Tư Vấn Của Luật Sư: Luật sư Nguyễn Đức Long - luatsuduclong

Chào bạn!

Hết thời hạn bảy ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành mà không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó thì Thẩm phán chủ trì phiên hoà giải hoặc một Thẩm phán được Chánh án Toà án phân công ra quyết định công nhận sự thoả thuận của các đương sự.

Quyết định công nhận sự thoả thuận về ly hôn của vợ chồng bạn đã có hiệu lực pháp luật, quan hệ hôn nhân giữa bạn chồng cũ của bạn đã chấm dứt. Không có thủ tục sau khi ly hôn, đương sự phải gửi Bản án hoặc Quyết định về ly hôn đến UBND xã.

Thân!

Chào bạn!

Trong trường hợp nội dung di chúc không rõ ràng dẫn đến nhiều cách hiểu khác nhau thì người công bố di chúc và những người thừa kế phải cùng nhau giải thích nội dung di chúc dựa trên ý nguyện đích thực trước đây của người chết, có xem xét đến mối quan hệ của người chết với người thừa kế theo di chúc. Khi những người này không nhất trí về cách hiểu nội dung di chúc thì coi như không có di chúc và việc chia di sản được áp dụng theo quy định về thừa kế theo pháp luật.

Trường hợp di chúc do bà bạn để lại di sản cho 1 con gái và 2 cháu gái thừa kế quyền sử dụng đất nhưng không phân định rõ vị trí phần quyền sử dụng đất của mỗi người được hưởng và được hưởng diện tích là bao nhiêu mà chỉ di chúc cho 03 người hưởng di sản thì trong trường hợp này các đồng thừa kế sẽ dễ nhất trí về cách hiểu nội dung di chúc. Theo quan điểm của Luật sư, di sản sẽ được chia đều thành 03 phần giá trị quyền sử dụng đất bằng nhau.

Thân!

Chào bạn!

Luật sư Nguyễn Đức Long - Văn phòng luật sư Đức Tín thuộc Đoàn luật sư thành phố Hà Nội tư vấn như sau:

1. Theo quy định tại tiểu mục 2.4 mục 2 Phần I Nghị quyết của Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao số 02/2004/QĐ-HĐTP ngày 10-8-2004 hướng dẫn áp dụng pháp luật trong việc giải quyết các vụ án dân sự, hôn nhân và gia đình như sau:

"2.4. Không áp dụng thời hiệu khởi kiện về quyền thừa kế

 a) Trường hợp trong thời hạn mười năm, kể từ thời điểm mở thừa kế mà các đồng thừa kế không có tranh chấp về quyền thừa kế và có văn bản cùng xác nhận là đồng thừa kế hoặc sau khi kết thúc thời hạn mười năm mà các đồng thừa kế không có tranh chấp về hàng thừa kế và đều thừa nhận di sản do người chết để lại chưa chia thì di sản đó chuyển thành tài sản chung của các thừa kế. Khi có tranh chấp và yêu cầu Tòa án giải quyết thì không áp dụng thời hiệu khởi kiện về quyền thừa kế, mà áp dụng các quy định của pháp luật về chia tài sản chung để giải quyết và cần phân biệt như sau:

 a. 1) Trường hợp có di chúc mà các đồng thừa kế không có tranh chấp và thỏa thuận việc chia tài sản sẽ được thực hiện theo di chúc khi có nhu cầu chia tài sản, thì việc chia tài sản chung đó được thực hiện theo di chúc.

 a. 2) Trường hợp không có di chúc mà các đồng thừa kế thỏa thuận về phần mỗi người được hưởng khi có nhu cầu chia tài sản, thì việc chia tài sản chung đó được thực hiện theo thỏa thuận của họ.

 a. 3) Trường hợp không có di chúc và các đồng thừa kế không có thỏa thuận về phần mỗi người được hưởng khi có nhu cầu chia tài sản, thì việc chia tài sản chung đó được thực hiện theo quy định của pháp luật về chia tài sản chung".

Như vậy, trong trường hợp Tòa án cấp sơ thẩm giải quyết vụ án phân chia tài sản chung không bảo đảm đúng các điều kiện quy định tại tiểu mục 2.4 mục 2 Phần I Nghị quyết của Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao số 02/2004/QĐ-HĐTP ngày 10-8-2004 hướng dẫn áp dụng pháp luật trong việc giải quyết các vụ án dân sự, hôn nhân và gia đình nêu trên là có sai lầm nghiêm trọng trong việc áp dụng pháp luật.

2. Việc triệu tập đương sự đến Tòa án để làm việc phải có giấy triệu tập, trường hợp Tòa án không gửi giấy triệu tập cho bạn mà thực hiện cách thức khác thì bạn không phải đến Tòa án.

3. Bản án dân sự sơ thẩm số 01/2010/STDS ngày 17/09/2010 của TAND huyện Đồng Văn và Bản án DS phúc thẩm số 12/2010/PT-DS ngày 21/12/2010 của TAND tỉnh Hà Giang có được coi là việc giải quyêt tranh chấp về thừa kế hay không phụ thuộc vào các chứng cứ có trong hồ sơ vụ án.

Rất tiếc, Luật sư chưa được nghiên cứu hồ sơ vụ án để tư vấn cụ thể hơn cho bạn phần này. Nếu cần, bạn có thể hỏi tiếp.

Thân!

Chào bạn!

Để đảm bảo quyền lợi của mình, bạn có thể thỏa thuận với mẹ kế và 02 em gái để phân chia di sản thửa kế của bố bạn. Trong trường hợp không thỏa thuận được, bạn có thể khởi kiện để yêu cầu Tòa án chia di sản.

Thân!

Chào ông!

Nếu bố mẹ ông đã tặng cho vợ chồng ông quyền sử dụng đất bằng hợp đồng có chứng thực của UBND phường Văn Đẩu thì hợp đồng có hiệu lực và các anh chị em của ông không có quyền khỏi kiện đòi chia thừa kế phần diện tích đất đã tặng cho vợ chồng ông.

Nếu bố mẹ ông không tặng cho vợ chồng ông quyền sử dụng đất mà chỉ tuyên bố giao toàn bộ di sản thừa kế cho vợ chồng ông tại lễ cúng cụ tổ chi dòng họ trước những người làm chứng, đến nay các anh chị em ông cũng thừa nhận đã đồng ý thì di chúc mà bố mẹ ông tuyên bố để lại di sản thừa kế cho vợ chồng ông vẫn bị vô hiệu.

Theo quy định tại khoản 5 Điều 652 Bộ luật dân sự năm 2005 quy định về Di chúc hợp pháp như sau: "Di chúc miệng được coi là hợp pháp, nếu người di chúc miệng thể hiện ý chí cuối cùng của mình trước mặt ít nhất hai người làm chứng và ngay sau đó những người làm chứng ghi chép lại, cùng ký tên hoặc điểm chỉ. Trong thời hạn năm ngày, kể từ ngày người di chúc miệng thể hiện ý chí cuối cùng thì di chúc phải được công chứng hoặc chứng thực". Như vậy, di chúc thể hiện bằng miệng của bố mẹ ông không có hiệu lực pháp luật, các anh chị em của ông có quyền khởi kiện để yêu cầu chia thừa kế phần di sản của mẹ ông.

Tranh chấp dân sự liên quan đến quyền thừa kế là vấn đề phức tạp, rất tiếc Luật sư chưa được nghiên cứu hồ sơ để tư vấn cụ thể cho ông trong việc giải quyết tranh chấp thừa kế tại Tòa án cấp phúc thẩm.

Chúc ông thành công!

Chào bạn!

Để xác định nguồn tiền xây dựng căn nhà hiện tại bạn và mẹ kế của bạn đang ở là một việc rất khó chứng minh.

Trường hợp ngôi nhà và thửa đất là tài sản được hình thành trong thời kỳ hôn nhân giữa bố bạn và mẹ kế (không phụ thuộc vào việc bố bạn có đứng tên trong sổ đỏ hay sổ hộ khẩu của gia đình), khi bố bạn mất không để lại di chúc thì 1/2 khối tài sản chung của bố bạn và mẹ kế thuộc về những người thừa kế theo pháp luật, trong đó có bạn.

Bạn có thể hỏi tiếp, luật sư sẽ tư vấn cho bạn.

Thân!

Chào bạn!

1. Tại thời điểm năm 2007, thửa đất 250m2 trong di chúc của ông bà nội bạn để lại cho chú bạn chưa thuộc quyền sử dụng của chú bạn, chú bạn không có quyền chuyển nhượng lại cho bố bạn. Vì vậy, hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa bố bạn bị vô hiệu (không có hiệu lực).

Theo Điều 137 Bộ luật Dân sự năm 2005 quy định về Hậu quả pháp lý của giao dịch dân sự vô hiệu như sau:

"1. Giao dịch dân sự vô hiệu không làm phát sinh, thay đổi, chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự của các bên kể từ thời điểm xác lập.

2. Khi giao dịch dân sự vô hiệu thì các bên khôi phục lại tình trạng ban đầu, hoàn trả cho nhau những gì đã nhận; nếu không hoàn trả được bằng hiện vật thì phải hoàn trả bằng tiền, trừ trường hợp tài sản giao dịch, hoa lợi, lợi tức thu được bị tịch thu theo quy định của pháp luật. Bên có lỗi gây thiệt hại phải bồi thường".

Như vậy, bố và chú của bạn phải hoàn trả cho nhau những gì đã nhận, bên bán phải trả cho bên mua số tiền đã nhận và bên mua phải giao lại đất cho bên bán. Các bên phải thanh toán cho nhau khoản tiền chênh lệch giữa giá trị quyền sử dụng đất do các bên thoả thuận tại thời điểm bán với giá trị quyền sử dụng đất tại thời điểm xét xử sơ thẩm (nếu tranh chấp giải quyết ở Tòa án). Giá trị quyền sử dụng đất tại thời điểm xét xử sơ thẩm do hội đồng định giá quyết định.

2. Trong trường hợp di chúc của ông bà nội bạn để lại thửa đất 150m2 cho bố bạn thừa kế, di chúc hợp pháp đảm bảo về hình thức và nội dung của di chúc theo quy định tại Điều 652 Bộ luật dân sự năm 2005 thì quyền lợi của bố bạn vẫn được pháp luật bảo vệ.

Thân!

Chào bạn!

Theo Điều 95 Luật Hôn nhân và Gia đình năm 2000 quy định về Nguyên tắc chia tài sản khi ly hôn:

"1. Việc chia tài sản khi ly hôn do các bên thỏa  thuận; nếu không thỏa  thuận được thì yêu cầu Tòa án giải quyết. Tài sản riêng của bên nào thì thuộc quyền sở hữu của bên đó.

2. Việc chia tài sản chung được giải quyết theo các nguyên tắc sau đây:

a) Tài sản chung của vợ chồng về nguyên tắc được chia đôi, nhưng có xem xét hoàn cảnh của mỗi bên, tình trạng tài sản, công sức đóng góp của mỗi bên vào việc tạo lập, duy trì, phát triển tài sản này. Lao động của vợ, chồng trong gia đình được coi như lao động có thu nhập;

b) Bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của vợ, con chưa thành niên hoặc đã thành niên bị tàn tật, mất năng lực hành vi dân sự, không có khả năng lao động và không có tài sản để tự nuôi mình;

c) Bảo vệ lợi ích chính đáng của mỗi bên trong sản xuất, kinh doanh và nghề  nghiệp để các bên có điều kiện tiếp tục lao động tạo thu nhập;

d) Tài sản chung của vợ chồng được chia bằng hiện vật hoặc theo giá trị; bên nào nhận phần tài sản bằng hiện vật có giá trị lớn hơn phần mình được hưởng thì phải thanh toán cho bên kia phần giá trị chênh lệch".

Trường hợp của anh bạn là chia tài sản sau khi đã ly hôn cũng được áp dụng nguyên tắc này, nếu hai bên không thỏa thuận được việc chia tài sản chung thì có thể khởi kiện để yêu cầu Tòa án giải quyết. Tòa án sẽ định giá căn nhà, giao anh của bạn sử dụng, anh của bạn phải thanh toán giá trị quyền sở hữu nhà căn cứ vào công sức đóng góp của chị ấy, quyền sử dụng đất vẫn thuộc về gia đình bạn.

Thân!

Chào ông!

1. Theo khoản 1 Điều 633 Bộ Luật dân sự năm 2005 quy định về Thời điểm mở thừa kế như sau: "Thời điểm mở thừa kế là thời điểm người có tài sản chết". Theo đó, thời điểm mở thừa kế của bố ông là ngày 07/01/1999 và của mẹ ông là ngày 02/02/2002.

2. Trước khi bố mẹ ông mất đã chia tài sản cho các con, mỗi người đã nộp thuế cho từng thửa đất của mình được chia và ông có thể xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà không phải thực hiện phân chia di sản thừa kế.

3. Theo thông tin ông cung cấp chưa nói rõ các anh chị em của ông đã khởi kiện yêu cầu chia thừa kế chưa, khởi kiện ngày nào? Ông lưu ý về thời hiệu khởi kiện chia thừa kế. Theo Điều 645 Bộ Luật dân sự năm 2005 quy định về Thời hiệu khởi kiện về thừa kế như sau: "Thời hiệu khởi kiện để người thừa kế yêu cầu chia di sản, xác nhận quyền thừa kế của mình hoặc bác bỏ quyền thừa kế của người khác là mười năm, kể từ thời điểm mở thừa kế".

Trong trường hợp, nếu đến nay các anh chị em của ông chưa khởi kiện thì thời hiệu khởi kiện để chia thừa kế đã hết và ai là người đang quản lý di sản sẽ tiếp tục quản lý.

Chúc ông thành công!

Chào bạn!

Theo thông tin bạn cung cấp, nếu các đồng thừa kế không có tranh chấp về hàng thừa kế và đều thừa nhận di sản do ông cố ngoại để lại chưa chia, đến nay có nguyện vọng chia thừa kế theo pháp luật thì suất của mỗi người được hưởng theo quy định tại Điều 676 Bộ Luật dân sự năm 2005 như sau:

1. Di sản thừa kế của ông cố ngoại bạn được phân chia đều cho 04 người con gồm: Ông ngoại, ông bác, bà cô đầu và bà cô út. Mỗi người được 1/4 di sản.

2. Phần di sản mà ông bác của bạn đã mất được nhận sẽ được phân chia đều cho 05 người thừa kế gồm: Con gái với người vợ trước, người vợ sau và ba người con với người vợ sau.

Phần di sản mà người con gái (đã mất) với người vợ trước của ông bác bạn chia đều cho 04 người thừa kế gồm: Mẹ (người vợ cả đã ly hôn với ông bác), chồng và 02 người con.

3. Để căn nhà được bán, các đồng thừa kế phải thực hiện thủ tục lập văn bản khai nhận di sản thừa kế (có công chứng), đăng ký quyền sở hữu xong thì những người có tên trên Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở mới thực hiện thủ tục bán căn nhà đó được.

Thân!

Chào bạn!

Vụ việc của bạn có vẻ phức tạp. Rất tiếc Luật sư không có hồ sơ nghiên cứu để tư vấn một cách cụ thể hơn.

Bạn có nói là bố mẹ bạn mất năm 2006 có để lại một phần bất động sản = 1000m2 và không để lại di chúc. Vậy nguồn gốc hình thành bất động sản là từ đâu mà có, do ai tạo lập? Mẹ bạn kết hôn với bố bạn năm bao nhiêu? Bố và mẹ bạn, ai là người mất trước? Ngoài 4 anh em bạn ra, bố bạn còn có người thừa kế nào khác? Ngoài 2 chị em bạn ra, mẹ bạn còn có người thừa kế nào khác?

Thân!

Chào bạn!

Bạn không có quyền khởi kiện những người đã đưa vợ bạn đi Đài Loan nếu như những người này thực hiện thủ tục đưa vợ bạn đi Đài Loan một cách hợp pháp.

Quyền đi ra nước ngoài là quyền nhân thân gắn liền với mỗi cá nhân, không ai có quyền ngăn cản người khác thực hiện quyền của mình. Về mặt pháp lý, bạn không đồng ý cho vợ bạn đi nước ngoài không ảnh hưởng tới việc cô ấy có được đi hay không.

Thân!

Chào bạn!

Theo quy định tại mục 1 Thông tư liên tịch số 01/2001/TTLT-TANDTC-VKSNDTC-BTP ngày 3/01/2001 hướng dẫn điểm a khoản 3 Nghị quyết số 35 của Quốc hội như sau: "Trong trường hợp quan hệ vợ chồng được xác lập trước ngày 3/1/1987 (ngày Luật hôn nhân và gia đình năm 1986 có hiệu lực) mà chưa đăng ký kết hôn, nếu một bên hoặc cả hai bên có yêu cầu ly hôn, tòa án thụ lý vụ án và áp dụng quy định về ly hôn của Luật hôn nhân và gia đình năm 2000 để giải quyết vụ án ly hôn theo thủ tục chung".

Như vậy, quan hệ hôn nhân giữa ba mẹ bạn lanthanh đã được xác lập hơn 30 năm (trước ngày 3/1/1987), mặc dù không có giấy chứng nhận đăng ký kết hôn, nếu có đơn yêu cầu giải quyết ly hôn và chia tài sản thì Tòa án vẫn thụ lý, giải quyết.

Thân!

Chào bạn!

Trường hợp bà nội bạn mất không để lại di chúc thì tài sản của bà trở thành di sản thuộc về những người thừa kế theo pháp luật của bà.

Nếu xác định những người thừa kế theo pháp luật của bà nội bạn chỉ có 04 người con thì di sản được chia làm 04 phần bằng nhau theo khoản 2 Điều 676 Bộ luật Dân sự năm 2005, mỗi người được 1/4.

Việc bố bạn có được phép chọn tài sản thừa kế hay không do các đồng thừa kế tự thỏa thuận, trong trường hợp không thỏa thuận được thì được chia theo quy định của pháp luật.

Thân!

Chào bạn!

Theo thông tin bạn cung cấp Luật sư tư vấn như sau:

Bố mẹ bạn có tài sản chung gồm 02 thửa đất, mẹ bạn mất không để lại di chúc thì 1/2 của 02 thửa đất là di sản của mẹ bạn thuộc về những người thừa kế theo pháp luật ở hàng thừa kế thứ nhất.

Theo điểm a khoản 1 Điều 676 Bộ luật Dân sự năm 2005 quy định về Người thừa kế theo pháp luật: "Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết".

Trong trường hợp để không ảnh hưởng đến lợi ích của bố bạn và chia thêm cho anh trai bạn hay không thì những người thừa kế của mẹ bạn có thể thỏa thuận về việc phân chia di sản thừa kế.

Đối với ngôi nhà ở quê để thờ cúng do ông bà nội để lại, nếu xác định bố bạn là người có quyền thừa kế đối với di sản do ông bà nội để lại và trường hợp việc sang tên quyền sở hữu nhà ở cho anh trai bạn là trái pháp luật thì bố bạn có thể khởi kiện để đòi lại quyền sở hữu nhà ở nêu trên.

Thân!

Chào bạn!

Vào thời điểm Tòa án giải quyết việc ly hôn, bố mẹ bạn không yêu cầu chia tài sản chung nên Tòa án không giải quyết theo quy định của pháp luật.

Theo khoản 1 Điều 95 Luật Hôn nhân và Gia đình quy định về Nguyên tắc chia tài sản khi ly hôn như sau: "Việc chia tài sản khi ly hôn do các bên thỏa  thuận; nếu không thỏa  thuận được thì yêu cầu Tòa án giải quyết. Tài sản riêng của bên nào thì thuộc quyền sở hữu của bên đó".

Trong trường hợp bố mẹ bạn không tự thỏa thuận được việc chia tài sản sau khi ly hôn thì có thể khởi kiện để yêu cầu Tòa án giải quyết.

Thân!

Chào ông!

Theo Điều 670 Bộ luật Dân sự năm 2005 quy định về Di sản dùng vào việc thờ cúng như sau:

"1. Trong trường hợp người lập di chúc có để lại một phần di sản dùng vào việc thờ cúng thì phần di sản đó không được chia thừa kế và được giao cho một người đã được chỉ định trong di chúc quản lý để thực hiện việc thờ cúng; nếu người được chỉ định không thực hiện đúng di chúc hoặc không theo thoả thuận của những người thừa kế thì những người thừa kế có quyền giao phần di sản dùng vào việc thờ cúng cho người khác quản lý để thờ cúng.

Trong trường hợp người để lại di sản không chỉ định người quản lý di sản thờ cúng thì những người thừa kế cử một người quản lý di sản thờ cúng.

Trong trường hợp tất cả những người thừa kế theo di chúc đều đã chết thì phần di sản dùng để thờ cúng thuộc về người đang quản lý hợp pháp di sản đó trong số những người thuộc diện thừa kế theo pháp luật.

2. Trong trường hợp toàn bộ di sản của người chết không đủ để thanh toán nghĩa vụ tài sản của người đó thì không được dành một phần di sản dùng vào việc thờ cúng".

Như vậy, mẹ ông muốn lập di chúc để lại phần di sản dùng vào việc thờ cúng và giao cho con trưởng quyền quản lý sử dụng, không được tặng cho, trao đổi, chuyển nhượng. Trường hợp người con trưởng không thực hiện đúng di chúc thì những người thừa kế có quyền giao lại cho một trong các em trai quản lý, thời cúng. Tuy nhiên, mẹ ông chỉ có quyền lập di chúc đối với phần tài sản của mình tương ứng với 1/2 khối tài sản chung của bố mẹ ông, bố ông mất thì 1/2 khối tài sản chung đó là của bố ông thuộc về những người thừa kế.

Chúc ông thành công!

Chào bạn!

Trong trường hợp cha bạn mất không để lại di chúc thì 50% tài sản trong khối tài sản chung của cha bạn và người vợ sau là di sản của cha bạn thuộc về những người thừa kế theo pháp luật ở hàng thừa kế thứ nhất, những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.

Theo điểm a khoản 1 Điều 676 Bộ luật Dân sự năm 2005 quy định về Người thừa kế theo pháp luật: "Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết".

Nếu những người thừa kế thuộc hàng thừa kế thứ nhất của cha bạn chỉ có bà bạn, bạn và 4 người con của cha bạn và người vợ sau thì được chia như sau: Tài sản của bố bạn : 6 = 1/6 (mỗi người được hưởng một phần sáu di sản).

Thân!

Chào bạn!

Như lần trước tôi đã tư vấn cho bạn rồi, căn nhà là tài sản chung của cha mẹ bạn, mẹ bạn mất không để lại di chúc nên 50% căn nhà thuộc về những người thừa kế theo pháp luật trong đó bao gồm cha bạn và 3 người con. Vì vậy, việc bán căn nhà phải có sự đồng ý của 3 người con.

Về cửa hàng Internet cũng là tài sản chung của cha mẹ bạn giống như căn nhà, cha bạn muốn chuyển nhượng phải được sự đồng ý của các đồng thừa kế của mẹ bạn bao gồm cả những người con.

Thân!

Chào bạn!

Căn nhà là tài sản chung của ba mẹ bạn, năm 2010 mẹ bạn mất không để lại di chúc. Vì vậy, những người thừa kế thuộc hàng thừa kế thứ nhất (điểm a khoản 1 Điều 676) của mẹ bạn phải thực hiện thủ tục phân chia di sản thừa kế, đăng ký sang tên người được phân chia rồi thực hiện thủ tục bán căn nhà.

Thân!