Quyền lợi đối với miếng đất mẹ kế là chủ sở hữu

Chủ đề   RSS   
  • #273207 03/07/2013

    thangvietphuc

    Male
    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:10/01/2013
    Tổng số bài viết (13)
    Số điểm: 365
    Cảm ơn: 21
    Được cảm ơn 3 lần


    Quyền lợi đối với miếng đất mẹ kế là chủ sở hữu

    Tôi hiện nay đang sống với mẹ kế (là vợ hai của bố tôi) và 02 em gái (là con riêng của bố tôi và mẹ kế) trên 01 mảnh đất. Mảnh đất này hiện tại mẹ kế tôi đứng tên chủ sở hữu trong sổ hộ khẩu và bố tôi không có tên trong sổ hộ khẩu.

    Năm 2009 bố tôi đột ngột mất đi vì tai nạn giao thông.Tôi xin hỏi thư viện pháp luật:

    Tôi có quyền lợi gì đối với mảnh đất này không? Vì tiền xây ngôi nhà trên mảnh đất này chủ yếu là do bán miếng đất trước kia tôi, mẹ đẻ tôi đã sống. ( Năm 1996 bố mẹ tôi ly hôn và năm 1997 mẹ tôi cũng mất đi do bệnh nặng, từ đó tôi về sống với bố tôi và mẹ kế)

    Xin chân thành cảm ơn Luật sư và thư viện pháp luật!

     
    4296 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #273385   04/07/2013

    luatsuduclong
    luatsuduclong
    Top 200
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:25/09/2011
    Tổng số bài viết (456)
    Số điểm: 2576
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 221 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Để xác định nguồn tiền xây dựng căn nhà hiện tại bạn và mẹ kế của bạn đang ở là một việc rất khó chứng minh.

    Trường hợp ngôi nhà và thửa đất là tài sản được hình thành trong thời kỳ hôn nhân giữa bố bạn và mẹ kế (không phụ thuộc vào việc bố bạn có đứng tên trong sổ đỏ hay sổ hộ khẩu của gia đình), khi bố bạn mất không để lại di chúc thì 1/2 khối tài sản chung của bố bạn và mẹ kế thuộc về những người thừa kế theo pháp luật, trong đó có bạn.

    Bạn có thể hỏi tiếp, luật sư sẽ tư vấn cho bạn.

    Thân!

    Luật sư NGUYỄN ĐỨC LONG - Văn phòng luật sư Đức Tín thuộc Đoàn luật sư thành phố Hà Nội

    Mobile: 0988.823.338 - Tel/Fax: (024)-3533.5036

    Địa chỉ: Số 31 ngõ 73, phố Nguyễn Lương Bằng, phường Nam Đồng, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội

    Website: http://www.luatsuductin.com.vn

    Email: luatsuduclong@gmail.com; luatsuductin@gmail.com

    I. CUNG CẤP DỊCH VỤ PHÁP LÝ:

    Hoạt động đa dạng chuyên nghiệp trên các lĩnh vực hành nghề Luật sư: Tư vấn pháp luật, tham gia tố tụng, đại diện ngoài tố tụng và dịch vụ pháp lý khác. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư tranh tụng: Bào chữa, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho cá nhân, tổ chức trong các vụ án: Hình sự, dân sự, hôn nhân và gia đình, kinh doanh thương mại, lao động, hành chính.

    2. Luật sư tư vấn pháp luật liên quan đến: Doanh nghiệp, đầu tư, sở hữu trí tuệ, Hình sự, dân sự, đất đai, nhà ở, hôn nhân và gia đình, kinh doanh thương mại, lao động...

    3. Luật sư đại diện thực hiện các thủ tục: Thành lập doanh nghiệp, thay đổi đăng ký kinh doanh, xin cấp giấy chứng nhận đầu tư, điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư, đăng ký chất lượng sản phẩm, nhãn hiệu hàng hoá, kiểu dáng công nghiệp, xin cấp sổ đỏ, đính chính sổ đỏ, đo vẽ tách thửa nhà đất, sang tên nhà đất...

    4. Nhận soạn thảo: Hợp đồng, văn bản, đơn từ và các văn bản khác.

    5. Công chứng hợp đồng, giao dịch về chuyển nhượng, mua bán, tặng cho, chuyển đổi, cho thuê, cho mượn nhà đất và tài sản, uỷ quyền, khai nhận thừa kế, di chúc.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT (liên hệ từ 08h đến 18h hàng ngày):

    1. Đối tượng: Mọi đối tượng.

    2. Hình thức tư vấn: Điện thoại: 0988.823.338 - 024.3533.5036 hoặc Email: luatsuduclong@gmail.com

    III. TRỢ GIÚP PHÁP LÝ MIỄN PHÍ:

    Bào chữa miễn phí cho: Người nghèo, người có công với cách mạng, người già cô đơn, người tàn tật và người chưa thành niên không nơi nương tựa.

     
    Báo quản trị |  
  • #273620   05/07/2013

    Chào bạn!

    Việc xác định nguồn tiền xây dựng căn nhà hiện tại là điều rất khó khăn nếu bạn không có những  

    bằng chứng cụ thể về điều này. 

    - Nếu bố bạn và mẹ kế kết hôn 1 cách hợp pháp, có đăng ký kết hôn, thì diện tích nhà đất hiện tại sẽ thuộc quyền sở hữu chung của bố bạn và mẹ kế, vì vậy, khi bố bạn mất, 1 nửa nhà đất sẽ được chia thừa kế theo hàng thừa kế thứ nhất cho các thành viên: mẹ kế, bạn, 2 đứa con riêng, ông, bà nội bạn (nếu họ còn sống).

    - Nếu bố bạn và mẹ kế không đăng ký kết hôn thì hôn nhân của họ không được pháp luật công nhận. Tài sản nhà đất này sẽ khó có thể xác định phần của bố bạn và mẹ kế, theo nguyên tắc do các bên thỏa thuận nhưng thời điểm hiện tại bố bạn đã mất, vì vậy, bạn có thể khởi kiện ra Tòa án để yêu cầu giải quyết. Khi xác định được phần tài sản của bố bạn thì bạn tiến hành khai nhận và phân chia tài sản thừa kế, mẹ kế bạn sẽ ko được hưởng thừa kế từ bố bạn. 2 đứa con vẫn dc hưởng thừa kế bình thường như bạn.

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn Senanguyen vì bài viết hữu ích
    thangvietphuc (06/07/2013)
  • #273667   05/07/2013

    thangvietphuc
    thangvietphuc

    Male
    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:10/01/2013
    Tổng số bài viết (13)
    Số điểm: 365
    Cảm ơn: 21
    Được cảm ơn 3 lần


    Cảm ơn Luật sư, tôi đã hiểu và xin được hỏi thêm:

    Tôi e ngại sau này tranh chấp xảy ra, mẹ kế không muốn chia tài sản cho tôi.

    Lúc đó tôi có phải mang vụ việc ra tòa án nhưng tôi được biết thời hiệu khởi kiện thừa kế là 10 năm.

    Để tránh các rắc rối có thể xảy ra, xin Luật sư tư vấn giùm

    Cảm ơn Luật sư rất nhiều!

     
    Báo quản trị |  
  • #273907   08/07/2013

    luatsuduclong
    luatsuduclong
    Top 200
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:25/09/2011
    Tổng số bài viết (456)
    Số điểm: 2576
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 221 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Để đảm bảo quyền lợi của mình, bạn có thể thỏa thuận với mẹ kế và 02 em gái để phân chia di sản thửa kế của bố bạn. Trong trường hợp không thỏa thuận được, bạn có thể khởi kiện để yêu cầu Tòa án chia di sản.

    Thân!

    Luật sư NGUYỄN ĐỨC LONG - Văn phòng luật sư Đức Tín thuộc Đoàn luật sư thành phố Hà Nội

    Mobile: 0988.823.338 - Tel/Fax: (024)-3533.5036

    Địa chỉ: Số 31 ngõ 73, phố Nguyễn Lương Bằng, phường Nam Đồng, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội

    Website: http://www.luatsuductin.com.vn

    Email: luatsuduclong@gmail.com; luatsuductin@gmail.com

    I. CUNG CẤP DỊCH VỤ PHÁP LÝ:

    Hoạt động đa dạng chuyên nghiệp trên các lĩnh vực hành nghề Luật sư: Tư vấn pháp luật, tham gia tố tụng, đại diện ngoài tố tụng và dịch vụ pháp lý khác. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư tranh tụng: Bào chữa, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho cá nhân, tổ chức trong các vụ án: Hình sự, dân sự, hôn nhân và gia đình, kinh doanh thương mại, lao động, hành chính.

    2. Luật sư tư vấn pháp luật liên quan đến: Doanh nghiệp, đầu tư, sở hữu trí tuệ, Hình sự, dân sự, đất đai, nhà ở, hôn nhân và gia đình, kinh doanh thương mại, lao động...

    3. Luật sư đại diện thực hiện các thủ tục: Thành lập doanh nghiệp, thay đổi đăng ký kinh doanh, xin cấp giấy chứng nhận đầu tư, điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư, đăng ký chất lượng sản phẩm, nhãn hiệu hàng hoá, kiểu dáng công nghiệp, xin cấp sổ đỏ, đính chính sổ đỏ, đo vẽ tách thửa nhà đất, sang tên nhà đất...

    4. Nhận soạn thảo: Hợp đồng, văn bản, đơn từ và các văn bản khác.

    5. Công chứng hợp đồng, giao dịch về chuyển nhượng, mua bán, tặng cho, chuyển đổi, cho thuê, cho mượn nhà đất và tài sản, uỷ quyền, khai nhận thừa kế, di chúc.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT (liên hệ từ 08h đến 18h hàng ngày):

    1. Đối tượng: Mọi đối tượng.

    2. Hình thức tư vấn: Điện thoại: 0988.823.338 - 024.3533.5036 hoặc Email: luatsuduclong@gmail.com

    III. TRỢ GIÚP PHÁP LÝ MIỄN PHÍ:

    Bào chữa miễn phí cho: Người nghèo, người có công với cách mạng, người già cô đơn, người tàn tật và người chưa thành niên không nơi nương tựa.

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn luatsuduclong vì bài viết hữu ích
    thangvietphuc (08/07/2013)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư NGUYỄN ĐỨC LONG - Văn phòng luật sư Đức Tín thuộc Đoàn luật sư thành phố Hà Nội.

Mobile: 0988.823.338 - Tel/Fax: (04)-3533.5036.

Địa chỉ: Số 31 ngõ 73, phố Nguyễn Lương Bằng, phường Nam Đồng, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội.