Tư Vấn Của Luật Sư: Thạc sĩ, Luật sư Đặng Văn Cường - Cuonglawyer

  • Xem thêm     

    17/02/2012, 05:00:54 CH | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Nội dung bạn hỏi được Luật cư trú năm 2006 quy định như sau:

    "Điều 13. Nơi cư trú của người chưa thành niên

    1. Nơi cư trú của người chưa thành niên là nơi cư trú của cha, mẹ; nếu cha, mẹ có nơi cư trú khác nhau thì nơi cư trú của người chưa thành niên là nơi cư trú của cha hoặc mẹ mà người chưa thành niên thường xuyên chung sống.

    2. Người chưa thành niên có thể có nơi cư trú khác với nơi cư trú của cha, mẹ nếu được cha, mẹ đồng ý hoặc pháp luật có quy định.

    Điều 20. Điều kiện đăng ký thường trú tại thành phố trực thuộc trung ương

    Công dân thuộc một trong những trường hợp sau đây thì được đăng ký thường trú tại thành phố trực thuộc trung ương:

    1. Có chỗ ở hợp pháp và đã tạm trú liên tục tại thành phố đó từ một năm trở lên. Trường hợp chỗ ở hợp pháp do thuê, mượn, ở nhờ của cá nhân thì phải được người cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ đồng ý bằng văn bản;

    2. Được người có sổ hộ khẩu đồng ý cho nhập vào sổ hộ khẩu của mình nếu thuộc một trong các trường hợp sau đây:

    a) Vợ về ở với chồng; chồng về ở với vợ; con về ở với cha, mẹ; cha, mẹ về ở với con;

    b) Người hết tuổi lao động, nghỉ hưu, nghỉ mất sức, nghỉ thôi việc chuyển về ở với anh, chị, em ruột;

    c) Người tàn tật, mất khả năng lao động, người bị bệnh tâm thần hoặc bệnh khác làm mất khả năng nhận thức, khả năng điều khiển hành vi về ở với anh, chị, em ruột, cô, dì, chú, bác, cậu ruột, người giám hộ;

    d) Người chưa thành niên không còn cha, mẹ hoặc còn cha, mẹ nhưng cha, mẹ không có khả năng nuôi dưỡng về ở với ông, bà nội, ngoại, anh, chị, em ruột, cô, dì, chú, bác, cậu ruột, người giám hộ;

    đ) Người thành niên độc thân về sống với ông, bà nội, ngoại;

    3. Được điều động, tuyển dụng đến làm việc tại cơ quan, tổ chức hưởng lương từ ngân sách nhà nước hoặc theo chế độ hợp đồng không xác định thời hạn và có chỗ ở hợp pháp. Trường hợp chỗ ở hợp pháp do thuê, mượn, ở nhờ của cá nhân thì phải được người cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ đồng ý bằng văn bản;

    4. Trước đây đã đăng ký thường trú tại thành phố trực thuộc trung ương, nay trở về thành phố đó sinh sống tại chỗ ở hợp pháp của mình. Trường hợp chỗ ở hợp pháp do thuê, mượn, ở nhờ của cá nhân thì phải được người cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ đồng ý bằng văn bản.

    Điều 21. Thủ tục đăng ký thường trú

    1. Người đăng ký thường trú nộp hồ sơ đăng ký thường trú tại cơ quan công an sau đây:

    a) Đối với thành phố trực thuộc trung ương thì nộp hồ sơ tại Công an huyện, quận, thị xã;

    b) Đối với tỉnh thì nộp hồ sơ tại Công an xã, thị trấn thuộc huyện, Công an thị xã, thành phố thuộc tỉnh.

    2. Hồ sơ đăng ký thường trú bao gồm:

    a) Phiếu báo thay đổi hộ khẩu, nhân khẩu; bản khai nhân khẩu;

    b) Giấy chuyển hộ khẩu theo quy định tại Điều 28 của Luật này;

    c) Giấy tờ và tài liệu chứng minh chỗ ở hợp pháp. Đối với trường hợp chuyển đến thành phố trực thuộc trung ương phải có thêm tài liệu chứng minh thuộc một trong các trường hợp quy định tại Điều 20 của Luật này.

    3. Trong thời hạn mười lăm ngày, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ, cơ quan có thẩm quyền quy định tại khoản 1 Điều này phải cấp sổ hộ khẩu cho người đã nộp hồ sơ đăng ký thường trú; trường hợp không cấp phải trả lời bằng văn bản và nêu rõ lý do."

  • Xem thêm     

    17/02/2012, 04:57:19 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần
    Lawyer

    Chào bạn!
             Nếu việc mua bán của bạn với chủ đầu tư là hợp pháp thì trong Hợp đồng mua bán căn hộ thỏa thuận mua bán diện tích nào thì gia đình bạn  sẽ được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ đối với diện tích đó.
  • Xem thêm     

    17/02/2012, 04:54:49 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần
    Lawyer

    Chào bạn!
    1. Đối với việc vay tiền:
    - Nếu bố bạn đó ký giấy ủy quyền cho hành xóm thế chấp Sổ đỏ để vay tiền hoặc ký vào giấy vay tiền với tư cách là người bảo lãnh thì nay những người thừa kế của bố bạn đó (cha mẹ, vợ và con của ông đó) phải có trách nhiệm với việc bảo lãnh đó;
    - Nếu bố bạn đó chỉ cho mượn Sổ đỏ mà không ký bất kỳ giấy tờ gì thì vợ con ông ta không phải chịu trách nhiệm đối với việc vay mượn đó.
    - Nếu người hàng xóm đó có hành vi gian dối để chiếm đoạt tài sản của ông đó hoặc của người vay thì họ phải chịu trách nhiệm hình sự, khi đó Sổ đỏ sẽ bị công an thu hồi để trả lại cho chủ sử dụng đất;
    2. Gia đình bạn đó cũng có thể báo mất Sổ đỏ và xin cấp lại Sổ khác theo quy định pháp luật.
  • Xem thêm     

    17/02/2012, 04:34:32 CH | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần
    Lawyer

    Vâng, chào bạn!
    Chúc bạn sớm giải quyết được công việc của mình.
  • Xem thêm     

    17/02/2012, 12:47:47 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần
    Lawyer

    Chào bạn!
              Nếu phần đất đã được ông bà bạn thỏa thuận chia làm hai thửa, bản đồ các thời kỳ từ năm 1986 đến nay đều thể hiện là 2 thửa đất (ông 1 thửa, bà 1 thửa) thì thửa đất gia đình bạn đang sử dụng là tài sản riêng của bà. Bà bạn tặng cho mẹ bạn bằng miệng nên không hợp pháp do vậy nếu bác bạn khởi kiện thì thửa đất của gia đình bạn sẽ được chia thừa kế theo quy định của pháp luật.
  • Xem thêm     

    17/02/2012, 12:42:45 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần
    Lawyer

    Chào bạn!
    Luật sư trả lời bạn như sau:
            Nếu người hàng xóm đó không trả Sổ cho gia đình bạn đó thì gia đình bạn đó có thể trình báo công an để xem xét có dấu hiệu tội phạm hay không. Nếu đã có đơn ra công an vẫn không giải quyết được thì gia đình bạn đó có thể tiến hành thủ tục xin cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
  • Xem thêm     

    17/02/2012, 12:37:42 CH | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần
    Lawyer

    Chào bạn!
                Thực tế tôi cũng đã gặp nhiều trường hợp bất hạnh như bạn, có những trường hợp chồng họ còn làm "quan to" hơn chồng bạn nhiều lần nhưng họ vẫn ly hôn được, bất chấp sự cản trở quyết liệt của người chồng. Vấn đề của bạn là phải cứng rắn lên và dám chiến đấu để giành lại "quyền tự do, quyền mưu cầu hạnh phúc" của mình. Nguyên tắc của hôn nhân là xây dựng trên cơ sở "tự nguyện, tiến bộ", trên cơ sở yêu thương, gắn bó của cả vợ và chồng. Nếu không còn sự tự nguyện, không bình đẳng, không hạnh phúc... thì một bên có cố gắng đến mấy cũng không thể duy trì được hôn nhân đó (giữ người ở chứ không thể giữ được người đi). Do vậy,Luật hôn nhân và gia đình mới quy định trường hợp ly hôn theo yêu cầu của một bên (đơn phương ly hôn).
              Chính sự yếu đuối, nhu nhược của bạn (bị đánh đập bạo hành mà vẫn cam chịu..) càng làm tăng thêm thói vũ phu, côn đồ của anh ta. Bạn đang sống trong thời đại văn minh, một xã hội tiến bộ, có dư luận bênh vực, có pháp luật bảo vệ... do vậy bạn phải biết cách để thực hiện các quyền của mình, để giải thóat cho mình. Nếu công an phường, công an quận không giải quyết thì bạn hòan tòan có quyền khiếu kiện những người có thẩm quyền đó ra tòa án hoặc cơ quan cấp trên của họ. Ngoài ra bạn còn có thể đưa vấn đề của bạn ra trước công luận để được công luận lên tiếng đòi lại công lý cho bạn.
               Những đơn thư tố cáo, trình báo với công an và lời khai của những người làm chứng cũng có thể là chứng cứ cho việc bạo hành trong gia đình bạn. Kể cả trong trường hợp bạn không chứng minh được có việc bạo hành đó nhưng tình cảm của bạn không còn thì bạn vẫn có thể đơn phương ly hôn theo quy định của pháp luật.
  • Xem thêm     

    17/02/2012, 11:49:08 SA | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần
    Lawyer

    Chào bạn!
    Luật sư trả lời như sau:

                Tiểu mục 8.6 mục 8 Phần I của Nghị quyết số 02/2006/NQ-HĐTP, ngày 12/05/2006, của HĐTP TAND tối cao hướng dẫn thi hành các quy định trong Phần thứ hai "Thủ tục giải quyết các vụ án tại Toà án cấp sơ thẩm" quy định:
              “Đối với trường hợp trong đơn khởi kiện người khởi kiện #ff0000;">có ghi đầy đủ cụ thể và đúng địa chỉ của người bị kiện, của người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan nhưng họ không có nơi cư trú ổn định, thường xuyên thay đổi nơi cư trú mà không thông báo địa chỉ mới cho người khởi kiện, cho Toà án, nhằm mục đích dấu địa chỉ, trốn tránh nghĩa vụ đối với người khởi kiện, thì được coi là trường hợp người bị kiện, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan cố tình dấu địa chỉ. Toà án tiến hành thụ lý giải quyết vụ án theo thủ tục chung”.

              Như vậy, người bị kiện không ở địa chỉ đăng ký thường trú (hoặc tạm trú) và người này thay đổi chỗ ở thường xuyên, không cố định để cản trở việc ly hôn sẽ được Tòa án giải quyết theo thủ tục chung, như sau: Nếu bị đơn đã được Toà án triệu tập hợp lệ đến lần thứ hai mà vẫn cố tình vắng mặt được coi là vụ án dân sự không tiến hành hoà giải được (khoản 1 Điều 182 BLTTDS). Đối với phiên tòa xét xử sơ thẩm, nếu bị đơn đã được triệu tập hợp lệ đến lần thứ hai mà vẫn vắng mặt thì Toà án vẫn tiến hành xét xử vắng mặt họ (khoản 2 Điều 200 BLTTDS).
              Tuy nhiên, theo thông tin bạn nêu thì bạn không biết địa chỉ của chồng bạn nên không thể "ghi đầy đủ cụ thể và đúng địa chỉ của người bị kiện", do vậy không có căn cứ để Tòa án áp dụng các quy định pháp luật trên để giải quyết. Hơn nữa, hiện nay đang có hướng dẫn của TAND tối cao là những vụ án ly hôn có yếu tố nước ngoài, trong quá trình giải quyết vụ án, nếu Tòa án ở VN đã tống đạt văn bản tố tụng đến nước sở tại mà việc tống đạt văn bản tố tụng theo thủ tục ủy thác tư pháp đó không thực hiện được thì đều phải tạm đình chỉ giải quyết vụ án. Hiện nay chưa có văn bản nào quy định khác nội dung trên nên việc ly hôn có yêu tố nước ngòai mà đương sự không hợp tác thì rất khó xử lý.

  • Xem thêm     

    17/02/2012, 11:33:10 SA | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần
    Lawyer

    Chào bạn!
             Khi ly hôn bạn cần xuất trình cho Tòa án bản sao CMND, Hộ khẩu, Giấy khai sinh của con (nếu có); Giấy tờ về tài sản (nếu có) và bản chính Giấy chứng nhận đăng ký kết hôn. Nếu bạn không giữ các giấy tờ tùy thân trên thì có thể đến Cơ quan Công an để xác nhận thông tin về CMND, Hộ khẩu và xin cấp bản sao GCN đăng ký kết hôn tại UBND phường. Nếu bạn không thể thực hiện được thủ tục xác nhận và xin cấp bản sao các giấy tờ tùy thân thì có thể nhờ luật sư ở địa phương đó để được luật sư tư vấn và giúp bạn thực hiện thủ tục ly hôn.
  • Xem thêm     

    17/02/2012, 11:10:31 SA | Trong chuyên mục Hình sự

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần
    Lawyer

    Vâng, chào bạn!
    Nếu gia đình bạn không có điều kiện mời luật sư thì bạn vẫn có thể tiếp tục nêu những nội dung chưa rõ về pháp luật để các luật sư của Danluat giải đáp miễn phí. Tuy nhiên, do không được tiếp cận hồ sơ vụ án, chưa có thông tin đầy đủ về vụ việc nên luật sư chỉ có thể trả lời, giải thích cho bạn trên cơ sở nguyên tắc pháp luật để gia đình bạn tham khảo.
  • Xem thêm     

    16/02/2012, 10:57:43 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần
    Lawyer

    Chào bạn!
    Luật sư Đặng Văn Cường, Đoàn luật sư thành phố Hà Nội trả lời câu hỏi của bạn như sau:
            1. Trước tiên cần xem lại việc "chia đất" của ông ngoại bạn và bà ngoại bạn tháng 8/1986. Nếu từ thời điểm đó thửa đất được tách làm 02 thửa, ông bà bạn mỗi người đứng tên một thửa và hai bên không có tranh chấp gì thì có thể thừa nhận một sự thật là ông bà bạn đã chia tài sản chung vợ chồng.
            2. Nếu thửa đất đã được phân chia thành hai thừa từ năm 1986 và nay đã được cấp thành 02 GCN QSD đất thì phần đất của ông bạn đã hết thời hiệu khởi kiện về thừa kế (ông bạn mất năm 1986) nên phần đất mà ông bạn đứng tên sẽ do bác bạn được tiếp tục quản lý.
           3. Đối với phần đất của bà bạn: Nếu việc bà bạn để cho mẹ bạn đứng tên là hợp pháp (có văn bản tặng cho) thì di sản của bà bạn không còn (đã chuyển sang mẹ bạn) nên các cô bác không thể được chia thừa kế đối với diện tích đất đó. Nếu bà bạn không có văn bản nào thể hiện là cho đất mẹ bạn thì GCN QSD đất đứng tên mẹ bạn là cấp sai và các bác,cô bạn vẫn có quyền chia thừa kế đối với phần nhà đất do mẹ bạn đang quản lý.
           4. Nếu chưa có căn cứ xác định thửa đất của ông bạn và bà bạn đã được phân chia (cả đất nhà bạn và đất nhà bác bạn đều thuộc sở hữu chung của ông bà, chưa chia) thì mẹ bạn và bác bạn mỗi bên sẽ bỏ ra 1/2 diện tích nhà đất để chia thừa kế nếu có người khởi kiện , yêu cầu Tòa án chia thừa kế của bà bạn.
           Nếu còn nội dung nào chưa rõ, thì bạn có thể đặt tiếp câu hỏi để được luật sư trả lời cụ thể.
  • Xem thêm     

    16/02/2012, 10:42:46 CH | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần
    Lawyer

    Chào bạn!
    Luật sư trả lời câu hỏi của bạn như sau:
              1. Khoản 1, Điều 89 luật hôn nhân và gia đình quy định điều kiện để Tòa án giải quyết cho đơn phương ly hôn như sau:
    "Tòa án xem xét yêu cầu ly hôn, nếu  xét thấy tình trạng trầm trọng, đời sống chung không thể kéo dài, mục đích của hôn nhân không đạt được thì Tòa án quyết định cho ly hôn".
               Tại mục 8, Nghị quyết số 02/2000/NQ-HĐTP ngày 23/12/2000 hướng dẫn cụ thể như sau:

    "Căn cứ cho ly hôn (Điều 89)


    a. Theo quy định tại khoản 1 Điều 89 thì Toà án quyết định cho ly hôn nếu xét thấy tình trạng trầm trọng, đời sống chung không thể kéo dài được, mục đích của hôn nhân không đạt được.


    a.1. Được coi là tình trạng của vợ chồng trầm trọng khi:


    - Vợ, chồng không thương yêu, quý trọng, chăm sóc, giúp đỡ nhau như người nào chỉ biết bổn phận người đó, bỏ mặc người vợ hoặc người chồng muốn sống ra sao thì sống, đã được bà con thân thích của họ hoặc cả quan, tổ chức, nhắc nhở, hoà giải nhiều lần.


    - #ff0000;">Vợ hoặc chồng luôn có hành vi ngược đãi, hành hạ nhau, như thường xuyên đánh đập, hoặc có hành vi khác xúc phạm đến danh dự, nhân phẩm và uy tín của nhau, đã được bà con thân thích của họ hoặc cả quan, tổ chức, đoàn thể nhắc nhở, hoà giải nhiều lần.


    - Vợ chồng không chung thuỷ với nhau như có quan hệ ngoại tình, đã được người vợ hoặc người chồng hoặc bà con thân thích của họ hoặc cả quan, tổ chức, nhắc nhở, khuyên bảo nhưng vẫn tiếp tục có quan hệ ngoại tình;

    a.2. Để có cả sở nhận định đời sống chung của vợ chồng không thể kéo dài được, thì phải căn cứ vào tình trạng hiện tại của vợ chồng đã đến mức trầm trọng như hướng dẫn tại điểm a.1 mục 8 này. Nếu thực tế cho thấy đã được nhắc nhở, hoà giải nhiều lần, nhưng vẫn tiếp tục có quan hệ ngoại tình hoặc vẫn tiếp tục sống ly thân, bỏ mặc nhau hoặc vẫn tiếp tục có hành vi ngược đãi hành hạ, xúc phạm nhau, thì có căn cứ để nhận định rằng đời sống chung của vợ chồng không thể kéo dài được.

    a.3. Mục đích của hôn nhân không đạt được là không có tình nghĩa vợ chồng; không bình đẳng về nghĩa vụ và quyền giữa vợ, chồng; không tôn trọng danh dự, nhân phẩm, uy tín của vợ, chồng; không tôn trọng quyền tự do tín ngưỡng, tôn giáo của vợ, chồng; không giúp đỡ, tạo điều kiện cho nhau phát triển mọi mặt.
    b. Theo quy định tại khoản 2 Điều 89 thì: " trong trường hợp vợ hoặc chồng của người bị Toà án tuyên bố mất tích xin ly hôn thì Toà án giải quyết cho ly hôn". Thực tiễn cho thấy có thể xảy ra hai trường hợp như sau:
    b.1. Người vợ hoặc người chồng đồng thời yêu cầu Toà án tuyên bố người chồng hoặc người vợ của mình mất tích và yêu cầu Toà án giải quyết cho ly hôn. Trong trường hợp này nếu Toà án tuyên bố người đó mất tích thì giải quyết cho ly hôn; nếu Toà án thấy chưa đủ điều kiện tuyên bố người đó mất tích thì bác các yêu cầu của người vợ hoặc người chồng.
    b.2. Người vợ hoặc người chồng đã bị Toà án tuyên bố mất tích theo yêu cầu của người có quyền, lợi ích liên quan. Sau khi bản án của Toà án tuyên bố người vợ hoặc người chồng mất tích đã có hiệu lực pháp luật thì người chồng hoặc người vợ của người đó có yêu cầu xin ly hôn với người đó. Trong trường hợp này Toà án giải quyết cho ly hôn.
    b.3. Khi Toà án giải quyết cho ly hôn với người tuyên bố mất tích thì cần chú ý giải quyết việc quản lý tài sản của người bị tuyên bố mất tích theo đúng quy định tại Điều 89 Bộ luật dân sự."
            Theo thông tin bạn nêu trên thì chồng bạn thường xuyên đánh đập, hành hạ, ngược đãi bạn. Nếu hành vi đó đã được cơ quan, đoàn thể, chính quyền địa phương hoặc bà con thân thích hòa giải nhắc nhở nhiều lần vẫn không có kết quả thì Tòa án sẽ cho bạn được đơn phương ly hôn. Do vậy, nếu vụ việc của bạn chưa được gia đình, người thân hoặc cơ quan, tổ chức hòa giải thì bạn cần có đơn trình bày với tổ dân phố hoặc Hội phụ nữ phường để được can thiệp, hòa giải. Nếu việc hòa giải không có kết quả thì bạn có quyền nộp đơn ra Tòa để yêu cầu đơn phương ly hôn.
            2. Hành vi đánh đập, hành hạ, cạo đầu.... của chồng bạn có thể cấu thành tội hành hạ người khác theo quy định tại Điều 110 BLHS hoặc tội cố ý gây thương tích theo quy định tại Điều 104 BLHS. Do vậy, bạn có thể trình báo sự việc với công an địa phương để được xem xét giải quyết theo pháp luật và để bảo vệ tính mạng, sức khỏe, danh dự nhân phẩm của bạn.
            3. Chồng bạn mới chỉ làm "đội phó hình sự của quận" nên chưa phải là "to"! Nếu tình cảm không còn, hôn nhân chỉ là "địa ngục" thì bạn hoàn toàn có thể tìm lối thoát cho mình bằng cách ly hôn. Nếu đúng hành vi của chồng bạn càn dỡ, bất chấp pháp luật, coi thường sức khỏe, tính mạng, danh dự của người khác như vậy thì ngoài việc "bị vợ bỏ", anh ta còn bị kỷ luật và có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự.
             Nếu bạn không thể tự mình bảo vệ mình thì có thể có đơn thư yêu cầu cơ quan, đoàn thể, dư luận lên tiếng vào cuộc hoặc có thể nhờ luật sư tư vấn, trợ giúp pháp lý để bạn thoát khỏi cái "địa ngục trần gian" đó.
    Chúc bạn thành công! Nếu cần tư vấn thêm, bạn có thể nêu tiếp nội dung để được luật sư trả lời.
  • Xem thêm     

    16/02/2012, 10:22:01 CH | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần
    Lawyer

    Chào bạn!
    Luật sư Đặng Văn Cường, Đoàn luật sư thành phố Hà Nội trả lời bạn như sau:
             1. Nếu ba bạn cầm cố Sổ đỏ ở hiệu cầm đồ thì mẹ bạn có thể cung cấp bản sao Sổ đỏ để Tòa án làm căn cứ giải quyết vụ án. Nếu không có bản sao thì mẹ bạn có thể yêu cầu Tòa án xác minh nguồn gốc đất tại Phòng tài nguyên và Môi trường (sao chụp bộ hồ sơ xin cấp GCN QSD đất) và UBND cấp xã để có căn cứ giải quyết vụ án;
             2. Việc chung sống như vợ chồng của ba bạn với người đàn bà khác chỉ có thể bị xử lý hình sự nếu việc chung sống đó là công khai "giống như vợ chồng thật" và gây hậu quả nghiêm trọng. Nếu chưa đến mức xử lý hình sự cũng có thể bị xử phạt hành chính. Nếu ba bạn đánh đập, hành hạ mẹ bạn thì mẹ bạn có thể trình báo công an để được giải quyết. Ba bạn có thể bị xử lý về tội hành hạ người khác theo quy định tại Điều 110 BLHS hoặc tội cố ý gây thương tích hoặc gây tổn hại sức khỏe cho người khác theo quy định tại Điều 104 BLHS;
            3. Theo quy định của pháp luật thì cha mẹ chỉ có nghĩa vụ cấp dưỡng, chăm sóc con cái đến khi trưởng thành (18 tuổi). Do vậy, nếu ba mẹ bạn ly hôn thì Tòa án sẽ không bắt buộc cha bạn hoặc mẹ bạn phải cấp dưỡng cho bạn trong thời gian học đại học. Nếu ba mẹ bạn không còn khả năng chu cấp cho bạn thì bạn phải tự giải quyết nhu cầu về tài chính của mình.
  • Xem thêm     

    16/02/2012, 10:06:10 CH | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần
    Lawyer

    Chào bạn!
             Bạn phải tìm hiểu thông tin về địa chỉ của chồng bạn thì Tòa án mới có căn cứ để thụ lý và giải quyết vụ án. Nếu bạn không có địa chỉ của chồng bạn hoặc không thể tống đạt văn bản tố tụng của Tòa án Việt Nam cho chồng bạn thì bạn không thể ly hôn được trong thời điểm này (khi chưa có văn bản hướng dẫn cụ thể hơn của TAND tối cao).
             Bạn có thể tìm hiểu thông tin của chồng bạn ở Công ty xuất khẩu lao động, Cục xuất nhập cảnh hoặc từ gia đình, bạn bè, người thân... sau đó mới có thể tiến hành thủ tục ly hôn được.
  • Xem thêm     

    16/02/2012, 09:27:42 CH | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Luật sư Đặng Văn Cường, Đoàn luật sư thành phố Hà Nội trả lời bạn như sau:

    Bạn chưa nói rõ nguồn gốc ngôi nhà đó thế nào? Ngôi nhà đó là tài sản riêng của bà bạn, là tài sản chung của ông bà bạn hay là tài sản chung của hộ gia đình? Ông bà bạn mất năm nào? Có còn thời hiệu khởi kiện về thừa kế không? Do vậy, Luật sư chưa thể có câu trả lời cụ thể cho bạn được. Vậy có thể trả lời bạn trên cơ sở nguyên tắc như sau:

    1.                 Việc tranh chấp về thừa kế chỉ được Tòa án giải quyết nếu còn thời hiệu khởi kiện về thừa kế của ông, bà bạn (ông bà bạn chết chưa quá 10 năm);

    2.                 Bộ luật dân sự 2005 quy định di chúc miệng được coi là hợp pháp nếu người di chúc miệng thể hiện ý chí cuối cùng của mình trước mặt ít nhất 2 người làm chứng và ngay sau đó những người làm chứng ghi chép lại, cùng ký tên hoặc điểm chỉ, đồng thời trong thời hạn 5 ngày kể từ ngày người di chúc miệng thể hiện ý chí cuối cùng thì di chúc phải được công chứng hoặc chứng thực. Sau 3 tháng kể từ thời điểm di chúc miệng mà người di chúc còn sống, minh mẫn, sáng suốt thì di chúc miệng mặc nhiên bị hủy bỏ (điều 651, 652).

    Như vậy, di chúc của bà bạn không được coi là hợp pháp vì không được ghi chép lại và không công chứng, chứng thực.

    3.                 Nếu còn thời hiệu khởi kiện về thừa kế thì một trong các thừa kế có thể khởi kiện để yêu cầu Tòa án giải quyết. Khi đó di sản sẽ được chia đều cho các thừa kế nêu tại khoản 1, Điều 676 BLDS. Nếu hết thời hiệu khởi kiện về thừa kế thì Cô bạn tiếp tục được quản lý, sử dụng di sản theo quy định của pháp luật.

  • Xem thêm     

    16/02/2012, 08:51:57 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần
    Lawyer

    Chào bạn!
    Luật sư Đặng Văn Cường, Đoàn luật sư thành phố Hà Nội trả lời bạn như sau;
              1. Nếu người chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho gia đình bạn có một trong các loại giấy tờ quy định tại khoản 1, Điều 50 Luật đất đai năm 2003 thì gia đình bạn được công nhận quyền sử dụng đất theo quy định tại khoản 2, Điều 50 Luật đất đai.

               2. Điều 688 Bộ luật Dân sự năm 2005 quy định căn cứ xác lập quyền sử dụng đất như sau:

    "- Đất đai thuộc hình thức sở hữu nhà nước, do Chính phủ thống nhất quản lý.

    - Quyền sử dụng đất của cá nhân, pháp nhân, hộ gia đình, chủ thể khác được xác lập do Nhà nước giao đất, cho thuê đất hoặc công nhận quyền sử dụng đất.

    - Quyền sử dụng đất của cá nhân, pháp nhân, hộ gia đình, chủ thể khác cũng #ff0000;">được xác lập do được người khác chuyển quyền sử dụng đất phù hợp với quy định của Bộ luật này và pháp luật về đất đai."

    Như vậy, quyền sử dụng đất của gia đình bạn được xác lập dựa trên căn cứ là việc chuyển quyền sử dụng đất (giấy tay có người làm chứng năm 1990). Do vậy, trong giấy chuyển nhượng viết tay đó thỏa thuận diện tích chuyển nhượng bao nhiêu thì gia đình bạn được công nhận quyền sử dụng đất từng đó. Trừ trường hợp phần đất chuyển nhượng đó có một phần của nhà hàng xóm (chủ sử dụng đất trước đây không có quyền định đoạt toàn bộ thửa đất đã chuyển nhượng cho bạn).

             3. Để đòi lại 1m đất mặt tiền đó bạn cần đề nghị UBND cấp xã nơi có đất hòa giải. Nếu UBND xã hòa giải không thành thì gia đình bạn có quyền khởi kiện đến Tòa án để được giải quyết. Việc gia đình bạn ký vào biên bản xác nhận mốc giới của nhà hàng xóm không phải là căn cứ làm mất quyền sử dụng đất của gia đình bạn.
  • Xem thêm     

    16/02/2012, 03:48:26 CH | Trong chuyên mục Hình sự

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần
    Lawyer

    Chào bạn!
    Bạn tham khảo nội dung tư vấn của bạn Huankqa68.
  • Xem thêm     

    16/02/2012, 12:32:51 CH | Trong chuyên mục Hình sự

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần
    Lawyer

    Chào bạn!
               Hiện nay chưa có quy định về điều kiện để được đặc xá năm 2012. Bạn có thể tham khảo quy định về điều kiện đặc xá năm 2011 tại Quyết định số1123/2011/QĐ-CTN ngày 19/7/2011 của Chủ tịch nước sau đây:
              "Điều 3. Điều kiện được đề nghị đặc xá

    1. Người bị kết án phạt tù có thời hạn, tù chung thân đã được giảm xuống tù có thời hạn đang chấp hành án phạt tù được đề nghị đặc xá phải có đủ các điều kiện sau đây:

    a) Chấp hành tốt Nội quy của trại giam, trại tạm giam; tích cực học tập, lao động; trong quá trình chấp hành án phạt tù được xếp loại cải tạo từ loại khá trở lên; khi được đặc xá không làm ảnh hưởng đến an ninh, trật tự, an toàn xã hội;

    b) Đã chấp hành án phạt tù ít nhất là một phần ba thời gian đối với hình phạt tù có thời hạn, nếu trước đó đã được giảm thời hạn chấp hành án phạt tù thì thời hạn được giảm không được tính vào thời gian đã chấp hành án phạt tù; đã chấp hành án phạt tù ít nhất là mười bốn năm đối với hình phạt tù chung thân, nếu sau khi đã được giảm xuống tù có thời hạn mà tiếp tục được giảm thời hạn chấp hành án phạt tù thì thời hạn được giảm sau đó không được tính vào thời gian đã chấp hành án phạt tù;

    c) Đã chấp hành xong hình phạt bổ sung là phạt tiền, bồi thường thiệt hại án phí hoặc nghĩa vụ dân sự khác trừ những phạm nhân không bị kết án phạt tù về các tội phạm về tham nhũng đã 70 tuổi trở lên hoặc trên 60 tuổi nhưng thường xuyên ốm đau hoặc người đang mắc bệnh hiểm nghèo mà bản thân người đó và gia đình không còn khả năng thực hiện.

    2. Người bị kết án phạt tù có thời hạn, tù chung thân đã được giảm xuống tù có thời hạn đang chấp hành án phạt tù có đủ điều kiện quy định tại điểm a, c khoản 1 Điều này đã chấp hành án phạt tù ít nhất là một phần tư thời gian đối với hình phạt tù có thời hạn; ít nhất là mười hai năm đối với hình phạt tù chung thân đã được giảm xuống tù có thời hạn, khi thuộc một trong các trường hợp sau đây:

    a) Đã lập công lớn trong thời gian chấp hành án phạt tù, có xác nhận của trại giam, trại tạm giam;

    b) Là thương binh; bệnh binh; người có thành tích trong chiến đấu bảo vệ Tổ quốc, xây dựng chủ nghĩa xã hội được tặng thưởng một trong các danh hiệu Anh hùng lực lượng vũ trang nhân dân, Anh hùng lao động, Nhà giáo nhân dân, Thầy thuốc nhân dân, Nghệ sỹ nhân dân; được tặng thưởng Huân chương, Huy chương kháng chiến, các danh hiệu Dũng sỹ trong kháng chiến chống Mỹ cứu nước; người có thân nhân là liệt sỹ; con của Bà mẹ Việt Nam anh hùng; con của Gia đình có công với nước;

    c) Khi phạm tội là người chưa thành niên;

    d) Là người từ 70 tuổi trở lên;

    đ) Là người đang mắc bệnh hiểm nghèo hoặc từ 60 tuổi trở lên mà thường xuyên ốm đau, có kết luận giám định y khoa hoặc xác nhận bằng văn bản của cơ quan y tế có thẩm quyền;

    e) Có hoàn cảnh gia đình đặc biệt khó khăn, bản thân là lao động duy nhất trong gia đình, có xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp xã nơi gia đình người đó cư trú;

    e) Nữ phạm nhân đang có thai hoặc có con nhỏ dưới 36 tháng tuổi đang ở với mẹ trong trại giam, trại tạm giam.

    Điều 4. Các trường hợp không đề nghị đặc xá:

    Người có đủ điều kiện quy định tại Điều 3 của Quyết định này không được đề nghị đặc xá nếu thuộc một trong các trường hợp sau đây:

    1. Bản án hoặc quyết định của Tòa án đối với người đó đang có kháng nghị theo thủ tục giám đốc thẩm hoặc tái thẩm;

    2. Đang bị truy cứu trách nhiệm hình sự về hành vi phạm tội khác;

    3. Trước đó đã được đặc xá;

    4. Có từ hai tiền án trở lên;

    5. Phạm tội rất nghiêm trọng hoặc đặc biệt nghiêm trọng xâm phạm an ninh quốc gia;

    6. Thời hạn chấp hành án phạt tù còn lại trên sáu năm đối với người được quy định tại điểm b, khoản 1, Điều 3; trên tám năm đối với người được quy định tại khoản 2, Điều 3 Quyết định này.

    7. Phạm các tội về ma túy bị phạt tù đến bảy năm mà thời hạn chấp hành án phạt tù còn lại trên một năm; phạm các tội về ma túy bị phạt tù trên bảy năm đến mười lăm năm mà thời hạn chấp hành án phạt tù còn lại trên hai năm; phạm các tội về ma túy bị phạt tù trên mười lăm năm, tù chung thân mà thời hạn chấp hành án phạt tù còn lại trên ba năm;

    8. Có căn cứ khẳng định là đã sử dụng trái phép chất ma túy;

    9. Đồng thời phạm hai tội: giết người và cướp tài sản; giết người và hiếp dâm; giết người và hiếp dâm trẻ em; cướp tài sản và hiếp dâm; cướp tài sản và hiếp dâm trẻ em;

    10. Phạm tội giết người có tổ chức; cướp tài sản có tổ chức hoặc có sử dụng vũ khí; cướp giật tài sản có tính chất chuyên nghiệp; cướp giật tài sản có tổ chức hoặc gây hậu quả nghiêm trọng, rất nghiêm trọng, đặc biệt nghiêm trọng;

    11. Có một tiền án hoặc đã bị áp dụng biện pháp xử lý hành chính đưa vào cơ sở giáo dục mà bị kết án phạt tù về một trong các tội sau đây: về ma túy; giết người; hiếp dâm trẻ em; cướp tài sản; cướp giật tài sản; cưỡng đoạt tài sản; lừa đảo chiếm đoạt tài sản; trộm cắp tài sản; bắt cóc nhằm chiếm đoạt tài sản; mua bán phụ nữ; mua bán, đánh tráo hoặc chiếm đoạt trẻ em; cố ý gây thương tích có tính chất côn đồ hoặc băng, nhóm thanh toán lẫn nhau.

    Điều 5. Đặc xá trong trường hợp đặc biệt

    1. Chính phủ chủ trì, phối hợp với Tòa án nhân dân tối cao, Viện kiểm sát nhân dân tối cao và các cơ quan, tổ chức có liên quan lập hồ sơ của người được đề nghị đặc xá trong trường hợp đặc biệt theo Điều 21, 22 của Luật đặc xá để trình Chủ tịch nước xem xét, quyết định.

    2. Tòa án nhân dân tối cao chỉ đạo, hướng dẫn và tập hợp hồ sơ, danh sách người đang được hoãn, tạm đình chỉ chấp hành hình phạt tù được đề nghị đặc xá trong trường hợp đặc biệt."

  • Xem thêm     

    16/02/2012, 12:26:28 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần
    Lawyer

    Chào bạn!
            Hiện nay, ở nước ta chưa có quy định pháp luật nào về việc người sử dụng đất được nhận tiền chênh lệch giữa loại đất (loại đất đang sử dụng và loại đất được chuyển đổi) khi chuyển mục đích sử dụng đất. Bởi có thể quan điểm của nhà làm luật là: Khi chuyển mục đích SDĐ là đáp ứng yêu cầu của người sử dụng đất rồi (có lợi rồi) nên không được nhận tiền chênh lệch nữa. Hơn nữa, thực tế nếu là đất ở, không cần chuyển mục đích sử dụng đất thì bạn vẫn có thể sử dụng vào mục đích kinh doanh mà không bị xử lý gì...
  • Xem thêm     

    16/02/2012, 12:17:09 CH | Trong chuyên mục Hình sự

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần
    Lawyer

    Chào bạn!
             Với thông tin sơ lược mà bạn nắm được thì chưa thể kết luận là công an làm đúng hay sai được. Nếu ngoài việc mua bán (xuất hóa đơn khống) hóa đơn VAT, Dì của bạn còn có hành vi khác mục đích gian dối nhằm chiếm đoạt tài sản thì có thể bị khởi tố về cả hai tội danh. Nếu Công an khởi tố chưa đúng tội, trong quá trình điều tra phát hiện tội danh khác thì sẽ thay đổi quyết định khởi tố để khởi tố về tội danh đó, hoặc sẽ bổ sung thêm tội danh khác...
            Chỉ với thông tin bạn nghe qua người khác, bạn không phải là người trong cuộc, không biết Dì bạn và người kia khai gì tại cơ quan điều tra, không biết cơ quan điều tra thu giữ được chứng cứ gì... thì khó mà có thể biết được sự việc đúng hay sai, khó mà bảo vệ được quyền lợi hợp pháp cho Dì bạn. Nếu có điều kiện, gia đình Dì bạn nên mời luật sư tham gia để đảm bảo sự khách quan, công bằng của vụ việc.