Tư Vấn Của Luật Sư: Luật sư Dương Văn Mai - LuatSuDuongVanMai

Chào bạn!
Về trường hợp này của bạn Luật sư Dương Văn Mai, Công ty luật Bách Dương có thể trao đổi với bạn như sau:

Trước hết đây là một câu hỏi hay của bạn liên quan tới việc giao kết hợp đồng, đề nghị giao kết hợp đồng.

Thứ hai về nội dung câu hỏi về phương án xử lý khi người đề nghị giao kết với bên thứ 3 (tức là hủy đề nghị giao kết hợp đồng) thì cần phải xác định tinh chât của giao kết đó là gì? Việc chấm dứt đề nghị giao kết hợp đồng có gây thiệt hại cho bên được đề nghị hay không? 
Trường hợp này như bạn nêu thì không có thiệt hại gì đối với bên được đề nghị vậy bên được đề nghị có nên kiện tụng, tranh chấp với người đề nghị không?

Thực tế trong trường hợp này người được đề nghị cũng chưa chấp nhận lời đề nghị giao kết hợp đồng.
Theo quy định từ Điều 386 đến Điều 389 của Bộ luật Dân sự năm 2015 thì trường hợp này người được đề nghị nên chấp nhận như kiểu " trâu chậm uống nước đục" thôi bạn, mất một món hời bạn nhé
Trên đây là ý kiến mà luật sư có thể trao đổi với bạn!
 

Theo thông tin bạn cung cấp thì Công ty của bạn chỉ được ủy quyền để thực hiện việc khai thác mỏ nên về mặt pháp lý thì tất cả các vấn đề liên quan đều phải do doanh nghiệp  được cấp giấy phép khai thác đứng ra thực hiện.

Trường hợp có ủy quyền của doanh nghiệp đó thì người đứng tên trên hồ sơ đăng ký, hồ sơ điều chỉnh vẫn là doanh nghiệp được cấp giấy phép khai thác bạn nhé.

Việc ký rồi ghi rõ họ tên không hẳn đã làm phát sinh hoặc xác lập tính hợp pháp của hợp đồng bởi nếu phát sinh tranh chấp thì cũng cần căn cứ thực tiễn đã thực hiện toàn bộ hoặc một phần công việc được nêu tại Hợp đồng hay chưa để xác định giá trị pháp lý của văn bản Hợp đồng đã được ký kết bạn nhé!

Chào anh!
Luật sư có thể tư vấn cho anh trong trường hợp này như sau:

Trước hết như anh cung cấp thì người vay đã chây ì trong việc trả nợ dù anh đã yêu cầu nhiều lần như vậy có thể thấy việc tự thương lượng giải quyết là không có hiệu quả. Do đó anh có thể thực hiện việc khởi kiện để thu hồi lại số tiền mình đã cho vay cũng như lãi suất nếu có.

Thứ hai việc anh cầm giữ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ), người chủ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có thể xin cấp lại theo trường hợp như anh đang lo ngại là có thể, để hạn chế việc này anh có thể trình báo, trình bày hoặc gửi Đơn đề nghị về nơi cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đó để được can thiệp, ngăn chặn kịp thời.

Chúc anh thành công trong việc bảo vệ quyền lợi của mình!

Chào em!
Luật sư có thể tư vấn cho em như sau:

Theo nội dung của Hợp đồng thì không có điều khoản về việc cho thuê lại nên việc ký hợp đồng cho thuê lại sẽ là không phù hợp với quyền của người thuê. Hơn nữa người thuê như em cung cấp lại  không phải là người đang sử dụng căn phòng đó.

Theo tôi nếu em đã xác định chuyển đến đó để thuê trọ cùng thì cũng nên có niềm tin vào người đang sử dụng nhé.

Trường hợp này bạn vui lòng gửi Hợp đồng để luật sư có cơ sở thực hiện việc tư vấn cho bạn đảm bảo tính phù hợp giữa nội dung tư vấn và nội dung hợp đồng cũng như các quy định của pháp luật.

Việc lưu giữ văn bản hợp đồng hay không nhiều khi trong hoạt động kinh doanh lại không quá quan trọng, mà quan trọng là thực tế các bên đã thực hiện công việc hoặc bán hàng hóa sản phẩm cho nhau hay chưa. Do vậy việc doanh nghiệp bạn không đưa hợp đồng cho phía đối tác trong trường hợp này nếu có tranh chấp thì vẫn sử dụng Hợp dồng đã ký với đối tác thì vẫn có thể sử dụng bản hợp đồng mà cong ty em đang giữ để làm căn cứ giải quyết tranh chấp./.

Đó là nội dung trả lời của Luật sư Dương Văn Mai, Công ty luật Bách Dương, Đoàn luật sư Hà Nội cho trường hợp bạn hỏi.

Chúc bạn mạnh khỏe và thành công!

Chào bạn masterehc!

Trường hợp này Luật sư có thể tư vấn giúp bạn như sau:

Với các thông tin bạn cung cấp thì trường hợp này có cơ sở để khẳng định Bên nhận thi công đang có dấu hiệu vi phạm hợp đồng. Họ đã được nhận phần ứng trước vượt quá phần thi công xây dựng thực tế, về nguyên tắc Công ty bạn có quyền yêu cầu họ trả lại phần ứng vượt quá, sau khi đã trừ đi phần giá trị công trình thực tế đã thi công - trong trường hợp cả hai bên thanh lý hợp đồng.

Khi đó hai bên có thể thực hiện việc hoàn trả lại phần vượt quá hoặc bên Công ty bạn có quyền khởi kiện để yêu cầu Bên thi công phải trả lại phần giá trị vượt quá khối lượng thực tế đã thi công.

Đối với các trường hợp hợp đồng thi công, xây dựng thì cũng có nhiều giai đoạn và thời điểm thanh toán cũng như nghĩa vụ của các bên đối với hợp đồng nên để có thể tư vấn chi tiết cho bạn thì Luật sư cần phải có bản hợp đồng đó của Công ty bạn thì việc tư vấn mới đạt được hiệu quả.
Trên đây là một số thông tin Luật sư có thể trả lời cho bạn, nếu còn vướng mắc bạn có thể tiếp tục gửi câu hỏi về diễn đàn đề nhận được sự trợ giúp của luật sư./.

Chào bạn!

Với nội dung bạn hỏi Luật sư Dương Văn Mai, Công ty luật Bách Dương, Đoàn luật sư Hà Nội bước đầu có thể tư vấn cho bạn như sau:

Đối với các loại văn bản của cơ quan tố chức bao gồm cả hợp đồng thì nếu văn bản đó có từ 2 trang - 2 tờ trở lên thì thường phải đóng giáp lai để đảm bảo tính thống nhất của văn bản đó. Tuy nhiên trên thực tế cũng có nhiều trường hợp không đóng dấu giáp lai. Điều này có ảnh hưởng đến giá trị và nội dung của văn bản đó không? Có thể khẳng định là có ảnh hưởng nhưng mức độ ảnh hưởng thế nào thì bạn có thể lưu tâm ý kiến của Luật sư dưới đây: Việc không đóng giáp lai sẽ thực sự ảnh hưởng tới giá trị, tính pháp lý của Hợp đồng khi những trang văn bản không có dấu có thể được thay thế bằng các trang văn bản khác theo ý chí của người đổi văn bản đó.

Ngược lại nó sẽ không ảnh hưởng nếu toàn bộ hợp đồng đó được các bên tôn trọng và không có sự gian dối trong việc lập hợp đồng. Bên cạnh đó nguyên tắc hợp đồng sẽ lập ít nhất là 02 bản mỗi bên giữ một bản để làm căn cứ thực hiện. Họ nếu có thể chỉ đối được văn bản đối với bản họ giữ, không thể đổi các văn bản được bạn lưu giữ. Trường hợp này bạn cũng có thể yêu cầu Công ty bảo hiểm đó xem xét điều chỉnh và hoàn thiện việc đóng dấu giáp lai trên hợp đồng bào hiểm của bạn .

Chào bạn mức lãi suất mà bạn đang thỏa thuận, xác lập là cao gấp 3 lần mức pháp luật cho phép.
Hiện tại bạn muốn điều chỉnh thì cần thương thảo trực tiếp với bên cho vay nhé.

Việc này hai công ty có thể thống nhất lại cách ghi số hợp đồng, có thể ghi theo số quản lý của bên công ty em hoặc ghi theo số quản lý của công ty đối tác.

Việc thay đổi số hợp đồng sẽ không ảnh hưởng đến nội dung và giá trị pháp lý của hợp đồng nếu như hai bên cùng thống nhất em nhé.

Đây có thể coi là một hình thức hợp đồng.

Để lập hồ sơ khai thuế, quyết toán thuế thì cần phải dịch sang tiếng Việt bạn nhé

Chào bạn!

Đối với biên bản họp Hội đồng quản trị như bạn nêu thì đương nhiên các thành viên tham gia cuộc họp sẽ phải ký tên trên biên bản họp khi đó mới đảm bảo tính chất pháp lý của biên bản họp bạn nhé.
 

Việc những người đi đôn đốc hoặc tiến hành thu hồi số tiền này có vào nhà bạn hay không là do thực tế những người này tiến hành.

Các bạn cần xem xét lại nội dung của Hợp đồng để có phương án giải quyết sự việc cho phù hợp.

Bạn nên gửi các tài liệu liên quan đến A, B và X cũng như gói thầu xây dựng đó thì sẽ có đủ tư liệu phục vụ việc tư vấn cho bạn.

Nếu hợp đồng của một doanh nghiệp thì buộc phải có chữ ký của người đại diện hợp pháp hoặc người được ủy quyền và có đóng dấu công ty, tuy nhiên cũng có trường hợp không cần có chữ ký và con dấu nhưng hợp đồng vẫn là hợp pháp nếu các bên đã và vẫn đang thực hiện các nghĩa vụ của mình theo nội dung của hợp đồng.

Về nguyên tắc chủa đầu tư có quyền yêu cầu chủ thầu phải hoàn trả lại chi phí đã bỏ ra để bảo hành sửa chữa công trình nếu đã thực hiện đủ các biện pháp hợp pháp nhưng chủ thầu vẫn chậm trễ thực hiện nghĩa vụ của mình. Bên cạnh đó cũng cần căn cứ cụ thể nội dung này được quy định như thế nào tại Hợp đồng giữa hai bên để xác định chính xác nghĩa vụ của các bên.

Về nguyên tắc ngân hàng có quyền ủy quyền cho tổ chức hoặc cá nhân có chức năng thực hiện việc thu hồi số nợ nêu trên theo quy định của pháp luật tuy nhiên chủ nợ vẫn có thể thương lượng với người vay để giải quyết sự việc. Để kiểm tra tư cách của đơn vị thu hồi nợ thì em bạn có thể yêu cầu Công ty Song Long đó cung cấp giấy tờ tài liệu chứng minh tư cách của họ trong việc được tham gia giải quyết sự vụ việc này.

Đây là quan hệ pháp luật dân sự về việc vay tài sản và trả nợ, theo đó người vay phải có nghĩa vụ trả nợ khi đến hạn trả, nếu có việc lừa dối dẫn đến việc chiếm đoạt tài sản thì khi đó sự việc sẽ bị xem xét theo hướng hình sự.