Tư Vấn Của Luật Sư: Thạc sĩ, Luật sư Đặng Văn Cường - Cuonglawyer

Hội đồng nghĩa vụ quân sự tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương và cấp tương đương có nhiệm vụ giúp Uỷ ban nhân dân:

- Chỉ đạo hoạt động của Hội đồng nghĩa vụ quân sự huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh;

- Xem xét và giải quyết các khiếu nại, tố cáo của công dân đối với quyết định của Uỷ ban nhân dân cấp huyện về việc gọi, hoãn gọi công dân nhập ngũ, và miễn làm nghĩa vụ quân sự.

Các khiếu nại, tố cáo phải được giải quyết chậm nhất không quá một tháng kể từ ngày nhận; đối với việc cần điều tra lâu hơn thì phải giải quyết chậm nhất không quá hai tháng.

Trong khi các khiếu nại, tố cáo của công dân đang được xem xét thì quyết định của Uỷ ban nhân dân cấp huyện vẫn được thi hành.

Đối với trường hợp vi phạm quy chế biên giới hoặc vi phạm hành chính ở vùng rừng núi xa xôi, hẻo lánh, hải đảo thì thời hạn tạm giữ có thể được kéo dài hơn nhưng cũng không được quá 48 giờ, kể từ thời điểm bắt đầu giữ người vi phạm.

Thời hạn tạm giữ phải được ghi cụ thể trong quyết định tạm giữ người theo thủ tục hành chính: tạm giữ trong thời gian bao nhiêu giờ; bắt đầu từ giờ nào đến giờ nào của ngày, tháng, năm ra quyết định tạm giữ.

Trong mọi trường hợp, việc tạm giữ người theo thủ tục hành chính đều phải có quyết định bằng văn bản của người có thẩm quyền. Nghiêm cấm việc tùy tiện tạm giữ người mà không có quyết định bằng văn bản”.

             Trường hợp nếu có đủ căn cứ chứng minh rằng việc tạm giữ người theo thủ tục hành chính đối với con bạn là trái quy định của pháp luật bạn có thể làm đơn đề nghị gửi trực tiếp Cơ quan công an huyện để họ có biện pháp xử lý đối với cán bộ đã có hành vi tạm giữ con bạn trái pháp luật.

Theo quy định tại Điều 688, Điều 692 Bộ luật Dân sự; Điều 46 Luật Đất đai và Khoản 4 Điều 146 Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29/11/2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai thì: Hợp đồng chuyển đổi, chuyển nhượng, thuê, thuê lại quyền sử dụng đất; hợp đồng hoặc văn bản tặng cho quyền sử dụng đất; hợp đồng thế chấp, bảo lãnh, góp vốn bằng quyền sử dụng đất có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất.

Luật đất đai quy định "đăng ký quyền sử dụng đất" là việc ghi tên người sử dụng đất vào hồ sơ địa chính (đồng thời với việc sang tên sở hữu tài sản - Cấp GCN QSD đất cho bên nhận quyền sử dụng đất).

Theo thông tin mà bạn nêu thì Hợp đồng chuyển nhượng QSD đất giữa bạn với ông A chưa có hiệu lực pháp luật (chưa được đăng ký). Do vậy, quyền sở hữu tài sản chưa được chuyển giao cho bạn, ông A có thể đòi lại tài sản đó.

" Điều 14. Nguyên tắc bồi thường, hỗ trợ

1. Nhà nước thu hồi đất của người đang sử dụng có đủ điều kiện quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4, 5, 7, 9, 10 và 11 Điều 8 Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 03 tháng 12 năm 2004 của Chính phủ về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất (sau đây gọi là Nghị định số 197/2004/NĐ-CP) và các Điều 44, 45 và 46 Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25 tháng 5 năm 2007 của Chính phủ quy định bổ sung về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực hiện quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và giải quyết khiếu nại về đất đai (sau đây gọi là Nghị định số 84/2007/NĐ-CP) thì được bồi thường; trường hợp không đủ điều kiện được bồi thường thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xem xét để hỗ trợ."

Trước hết cần khẳng định Thông tư 21 hướng dẫn việc truy cứu trách nhiệm hình sự đối với các hành vi mua, bán, sử dụng trái phép hóa đơn GTGT trong thời điểm BLHS năm 1999 chưa được sửa đổi, bổ sung. Về nguyên tắc, khi BLHS năm 1999 đã được sửa đổi, bổ sung năm 2009 thì các hướng dẫn đối với các điều khoản được sửa đổi, bổ sung sẽ không còn hiệu lực. Tuy nhiên, nội dung hướng dẫn của Thông tư 21 đối với tội tàng trữ, vận chuyển, lưu hành giấy tờ có giá giả theo Điều 181 vẫn còn phù hợp nên các cơ quan tố tụng có thể vận dụng để truy cứu trách nhiệm hình sự đối với hành vi mua hóa đơn GTGT mà hóa đơn đó đã được ghi đầy đủ như đã mua bán hàng hóa. Riêng trường hợp mua bán hóa đơn GTGT chưa ghi đầy đủ như đã mua bán hàng hóa thì không truy cứu trách nhiệm hình sự về tội mua bán tài liệu của cơ quan nhà nước theo Điều 268 như Thông tư 21 hướng dẫn nữa mà truy cứu về tội "... mua bán trái phép hóa đơn, chứng từ thu nộp ngân sách Nhà nước" theo Điều 164a.

Việc nhà làm luật quy định thêm Điều 164a là để xử lý các trường hợp tuy có hành vi mua bán hóa đơn GTGT nhưng không thuộc trường hợp quy định tại Điều 181. Trước đây, việc ban hành Thông tư 21 cũng xuất phát từ thực tiễn xét xử có nhiều vướng mắc khi áp dụng Điều 181. Nay BLHS sửa đổi, bổ sung đã có Điều 164a thì việc xử lý hành vi mua bán hóa đơn GTGT thiết nghĩ không còn vướng mắc.

Để phân biệt giữa hành vi mua bán hóa đơn GTGT trường hợp nào thuộc Điều 181, trường hợp nào thuộc Điều 164a thì chỉ cần xác định xem hóa đơn GTGT mà người phạm tội mua bán đã ghi đầy đủ như đã mua bán hàng hóa hay chưa. Nếu đã ghi đầy đủ như đã mua bán hàng hóa thì thuộc Điều 181, còn chưa ghi đầy đủ như đã mua bán hàng hóa thì thuộc Điều 164a. Nếu người mua hóa đơn GTGT rồi viết các nội dung vào đó để sử dụng vào các mục đích khác nhau thì tùy trường hợp mà người phạm tội còn phải bị truy cứu trách nhiệm hình sự thêm về các tội phạm tương ứng. Trong trường hợp này, người mua hóa đơn GTGT có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự về hai tội: thứ nhất là tội "… mua bán trái phép hóa đơn, chứng từ thu nộp ngân sách Nhà nước" theo Điều 164a, thứ hai là tội phạm tương ứng với mục đích sử dụng hóa đơn như tham ô, lừa đảo chiếm đoạt tài sản, trốn thuế, buôn lậu...

Sau khi BLHS được sửa đổi, bổ sung năm 2009, TAND Tối cao đã tổ chức nhiều hội nghị tập huấn quán triệt tới các thẩm phán về dấu hiệu phân biệt giữa hành vi phạm tội quy định tại Điều 181 với hành vi phạm tội quy định tại Điều 164a. Tại các hội nghị tổng kết công tác xét xử hằng năm, TAND Tối cao cũng quán triệt tới từng đại biểu. Tạp chí TAND cũng đăng tải nhiều bài viết về hai điều luật này. Vì vậy, việc áp dụng thiếu thống nhất là do nhận thức của các thẩm phán giải quyết từng vụ việc.

ĐINH VĂN QUẾ, nguyên Chánh Tòa Hình sự TAND Tối cao

Chào bạn hoangtuech1211!
         Luật sư Đặng Văn Cường, Đoàn luật sư thành phố Hà Nội trả lời câu hỏi của bạn như sau:
Bộ luật dân sự năm 1995 (có hiệu lực đến 01/01/2006) quy định về lập di chúc và chứng thực di chúc như sau:

"Điều 660. Di chúc có chứng nhận của Công chứng nhà nư­ớc hoặc chứng thực của Uỷ ban nhân dân xã, phư­ờng, thị trấn

Ng­ời lập di chúc có thể yêu cầu Công chứng nhà n­ước chứng nhận hoặc Uỷ ban nhân dân xã, phư­ờng, thị trấn chứng thực bản di chúc.

Điều 661. Thủ tục lập di chúc tại Công chứng nhà n­ước hoặc Uỷ ban nhân dân xã, ph­ường, thị trấn

Việc lập di chúc tại Công chứng nhà n­ước hoặc Uỷ ban nhân dân xã, ph­ường, thị trấn phải tuân theo thủ tục sau đây:

1- Ngư­ời lập di chúc tuyên bố nội dung của di chúc tr­ước công chứng viên hoặc ng­ười có thẩm quyền chứng thực của Uỷ ban nhân dân xã, ph­ường, thị trấn. Công chứng viên hoặc người có thẩm quyền chứng thực phải ghi chép lại nội dung mà ng­ười lập di chúc đã tuyên bố. Ng­ười lập di chúc ký hoặc điểm chỉ vào bản di chúc sau khi xác nhận bản di chúc đã được ghi chép chính xác và thể hiện đúng ý chí của mình. Công chứng viên hoặc ng­ười có thẩm quyền chứng thực của Uỷ ban nhân dân xã, ph­ường, thị trấn ký vào bản di chúc.

2- Trong tr­ường hợp ngư­ời lập di chúc không đọc đ­ược hoặc không nghe đư­ợc bản di chúc, không ký hoặc không điểm chỉ đư­ợc, thì phải nhờ ngư­ời làm chứng và ngư­ời này phải ký xác nhận trư­ớc mặt công chứng viên hoặc ng­ười có thẩm quyền chứng thực của Uỷ ban nhân dân xã, phư­ờng, thị trấn. Công chứng viên, ng­ười có thẩm quyền chứng thực của Uỷ ban nhân dân xã, ph­ường, thị trấn chứng nhận bản di chúc trư­ớc mặt ng­ời lập di chúc và ngư­ời làm chứng.

Điều 662. Ngư­ời không đ­ược chứng nhận, chứng thực di chúc

Công chứng viên, ngư­ời có thẩm quyền của Uỷ ban nhân dân xã, ph­ờng, thị trấn không đ­ược chứng nhận, chứng thực đối với di chúc, nếu họ là:

1- Ng­ười thừa kế theo di chúc hoặc theo pháp luật của ng­ười lập di chúc;

2- Ng­ười có cha, mẹ, vợ hoặc chồng, con là ng­ười thừa kế theo di chúc hoặc theo pháp luật;

3- Ng­ười có quyền, nghĩa vụ về tài sản liên quan tới nội dung di chúc.".

           Theo thông tin mà bạn nêu trên thì nội dung di chúc của ông A đã được ông B ghi chép và ông A đã ký tên. Tại thời điểm chứng thực di chúc, cán bộ tư pháp không ghi chép lại nội dung di chúc mà vẫn lấy văn bản đã được ông B ghi chép và có chữ ký của ông A để chứng thực là không tuân thủ pháp luật. Tuy nhiên, nếu tại thời điểm chứng thực, cán bộ tư pháp có đọc lại toàn văn di chúc đó, ông A vẫn đồng ý và ký tên có chứng thực của UBND cấp xã thì di chúc đó vẫn có hiệu lực (vẫn thể hiện được ý chí cuối cùng của người lập di chúc). Nếu ông B không thuộc trường hợp được làm chứng di chúc mà lại tham gia lập di chúc với tư cách là người làm chứng thì di chúc đó có thể bị vô hiệu.