy chứng nhận thì việc giải quyết tranh chấp thuộc thẩm quyền của UBND các cấp. Để giải quyết tranh chấp về quyền sử dụng đất việc đầu tiên đó vẫn là tổ chức hòa giải tại cơ sở - nơi có tài sản tranh chấp và UBND cấp xã phường có chức năng tổ chức hòa giải.

    Trên đây là nội dung trả lời cho trường hợp của anh, nếu còn vướng mắc anh có thể hỏi tiếp hoặc liên hệ với Luật sư để được tư vấn.

    Chúc anh cuối tuần vui vẻ!

     

  • Xem thêm     

    07/09/2012, 04:54:28 CH | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Về nguyên tắc bạn có thê mời luật sư tham gia giải quyết vụ việc để bảo vệ quyền và lợi ích hơp pháp của mình.

    Hy vọng bạn sớm bảo vệ được quyền lợi của mình.

  • Xem thêm     

    07/09/2012, 04:51:29 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần
    Lawyer

    chào bạn!

    Vơí các thông tin bạn nêu, căn cứ quy định pháp luật đất đai Luật sư trả lời bạn như sau:

    Về nguyên tắc khi đất đang có người sử dụng và đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng nay muốn giao  cho người khác quản lý sử dụng thì phải có các quyết định thu hồi. Gia đình bạn vẫn đang là người được nhà nước công nhận quyền sử dụng và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đó vẫn có giá trị pháp lý.

    Việc của gia đình bạn hiện nay là tranh chấp quyền sử dụng đất vì vậy nếu hòa giải thương lượng không được thì gia đình bạn hoặc công ty lâm nghiệp có quyền khởi kiện vụ án tại tòa án có thẩm quyền.

    Trên đây là nội dung tư vấn cho trường hợp của bạn, nếu còn vướng mắc bạn có thể hỏi tiếp hoặc liên hệ với luật sư  để được tư vấn.

    Chúc bạn và gia đình sớm giải quyết được vụ việc.

  • Xem thêm     

    06/09/2012, 10:46:53 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Với thông tin bạn nêu Luật sư tư vấn như sau:

    Với quãng thời gian sử dụng đất nêu trên thì gia đình bạn có quyền được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Vướng mắc của gia đinh bạn là đang còn tranh chấp về ranh giới giữa các thửa đất. 

    Trường hợp này chỉ cần giải quyết tranh chấp ranh giới với các hộ gia đình liền kề là có thể được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

  • Xem thêm     

    06/09/2012, 10:38:25 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Về nguyên tắc sẽ lấy số liệu đo đạc thực tế, hiện trạng đất.

    Số liệu về thửa đất có thể không thống nhất do phương pháp đo và cách đo khác nhau vậy nên khi thực hiện thu hồi đất thường sẽ phải thực hiện đo đạc lại. Nếu họ thực hiện việc đo đạc lại thì cũng không sai, trường hợp họ căn cứ sổ mục kê để ra quyết định thu hồi và phương án liên quan.

    Chúc bạn khỏe!

     

  • Xem thêm     

    06/09/2012, 10:27:28 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Nội dung bạn hỏi Luật sư trả lời như sau:

    Trường hợp này mặc dù không quy định về đơn phương chấm dứt hợp đồng nhưng bạn vẫn có thể thực hiện việc rút vốn. Do không có điều khoản về chấm dứt hợp đồng nên phải viện dẫn các quy định của pháp luật về việc chấm dứt hợp đồng trước thời hạn về thời hạn thông báo.

    Nếu tự thương lượng hòa giải không được thì một trong các bên hoặc cả hai bên đều có quyền khởi kiện tại tòa án có thẩm quyền để giải quyết tranh chấp.

    Chúc bạn sớm giải quyết được sự việc!
     

     

     

     

     

     

     

     


     

  • Xem thêm     

    06/09/2012, 10:05:28 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Nội dung bạn hỏi Luật sư trả lời như sau:

    Mặc dù các bên không có hợp đồng mua bán hàng hóa nhưng thực tế hợp đồng đã được thực hiện có việc giao hàng và có việc thanh toán vì vậy giao dịch này được công nhận là một giao dịch dân sự.

    Về nguyên tắc đối tác của bạn đã vi phạm nghĩa vụ thanh toán nên bạn có quyền yêu cầu họ thực hiện nghĩa vụ thanh toán. Việc họ đi vay lãi......không thể quy trách nhiệm cho bạn được.

    Về việc họ có mời luật sư và luật sư có giấy mời bạn đến làm việc thì có thể hiểu họ đang nhờ người thực hiện việc thương lượng hòa giải giữa hai bên, vụ việc chưa được đưa ra các cơ quan có thẩm quyền giải quyết.

    Nếu thương lượng hòa giải không được, bạn có thể khởi kiện người đó để lấy lại tài sản của mình.

    Trên đây là nội dung tư vấn cho bạn nếu còn vướng mắc bạn có thể hỏi tiếp hoặc liên hệ với luật sư để được tư vấn.

    Chúc bạn sớm lấy lại được tài sản của mình.

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

  • Xem thêm     

    06/09/2012, 09:47:58 SA | Trong chuyên mục Hình sự

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Nội dung bạn hỏi Luật sư trả lời như sau:

    Về thủ tục bảo lãnh bạn cần phải liên hệ trực tiếp với cơ quan ra quyết định tạm giam bạn em, nếu nhận thấy việc cho bảo lãnh không ảnh hưởng đến quá trình điều tra thì người đó sẽ được bảo lãnh.

    Hiện tại tôi đang ở Hà Nội nên đề nghị của bạn có lẽ tôi không tiếp nhận được, bạn có thể liên hệ với một luật sư nào đó tại thành phố Hồ Chí Minh.

    Chúc bạn khỏe!

  • Xem thêm     

    04/09/2012, 02:05:06 CH | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Với thông tin bạn nêu tôi có thể hiểu rằng các bạn chưa thành lập doanh nghiệp? Vì nếu đã thành lập doanh nghiệp thì các quyền và nghĩa vụ của thành viên sáng lập đã thể hiện tại điều lệ doanh nghiệp và giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp rồi.

    Về nguyên tắc nếu các thành viên đồng ý thì chủ tịch hội đồng thành viên được phép là người đại diện theo pháp luật của công ty và được quyền thay mặt công ty ký kết các hợp đồng, giao dịch trong quá trình hoạt động của công ty.

    Trên đây là nội dung tư vấn cho bạn, nếu cần thiết bạn có thể liên hệ trực tiếp với tôi để được tư vấn hoặc thực hiện các công việc thay bạn để bạn có thể thành lập được doanh nghiệp.

    Chúc bạn khỏe và thành công!

     

  • Xem thêm     

    04/09/2012, 01:54:31 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Liên quan đến nội dung bạn hỏi Luật sư tiếp tục tư vấn cho bạn như sau:

    Về nguyên tắc khi có quyết định thu hồi đất và các phương án sử dụng đất chủ đầu tư đã phải trình các cơ quan chức năng rồi.

    Về các quyết định giao đất trên giấy và giao đất trên thực địa bạn cần hiểu như sau:

    Giao đất trên giấy là quá trình thực hiện việc gắp thăm nhận đất trên sơ đồ.

    Giao đất trên thực địa (thực tế) là việc người được giao đất được nhận đất trên thực tế ( xác định được vị trí của thửa đất, hình dạng của thửa đất....) và có biên bản bàn giao đất.

    Đối với các dự án chưa có quyết định thu hồi đất thì người sử dụng đất vẫn sử dụng bình thường và đương nhiên các chính sách về bồi thường hỗ trợ sẽ chưa được triển khai trên thực tế.

    Đó là những nội dung tư vấn bổ sung cho bạn, bạn có thể liên hệ với luật sư hoặc tiếp tục hỏi để được tư vấn.

    Tôi cũng thông báo với bạn hiện tại tôi cũng đang ở Hà Đông, Hà Nội nên một số thông tin về đất dịch vụ như bạn nêu tôi cũng được biết và thường xuyên cập nhật các thông tin đó.

    Chúc bạn khỏe và sớm bảo vệ được quyền lợi của mình!