Tư Vấn Của Luật Sư: Luật sư Nguyễn Đức Long - luatsuduclong

21 Trang «<10111213141516>»
  • Xem thêm     

    26/03/2013, 12:12:11 SA | Trong chuyên mục Doanh nghiệp

    luatsuduclong
    luatsuduclong
    Top 200
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:25/09/2011
    Tổng số bài viết (456)
    Số điểm: 2576
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 221 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Trường hợp bố bạn có ý định chuyển nhượng lại toàn bộ công ty cho tổ chức hoặc cá nhân khác thì công ty đó vẫn có các quyền và nghĩa vụ như trước khi chuyển nhượng mà không cần phải làm thủ tục chuyển nhượng hợp đồng. Bởi vì, hợp đồng do Công ty ký kết với UBND phường chứ không phải là cá nhân bố bạn ký kết với UBND phường.

    Sau khi chuyển nhượng công ty thì bố bạn không còn liên quan đến hợp đồng đó nữa.

    Thân!

  • Xem thêm     

    25/03/2013, 11:45:46 CH | Trong chuyên mục Hợp đồng

    luatsuduclong
    luatsuduclong
    Top 200
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:25/09/2011
    Tổng số bài viết (456)
    Số điểm: 2576
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 221 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Việc mua bán nhà chưa có giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (sổ đỏ) thì sẽ không được công chứng. Bạn có thể mời luật sư làm chứng cho việc mua bán nhà của gia đình bạn.

    Thân!

  • Xem thêm     

    25/03/2013, 04:00:21 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    luatsuduclong
    luatsuduclong
    Top 200
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:25/09/2011
    Tổng số bài viết (456)
    Số điểm: 2576
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 221 lần
    Lawyer

    Vâng! Không có gì đâu ông ạ.

    Chúc ông thành công!

  • Xem thêm     

    25/03/2013, 02:23:05 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    luatsuduclong
    luatsuduclong
    Top 200
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:25/09/2011
    Tổng số bài viết (456)
    Số điểm: 2576
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 221 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Thủ tục đăng ký sang tên quyền sử dụng đất không bắt buộc công dân phải cung cấp mã số thuế, nếu chủ cũ có mã số thuế thì khi bạn kê khai thuế thu nhận cá nhân, cơ quan thế có trách nhiệm tra số CMND của chủ cũ để tìm mã số thuế đến tính thuế.

    Bạn có thể tự thực hiện nghĩa vụ tài chính thay cho chủ cũ vì pháp luật không bắt buộc người có nghĩa vụ nộp thuế thu nhận cá nhân cho Nhà nước phải trực tiếp đi nộp.

    Tuy nhiên, bạn nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất năm 2009 đến nay chưa thực hiện thủ tục sang tên thì bạn sẽ phải chịu thêm một khoản phạt chậm nộp lệ phí trước bạ và thuế TNCN.

    Thân!

  • Xem thêm     

    25/03/2013, 02:07:17 CH | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    luatsuduclong
    luatsuduclong
    Top 200
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:25/09/2011
    Tổng số bài viết (456)
    Số điểm: 2576
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 221 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Tài sản riêng của vợ, chồng gồm tài sản mà mỗi người có trước khi kết hôn, tài sản được thừa kế riêng, được tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân. Sổ đỏ mặc dù đứng tên cả hai vợ chồng bạn nhưng về nguồn gốc tài sản thì bạn được tặng cho quyền sử dụng đất trước khi kết hôn thì vẫn là tài sản riêng của bạn.

    Trong trường hợp bạn không có chứng cứ chứng minh tài sản mà vợ, chồng đang có tranh chấp là tài sản riêng của mình thì tài sản đó là tài sản chung.

    Thân!

  • Xem thêm     

    23/03/2013, 05:11:34 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    luatsuduclong
    luatsuduclong
    Top 200
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:25/09/2011
    Tổng số bài viết (456)
    Số điểm: 2576
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 221 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Bạn không cung cấp cho tôi thửa đất bạn nhận chuyển nhượng ở địa phương nào.

    Nếu bạn ở thành phố Đà Nẵng thì diện tích thửa đất còn lại sau khi tách, diện tích thửa đất được hình thành tối thiểu phải có diện tích 70m2, trong trường hợp này, bạn được phép tách thửa.

    Đối với ngôi nhà trên đất có diện tích 80m2 được ngăn ra làm 2 bằng 1 bức tường. Nếu căn nhà là nhà tạm thì thuộc trường hợp được phép tách thửa. Còn nếu căn nhà được xây dựng kiên cố thì thuộc trường hợp không được phép tách thửa, vì sau khi tách thửa một bên có thể phá dỡ xây dưng lại căn nhà sẽ làm thay đổi kết cấu chịu lực của ngôi nhà còn lại, không đảm bảo an toàn cho người sử dụng.

    Thân!

  • Xem thêm     

    23/03/2013, 04:23:41 CH | Trong chuyên mục Doanh nghiệp

    luatsuduclong
    luatsuduclong
    Top 200
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:25/09/2011
    Tổng số bài viết (456)
    Số điểm: 2576
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 221 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Nếu bố bạn có hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản hoặc lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản theo quy định tại Điều 139, 140 Bộ luật hình sự năm 1999 thì mới bị truy cứu trách nhiệm hình sự. Còn nếu việc doanh nghiệp tư nhân của bố bạn kinh doanh thua lỗ dẫn đến không có khả năng trả nợ thì đây chỉ là quan hệ pháp luật dân sự nên không bị truy cứu trách nhiệm hình sự và bị đi tù.

    Đối với doanh nghiệp tư nhân, chủ doanh nghiệp tư nhân phải chịu trách nhiệm vô hạn, bằng toàn bộ số tài sản của mình đối với các nghĩa vụ tài sản, các khoản nợ.

    Trong trường hợp doanh nghiệp tư nhân của bố bạn bị tuyên bố phá sản thì phần tài sản của bố bạn và 50% căn nhà thuộc sở hữu chung của bố mẹ bạn sẽ bị kê biên để đảm bảo thi hành án thực hiện nghĩa vụ tài sản với các chủ nợ.

    Thân!

  • Xem thêm     

    23/03/2013, 03:39:22 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    luatsuduclong
    luatsuduclong
    Top 200
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:25/09/2011
    Tổng số bài viết (456)
    Số điểm: 2576
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 221 lần
    Lawyer

    Chào ông!

    Việc giải quyết tranh chấp đất đai giữa ông và ông B không thuộc thẩm quyền của UBND quận vì thửa đất của ông đã có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên thẩm quyền giải quyết tranh chấp của Tòa án nhân cấp cấp quận huyện.

    Theo khoản 1 Điều 136 Luật đất đai 2003 quy định về Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai như sau: "Tranh chấp về quyền sử dụng đất mà đương sự có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc có một trong các loại giấy tờ quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của Luật này và tranh chấp về tài sản gắn liền với đất thì do Toà án nhân dân giải quyết".

    Theo thông tin ông cung cấp tôi tư vấn như trên. Nếu cần tư vấn cụ thể hơn, ông có thể hỏi tiếp.

    Chúc ông thành công!

  • Xem thêm     

    23/03/2013, 03:19:11 CH | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    luatsuduclong
    luatsuduclong
    Top 200
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:25/09/2011
    Tổng số bài viết (456)
    Số điểm: 2576
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 221 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Về nguyên tắc thì những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau không phân biệt vào con cả hay con út, việc các anh của bạn không đồng ý chia đều di sản cho những người thừa kế (mỗi người được 1/4) mà chỉ chia cho bạn 1/10 di sản là không thỏa đáng.

    Để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của bạn, bạn có thể khởi kiện để yêu cầu Tòa án chia di sản thừa kế cho bạn.
    Thân!

  • Xem thêm     

    19/03/2013, 12:06:17 CH | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    luatsuduclong
    luatsuduclong
    Top 200
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:25/09/2011
    Tổng số bài viết (456)
    Số điểm: 2576
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 221 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Theo thông tin bạn cung cấp, tôi tư vấn như sau:

    1. Thủ tục ly hôn như sau:

    Hồ sơ gồm: Đơn khởi kiện, bản sao chứng minh nhân dân và hộ khẩu của ba mẹ bạn, giấy chứng nhận đăng ký kết hôn.

    Nơi nộp hồ sơ: Tòa án nhân dân cấp quận, huyện nơi ba bạn cư trú.

    2. Trong trường hợp ly hôn, ba mẹ bạn không thỏa thuận được về việc chia tài sản thì yêu cầu Tòa án giải quyết, tài sản riêng của bên nào thì thuộc quyền sở hữu của bên đó, phần tài sản riêng sẽ giải quyết theo nguyên tắc được chia đôi, nhưng có xem xét hoàn cảnh của mỗi bên, tình trạng tài sản, công sức đóng góp của mỗi bên vào việc tạo lập.

    Theo Điều 95 Luật Hôn nhân và Gia đình quy định về Nguyên tắc chia tài sản khi ly hôn như sau:

    "1. Việc chia tài sản khi ly hôn do các bên thỏa  thuận; nếu không thỏa  thuận được thì yêu cầu Tòa án giải quyết. Tài sản riêng của bên nào thì thuộc quyền sở hữu của bên đó.

    2. Việc chia tài sản chung được giải quyết theo các nguyên tắc sau đây:

    a) Tài sản chung của vợ chồng về nguyên tắc được chia đôi, nhưng có xem xét hoàn cảnh của mỗi bên, tình trạng tài sản, công sức đóng góp của mỗi bên vào việc tạo lập, duy trì, phát triển tài sản này. Lao động của vợ, chồng trong gia đình được coi như lao động có thu nhập;

    b) Bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của vợ, con chưa thành niên hoặc đã thành niên bị tàn tật, mất năng lực hành vi dân sự, không có khả năng lao động và không có tài sản để tự nuôi mình;

    c) Bảo vệ lợi ích chính đáng của mỗi bên trong sản xuất, kinh doanh và nghề  nghiệp để các bên có điều kiện tiếp tục lao động tạo thu nhập;

    d) Tài sản chung của vợ chồng được chia bằng hiện vật hoặc theo giá trị; bên nào nhận phần tài sản bằng hiện vật có giá trị lớn hơn phần mình được hưởng thì phải thanh toán cho bên kia phần giá trị chênh lệch.

    3. Việc thanh toán nghĩa vụ chung về tài sản của vợ, chồng do vợ, chồng thỏa  thuận; nếu không thỏa  thuận được thì yêu cầu Tòa án giải quyết".

    3. Các anh chị em bạn không có đóng góp trong việc tạo lập khối tài sản chung của ba mẹ bạn nên không được chia tài sản và mẹ bạn cũng không được chia tài sản nhiều hơn nếu ba bạn có ngoại tình.

    Thân chào!

  • Xem thêm     

    19/03/2013, 11:23:36 SA | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    luatsuduclong
    luatsuduclong
    Top 200
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:25/09/2011
    Tổng số bài viết (456)
    Số điểm: 2576
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 221 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Trong trường hợp bố mẹ bạn mất không để lại di chúc thì di sản thuộc về những người thừa kế theo pháp luật. Nếu những người thừa kế của bố mẹ bạn chỉ có 04 anh chị em bạn thì di sản được chia đều thành 04 phần bằng nhau theo khoản 2 Điều 676 Bộ luật dân sự năm 2005.

    Thủ tục để thanh toán và phân chia di sản như sau:

    - Họp mặt để thoả thuận những việc sau đây: Cử người quản lý di sản, người phân chia di sản, xác định quyền, nghĩa vụ của những người thừa kế; Cách thức phân chia di sản.

    - Mọi thoả thuận của những người thừa kế phải được lập thành văn bản.

    Theo thông tin bạn cung cấp, tôi tư vấn trên đây. Để được tư vấn cụ thể hơn, bạn có thể hỏi tiếp.

    Thân!

  • Xem thêm     

    19/03/2013, 10:48:06 SA | Trong chuyên mục Hình sự

    luatsuduclong
    luatsuduclong
    Top 200
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:25/09/2011
    Tổng số bài viết (456)
    Số điểm: 2576
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 221 lần
    Lawyer

    Chào em!

    Theo điểm a khoản 2 Điều 23 Bộ luật hình sự năm 1999 quy định về Thời hiệu truy cứu trách nhiệm hình sự như sau: "Năm năm đối với các tội phạm ít nghiêm trọng".

    Như vậy, em trộm cắp 15 triệu đồng thuộc trường hợp phạm tội ít nghiêm trọng và đến nay đã 8 năm nên đã hết thời hiệu truy cứu trách nhiệm hình sự. Nếu người chủ đó biết và tố cáo thì em vẫn không bị truy cứu trách nhiệm hình sự.

    Thân!

  • Xem thêm     

    16/03/2013, 04:08:09 CH | Trong chuyên mục Doanh nghiệp

    luatsuduclong
    luatsuduclong
    Top 200
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:25/09/2011
    Tổng số bài viết (456)
    Số điểm: 2576
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 221 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Sếp bạn là nhà đầu tư nước ngoài lần đầu đầu tư vào Việt Nam phải có dự án đầu tư và làm thủ tục đăng ký đầu tư hoặc thẩm tra đầu tư tại cơ quan nhà nước quản lý đầu tư để được cấp Giấy chứng nhận đầu tư. Giấy chứng nhận đầu tư đồng thời là Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh.

    Công ty bạn kinh doanh các ngành nghề về bán và cho thuê các thiết bị thì có thể thành lập công ty cổ phần hoặc công ty trách nhiệm hữu hạn.

    Trường hợp người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp vắng mặt ở Việt Nam trên ba mươi ngày thì phải uỷ quyền bằng văn bản cho người khác theo quy định tại Điều lệ công ty để thực hiện các quyền và nghĩa vụ của người đại diện theo pháp luật của công ty. Vì vậy, sếp bạn vắng mặt ở Việt Nam thì có thể uỷ quyền cho cấp phó ký các hợp đồng, văn bản liên quan đến hoạt động của công ty.

    Nếu cần tư vấn thêm, bạn có thể hỏi tiếp.

    Thân!

  • Xem thêm     

    13/03/2013, 07:23:37 CH | Trong chuyên mục Doanh nghiệp

    luatsuduclong
    luatsuduclong
    Top 200
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:25/09/2011
    Tổng số bài viết (456)
    Số điểm: 2576
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 221 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Luật sư Nguyễn Đức Long - Văn phòng luật sư Đức Tín thuộc Đoàn luật sư thành phố Hà Nội cung cấp cho bạn một số kiến thức cơ bản về sự giống và khác nhau giữa loại hình công ty TNHH và công ty CP như sau:

    1. Công ty cổ phần:

    - Vốn điều lệ được chia thành nhiều phần bằng nhau gọi là cổ phần (cổ phần phổ thông và cổ phần ưu đãi). Số lượng cổ đông tối thiểu là 03 và không hạn chế số lượng tối đa;

    - Cổ đông chỉ chịu trách nhiệm về các khoản nợ và nghĩa vụ tài sản khác của công ty trong phạm vi số vốn đã góp vào công ty;

    - Cổ đông có quyền chuyển nhượng cổ phần của mình cho người khác. Trong thời hạn ba năm, kể từ ngày công ty được cấp Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, cổ đông sáng lập có quyền tự do chuyển nhượng cổ phần phổ thông của mình cho người không phải là cổ đông sáng lập nếu được sự chấp thuận của Đại hội đồng cổ đông. Sau 03 năm mọi hạn chế đối với cổ đông sáng lập bị bãi bỏ;

    - Công ty cổ phần có quyền phát hành chứng khoán các loại để huy động vốn;

    - Công ty cổ phần có tư cách pháp nhân kể từ ngày được cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp.

    * Ưu điểm:

    - Chế độ trách nhiệm của Công ty cổ phần là trách nhiệm hữu hạn, các cổ đông chỉ chịu trách nhiệm về các khoản nợ và các nghĩa vụ tài sản khác của công ty trong phạm vi vốn góp;

    - Năng lực hoạt động của Công ty cổ phần rất rộng, trong hầu hết các lịch vực, ngành nghề;

    - Cơ cấu vốn của Công ty cổ phần linh hoạt tạo điều kiện để nhiều người cùng góp vốn vào công ty;

    - Khả năng huy động vốn của Công ty cổ phần rất cao thông qua việc phát hành cổ phiếu ra công chúng;

    - Chuyển nhượng cổ phần dễ dàng, thu hút được nhiều nhà đầu tư thuộc nhiều thành phần kinh tế tham gia góp vốn, mua cổ phần, mua cổ phiếu.

    * Nhược điểm:

    - Việc quản lý và điều hành Công ty cổ phần rất phức tạp do số lượng các cổ đông có thể rất lớn nên dễ có sự phân hoá thành các nhóm cổ động đối lập nhau về lợi ích;

    - Quá trình thành lập và quản lý Công ty cổ phần cũng phức tạp hơn các loại hình công ty khác do bị ràng buộc chặt chẽ bởi các quy định của pháp luật, đặc biệt về chế độ tài chính, kế toán.

    2. Công ty trách nhiệm hữu hạn:

    * Công ty trách nhiệm hữu hạn 2 thành viên trở lên:

    - Số lượng thành viên tối thiểu là 02 và số lượng tối đa không vượt quá 50;

    - Thành viên chịu trách nhiệm về các khoản nợ và nghĩa vụ tài sản khác của doanh nghiệp trong phạm vi số vốn cam kết góp vào doanh nghiệp;

    - Thành viên được phép chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần vốn góp cho người không phải là thành viên sáng lập công ty nếu các thành viên sáng lập còn lại của công ty không mua hoặc không mua hết;

    - Công ty trách nhiệm hữu hạn không được quyền phát hành cổ phần;

    - Công ty trách nhiệm hữu hạn có tư cách pháp nhân kể từ ngày được cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp.

    * Công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên:

    - Công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên là doanh nghiệp do một tổ chức hoặc một cá nhân làm chủ, chủ sở hữu công ty chịu trách nhiệm về các khoản nợ và nghĩa vụ tài sản khác của công ty trong phạm vi số vốn góp vào công ty;

    - Công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên không được quyền phát hành cổ phần;

    - Công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên có tư cách pháp nhân kể từ ngày được cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp.

    * Ưu điểm của công ty TNHH:

    - Các thành viên công ty chỉ trách nhiệm về các khoản nợ và các nghĩa vụ tài sản trong phạm vi số vốn góp vào công ty;

    - Việc quản lý và điều hành công ty trách nhiệm hữu hạn không quá phức tạp do số lượng các thành viên không nhiều;

    - Chế độ chuyển nhượng phần vốn góp được điều chỉnh chặt chẽ nên nhà đầu tư dễ dàng kiểm soát được việc thay đổi các thành viên công ty.

    * Nhược điểm của công ty TNHH:

    - Do tên gọi và chế độ trách nhiệm hữu hạn nên uy tín của công ty trước đối tác phần nào bị ảnh hưởng;

    - Việc huy động vốn của công ty trách nhiệm hữu hạn bị hạn chế do không có quyền phát hành cổ phần.

    Để được tư vấn cụ thể hơn hoặc được hỗ trợ trong việc đăng ký doanh nghiệp, bạn có thể liên hệ qua số điện thoại.

    Thân!

  • Xem thêm     

    13/03/2013, 12:03:45 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    luatsuduclong
    luatsuduclong
    Top 200
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:25/09/2011
    Tổng số bài viết (456)
    Số điểm: 2576
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 221 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Theo Điều 200 Bộ Luật Tố tụng dân sự năm 2004 quy định về Sự có mặt của bị đơn tại phiên toà như sau:

    "Bị đơn phải có mặt tại phiên toà theo giấy triệu tập của Toà án; nếu vắng mặt lần thứ nhất có lý do chính đáng thì phải hoãn phiên toà. Bị đơn đã được triệu tập hợp lệ đến lần thứ hai mà vẫn vắng mặt thì Toà án vẫn tiến hành xét xử vắng mặt họ".

    Như vậy, bạn có quyền được xin hoãn phiên toà lần thứ nhất nếu có lý do chính đáng. Thời hạn hoãn phiên toà sơ thẩm không quá ba mươi ngày, kể từ ngày Hội đồng xét xử ra quyết định hoãn phiên toà.

    Theo điểm đ khoản 2 Điều 58 Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Bộ Luật Tố tụng dân sự năm 2004 ban hành năm 2011 quy định về Quyền, nghĩa vụ của đương sự như sau: "Khi tham gia tố tụng, đương sự có các quyền được biết và ghi chép, sao chụp tài liệu, chứng cứ do các đương sự khác xuất trình hoặc do Tòa án thu thập".

    Như vậy, đây là quyền của bạn, trường hợp thẩm phán không cho bạn sao chụp hồ sơ thì bạn có thể khiếu nại hành vi tố tụng của thẩm phán.

    Theo khoản3 Điều 21 Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Bộ Luật Tố tụng dân sự năm 2004 ban hành năm 2011 quy định về Kiểm sát việc tuân theo pháp luật trong tố tụng dân sự: "Viện kiểm sát nhân dân tham gia phiên tòa, phiên họp phúc thẩm, giám đốc thẩm, tái thẩm".

    Như vậy, việc Viện kiểm sát thực hiện quyền công tố, cử Kiểm sát viên tham gia phiên toà là một thủ tục bắt buộc trong tố tụng dân sự.

    Để được bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp, bạn nên mời Luật sư tham gia vụ án.

    Chúc thành công!

  • Xem thêm     

    13/03/2013, 11:27:04 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    luatsuduclong
    luatsuduclong
    Top 200
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:25/09/2011
    Tổng số bài viết (456)
    Số điểm: 2576
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 221 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Đối với giao dịch liên quan đến quyền sử dụng đất ở và quyền sở hữu nhà ở thì trên hợp đồng có tên là" HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN KHÁC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT".

    Theo khoản 1 và khoản 2 Điều 14 Luật Thuế thu nhập cá nhân quy định về Thu nhập chịu thuế từ chuyển nhượng bất động sản:

    "1. Thu nhập chịu thuế từ chuyển nhượng bất động sản được xác định bằng giá chuyển nhượng bất động sản theo từng lần chuyển nhượng trừ giá mua bất động sản và các chi phí liên quan, cụ thể như sau:

    a) Giá chuyển nhượng bất động sản là giá theo hợp đồng tại thời điểm chuyển nhượng;

    b) Giá mua bất động sản là giá theo hợp đồng tại thời điểm mua;

    c) Các chi phí liên quan được trừ căn cứ vào chứng từ, hoá đơn theo quy định của pháp luật, bao gồm các loại phí, lệ phí theo quy định của pháp luật liên quan đến quyền sử dụng đất; chi phí cải tạo đất, cải tạo nhà, chi phí san lấp mặt bằng; chi phí đầu tư xây dựng nhà ở, kết cấu hạ tầng và công trình kiến trúc trên đất; các chi phí khác liên quan đến việc chuyển nhượng bất động sản.

    2. Trường hợp không xác định được giá mua và chi phí liên quan đến việc chuyển nhượng bất động sản thì thu nhập chịu thuế được xác định là giá chuyển nhượng bất động sản".

    Theo đó, thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản quy định tại khoản 1 Điều 14 của Luật này 25%, thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản quy định tại khoản 2 Điều 14 của Luật này 2%"

    Trường hợp khi làm hợp đồng, bạn ghi giá chuyển nhượng thấp hơn khung giá đất thì cơ quan thuế sẽ áp dụng cách tính thuế TNCN theo khung giá đất như sau: Giá đất * diện tích * 2% = thuế TNCN phải nộp.

    Chúc thành công!

  • Xem thêm     

    13/03/2013, 10:58:42 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    luatsuduclong
    luatsuduclong
    Top 200
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:25/09/2011
    Tổng số bài viết (456)
    Số điểm: 2576
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 221 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Một hoặc một số công ty cùng loại có thể sáp nhập vào một công ty khác bằng cách chuyển toàn bộ tài sản, quyền, nghĩa vụ và lợi ích hợp pháp sang công ty nhận sáp nhập, đồng thời chấm dứt sự tồn tại của công ty bị sáp nhập. Về nguyên tắc thì công nhận sáp nhập kế thừa quyền, nghĩa vụ của công ty bị sáp nhập và thực hiện tiếp các hợp đồng của công ty bị sáp nhập.

    Như vậy, để gia hạn thực hiện dự án, công ty bạn có thể ký những biên bản còn lại của gói thầu đang thực hiện với công ty nhận sáp nhập.

    Chúc thành công!

  • Xem thêm     

    12/03/2013, 03:45:30 CH | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    luatsuduclong
    luatsuduclong
    Top 200
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:25/09/2011
    Tổng số bài viết (456)
    Số điểm: 2576
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 221 lần
    Lawyer

    Chào chị!

    Để chấm dứt sự tồn tại của quan hệ hôn nhân, tài sản giữa vợ và chồng thì chỉ có bằng một Bản án hoặc Quyết định của Toà án có hiệu lực pháp luật.

    Về tài sản, vợ chồng chị có thể thoả thuận chia tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân hoặc cam kết tài sản riêng bằng việc lập thành văn bản có công chứng.

    Về hôn nhân, Pháp luật Việt Nam không thừa nhận việc chấm dứt quan hệ hôn nhân bằng việc hai bên vợ chồng tự viết giấy cam kết nên việc cam kết sẽ không có giá trị pháp lý.

    Thân!

  • Xem thêm     

    12/03/2013, 10:59:21 SA | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    luatsuduclong
    luatsuduclong
    Top 200
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:25/09/2011
    Tổng số bài viết (456)
    Số điểm: 2576
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 221 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Bộ Công an đã ban hành Thông tư 12/2013 (có hiệu lực từ ngày 15/4/2013) sửa đổi, bổ sung Thông tư số 36/2010 về đăng ký xe. Từ ngày 15/4/2013 đến ngày 31/12/2014, những xe mua bán qua nhiều đời chủ mà không có chứng từ chuyển nhượng hoặc chứng từ chuyển nhượng đã quá lâu hoặc không tìm thấy người chủ đầu tiên thì sẽ được cấp đăng ký lại. Người sử dụng xe chỉ cần có giấy khai đăng ký sang tên (theo mẫu) và viết cam kết chịu trách nhiệm trước pháp luật về xe làm thủ tục đăng ký, có xác nhận về địa chỉ thường trú của người đang sử dụng xe của công an cấp xã nơi người đang sử dụng xe thường trú.

    Trường hợp sang tên, di chuyển từ tỉnh này sang tỉnh khác thì phải đến cơ quan đăng ký xe ghi trong giấy chứng nhận đăng ký xe để nộp hồ sơ. Sau khi rút hồ sơ gốc thì đến cơ quan đăng ký xe, nơi mình đăng ký thường trú để nộp hồ sơ đăng ký xe.

    Theo đó, cơ quan đăng ký xe sẽ tiếp nhận hồ sơ và gửi thông báo đến người đứng tên trong đăng ký xe biết và niêm yết công khai tại trụ sở cơ quan đăng ký xe. Sau 30 ngày nếu không có các khiếu nại, tranh chấp thì cơ quan đăng ký xe sẽ giải quyết cấp biển số, giấy chứng nhận đăng ký xe cho người đang sử dụng xe.

    Thân chào!

  • Xem thêm     

    12/03/2013, 10:13:25 SA | Trong chuyên mục Doanh nghiệp

    luatsuduclong
    luatsuduclong
    Top 200
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:25/09/2011
    Tổng số bài viết (456)
    Số điểm: 2576
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 221 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Khi chấm dứt hoạt động địa điểm kinh doanh, doanh nghiệp gửi Thông báo đến Phòng Đăng ký kinh doanh cấp tỉnh nơi đặt địa điểm kinh doanh, kèm theo Thông báo phải có Quyết định của Chủ sở hữu công ty đối với công ty TNHH một thành viên về việc chấm dứt hoạt động địa điểm kinh doanh.

    Phòng Đăng ký kinh doanh nhận thông báo, nhập thông tin vào Hệ thống thông tin đăng ký doanh nghiệp quốc gia và xóa địa điểm kinh doanh trong Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp.

    Bạn tham khảo Nghị định số 43/2010/NĐ-CP ngày 15 tháng 4 năm 2010 của Chính phủ và Thông tư số 14/2010/TT-BKH ngày 04 tháng 6 năm 2010 của Bộ Kế hoạch và Đầu tư.

    Chúc thành công!

     

21 Trang «<10111213141516>»